泓盈城市服务(02529)

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泓盈城市服务(02529) - 2025 - 中期财报
2025-09-25 13:29
收入和利润(同比环比) - 报告期收益为人民币3.1619亿元,较2024年同期的3.1161亿元保持相对稳定[11] - 报告期利润及全面收入总额为人民币3853.5万元,较2024年同期的3805万元保持相对稳定[12] - 公司权益股东应占净利润为人民币3853.7万元,较2024年同期的3817.7万元略有增长[13] - 公司收益为人民币316190千元,较2024年同期的311609千元增长1.47%[90] - 公司经营利润为人民币50949千元,较2024年同期的49871千元增长2.16%[90] - 公司期内利润为人民币38535千元,较2024年同期的38050千元增长1.27%[90] - 公司2025年上半年净利润为3.8535亿人民币,较2024年同期的3.805亿人民币增长1.3%[96] - 公司2025年上半年除税前利润为5.2077亿人民币,较2024年同期的5.0932亿人民币增长2.2%[99] - 公司2025年上半年总收益为316.19亿元人民币,较2024年同期的311.609亿元增长1.5%[107] 成本和费用(同比环比) - 报告期毛利为人民币8509.7万元,较2024年同期的8667.5万元保持相对稳定[11] - 报告期毛利率为26.9%,较2024年同期的27.8%略有下降[11] - 公司毛利为人民币85097千元,较2024年同期的86675千元下降1.82%[90] - 公司整体毛利为85.097亿元,同比下降1.8%[114] - 员工成本总额2025年上半年为人民币49.4百万元,2024年同期为人民币48.4百万元[70] - 员工成本总额为4.945亿元,同比增长2.1%[118] - 折旧及摊销费用为425.3万元,同比增长16.0%,其中物业、厂房及设备折旧为423.6万元[119] - 预期信贷亏损为人民币4.5百万元,同比增长30.5%[47] - 预期信贷亏损净额449.9万元,同比增加30.5%,主要来自贸易应收款项的418.4万元亏损[120] - 所得税费用1354.2万元,同比增长5.1%,其中即期税项为1482.2万元[122] 物业管理服务表现 - 物业管理服务收益增长至人民币1.47028亿元,较2024年同期增长约9.4%[20] - 物业管理服务在管建筑面积增至1160万平方米,项目数量增至84个[17] - 集团物业管理服务在管建筑面积达11.6百万平方米,同比增长6.4%[21] - 物业管理服务总收益为147.0百万元人民币,其中城发集团贡献104.7百万元(+9.1%),第三方贡献42.3百万元(+9.9%)[22][23] - 城发集团项目数量59个(+18.0%),在管面积4.9百万平方米(+16%);第三方项目25个(+8.7%),在管面积6.6百万平方米(-0.7%)[23] - 湖南省在管面积11.0百万平方米,收益143.6百万元,占总收益97.7%[25][26] - 物业管理服务收益为人民币147.028百万元,占总收益46.5%,同比增长9.4%[41] - 物业管理在管建筑面积由10.9百万平方米增至11.6百万平方米,项目数量由73个增至84个[41] - 物业管理服务收益为147.028亿元,同比增长9.4%[114] 城市服务表现 - 城市服务收益下降至人民币1.35252亿元,较2024年同期减少约1160万元[11][17] - 城市服务收益135.3百万元,同比下降7.9%,主要因园林绿化项目减少[28][29] - 园林绿化及工程项目17个(同比减少36个),收益56.4百万元[28][30] - 照明系统运营项目5个,收益33.6百万元[28] - 停车场运营项目134个,收益21.9百万元[28][33] - 市政环卫服务项目4个,收益23.3百万元[28][34] - 城市服务收益为人民币135.252百万元,占总收益42.8%,同比下降7.9%[41] - 城市服务收益为135.252亿元,同比下降7.9%[114] - 园林绿化及工程服务收益为5.64亿元,同比下降13.8%[107] - 停车场服务收益为2.518亿元,同比增长26.8%[107] 商业运营服务表现 - 商业运营服务收益增长至人民币3391万元,较2024年同期增加约360万元[11] - 商业运营服务收益为人民币33.9百万元,占总收益10.7%,同比增长11.7%[35][41] - 在管商业物业54个,总建筑面积0.8百万平方米,与去年同期保持稳定[35] - 商业运营服务收益为33.91亿元,同比增长11.8%[114] 现金流和资本开支 - 现金及现金等价物为人民币321.3百万元,较2024年末下降9.4%[53] - 已签约但尚未产生的资本开支2024年底为人民币6.6百万元,2025年6月底为人民币6.5百万元[61] - 购买物业、厂房及设备的新增款项2025年上半年为人民币4,287千元,2024年同期为人民币1,836千元[62] - 全球发售所得款项净额约86.4百万港元,截至报告日期已动用10.9百万港元,未动用75.5百万港元[66] - 现金及现金等价物从2024年12月31日的354.668亿人民币减少至2025年6月30日的321.326亿人民币,降幅9.4%[92][100] - 公司2025年上半年经营所得现金净额为30.283亿人民币,较2024年同期的28.849亿人民币增长5%[99] - 公司2025年上半年投资活动所用现金净额为63.328亿人民币,主要用于购买物业厂房设备4.287亿人民币及定期存款60亿人民币[100] - 公司于2025年上半年支付上年度股息3.68亿人民币[96] - 物业、厂房及设备购置成本421万元,同比增长129.3%[126] - 现金及现金等价物3.21亿元,较期初3.55亿元减少9.5%[132] 资产和负债变动 - 存货保持相对稳定,2024年底为人民币3.7百万元,2025年6月底为人民币3.5百万元[54] - 合同资产由2024年底的人民币286.3百万元降至2025年6月底的人民币242.9百万元,主要因结清及确认若干合同资产[55] - 贸易应收款项由2024年底的人民币165.4百万元增加30.0%至2025年6月底的人民币215.0百万元[56] - 其他应收款项由2024年底的人民币6.2百万元增加7.1%至2025年6月底的人民币6.7百万元[57] - 贸易应付款项由2024年底的人民币328.1百万元减少6.1%至2025年6月底的人民币308.3百万元[58] - 物业、厂房及设备账面值保持相对稳定,2024年底和2025年6月底均为人民币17.3百万元[59] - 资产负债率为147.7%,较2024年末139.4%上升[53] - 公司总资产从2024年12月31日的3785.17亿人民币增长至2025年6月30日的3799.8亿人民币,增幅0.4%[92] - 合同资产从2024年12月31日的286.302亿人民币减少至2025年6月30日的242.927亿人民币,降幅15.2%[92] - 预付款项、贸易及其他应收款项从2024年12月31日的187.013亿人民币增加至2025年6月30日的238.958亿人民币,增幅27.8%[92] - 公司权益总额从2024年12月31日的374.518亿人民币增长至2025年6月30日的376.256亿人民币,增幅0.5%[94] - 存货从368万元下降至347.4万元,减少5.6%[127] - 合同资产从2.86亿元下降至2.43亿元,减少15.2%[128] - 贸易及其他应付款项5.18亿元,较期初4.8亿元增长7.9%[133] - 贸易应收款项账龄1年以内占比68.9%(14.8亿元),较期初74.9%下降[131] 关联方交易 - 2025年向关联方提供服务收入为1.194亿元,较2024年同期1.217亿元下降1.9%[139] - 2025年向关联方采购支出为885.6万元,较2024年同期1060.6万元下降16.5%[139] - 2025年6月30日贸易应收款项关联方结余为5805万元,较2024年12月31日4937.7万元增长17.6%[140] - 2025年6月30日合同资产关联方结余为1.471亿元,较2024年12月31日1.629亿元下降9.7%[140] - 2025年6月30日贸易应付款项关联方结余为2607.4万元,较2024年12月31日2884.4万元下降9.6%[140] - 2025年6月30日其他应付款项关联方结余为718.7万元,较2024年12月31日400.9万元增长79.3%[140] 其他重要事项 - 报告期每股基本及摊薄盈利为人民币0.24元,较2024年同期的0.29元有所下降[14] - 公司基本及摊薄每股盈利为人民币0.24元,较2024年同期的0.29元下降17.24%[90] - 来自最大客户长沙城市发展集团的收益为11.344亿元,占同期总收益的35.9%[108] - 董事会不建议就报告期内分派任何中期股息[79] - 公司于报告期内收到传讯令状,但无其他重大法律诉讼[77] - 城发集团公司持有114000000股未上市股份,占公司已发行股份总数71.25%[81][83] - Asian Equity Special Opportunities Portfolio Master Fund Limited持有9208000股H股,占公司已发行股份总数5.76%[81][83] - 公司已发行股份总数为160000000股,包括120000000股未上市股份及40000000股H股[83] - 金融工具账面值与公允价值无重大差异[137] - 财务收入为1041万元,同比增长14.6%[116] - 每股基本盈利0.241元(2024年同期:0.294元),基于净利润3853.7万元及加权平均股数1.6亿股[124] - 2024年中期宣派的特别股息每股人民币0.22元,总额为3520万元[135] - 2025年批准的末期股息每股人民币0.23元,总额为3680万元[136] - 2025年6月30日已订约未履行承诺为649.7万元,较2024年12月31日656.2万元下降1.0%[138]
泓盈城市服务(02529)收到传讯令状
智通财经· 2025-09-04 14:22
法律诉讼 - 公司接获香港高等法院传讯令状 被凸版美林财经印刷有限公司索偿61.52万美元服务费余额 [1] - 原告同时申索利息 讼费及法院认为适当的进一步或其他济助 [1] - 公司表示相关余额存在争议 将征询法律意见后提出答辩并积极抗辩 [1] 财务影响 - 涉诉金额折合约480万港元(按1美元兑7.8港元估算) [1] - 争议涉及金融印刷服务应付余额 具体服务内容未披露 [1]
泓盈城市服务收到传讯令状
智通财经· 2025-09-04 13:52
法律诉讼事件 - 公司接获香港高等法院传讯令状 被凸版美林财经印刷有限公司索偿61.52万美元金融印刷服务欠款[1] - 原告方同时申索利息 讼费及法院认为适当的进一步或其他济助[1] - 公司声明相关余额存在争议 将征询法律意见后提出答辩并积极抗辩[1]
泓盈城市服务(02529.HK)收到传讯令状 被索偿61.52万美元
格隆汇· 2025-09-04 13:51
法律诉讼 - 公司接获香港高等法院于2025年9月2日发出的传讯令状 被凸版美林财经印刷有限公司起诉索偿615,200美元 [1] - 索偿涉及金融印刷服务应付余额 原告同时申索利息、讼费及其他法院认可的济助 [1] - 公司表示争议余额存在 将征询法律意见后提出答辩并积极抗辩 [1] 公司应对措施 - 公司计划通过法律途径抗辩原告申索 并承诺以公告形式向股东及潜在投资者通报重大进展 [1]
泓盈城市服务(02529) - 内幕消息收到传讯令状
2025-09-04 13:42
法律诉讼 - 2025年9月2日公司作为被告收到高等法院传讯令状[4] - 原告凸版美林财经印刷有限公司索偿615,200美元,余额存争议[4] - 原告申索利息、诉讼费及其他济助,公司将抗辩[4]
泓盈城市服务(02529) - 截至二零二五年八月三十一日止月份之股份发行人的证券变动月报表
2025-09-02 08:33
股份情况 - 截至2025年8月底,非上市普通股法定/註冊股份1.2億股,面值1元,法定/註冊股本1.2億元[1] - 截至2025年8月底,H股法定/註冊股份4000萬股,面值1元,法定/註冊股本4000萬元[1] - 2025年8月底法定/註冊股本總額1.6億元[1] 发行情况 - 截至2025年8月底,非上市普通股已發行股份1.2億股,庫存股份0,總數1.2億股[3] - 截至2025年8月底,H股已發行股份4000萬股,庫存股份0,總數4000萬股[3] 其他情况 - 股份期權不適用[4] - 香港預託證券資料不適用[5]
泓盈城市服务发布中期业绩,股东应占溢利3853.7万元,同比增长0.9%
智通财经· 2025-08-27 13:18
财务表现 - 2025年中期收益3.16亿元人民币 同比增长1.5% [1] - 公司权益股东应占溢利3853.7万元人民币 同比增长0.9% [1] - 每股基本盈利0.24元人民币 [1] 业务发展 - 物业管理服务收益达1.47亿元人民币 较2024年同期增长9.4% [1] - 收益增长主要源于在管项目的建筑面积和数量增加 [1]
泓盈城市服务(02529.HK)中期权益股东应占净利润3850万元
格隆汇· 2025-08-27 13:17
财务表现 - 报告期内收入为人民币3.162亿元,较去年同期的人民币3.116亿元保持相对稳定,同比增长1.5% [1] - 公司权益股东应占净利润为人民币3850万元,较去年同期的人民币3820万元微增0.8% [1] - 每股基本及摊薄盈利为人民币0.24元,较去年同期的人民币0.29元下降17.2% [1]
泓盈城市服务(02529)发布中期业绩,股东应占溢利3853.7万元,同比增长0.9%
智通财经网· 2025-08-27 13:15
财务表现 - 2025年中期收益3.16亿元人民币 同比增长1.5% [1] - 公司权益股东应占溢利3853.7万元人民币 同比增长0.9% [1] - 每股基本盈利0.24元人民币 [1] 业务板块 - 物业管理服务收益约1.47亿元人民币 同比增长9.4% [1] - 增长主要源于在管项目的建筑面积和数量增加 [1]
泓盈城市服务(02529) - 2025 - 中期业绩
2025-08-27 13:00
收入和利润表现 - 报告期内收入为人民币3.162亿元,较2024年同期的3.116亿元增长1.5%[3] - 期内净利润为人民币3850万元,较2024年同期的3810万元增长1.1%[3] - 经营利润为人民币5090万元,较2024年同期的4987万元增长2.1%[6] - 公司2025年上半年期内利润及全面收入总额为3853.7万元人民币[11] - 公司2025年上半年除税前利润为5207.7万元人民币[13] - 公司总收益为316.19百万人民币,较去年同期的311.61百万人民币增长1.5%[21] - 股东应占利润同比增长0.94%至人民币38,537,000元(2024年同期:人民币38,177,000元)[31] - 公司总收益保持稳定,2024年上半年为人民币3.116亿元,2025年上半年为人民币3.162亿元[52] 成本和费用 - 毛利为人民币8510万元,较2024年同期的8670万元下降1.8%[3] - 毛利率为26.9%,较2024年同期的27.8%下降0.9个百分点[3] - 公司整体毛利为85.097百万人民币,同比下降1.8%[29] - 当期所得税拨备14.623百万人民币,同比增长8.7%[30] - 递延所得税项产生1.28百万人民币的转回收益[30] - 销售开支大幅减少36.1%,从人民币240万元降至人民币150万元[57] - 行政开支减少10.5%,从人民币3150万元降至人民币2820万元[58] - 预期信贷亏损增加30.5%,从人民币340万元增至人民币450万元[59] - 员工成本总额4940万元人民币,同比增长2.1%,雇员总数547名[81] - 整体毛利率从27.8%轻微下降至26.9%[55] 业务线收入表现 - 物业管理服务收入增加人民币1260万元,城市服务收入减少人民币1160万元,商业运营服务收入增加人民币360万元[3] - 物业管理服务收益为147.028百万人民币,同比增长9.4%[27] - 城市服务收益为135.252百万人民币,同比下降7.9%[27] - 商业运营服务收益为33.91百万人民币,同比增长11.8%[27] - 停车场服务收益25.183百万人民币,同比增长26.8%[20] - 物业管理服务收益约人民币1.47亿元,同比增长9.4%[42] - 物业管理服务占总收益约46.5%[42] - 城市服务收益约人民币1.353亿元,同比减少7.9%[46] - 城市服务占总收益约42.8%[45] - 商业运营服务收益人民币3390万元,同比增长11.7%[47] - 商业运营服务占总收益约10.7%[47] - 物业管理服务收益同比增长9.4%,从人民币1.344亿元增至人民币1.47亿元,主要由于在管建筑面积从1090万平方米增至1160万平方米,项目数量从73个增至84个[52] - 城市服务收益同比下降7.9%,从人民币1.468亿元降至人民币1.353亿元,主要由于园林绿化及工程项目数量减少[52] - 商业运营服务收益同比增长11.7%,从人民币3030万元增至人民币3390万元,主要由于客户收回未偿还款项[53] 业务规模及项目数量 - 在管建筑面积同比增长6.0%至1,240万平方米(2024年同期:1,170万平方米)[41] - 物业管理服务项目数量降至73个(2024年同期:84个)[41] - 城市服务项目数量增至200个(2024年同期:160个)[41] - 在管建筑面积约11.6百万平方米,同比增长6.4%[44] - 商业运营在管建筑面积约0.8百万平方米,保持稳定[47] - 上半年新签约3个项目,物业管理服务项目共计84个[44] - 园林绿化及工程项目数量减少导致城市服务收益下降[46] 现金流状况 - 现金及现金等价物为人民币3.213亿元,较2024年末的3.547亿元下降9.4%[9] - 公司2025年上半年经营所得现金为4619.3万元人民币[13] - 公司2025年上半年经营活动所得现金净额为3028.3万元人民币[13] - 公司2025年上半年投资活动所用现金净额为6332.8万元人民币[13] - 公司2025年6月30日现金及现金等价物为32132.6万元人民币[15] - 现金及现金等价物减少9.4%,从人民币3.547亿元降至人民币3.213亿元,主要由于投资活动所用现金净额为人民币6330万元[71] 资产和债务相关 - 资产净值为人民币3.763亿元,较2024年末的3.745亿元增长0.5%[10] - 合同资产为人民币2.429亿元,较2024年末的2.863亿元下降15.2%[9] - 公司2025年6月30日权益总额为37625.6万元人民币[11] - 贸易应收款项总额增长27.1%至人民币252,204,000元(2024年末:人民币198,452,000元)[34] - 贸易应收款项坏账准备增至人民币37,209,000元(2024年末:人民币33,025,000元)[34] - 账龄1年以上的贸易应收款项占比31.2%(人民币66,967,000元/人民币214,995,000元)[35] - 贸易应付款项下降6.0%至人民币308,271,000元(2024年末:人民币328,131,000元)[36] - 贸易应收款项大幅增加30.0%,从人民币1.654亿元增至人民币2.15亿元[66] 股息和分配 - 公司2025年上半年已付股息为3680万元人民币[11] - 应付股息为人民币36,800,000元(每股人民币0.23元)[37] - 董事会不建议就报告期内派发任何中期股息[89] 资本开支和投资 - 购买物业、厂房及设备的新增款项为4287万港元,较前期1836万港元增长133.5%[75] - 全球发售所得款项净额约8640万港元,每股发行价3.2港元[78] - 战略收购分配资金2520万港元,占款项总额29.2%,预计2025年底前动用[78] - 采购环卫车辆分配1710万港元,占款项总额19.8%,预计2026年底前动用[78] - 技术投资总额2280万港元,包含管理系统开发(740万港元)及设备连接系统(740万港元)[79] - 人才培训分配1320万港元,其中专职团队建设1180万港元,报告期内已动用60万港元[79] - 营运资金分配800万港元,占款项总额9.3%,已于报告期内全额动用[79] - 截至2025年6月30日未动用款项净额7570万港元,以银行存款形式持有[79] 公司治理和合规 - 无重大或然负债及资产质押情况[76][77] - 公司未购买、出售或赎回任何上市证券,且于2025年6月30日未持有库存股份[88] - 中南华韵、长沙兴水、湖南长燃及燃气集团确认截至2024年12月31日止年度均遵守股权委托协议[87] - 审核委员会审阅并认可截至2025年6月30日止六个月的中期财务业绩符合相关会计准则[90] - 简明中期财务报表由毕马威会计师事务所根据香港审阅委聘准则第2410号进行审阅[91] - 自2025年6月30日至公告日期无重大期后事项需披露[92] - 公司通过股权委托协议管理长沙兴水及湖南长燃以避免潜在竞争[86] - 中期业绩公告及2025年中期报告于联交所及公司网站刊发[93] 客户集中度 - 来自最大客户城发集团的收益为113.441百万人民币,占总收益35.9%[22] 每股数据 - 每股基本及摊薄盈利为人民币0.24元,较2024年同期的0.29元下降17.2%[3][8] - 每股基本盈利为人民币0.241元(基于股东应占利润人民币38,537,000元和加权平均股数160,000,000股计算)[31]