股本信息 - 截至2025年9月底，公司法定/注册股本总额为1亿港元，股份数100亿股，面值0.01港元[1] - 截至2025年9月底，公司已发行股份（不含库存股份）10亿股，库存股份为0[2] 股份期权 - 截至2025年9月底，行使价0.35港元的股份期权数为1000万股，本月变动为0[3] - 截至2025年9月底，因行使该期权可能发行或转让股份1000万股，总数为9000万股[3] 资金与股份变动 - 2025年9月因行使期权所得资金总额为0港元[3] - 2025年9月已发行股份及库存股份增减总额均为0[5]

业绩表现 - 公司取得收益9740.8万令吉，同比大幅减少66.19% [1] - 公司拥有人应占亏损2833.8万令吉，同比减少13.46% [1] - 每股亏损2.83令吉仙 [1] 业绩改善原因 - 尽管收益大幅减少，但集团毛利有所增加 [1] - 贸易应收款项、合约资产及其他应收款项预期信贷亏损的减值亏损净额由上一财年约2210万令吉大幅减少至本财年约1740万令吉 [1] - 本财政年度产生的行政开支大幅减少 [1]

收入和利润表现 - 收益大幅下降至9740.8万令吉，同比减少66.2%[4] - 公司总收益从2024年的288,093千令吉大幅下降至2025年的97,408千令吉，降幅达66.2%[17][19][21] - 公司收益同比大幅下降66.2%，从2.881亿令吉降至9740万令吉[32] - 毛利增至634.4万令吉，同比上升29.8%[4] - 公司2025年毛利為6,344千令吉，较2024年的4,887千令吉增长29.8%[17][19] - 年内亏损为3117.3万令吉，同比收窄17.8%[4] - 公司2025年除稅前虧損為30,726千令吉，较2024年的37,829千令吉虧損有所收窄[17][19] - 公司拥有人应占年内亏损为2833.8万令吉，同比收窄13.5%[24] - 公司拥有人应占亏损为本财年约28.3百万令吉，较2024财年的32.7百万令吉有所改善[38] - 公司拥有人应占亏损约为2830万令吉，对比去年3270万令吉，每股亏损为2.83仙令吉[71] - 每股亏损为2.83仙，同比收窄13.5%[5] - 非控股权益应占亏损为283.5万令吉，同比收窄45.1%[5] 成本和费用 - 2025年行政開支為18,349千令吉，较2024年的20,802千令吉有所减少[17][19] - 行政开支约为1830万令吉，对比去年约2080万令吉，雇员福利开支占行政开支约57.7%[66] - 2025年融資成本為470千令吉，较2024年的359千令吉增加30.9%[17][19][21] - 融资成本约为50万令吉，对比去年40万令吉[69] - 贸易应收款项减值亏损为1407.5万令吉，同比减少28.3%[22] - 贸易应收款项等减值亏损净额约1740万令吉，对比去年2210万令吉[67] - 存货成本大幅下降至1725.9万令吉，同比减少91.2%[22] - 分包费用为4851万令吉，同比减少19.3%[22] - 总雇员成本为2673.7万令吉，同比减少10.9%[22] - 雇员成本约为26.7百万令吉，较2024年的30.0百万令吉下降11.0%[87] - 销售及分销开支约为40万令吉，对比去年70万令吉[65] 马来西亚业务表现 - 马来西亚土木及结构工程收益从2024财年的约56.0百万令吉增至本财年约81.2百万令吉，增幅约45.0%[34][40] - 马来西亚土木及结构工程收益由56.0百万令吉增加约45.0%至81.2百万令吉[53] - 土木工程项目收益由5150万令吉增至7930万令吉，增幅54.0%[42] - 土木工程項目收益从2024年的51,522千令吉增长至2025年的79,324千令吉，增幅为53.9%[17][19][21] - 马来西亚土木及结构工程毛利从2024财年的约3.6百万令吉增至本财年约5.9百万令吉[34] - 马来西亚土木及结构工程毛利由3.6百万令吉增加约63.9%至5.9百万令吉[56] - 马来西亚土木及结构工程毛利率由6.4%增加至7.3%[56] - 马来西亚业务毛利率在2025及2024财年分别维持在约7.3%和6.4%[34] - 马来西亚土木及结构工程销售成本由52.4百万令吉增加约43.7%至75.3百万令吉[55] - 马来西亚业务分包费用由11,533千令吉增至35,237千令吉，占比由22.0%升至46.8%[54] - 公司于2025年6月30日有7个马来西亚手头项目（2024年：10个）[45] - 项目57（吉打州电子厂土木工程）预计于2025年10月完成[45] - 项目54（边佳兰炼油厂土木工程）预计于2025年9月完成[45] - 土木工程收益增长主要来自项目57（4760万令吉）及项目60（1130万令吉）等[42] - 土木工程收益增长部分被项目30（600万令吉）及项目52（670万令吉）等完成的7个项目收益下降所抵消[43] 中国业务表现 - 中国土木及结构工程收益从2024财年的约52.5百万令吉减少至本财年约15.8百万令吉[36] - 中国土木及结构工程收益由5250万令吉减至1580万令吉，降幅69.9%[47] - 中国土木及结构工程收益由52.5百万令吉减少约69.9%至15.8百万令吉[59] - 建筑及装修工程項目收益从2024年的52,484千令吉下降至2025年的15,847千令吉，降幅为69.8%[17][19][21] - 建筑工程项目收益由150万令吉减至130万令吉[44] - 中国土木及结构工程毛利从2024财年的约0.8百万令吉减少至本财年约0.1百万令吉，毛利率分别为0.4%及1.5%[36] - 中国土木及结构工程毛利由0.8百万令吉减少至0.1百万令吉[61] - 中国土木及结构工程毛利率由1.5%下降至0.4%[61] - 中国土木及结构工程销售成本由51.7百万令吉减少至15.8百万令吉[60] - 中国业务贸易应收款项及合约资产的预期信贷亏损较上年大幅增加约5.7百万令吉[36] - 中国业务面临合约竞争激烈、付款期延长及利润率下降等挑战[47] - 公司于2025年6月30日有10个中国手头项目（2024年6月30日：9个）[49] 石油及相关产品贸易表现 - 石油及相關產品贸易收益从2024年的179,640千令吉锐减至2025年的352千令吉，降幅超过99.8%[19][21] - 中国石油及相关产品贸易收益从2024财年的约179.6百万令吉大幅减少99.8%至本财年约0.4百万令吉[38] - 中国石油及相关产品贸易收益由179.6百万令吉大幅减少99.8%至0.4百万令吉[50] - 中国石油及相关产品贸易收益从约1.796亿令吉大幅减少99.8%至约40万令吉[63] - 中国石油贸易无销售成本、毛利及毛利率，因公司按净额基准确认收益[64] 资产和负债状况 - 总资产由1.657亿令吉减少至1.357亿令吉，下降18.1%[6][7] - 现金及现金等价物为2526.6万令吉，同比减少12.4%[6] - 现金及现金等价物约为25.2百万令吉，较2024年的28.9百万令吉减少约12.8%[77] - 贸易及其他应收款项为6060.2万令吉，同比减少21.1%[6] - 贸易应收款项净额为4013.8万令吉，其中账龄超过360天的部分占总额的51.8%[26][27] - 贸易应付款项为4902.8万令吉，其中账龄超过90天的部分占总额的53.8%[29][30] - 截至2025年6月30日，贸易应收款项减值拨备约3480万令吉，合约资产拨备约640万令吉[67] - 资产净值为7458.4万令吉，同比减少30.4%[7] - 本公司拥有人应占权益为8067.1万令吉，同比减少27.3%[7] - 公司拥有人应占权益约为80.7百万令吉，较2024年的110.9百万令吉下降约27.2%[77] - 已抵押定期存款总额约为6.8百万令吉，较2024年的6.6百万令吉增长约3.0%[77] - 银行及其他借款约为3.0百万令吉，较2024年的4.0百万令吉减少25.0%[77] - 流动比率从2.3倍降至1.9倍，速动比率从2.3倍降至1.9倍[72] - 资产负債比率从4.5%升至5.5%，股本回报率为负41.8%[72] - 账面净值4.7百万令吉的永久业权土地及1.6百万令吉的使用权资产已抵押作为银行融资担保[81] 融资和资本活动 - 发行承兑票据，本金总额最多为9.5百万美元[84] - 股份发售所得款项净额总额约为8500万港元（相当于4500万令吉）[90] - 截至2025年6月30日，未动用所得款项净额为500万港元[90] - 截至2024年6月30日，未动用所得款项净额约为1200万港元[91] - 公司重新分配未动用所得款项，其中620万港元用于新项目前期支出，580万港元用于未来投资机会[91] - 相关期间已动用所得款项净额总额为7300万港元[90] - 营运资金用途项下，本财政年度已动用700万港元，期末未动用余额为500万港元[90] - 未动用所得款项悉数动用日期将延期至2026年6月30日[91] - 出售马来西亚柔佛州土地，总代价为1146.2万令吉[28] - 出售马来西亚柔佛州永久业权土地，总代价为11,462,363.44令吉[80] - 公司向两名合资格人士授出共10,000,000份购股权，行使价为每股0.35港元[94] - 购股权计划项下可供发行证券总数为90,000,000股，相当于公司全部已发行股本的9%[94] - 截至2025年6月30日，有10,000,000份购股权尚未行使[94] - 已发行股本为5.3百万令吉，对应10.0亿股普通股[77] 公司管治与合规 - 公司应用新会计政策对负债进行分类，对综合财务报表并无重大影响[11] - 公司已识别但未提前应用多项将于2025年至2027年生效的新国际财务报告准则[13][15] - 公司未宣派任何股息[25] - 公司本财政年度无董事通过收购股份或债权证获取利益的安排[96] - 公司本财政年度无购买出售或赎回上市证券[97] - 公司全体董事确认本财政年度遵守董事证券交易标准守则[98] - 公司确认本财政年度遵守企业管治守则[99] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成朱浩天任主席[100] - 审核委员会认为截至2025年6月30日止年度的经审核综合财务报表遵照适用会计准则并已作出充足披露[100] - 核数师久安会计师事务所同意初步公告所载数据构成经审核综合财务报表所载金额但未发出任何意见[101] - 年度业绩公告已发布于公司网站及联交所网站[102] - 截至2025年6月30日止年度的年报将适时寄发股东[102] 人力资源 - 雇员总数460名，较2024年的513名减少10.3%[87] 宏观经济环境 - 马来西亚GDP增长从2023年的3.6%升至2024年的5.1%，超出4%-5%的预测范围[33] - 马来西亚令吉兑美元汇率从2024年6月的约4.72升至2025年6月的约4.23[33]

核心交易信息 - 公司间接全资附属公司出售位于马来西亚柔佛州的物业 总代价为1146.24万令吉 [1] - 交易于2025年4月24日达成协议 并于2025年8月25日完成 买方已支付全部款项 [1] - 出售物业包含四幅永久业权轻工业用地 总面积达12101平方米 [1] 资产处置细节 - 物业原抵押给马来西亚银行 银行已解除抵押担保 条件为出售后保留100万令吉作为融资担保 [1] - 该物业在出售时处于空置状态 [2] 交易动机与资金用途 - 出售旨在变现资产价值 所得款项将用于补充营运资金 [2] - 交易基于集团财务状况 流动性需求及马来西亚物业市场前景的综合考量 [2] 公司业务背景 - 公司为投资控股公司 附属公司在马来西亚及中国从事土木与结构工程业务 [2] - 公司在中国另从事石油及相关产品贸易业务 [2] 董事会评估 - 董事会认定交易条款按一般商业条款订立 符合公司及股东整体利益 [2] - 独立非执行董事参与决策 认为交易条件公平合理 [2]

交易概述 - 公司间接全资附属公司Tan Bock Kwee & Sons Sdn Bhd于2025年4月24日与买方Zhongya Holdings (Malasia) Sdn Bhd订立协议 以总代价1146.24万令吉出售马来西亚柔佛州物业 [1] - 交易已于2025年8月25日完成 全部代价已由买方支付 [1] - 物业由四幅永久业权空置轻工业用地组成 总面积达12101平方米 [1] 资产处置细节 - 出售物业先前抵押予马来西亚银行作为卖方融资担保 抵押已获解除 条件为出售完成后100万令吉所得款项需继续作为银行融资担保 [1] - 董事认为出售是实现物业价值变现的良机 所得款项将用于生成额外营运资金 提升财务状况并增强流动性 [2] - 董事会认定交易条款按一般商业条款订立 属公平合理且符合公司及股东整体利益 [2] 公司背景与战略考量 - 公司为投资控股公司 附属公司主营马来西亚及中国土木与结构工程业务 以及中国石油及相关产品贸易 [2] - 出售决策基于集团当前财务状况、预期流动资金需求及马来西亚物业市场前景综合评估 [2]

交易概况 - 公司间接全资附属公司Tan Bock Kwee & Sons Sdn Bhd作为卖方 与买方Zhongya Holdings (Malasia) Sdn Bhd订立协议 出售马来西亚柔佛州物业[1] - 交易总代价为1146.2万令吉[1] - 交易已于2025年8月25日完成 全部代价已由买方支付[1] 交易时间节点 - 协议订立日期为2025年4月24日[1] - 交易完成日期为2025年8月25日[1]

业绩总结 - 2025年出售物业总代价11,462,363.44令吉（约20,205,281.15港元）[3][6] - 集团预期出售净收益约5,628,035令吉[12] 交易信息 - 买方需付初始按金1,146,236.34令吉（约2,020,528.10港元），占总代价10%[7] - 余额10,316,127.10令吉（约18,184,753.05港元）占总代价90%于完成时支付[7] - 物业位于马来西亚柔佛州，总面积约12,101平方米[8] - 物业估值约9,700,000令吉[10] - 2025年6月30日物业账面价值约4,688,892.00令吉[12] 资金用途 - 出售所得1,000,000令吉质押给银行，余额约10,000,000令吉用作营运资金[12] 合规问题 - 公司未报告及公告出售事项，构成未遵守上市规则第14章[5][17][18] 改进策略 - 负责人员订立协议前须取得必要批准及同意[5][18] - 加强负责人员常规合规培训并每年检讨内控及合规制度[19]

公司财务日程安排 - 公司将于2025年9月29日举行董事会会议 [1] - 会议将批准截至2025年6月30日止的年度业绩 [1] - 会议将考虑派发末期股息（如有） [1]

会议安排 - 公司将于2025年9月29日举行董事会会议[3] 会议议程 - 批准截至2025年6月30日止年度业绩[3] - 考虑派发末期股息（如有）[3] 董事会构成 - 公告日期董事会含4名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[3]

股本情况 - 截至2025年8月底，公司法定/注册股本总额为1亿港元，股份100亿股，每股面值0.01港元[1] - 截至2025年8月底，已发行股份（不含库存）10亿股，库存股份0，总数10亿股[2] 股份期权 - 行使价0.35港元的股份期权，上月底及本月底结存1000万股，本月变动为0[3] - 本月底因该期权可能发行或转让股份1000万股，全部行使时总数9000万股[3] 股份变动 - 本月内已发行股份（不含库存）及库存股份总额增减均为0[5]