公司业绩概览 - 公司截至2025年9月30日止年度总收益约为6165.72万新元，同比增长10.15% [1] - 公司同期净亏损约为88.09万新元，同比增长12.34% [1] - 公司同期每股基本及摊薄亏损为0.18新分 [1] 业绩驱动因素 - 亏损幅度增加主要归因于金融资产及合约资产的预期信贷亏损拨备净额增加 [1] - 亏损增加被其他收益增加以及年内收益及毛利整体提升部分抵销 [1]

公司业绩概览 - 公司截至2025年9月30日止年度总收益约为6165.72万新元，同比增长10.15% [1] - 公司同期净亏损约为88.09万新元，同比增长12.34% [1] - 公司同期每股基本及摊薄亏损为0.18新分 [1] 业绩变动原因分析 - 亏损幅度增加主要归因于金融资产及合约资产的预期信贷亏损拨备净额增加 [1] - 亏损增加被其他收益增加以及年内收益及毛利整体提升部分抵销 [1]

收入和利润（同比） - 总收益为6165.7万新元，同比增长10.2%（从5597.4万新元增至6165.7万新元）[4] - 服务收益为6111.4万新元，同比增长10.2%（从5546.7万新元增至6111.4万新元）[4] - 公司2025年总收益为6165.7万新元，较2024年的5597.4万新元增长10.1%[14][21] - 总收益从5600万新元增至6170万新元，同比增长10.2%[34] - 公司总收益从2024财年的约56.0百万新元增长10.2%至2025财年的约61.7百万新元[42] - 年内亏损为88.1万新元，亏损同比扩大12.3%（从78.4万新元增至88.1万新元）[4] - 公司2025年除税前亏损为88.1万新元，较2024年的78.4万新元亏损扩大12.3%[21] - 净亏损从80万新元增至90万新元，同比增长12.5%[34] - 年内净亏损从约0.8百万新元增加约0.1百万新元至约0.9百万新元[53] - 公司拥有人应占年内亏损为88.09万新元，每股基本及摊薄亏损为0.18新分[30] - 每股基本及摊薄亏损为0.18新分，上年同期为0.16新分[4] 成本和费用（同比） - 服务成本从约51.2百万新元增加约5.6百万新元至约56.7百万新元，与收益增长相符[43] - 公司2025年总员工成本为922.9万新元，其中确认为服务成本的部分为596.8万新元[27] - 截至2025年9月30日止年度，员工成本总额约为9.2百万新元，较上年度的约8.2百万新元增长约12.2%[69] - 公司2025年融资成本为63.9万新元，较2024年的90.6万新元下降29.5%[26] - 融资成本从约0.9百万新元减少约0.3百万新元至约0.6百万新元，主要因银行借款减少[50] - 公司于2025财年计提金融资产及合约资产的预期信贷亏损拨备净额约1.0百万新元，而2024财年为拨回收益净额约0.2百万新元[49] - 预期信贷亏损拨备从33.77万新元大幅增至118.29万新元，同比增长250.3%[31] 各条业务线表现 - 建筑服务收益为6111.4万新元，同比增长10.2%，其中土木工程收益6028.2万新元，同比增长15.9%[14] - 物业投资租金收益为54.3万新元，同比增长7.3%[14][21] - 建筑服务分部业绩为448.3万新元，物业投资分部业绩为42.8万新元，合计分部业绩491.1万新元[21] - 土木工程业务收益增加约8.3百万新元，是总收益增长的主因，其占收益比从92.8%提升至97.8%[41][42] - 其他配套服务收益减少约2.5百万新元，部分抵消了总收益增长[42] - 物业投资业务收益在两个财年均保持相对稳定，约为0.5百万新元[42] - 分包商服务成本占比从41.8%上升至51.3%[37] 财务健康状况与资产负债 - 银行结余及现金为305.6万新元，同比大幅减少50.2%（从613.9万新元降至305.6万新元）[5] - 贸易应收款项为587.6万新元，同比减少26.2%（从796.2万新元降至587.6万新元）[5] - 合约资产为1997.4万新元，同比减少16.0%（从2378.2万新元降至1997.4万新元）[5] - 银行借款（流动+非流动）为699.8万新元，同比减少25.5%（从940.1万新元降至699.8万新元）[5][6] - 贸易应收款项净值从796.20万新元降至587.63万新元，同比下降26.2%[31][32] - 30日内贸易应收款项占比从75.9%下降至73.3%[32] - 贸易及其他应付款项总额从2000.86万新元降至1602.59万新元，同比下降19.9%[32] - 公司银行结余及现金从约6.1百万新元下降至约3.1百万新元，减少约49.2%[56] - 公司银行透支、借款及租赁负债总额从约18.6百万新元下降至约15.6百万新元，减少约16.1%[56] - 公司资产负债比率从约68.3%下降至约59.4%，下降约8.9个百分点[57] - 公司客户合约的未完成履约责任交易价格总额为9400.3万新元，较2024年的1.229亿新元下降23.5%[16][17] 资产与投资表现 - 投资物业（含合营）公平值合计为1630.0万新元，同比增长4.0%（从1571.0万新元增至1630.0万新元）[5] - 资产净值为2629.4万新元，同比减少3.2%（从2717.5万新元降至2629.4万新元）[6] - 公司2025年其他收益及亏损净额为153.3万新元，主要包括投资物业公平值收益59万新元及出售资产净收益42.3万新元[26] - 公司投资物业（自持）公允价值从约11.46百万新元增至约12.0百万新元，占集团总资产比例从16.5%升至20.2%[62] - 公司于合营下持有的投资物业公允价值从约4.25百万新元微降至约4.3百万新元，占集团总资产比例从6.1%升至7.2%[63] - 截至2025年9月30日止年度，购置物业、厂房及设备的资本开支约为0.4百万新元，较上年度的约3.4百万新元大幅下降约88.2%[71] 盈利能力与效率 - 毛利从480万新元增至490万新元，同比增长2.1%[34] - 毛利率从8.6%下降0.6个百分点至8.0%，主要因其他配套服务毛利减少[44] 客户与市场风险 - 主要客户集中度较高，2025年有三位客户（客户I、IV、V）贡献收益超过总收益的10%，合计贡献约3349.5万新元[23] - 公司持有以港元计值的银行结余约2.6百万新元，面临外币风险且无外汇对冲政策[60] 管理层讨论与指引 - 新加坡2025年GDP增长预测上调至约4.0%，建筑业预计将持续增长[35][36] 公司治理与股权变动 - 万疆资本以总现金代价222.8百万港元收购公司360,000,000股股份，占公司已发行股本总额的75.0%[72] - 强制要约结束后，万疆资本及其一致行动人士共持有公司360,006,000股股份，占已发行股本总额约75.001%，导致公司公众持股量低于25%的规定[73] - 为恢复公众持股量，万疆资本于2025年9月26日在公开市场出售6,000股股份，使公众持股量恢复至25%[74] - 董事会决议不就2025财年派发末期股息[54] 其他重要事项与承诺 - 公司已质押资产包括：银行存款约0.3百万新元、自住物业账面值约6.1百万新元、投资物业账面值约12.0百万新元、合营下投资物业账面值约4.3百万新元[58] - 截至2025年9月30日，公司为客户提供的履约保证金约为12.3百万新元，较上年同期的约14.0百万新元减少约12.1%[70] - 自2019年8月23日采纳购股权计划以来，截至2025年9月30日，公司未授出任何购股权，且无尚未行使的购股权[78] - 出售新加坡物业代价为880万新元，参考独立估值师于2025年10月8日评估的860万新元估值[81] - 出售新加坡物业预期所得款项净额将用作一般营运资金及偿还附属公司债务[81] - 收购上海米塔集文化发展有限公司100%股权的总代价为人民币150万元[82] - 与新城控股订立的租赁服务框架协议设定了年度上限，2025年、2026年及2027年分别为人民币150万元、4000万元及4000万元[83] 审计与报告 - 独立核数师已审阅并核对集团截至2025年9月30日止年度的综合财务数据与财务报表初稿一致[84] - 公司审核委员会认为全年业绩的编制符合适用会计准则及上市规则，且已作出充分披露[85] - 全年业绩公告及年报已刊载于联交所及公司网站[86] 人力资源 - 截至2025年9月30日，公司雇员总数为180名，较上年同期的184名减少约2.2%[69]

交易概述 - 中国新零售供应链公司通过其间接全资附属公司上海瑞灵谷企业管理 收购上海米塔集100%股权 [1] - 交易对手方为米塔集文化(上海) 交易对价为人民币150万元 [1] - 股权转让协议已于2025年12月15日订立 付款已于协议完成同日作出 [1] 交易细节 - 本次交易为关联方之间的资产收购 买方为上市公司的间接全资附属公司 [1] - 交易已完成付款 后续仅需进行惯例备案及注册 [1]

公司交易公告 - 中国新零售供应链(03928 HK)的间接全资附属公司上海瑞灵谷企业管理有限公司作为买方，于2025年12月15日订立股权转让协议，收购上海米塔集100%股权 [1] - 本次交易的卖方为米塔集文化(上海)有限责任公司，交易代价为人民币150万元 [1] - 股权转让款项已于协议完成当日支付，目前仅待完成惯例备案及注册程序 [1]

公司交易 - 公司间接全资附属公司上海瑞灵谷企业管理作为买方，于2025年12月15日与卖方米塔集文化(上海)订立股权转让协议，以人民币150万元代价收购上海米塔集100%股权 [1] - 股权转让款项已于协议完成当日支付，目前仅待完成惯例备案及注册程序 [1] 交易背景与战略考量 - 上海米塔集主营业务为潮流玩具产品的设计、开发及销售 [1] - 此次收购初始投资承担较低，旨在拓展集团在中国迅速发展的潮流玩具行业的业务范围 [1] - 董事相信该收购是从地理和业务分部方面发展及多元化集团业务的良机 [1]

交易概述 - 公司间接全资附属公司上海瑞灵谷企业管理以人民币150万元代价收购上海米塔集100%股权 [1] - 股权转让协议已于2025年12月15日订立，付款已于协议完成同日作出 [1] 交易背景与战略考量 - 上海米塔集主营业务为潮流玩具产品的设计、开发及销售 [1] - 公司认为此次收购是发展及多元化集团业务的良机，主要基于对潮流玩具行业前景、低初始投资以及拓展业务范围的考量 [1] - 公司旨在通过收购拓展其在中国迅速发展的潮流玩具产品行业的业务范围 [1]

市场扩张和并购 - 公司2025年12月15日签订米塔集股权转让协议，收购100%股权代价150万元[2][7][34][35] - 卖方米塔集文化由王先生间接拥有约50%，其拥有上海米塔集100%股权[3][13][37] - 上海米塔集收购属全面豁免关连交易，最高适用百分比率低于5%，应付总代价少于300万港元[3][13] 业务合作 - 2025年12月15日新城控股终止旧租赁协议，同日上海米塔集与其订立新租赁协议[4][14][17][35] - 新租赁服务框架协议期限至2027年12月31日，有年度上限[4][14] - 2025 - 2027年租赁服务年度上限分别为100万、2500万、2500万元[24] - 2025 - 2027年物业管理服务年度上限分别为50万、1500万、1500万元[24] - 截至2025年12月14日，新城发展过往服务交易金额约469,517元[25] 业务相关规定 - 租赁服务框架协议拟进行交易年度上限最高适用百分比率超5%，须遵守相关规定[5][31] - 公司实施内部控制程序监督持续关连交易[28] - 公司将向股东寄发包含协议及年度上限详情的通函及代表委任表格[33] 公司业务范围 - 公司主要在新加坡从事建筑服务及物业投资业务[12][30] - 买方主要持有潮流玩具投资，上海米塔集从事潮流玩具设计等投资控股业务[12][30] - 新城控股及新城发展主要在中国进行物业开发及投资[30] 费用相关 - 估值师认为上海米塔集2025年11月30日股东股权总值为150万元[9] - 租赁处租金按固定或浮动租金较高金额收取，经公平磋商厘定[19] - 物业管理服务费经公平协商厘定[22] - 服务协议服务费按协定周期支付[20]

公司公告 - 中国新零售供应链(03928.HK)宣布将于2025年12月30日举行董事会会议 [1] - 董事会会议将审议及批准公司及其附属公司截至2025年9月30日止年度的全年业绩 [1] - 董事会会议议程包括审议派付末期股息（如有） [1]

公司信息 - 公司为中国新零售供应链集团有限公司，股份代号3928[2] 董事会会议 - 2025年12月30日举行会议审议全年业绩及末期股息[3] 人员信息 - 截至2025年12月12日，执行董事为王凯利女士及丁紫仪女士[5] - 截至2025年12月12日，独立非执行董事为陆国强等三人[5]