业绩总结 - 2025年出售物业总代价11,462,363.44令吉（约20,205,281.15港元）[3][6] - 集团预期出售净收益约5,628,035令吉[12] 交易信息 - 买方需付初始按金1,146,236.34令吉（约2,020,528.10港元），占总代价10%[7] - 余额10,316,127.10令吉（约18,184,753.05港元）占总代价90%于完成时支付[7] - 物业位于马来西亚柔佛州，总面积约12,101平方米[8] - 物业估值约9,700,000令吉[10] - 2025年6月30日物业账面价值约4,688,892.00令吉[12] 资金用途 - 出售所得1,000,000令吉质押给银行，余额约10,000,000令吉用作营运资金[12] 合规问题 - 公司未报告及公告出售事项，构成未遵守上市规则第14章[5][17][18] 改进策略 - 负责人员订立协议前须取得必要批准及同意[5][18] - 加强负责人员常规合规培训并每年检讨内控及合规制度[19]