收入和利润（同比环比） - 收益为人民币1,787,344千元，同比增长2.8%[5] - 截至2019年6月30日止六个月收益为人民币17.873亿元，较2018年同期17.385亿元增长2.8%[36] - 公司中期收益增长至17.87亿元人民币，同比增长2.8%[92] - 2019年上半年总收益为1,787,344千元，较2018年同期的1,738,473千元增长2.8%[123][125] - 毛利为人民币912,248千元，同比增长37.1%[5] - 毛利增加37.1%至人民币912.2百万元，毛利率从38.3%升至51.0%[42] - 公司毛利增长至9.12亿元人民币，同比增长37.1%[92] - 期内溢利为人民币575,804千元，同比下降8.8%[5] - 公司期内溢利为5.76亿元人民币，同比下降8.8%[92] - 公司期内溢利为478,314千元，非控制性权益部分为97,490千元[100] - 公司所有者应占溢利为4.78亿元人民币，同比增长10.9%[92] - 公司拥有人应占溢利从2018年上半年的431,370千元增至2019年上半年的478,314千元，增长11%[178] - 经营溢利增加9.3%至人民币860.4百万元[48] - 每股基本盈利从2018年上半年的12.15人民币分增至2019年上半年的13.47人民币分，增长11%[178] 成本和费用（同比环比） - 销售成本减少18.5%至人民币875.1百万元，主要因交付建筑面积从232,423平方米降至174,162平方米，但每平方米平均土地收购成本从1,344元升至1,829元[41] - 销售及营销开支增加172.4%至人民币170.7百万元[45] - 一般及行政开支增加39.9%至人民币238.8百万元[46] - 2019年上半年雇员薪酬支出达1.283亿元人民币[67] - 主要管理层薪酬总额为12,552千元人民币，较2018年同期的11,273千元人民币增长约11%[194] 各业务线表现 - 合约销售约为人民币109.1亿元，同比增长79.3%[14] - 合约建筑面积约为98.6万平方米，同比增长41.1%[14] - 已交付总建筑面积由2018年同期的232,423平方米减少25.1%至174,162平方米[36] - 已交付物业平均售价由2018年同期每平方米7,344元下降3.1%至7,117元[36] - 项目管理服务收入达2.902亿元，较2018年同期360万元显著增长[37] - 济南地区建筑服务收入达2.565亿元[37] - 销售物业收益从2018年上半年的1,706,937千元下降至2019年同期的1,239,466千元，降幅27.4%[123][125] - 建造服务收益大幅增长，从2018年上半年的27,890千元增至2019年同期的256,491千元，增幅达819.5%[123][125] - 项目管理服务收益从2018年上半年的3,646千元激增至2019年同期的290,200千元，增幅达7,861.5%[123][125] - 向联营公司购买物业管理服务达15,953千元人民币，较2018年同期的5,772千元人民币增长约176%[193] - 向合营企业提供项目管理顾问服务达300,000千元人民币，较2018年同期的275千元人民币大幅增长[193] 各地区表现 - 中西部地区收益大幅增长268.4%，由2018年同期2.224亿元增至8.193亿元[40] - 泛海峡西岸经济区收益大幅减少76.2%，由2018年同期7.158亿元降至1.700亿元[40] - 环渤海经济区收益减少44.9%，由2018年同期7.966亿元降至4.392亿元[40] - 珠江三角洲地区收益从零增长至6,750万元[40] - 环渤海经济区2019年上半年经营溢利最高，达205,934千元，占总额的23.9%[123] - 中西部地区收益增长显著，从2018年上半年的222,446千元增至2019年同期的819,252千元，增幅268.3%[123] 资产和负债 - 总资产为人民币42,871,485千元，同比增长22.0%[6] - 公司总资产增长至428.71亿元人民币，较期初增长22%[96] - 总资产从2018年末的35,146,306千元增至2019年6月末的42,871,485千元，增长22.0%[125] - 银行及其他借款总额为人民币13,713,158千元，同比增长24.0%[6] - 公司借款总额在2019年6月30日达到137.13亿元人民币，较2018年底的110.60亿元增长24.0%[57] - 公司借贷总额增长至137.13亿元人民币，较期初增长40.8%[98] - 公司借款总额从2018年末的110.6亿人民币增长至2019年6月末的137.1亿人民币，增长23.9%[159] - 总分部负债从2018年末的28,480,888千元增至2019年6月末的35,677,727千元，增长25.3%[125] - 公司权益总额从年初6,665,418千元增长至7,193,758千元，增幅7.9%[100] - 净负债权益比率降低到39.7%[16] - 净负债权益比率从2018年底的47.9%降至2019年6月30日的39.7%，下降8.2个百分点[59] - 流动比率从2018年底的1.4倍提升至2019年6月30日的1.5倍[60] 现金流 - 现金及现金等价物为人民币8,316,373千元，同比增长46.4%[6] - 公司现金及现金等价物增长至83.16亿元人民币，较期初增长46.4%[96] - 现金及现金等价物期末余额为8,316,373千元，较期初增长46.4%[105] - 经营活动中现金净流出1,110,159千元，较去年同期2,209,336千元有所改善[105] - 投资活动中现金净流出387,532千元，较去年同期764,369千元减少49.3%[105] - 融资活动中现金净流入4,113,393千元，主要来自银行借款和优先票据发行[105] - 银行借款所得款项为3,397,319千元，优先票据发行额为3,625,435千元[105] - 非控制性权益注资为175,643千元，较去年同期603,830千元减少70.9%[100][102] - 公司派发股息106,548千元，与去年同期一致[100][102] 融资和借款 - 平均借款成本利率从2018年同期的6.99%升至2019年上半年的8.96%，上升1.97个百分点[62] - 资本化借款加权平均年利率从6.99%上升至8.96%，增幅达28.2%[129] - 2019年融资协议获得1.75亿美元定期贷款融资，年利率为LIBOR加5.1厘[85] - 2017年融资协议获得2.02亿美元定期贷款融资，年利率为LIBOR加4厘[85] - 截至2019年6月30日，2017年融资协议未偿还金额为1.7595亿美元[86] - 截至2019年6月30日，2019年融资协议未偿还金额为1.75亿美元[86] - 融资协议要求黄若虹与黄若青共同持有公司至少51%股权及投票权[85] - 融资协议要求黄若青持续担任公司总裁兼执行董事[85] - 公司发行2.5亿美元2020年到期优先票据，年利率13.5%[89] - 公司购回3293.5万美元2019年到期美元票据[89] - 公司发行1.8亿美元2021年到期优先票据，年利率9.875%[89] - 公司长期银行借款从2018年末的49.1亿人民币增至2019年6月末的81.7亿人民币，增长66.5%[159] - 公司优先票据总额从2018年末的35.2亿人民币增至2019年6月末的51.3亿人民币，增长45.7%[165] - 公司2020年到期11厘优先票据从2018年末的13.6亿人民币增至2019年6月末的20.9亿人民币[159] - 公司新增2021年到期9.875厘优先票据12.2亿人民币[159] - 公司短期借款从2018年末的61.5亿人民币降至2019年6月末的55.5亿人民币，下降9.8%[159] - 银行融资总额从2018年底的97.70亿元增至2019年6月30日的106.29亿元，增长8.8%[68] - 银行融资总额从2018年末的人民币9,770,255千元增至2019年6月30日的人民币10,628,991千元，增长9%[177] - 未动用银行融资额度从2018年底的10.01亿元降至2019年6月30日的5.02亿元，减少49.8%[68] - 未动用融资从2018年末的人民币1,001,256千元降至2019年6月30日的人民币502,082千元，下降50%[177] - 融资收入增加42.4%至人民币63.5百万元，融资成本减少78.6%至人民币9.1百万元[49] - 融资收入总额为6352.6万元人民币，同比增长42.3%，其中银行贷款融资收入增长83.3%至2710.9万元人民币[129] 土地储备和项目详情 - 总土地储备约为12.4百万平方米[15] - 公司物业组合包括71个房地产开发及投资项目，总建筑面积12,426,212.0平方米[22] - 集团尚未售出总建筑面积合计12,426,212平方米[33] - 天津力高阳光海岸项目总建筑面积1,475,226.0平方米，未售出面积1,109,225.7平方米[28] - 南昌区域力高国际城项目总建筑面积908,932.6平方米，未售出面积2,322.7平方米[24] - 济南区域雍泉府项目总建筑面积580,350.0平方米，全部未售出[28] - 江浙区域璟颐湾项目总建筑面积621,366.0平方米，全部未售出[28] - 天津区域悦麓兰庭项目总建筑面积295,800.0平方米，全部未售出[28] - 南昌区域君御都会项目未售出面积41,198.8平方米，占总建筑面积18.1%[24] - 济南区域澜湖郡项目未售出面积4,950.3平方米，占总建筑面积2.1%[28] - 土地使用权资本承担从2018年末的人民币414,387千元增至2019年6月30日的人民币1,018,949千元，增长146%[171] - 物业开发开支资本承担从2018年末的人民币6,045,822千元增至2019年6月30日的人民币8,395,334千元，增长39%[171] 投资和收购活动 - 其他收益净额减少至人民币247.6百万元，含外汇远期合约变现亏损44.5百万元及重新计量估值收益123.2百万元[44] - 出售附属公司收益从2018年上半年的331,425千元下降至2019年同期的112,778千元，降幅66.0%[127] - 收購聯營公司並成為附屬公司後的重新計量估值收益为123,192千元[127] - 投资物业公平值收益增加146.0%至人民币110.1百万元，主要因完工物业转拨62.4百万元[47] - 投资物业公平值收益4767.3万元人民币，较去年同期4475.1万元人民币增长6.5%[135] - 投资物业账面价值增长25.4%至10.08亿元人民币，主要因1562.85万元人民币开发中物业转入[135] - 收购铭高国际产生商誉1.75亿元人民币及无形资产1.61亿元人民币[138][140] - 联营公司投资增长44.8%至4.9亿元人民币，新增投资1.8亿元人民币[141] - 合营企业权益减少41.7%至2.7亿元人民币，应占亏损1878.2万元人民币[144] - 应收联营公司贷款1.1亿元人民币，年利率10%，已于期后偿还1亿元人民币[141][142] - 物业、厂房及设备净值为2.38亿元人民币，期内新增购置2351.5万元人民币[133] - 以82,000千元人民币收购河北澳鸿房地产40%股权并获得控制权[198] - 以30,000千元人民币收购泰州嘉凯房地产30%股权并获得控制权[199] - 以4,000千元人民币收购蕲春嘉华置业20%股权并获得控制权[200] 应收应付款项 - 贸易应收款项从2018年底的人民币26.37亿元大幅增加至2019年中的人民币95.52亿元，增幅达262%[146] - 其他应收款项从2018年底的人民币21.20亿元减少至2019年中的人民币10.20亿元，降幅达52%[146] - 应收贷款从2018年底的人民币2.12亿元增加至2019年中的人民币3.20亿元，增幅达51%[146] - 于地方房地产业协会的按金从2018年底的人民币5.56亿元增加至2019年中的人民币8.35亿元，增幅达50%[146] - 贸易应收款项中逾期但未减值的金额为人民币5045.5万元（2018年底：人民币4667.3万元）[150] - 逾期贸易应收款项中超过180天的金额为人民币1499.8万元（2018年底：人民币1407.2万元）[151] - 公司贸易应付款项从2018年末的23.7亿人民币降至2019年6月末的22.6亿人民币，下降4.8%[166] - 公司超过90天贸易应付款项从2018年末的2.2亿人民币增至2019年6月末的4.1亿人民币，增长81.0%[167] - 公司客户预付款项从2018年末的18.7亿人民币增至2019年6月末的19.3亿人民币，增长3.0%[169] - 应付合营企业款项总额从2018年底的23,756千元人民币增至2019年6月底的265,827千元人民币，增长约1,019%[188] - 应付联营公司款项总额从2018年底的66,000千元人民币增至2019年6月底的198,067千元人民币，增长约200%[192] - 应付关联方非贸易款项中连港恒润置业余额为37,783千元人民币，较2018年底的146,660千元人民币下降74%[189] 担保和抵押 - 公司提供按揭融资担保金额从2018年底的59.33亿元增至2019年6月30日的62.41亿元，增长5.2%[63] - 为物业买家提供的按揭融资担保从2018年末的人民币5,932,804千元增至2019年6月30日的人民币6,240,526千元，增长5%[174] - 公司为合营企业力澳国际控股有限公司提供一笔70,000,000澳元的贷款融资担保[175] - 公司借款抵押物中持作出售开发中物业从2018年末的89.1亿人民币增至2019年6月末的118.4亿人民币，增长32.9%[159] 公司治理和股权结构 - 黄若虹先生通过环宇国际控股有限公司持有公司股份1,387,258,000股，占已发行股本39.06%[76][81] - 黄若青先生作为家族信托受益人持有公司股份947,018,000股，占已发行股本26.66%[76][82] - Power Ray Investment Development Limited持有公司股份351,609,322股，占已发行股本9.9%[81] - 吴良好先生通过Power Ray持有公司股份351,609,322股，占已发行股本9.9%[81][82] - 公司雇员人数从2018年底的978人增至2019年6月30日的1,034人，增长5.7%[67] 税务 - 所得税开支增加19.7%至人民币292.0百万元，部分因拨回土地增值税超額拨备150.7百万元[51] - 所得税开支总额为2.92亿元人民币，同比增长19.7%，其中中国企业所得税为2.61亿元人民币[132] 外汇和金融工具 - 外汇风险主要来自港元及美元计值借款，人民币兑港元贬值导致汇兑差额[58] - 货币换算差额产生收益22,987千元，去年同期为亏损58,097千元[100][102] - 金融工具公允价值计量采用三级估值方法输入值分类[120] 其他重要事项 - 公司品牌价值在2018年达到人民币50.83亿元[18] - 优居美家物业在2019年中国物业服务百强企业中排名第60位[18] - 公司未就2019年上半年宣派任何中期股息，而2018年同期派付每股2.5分人民币共88,790千元人民币[197

收入和利润表现 - 收益为人民币67.359亿元，与去年基本持平，变动0.0%[5] - 公司2018年收益为人民币67.359亿元，较2017年67.341亿元基本持平[126] - 公司总收益从2017年67.341亿元人民币微增至2018年67.359亿元人民币[161] - 毛利为人民币23.877亿元，同比增长42.4%[5] - 公司2018年毛利率增长至35.4%[30] - 毛利增长42.4%至人民币23.878亿元，毛利率由24.9%升至35.4%[166] - 除所得税前溢利为人民币22.135亿元，同比增长38.5%[5] - 年内溢利为人民币12.964亿元，同比增长30.9%[5] - 公司2018年溢利为人民币129.64亿元，同比增长30.9%[30] - 年度溢利增长30.9%至人民币12.964亿元[180] - 公司拥有人应占溢利为人民币9.907亿元，同比增长14.9%[5] - 公司2018年归属于公司所有者的溢利为人民币99.07亿元，同比增长14.9%[30] - 公司2018年所有者应占溢利为人民币9.907亿元，高于2017年8.622亿元[126] - 公司所有者应占溢利增加14.9%至人民币990.7百万元[181] - 非控制性权益应占溢利增长至人民币305.7百万元[181] - 经营溢利增长37.1%至人民币21.126亿元[173] - 其他收益净额实现扭亏为盈，录得收益人民币2.485亿元[167] 成本和费用 - 销售成本下降14.0%至人民币43.482亿元，每平方米土地收购成本降至1114元[165] - 一般及行政开支增加81.7%至人民币4.242亿元[170] 销售业绩 - 公司2018年合约销售额达人民币219.86亿元，同比增长66.6%[30] - 公司2018年合同销售面积约248.8万平方米，同比增长99.7%[30] - 公司2018年合同销售金额约人民币219.90亿元，同比增长66.6%[126] - 公司2018年合同销售面积约249万平方米，同比增长99.7%[126] - 已交付总建筑面积从2017年858,197平方米增加1.2%至2018年868,680平方米[161] - 已交付物业平均售价从2017年每平方米7,370元上升0.8%至2018年每平方米7,430元[161] 地区业务表现 - 环渤海经济区物业销售额从2017年14.508亿元大幅增长至2018年41.776亿元[162] - 环渤海经济区分部收益增加187.9%至人民币41.776亿元[164] - 中西部地区物业销售额从2017年27.311亿元下降至2018年6.030亿元[162] - 中西部地区分部收益大幅减少77.9%至人民币6.03亿元[164] - 泛海峡西岸经济区物业销售面积从2017年208,859平方米增至2018年230,541平方米[162] - 泛海峡西岸经济区分部收益减少0.3%至人民币16.35亿元[164] - 珠江三角洲地区分部收益下跌99.2%至人民币350万元[164] 土地储备和项目详情 - 公司总土地储备约为1000万平方米，增长幅度104%[33] - 公司2018年末总土地储备约为1000万平方米[127] - 公司土地储备总建筑面积达9,996,412.8平方米[155] - 公司2018年末拥有56个房地产开发投资项目，总建筑面积9,996,412.8平方米[133] - 天津力高阳光海岸项目总占地面积约为48万平方米，建筑面积约为140万平方米[19] - 天津阳光海岸项目未售出建筑面积达1,110,766.5平方米[136] - 南昌君誉城项目占地面积约225,000平方米，建筑面积约650,000平方米[20] - 南昌凤凰新天项目总占地面积5.5万平方米，总建筑面积23.5万平方米[21] - 宁波云都会府项目总规划约41.2万平方米[22] - 武汉雍湖湾项目占地面积约10万平方米，总建面约11.2万平方米，绿化率高达50%以上[25] - 济南未来城项目总规划用地面积约745亩，总建筑面积约134万平方米[26] - 济南雍泉府项目未售出建筑面积达580,350平方米[136] - 阜阳临泉华安城项目未售出建筑面积达833,522.4平方米[139] 财务健康状况 - 现金及现金等价物为人民币56.789亿元，同比增长58.3%[5] - 公司2018年末现金及现金等价物为人民币56.789亿元，较2017年末35.871亿元增长显著[126] - 现金及现金等价物增长至人民币5,678.9百万元[183] - 受限制现金为人民币2,186.1百万元[183] - 银行及其他借款总额为人民币110.597亿元，同比增长52.7%[5] - 借款总额增长至人民币11,059.7百万元[184] - 公司净负债资本比率为32.4%[34] - 公司2018年末净负债资本比率为32.4%，较2017年33.7%有所改善[126] - 净负债资本比率为32.4%[187] - 流动比率为1.4倍[188] - 平均融资成本下降至7.13%[34] - 平均借款成本利率降至7.13%[189] - 未动用银行融资为人民币1,001.3百万元[194] - 为物业买家提供的按揭融资担保达人民币5,932,804千元[191] 融资和贷款详情 - 202百万美元定期贷款融资于2018年12月31日全数尚未偿还[195] - 130百万美元定期贷款融资中15%已支付剩余金额于2018年12月31日尚未偿还[198] - 新签署1.75亿美元可转让定期贷款融资年利率为LIBOR加5.10厘[198] - 贷款违约触发条件包括黄若青及黄若虹共同持股低于51%或失去管理控制权[195][196][198] - 贷款违约条件包含黄若青未担任总裁兼执行董事[195][196][198] - 2016年130百万美元贷款融资年利率为LIBOR加4厘[196] - 2017年202百万美元贷款融资年利率为LIBOR加4厘[195] - 202百万美元贷款承诺总额可通过增加贷款人扩至2.2亿美元[195] - 130百万美元贷款融资于2018年12月31日有123百万美元未偿还[199] - 123百万美元贷款在报告日期前已全数偿还[199] 公司品牌与荣誉 - 公司品牌价值高达人民币50.83亿元[18] - 公司品牌价值鉴定高达50.83亿元人民币[36] - 公司品牌价值鉴定高达人民币50.83亿元[130] - 公司荣获"2018中国房地产住宅开发专业领先品牌价值TOP10－精品住宅"和"2018中国南部房地产公司品牌价值TOP10"两项殊荣[36] - 公司旗下优居美家物业服务有限公司荣膺"2018年中国物业服务企业百强"第68位[36] 业务拓展与战略 - 公司成功开拓进驻湖北武汉、浙江宁波、江苏南通、江苏苏州四个新发展城市[33] - 公司健康产业以社区康养综合服务平台的建设运营为切入点，正在逐渐形成独立完整的健康服务商业运营模式[37] - 公司专注于中国中高端住宅及商业物业开发[102] 董事会及高管信息 - 执行董事黄若虹持有环宇国际控股有限公司1,387,258,000股股份[44] - 执行董事黄若青持有时代国际发展有限公司944,838,000股股份[44] - 执行董事黄若虹担任公司董事会主席及创始成员[44] - 执行董事黄若青担任公司总裁及提名委员会主席[44] - 执行董事黄若青拥有中国房地产行业超过25年经验[44] - 执行董事唐承勇负责管理公司营运团队包括销售施工及设计[46] - 执行董事唐承勇拥有中国房地产行业超过25年经验[46] - 独立非执行董事黄友嘉担任强积金管理局主席及全国人大代表[47] - 独立非执行董事周安达源担任全国政协常委及获授银紫荆星章[47] - 独立非执行董事叶棣谦为香港执业会计师及多家上市公司独立董事[49] - 周光暉自2014年1月14日起担任独立非执行董事及审核委员会主席[50] - 周光暉于2008年7月获委任为太平绅士及2010年获选"年度杰出董事奖"[51] - 王曙煜2016年11月加入集团任副总裁 拥有23年地产营销及运营管理经验[53] - 梁婉婵2010年11月加入集团任副总裁 分管财务融资及内控合规 拥有15年企业融资经验[53] - 靳荣山2018年8月加入集团任副总裁 分管工程运营及营销等 拥有27年地产运营经验[53] - 陈鹏飞2016年4月加入集团任助理总裁兼成本管理中心总经理 拥有15年成本管理经验[53] - 艾咏天2019年2月加入集团任助理总裁分管投资 擅长并购重组业务[54] - 汪智斌2017年9月加入集团任融资管理中心总经理 拥有10年企业融资经验[55] - 李辉勇2013年8月加入集团任投资发展中心总经理 拥有10年地产投资经验[55] - 潘玉霞2006年加入集团任南昌公司副总经理 负责酒店商业板块运营管理[55] 公司治理结构 - 董事会由7名董事组成，其中3名执行董事和4名独立非执行董事[61] - 独立非执行董事占董事会成员比例超过50%[67] - 公司董事会由4名独立非执行董事组成[72] - 审核委员会在2018年度举行了2次会议[72] - 薪酬委员会在2018年度举行了1次会议[74] - 薪酬委员会由3名成员组成，其中2名为独立非执行董事[74] - 提名委员会在2018年度举行了1次会议[76] - 提名委员会由3名成员组成，其中2名为独立非执行董事[76] - 回顾期内董事会会议召开4次，审计委员会会议召开2次，提名委员会会议召开1次，薪酬委员会会议召开1次[65] - 执行董事黄若虹、黄若青、唐承勇出席董事会会议率为100%（4/4）[65] - 独立非执行董事周安达源出席董事会会议率为75%（3/4）[65] - 所有独立非执行董事出席审计委员会会议率为100%（2/2）[65] - 公司股东周年大会出席率为100%（1/1）[65] - 独立非执行董事与公司订立任期自2017年1月30日起为期三年的委任函[69] - 执行董事服务合约为三年期，黄若青和唐承勇自2017年1月起任职[69] - 三名董事将于2019年6月21日股东周年大会轮席告退并符合重选资格[69] - 公司于2014年1月28日采纳董事会多元化政策[76] 薪酬与激励 - 2018年薪酬在0至1,000,000人民币区间的高管人数为6人[75] - 2018年薪酬在1,000,001至2,000,000人民币区间的高管人数为5人[75] - 2018年薪酬在2,000,001至5,000,000人民币区间的高管人数为3人[75] 股息政策 - 公司宣派股息旨在高于行业平均水平并为股东实现稳定及更佳回报[81] - 支付股息时董事会将考虑财务业绩、现金流状况、资本要求等多项因素[82] - 股息政策受开曼群岛公司法及公司章程细则限制[81] 审计与合规 - 2018年度支付核数师罗兵咸永道审计服务酬金达人民币456.4万元[84] - 2018年度支付核数师非审核服务酬金为人民币77.9万元[84] - 公司设立三层级风险管理架构（业务部门/集团功能中心/内部审计小组）[85] - 内部监控团队每年向董事会汇报两次风险管理和内部监控情况[87] - 董事会确认2018年度风险管理系统充足有效无重大异常[87] - 内部审计范围涵盖项目获取、采购招投标、销售及财务汇报等领域[87] - 公司秘书陈庆畴2018年接受不少于15小时专业培训[88] 股东权利与沟通 - 股东需持有公司缴足股本至少十分之一才有权要求召开股东特别大会[91] - 公司将在收到书面要求后两个月内召开股东特别大会[91] - 若董事会未在21天内回应，股东可自行召开会议并由公司承担合理费用[91] - 公司通过网站更新、实地探访和股东大会与投资者保持沟通[95] 环境、社会及管治(ESG) - 2018年6月总部迁至深圳力高大厦并采用节能设备（LED照明、恒温控制、节能空调）[98] - 2018年度公司遵守所有重大环境法律法规[99] - 公司为员工提供具竞争力的薪酬福利和职业发展机会[99] - 环境社会及管治报告依据港交所上市规则附录二十七编制[97] - 数据来源包括集团运营记录和物业发展核心项目[101] - 温室气体排放量为67.35公斤[106] - 氮氧化物排放量为51,524.85公斤[106] - 硫氧化物排放量为19,067.00公斤[106] - 粒子排放量为81,025.35公斤[106] - 总排放量较去年减少超过3%[106] - 无害废物产生量为562,780公斤[107] - 用水量为184,266立方米[111] - 耗电密度较去年减少超过3%[110] - 员工总数950人，其中男性占比58.2%，女性占比41.8%[114] - 公司2018年人均培训时数超过3.5小时[117] - 公司每半年举行一次安全管理培训[115] - 公司供应商分为"认可供应商"和"优秀供应商"两类[119] - 公司对项目进行季度检查评估包括安全文明工程质量和项目管理[121] - 公司通过装配化住宅施工技术减少高空作业人员和时间[115] - 公司要求供应商遵守环境保护法律法规包括防扬尘规定[119] - 公司建立CRM系统和投诉风险信息上报机制处理客户投诉[121] - 公司设立三个投诉渠道包括物业客服中心和线上投诉表单[121] - 公司成立力高学院为所有员工提供系统培训课程[117] - 公司严格防止雇用童工和强制劳工要求提交身份证明文件[118] - 公司2018年向慈善基金会捐款人民币113万元[124] 市场与行业背景 - 全国房地产开发投资达12万亿元，同比增长9.5%[32] - 商品房销售额达人民币15万亿元，再创新高[32] 资产和负债 - 资产总值为人民币351.463亿元，同比增长76.9%[5]