公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年3月31日，公司收入26.585亿港元，较2022年的28.079亿港元下降5.3%[4] - 2023年毛利3.52亿港元，较2022年的3.397亿港元增长3.6%[4] - 2023年经营溢利1.808亿港元，较2022年的1.57亿港元增长15.2%[4] - 2023年年度溢利8220万港元，较2022年的6340万港元增长29.5%[4] - 2023年公司拥有人应占溢利8280万港元，较2022年的6550万港元增长26.5%[4] - 2023年每股普通股基本溢利12.94港仙，较2022年的10.22港仙增长26.6%[4] - 2023年每股普通股中期股息1港仙，较2022年的1.5港仙下降33.3%[4] - 2023年毛利率13.2%，较2022年的12.1%增加1.1个百分点[4] - 2023年经营溢利率6.8%，较2022年的5.6%增加1.2个百分点[4] - 2023年净溢利率3.1%，较2022年的2.3%增加0.8个百分点[4] - 2023年3月31日非流动资产为1798799千港元，2022年为1966749千港元[8] - 2023年3月31日流动资产为1158622千港元，2022年为1401472千港元[8] - 2023年3月31日流动负债为1713835千港元，2022年为1374122千港元[8] - 2023年3月31日非流动负债为170933千港元，2022年为879871千港元[8] - 集团本年度净利润同比增长26.5%至8280万港元[13][14] - 公司2022/23财年收入约2658.5百万港元，同比减少5.3%，去年约为2807.9百万港元[30] - 公司2022/23财年毛利约352.0百万港元，毛利率为13.2%，去年毛利约339.7百万港元，毛利率12.1%[30][31] - 公司2022/23财年公司拥有人应占溢利约82.8百万港元，较去年同期增长26.5%[31] - 公司2022/23财年每股普通股基本盈利为12.94港仙，去年同期为10.22港仙[36] - 截至2023年3月31日，公司总资产由约33.682亿港元减至约29.574亿港元[62] - 公司存货由约5475万港元减至约4731万港元，平均可供应存货周转天数增至81天[62] - 公司应收账款及票据由约5096万港元减少至约4307万港元，平均应收账款周转天数增至57天[62] - 截至2023年3月31日，公司资产净值减至约1.0727亿港元，每股普通股的资产净值相当于约1.50港元[62][63] - 公司资产负债比率由56.1%微增至57.0%[64][65] - 长期银行贷款即期部分约47570万港元于2023年3月31日重分类为流动负债，集团流动比率降至0.68[66] - 本年度集团资本支出总额约280万港元（2021/22财年约910万港元）[80] - 2023年3月31日，集团资本承担总额约1.309亿港元（2022年3月31日约1.333亿港元）[81] 各业务线数据关键指标变化 - 香港场外钢筋加工业务交付量同比增加11.6%[12] - 房地产投资及基金运营业务除所得税前溢利约30.8百万港元，较去年增长2.1倍[33] - 钢铁分销及加工业务除所得税前溢利约84.1百万港元，同比下降4.8%[33][34][35] - 建筑材料分销业务除所得税前溢利约32.0百万港元，同比下降25.7%[33][34][35] - 上海中港汇•黄埔旗下酒店入住率大幅提升，平均房价达疫情前水平约90%[22][23] - 钢铁分销及加工业务收入由去年约2317.1百万港元降至本年度约2211.3百万港元，建筑钢铁加工业务交付量同比增11.6%[39][40] - 本年度除所得税前溢利约84.1百万港元，去年同期约为88.4百万港元[41] - 建筑材料分销业务收入约325.5百万港元，除所得税前溢利约32.0百万港元，去年同期收入约393.7百万港元，除所得税前溢利约43.1百万港元[46] - 中港汇·浦东本年度租金收入约4830万港元，去年同期为4990万港元[51] - 公司房地产投资及基金运营业务本年度收入约1.116亿港元，除所得税前溢利约3080万港元，去年同期收入约9710万港元，除所得税前溢利约1000万港元[51][52] - 中港汇·黄浦酒店入住率大幅回升至约90%，平均房价达疫情前水平约90%[57] - 中港匯•浦東地上總建築面積約24,752平方米，本年度租金收入約4830萬港元，2021/22財年為4990萬港元[86][88] - 中港匯•靜安地上建築面積約58,601平方米，公司持有HSL Shanghai Office Partners I Limited 9.3%實際權益，本年度公司應佔投資虧損減少至約670萬港元，2021/22財年為680萬港元[89][91][93] - 中港匯•黃浦地上建築面積約78,371平方米，公司通過持有Skyline Holdings (BVI) Limited 5%權益投資，本年度公司應佔投資虧損收窄至約460萬港元，2021/22財年為580萬港元[95][97][99] 业务相关其他信息 - 青衣自动化钢筋加工及装配厂太阳能光伏系统可覆盖约70%的厂房耗电量[15] - 香港政府预计未来五年公营房屋供应将增加至约128000个单位[18][19] - 2022/23财年首三季度疫情困扰中港两地，第四季度上海租赁市场及香港钢铁分销及加工业务稳步复苏[28][29] - 香港全面开关，购物中心、酒店及会议中心等场所未来数年将加大对卫浴产品投资，为公司建筑材料分销业务带来机遇[20] - 青衣自动化钢筋加工及装配厂太阳能光伏系统可覆盖工厂约70%的电力消耗[37] - 截至2023年3月31日，公司管理总建筑面积约161,724平方米，在管资产价值约91亿港元[48] - 中港汇·静安在管建筑面积为161724平方米，在管资产为91亿港元[52] - 未来五年香港整体公营房屋供应量将大幅增加50%，未来数年政府每年基本建设工程开支将超1000亿港元，香港每年总建筑量将达3000亿港元[55] 集团借款及抵押情况 - 2023年3月31日，集团约65.5%计息借款以港元计值，约33.6%以人民币计值，约0.9%以美元计值[72] - 总计5590万港元定期贷款通过利率掉期安排转为固定利率计算，其余借贷按浮动利率计息[72] - 集团获得数额为人民币4.198亿元的人民币贷款[72] - 2023年3月31日，集团借款到期情况为1年内95.5%、1 - 2年4.4%、2 - 5年0.1%[73] - 2023年3月31日，集团银行存款抵押约1170万港元（2022年3月31日约4310万港元），应收票据抵押约680万港元（2022年3月31日约2070万港元）[74] - 2023年3月31日，集团投资物业抵押约13.764亿港元（2022年3月31日约14.821亿港元），楼宇抵押约570万港元（2022年3月31日无）[74] 集团或然负债情况 - 除综合财务报表附注40披露外，2023年3月31日集团无其他重大或然负债（2022年3月31日相同）[82] 集团股权及权益情况 - 截至2023年3月31日，HSO集團賬面值258,557千港元，佔公司資產總值8.7%，公司持有3,690.93股及15%權益[101] - 截至2023年3月31日，Skyline集團賬面值54,561千港元，佔公司資產總值1.8%，公司持有5股及5%權益[101] - 截至2023年3月31日，頌裕對HSO集團合共出資36,909,000美元，相當於約289,590,000港元[101] - 三聯大廈606室概約應佔建築面積37.64平方米，公司權益為83.3%[84] - 中港匯•浦東位於上海浦東新區張楊路2399號，公司權益100%，概約應佔建築面積24,752平方米[84] - Skyline Group由Apollo Skyline Holding Limited拥有95%权益，Top Bloom Group Limited拥有5%权益[103] - 截至2023年3月31日，Top Bloom已合计出资964.5万美元，约合7574.4万港元，2022年为857万美元，约合6731.5万港元[103] 集团人员情况 - 截至2023年3月31日，集团聘用226名雇员，2022年为235名[111] - 本年度总员工成本约为1.177亿港元[111] - 本年度公司未根据购股期权计划向董事及雇员提供及/或授出购股期权[111] - 本年度公司员工中60%为男性，40%为女性，集团将维持现有性别比例[154] 董事会及委员会情况 - 截至报告日期，董事会由两名执行董事及四名独立非执行董事组成[120] - 本年度公司有四名独立非执行董事，多于三分之一的董事会人数[121] - 至少一名独立非执行董事具备适当专业资格或会计或相关财务管理专长[121] - 每位独立非执行董事已提交符合独立性的年度确认书[122] - 公司认为所有独立非执行董事皆符合独立性指引，被视为独立人士[122] - 公司成立四个董事委员会，即执行、薪酬、审核及提名委员会[126] - 本年度董事会、薪酬、审核、提名委员会及股东大会举行会议总数分别为4、1、2、1、1次[131] - 董事姚祖辉、谭竞正、徐林宝、杨荣燊、李引泉出席董事会会议次数为4/4，刘梓超出席4/4次[131] - 谭竞正、徐林宝出席薪酬委员会会议次数为1/1，姚祖辉出席1/1次[131] - 谭竞正、徐林宝、杨荣燊、李引泉出席审核委员会会议次数为2/2[131] - 谭竞正、徐林宝、杨荣燊出席提名委员会会议次数为1/1，姚祖辉出席1/1次[131] - 姚祖辉、刘梓超、谭竞正、徐林宝、杨荣燊、李引泉出席股东大会次数为1/1[131] - 董事会会议一般提前至少14天通知全体董事[131] - 董事获委任时会收到涵盖公司政策程序及董事责任的详尽入职资料[141] - 公司鼓励董事及高级管理人员参与专业发展课程和研讨会[144] - 所有董事确认参与持续专业发展活动，包括阅读资料和参加研讨会等[146][148] - 董事会已检讨成员多元化政策实施及有效性，认为政策有效[149] - 董事会目标是不迟于2024年12月31日任命一名女性董事[152] - 姚祖辉先生担任董事会主席兼首席执行官，董事会认为此举有助于公司发展[157] - 独立非执行董事任期三年，可续任，所有董事每三年至少轮值告退一次并可参选连任[159] - 董事会成立执行、薪酬、审核及提名委员会，各有书面职权范围[161] - 执行委员会自2006年3月成立，由姚祖辉和刘子超两名执行董事组成[163] - 董事会会期外，执行委员会可执行特别权力和行政职能，负责监督集团日常运作[164] - 执行委员会负责执行及遵守公司相关法律、规则等多项企业管治职责[165] - 本年度执行委员会已按职权范围执行公司企业管治职能[166] - 薪酬委员会自2005年7月成立，报告日期由4名成员组成[168] - 本年度薪酬委员会已审阅及厘定执行董事薪酬待遇并提出高级管理人员薪酬建议[172] - 薪酬委员会每年须至少召开一次会议，本年度已举行一次[175] - 审核委员会自1998年12月成立，报告日期由4名独立非执行董事组成[176] - 审核委员会每年举行不少于两次会议，还可按需举行额外会议[178] - 本年度审核委员会审阅并讨论2022年3月31日止经审核综合财报并建议董事会审批[182] - 本年度审核委员会审阅并讨论2022年9月30日止六个月未经审核简明综合财报并建议董事会审批[182] - 本年度审核委员会与管理层及外聘核数师审阅并讨论可能影响集团的会计政策与惯例及审核范畴[182] - 审核委员会每年至少召开两次会议，本年度已召开两次[184] - 提名委员会自2012年3月成立，目前由四名成员组成[185] - 提名委员会每年至少召开一次会议，本年度已召开一次[190] - 公司已采纳一套提名政策，刊于公司网站[191] - 审核委员会审阅外聘核数师对公司2022年3月31日止年度综合财务报表及2022年9月30日止六个月未经审核简明综合财务报表的报告[183] - 审核委员会审阅及讨论内部核数师对集团风险管理及内部监控系统的报告[183] - 审核委员会审阅内部及外聘核数师工作的协调性[183] - 审核委员会审阅及批准公司核数师的酬金及委聘条款[183] - 本年度，提名委员会检讨董事会的多元化、架构

财务数据关键指标变化 - 截至2023年3月31日止年度，公司收入26.585亿港元，较2022年的28.079亿港元下降5.3%[2] - 本年度毛利3.52亿港元，较2022年的3.397亿港元增长3.6%，毛利率为13.2%，较2022年增加1.1个百分点[2] - 经营溢利1.808亿港元，较2022年的1.57亿港元增长15.2%，经营溢利率为6.8%，较2022年增加1.2个百分点[2] - 年度溢利8220万港元，较2022年的6340万港元增长29.5%，净溢利率为3.1%，较2022年增加0.8个百分点[2] - 本公司拥有人应占溢利8280万港元，较2022年的6550万港元增长26.5%，每股普通股基本溢利12.94港仙，较2022年增长26.6%[2] - 每股普通股中期股息1.00港仙，较2022年的1.50港仙下降33.3%，建议每股普通股末期股息1.50港仙，与2022年持平[2] - 2023年非流动资产总额17.98799亿港元，较2022年的19.66749亿港元有所减少[5] - 2023年流动资产总额11.58622亿港元，较2022年的14.01472亿港元有所减少[5] - 2023年负债总额18.84768亿港元，较2022年的22.53993亿港元有所减少[6] - 2023年3月31日，集团流动负债超出流动资产约5.552亿港元，现金及现金等价物约为1.475亿港元，约4.757亿港元银行借贷将于2023年12月到期偿还[12] - 2023年货品销售在某一时点确认收入为25.46875亿港元，2022年为27.10794亿港元[18] - 2023年服务收入在一段时间内确认收入为6331.3万港元，2022年为4709.6万港元[18] - 2023年租金收入为4829.3万港元，2022年为5001万港元[18] - 2023年收入总额为26.58481亿港元，2022年为28.079亿港元[18] - 2023年来自客户合约收入为2658481千港元，2022年为2807900千港元，同比下降5.32%[21][22] - 2023年经营溢利为180778千港元，2022年为156992千港元，同比增长15.15%[21][22] - 2023年除所得税前溢利为93384千港元，2022年为83006千港元，同比增长12.50%[21][22] - 2023年资本开支为2784千港元，2022年为9099千港元，同比下降69.40%[21][22] - 2023年折旧及摊销为16867千港元，2022年为16980千港元，同比下降0.66%[21][22] - 2023年香港地区收入为2094021千港元，2022年为2078884千港元，同比增长0.73%；中国大陆地区收入为564460千港元，2022年为729016千港元，同比下降22.57%[22] - 2023年除金融工具及递延所得税资产以外之非流动资产香港地区为365018千港元，2022年为423543千港元，同比下降13.82%；中国大陆地区为1386534千港元，2022年为1493999千港元，同比下降7.19%[23] - 2023年计入合约负债之预收款及递延收入为38979000港元，2022年为78080000港元，同比下降50.08%[23] - 2023年未履行长期合约成交总价为1119521千港元，2022年为671568千港元，同比增长66.70%；预计2023年89.2%（998195000港元）将在下一报告期确认收入，2022年为65.9%（442690000港元）[23] - 2023年财务费用净额为 - 76097千港元，2022年为 - 61436千港元，同比增加23.86%[26] - 2023年所得税支出为1.12亿港元，2022年为1.96亿港元，其中香港利得税2023年为550.3万港元，2022年为506.8万港元；中国企业所得税2023年为71.9万港元，2022年为291.3万港元[28] - 2023年中期股息为640.4万港元，2022年为960.6万港元；建议末期股息2023年为960.6万港元，2022年为960.6万港元[29] - 2023年每股普通股基本溢利为12.94港仙，2022年为10.22港仙；公司拥有人应占溢利2023年为8284.6万港元，2022年为6550.3万港元[31] - 按权益法入账之投资2023年末为3.13亿港元，2022年末为3.48亿港元[32] - 2023年应收账款及票据净额为4.31亿港元，2022年为5.10亿港元[32] - 2023年应付账款及票据为2.04亿港元，2022年为4.34亿港元[35] - 2023年借贷总额为14.33亿港元，2022年为14.99亿港元[36] - 2023年营业租赁应收承担总额为2765.8万港元，2022年为2980万港元；应付承担总额2023年为62.2万港元，2022年为63.8万港元[37][38] - 2023年资本承担约为1.31亿港元，2022年约为1.33亿港元[39] - 2023年末集团无重大或然负债，2022年也无[40] - 公司收入由去年约2807.9百万港元减至本年度约2658.5百万港元，同比减少5.3%；毛利由约339.7百万港元增至约352.0百万港元，毛利率由12.1%增至13.2%；公司拥有人应占溢利达约82.8百万港元，同比增长26.5%[43] - 本年度每股普通股基本盈利为12.94港仙，去年同期为10.22港仙[44] - 截至2023年3月31日，集团总资产约2957.4百万港元，较2022年3月31日的约3368.2百万港元减少[55] - 存货由约547.5百万港元减至约473.1百万港元，平均可供应存货周转天数增至81天[55] - 应收账款及票据由约509.6百万港元减少至约430.7百万港元，平均应收账款周转天数增至57天[55] - 资产净值减至约1072.7百万港元，2023年3月31日每股普通股资产净值约1.50港元[55] - 现金及现金等值及已抵押银行存款减至约159.2百万港元，借贷减少约65.6百万港元至约1433.3百万港元，资产负债率由56.1%增至57.0%[56] - 2023年3月31日，计息借款约65.5%以港元计值，约33.6%以人民币计值，约0.9%以美元计值[60] - 借款到期情况为1年内95.5%、1至2年4.4%、2至5年0.1%[61] - 本年度资本支出总额约为2.8百万港元，2021/22财年约为9.1百万港元[64] - 2023年3月31日集团聘用226名雇员，2022年为235名，本年度总员工成本约为117.7百万港元[69] - 公司建议派发截至2023年3月31日止年度每股普通股1.50港仙末期股息，2022年同期为每股1.50港仙，须待股东大会批准，预期9月8日派付；2022年12月30日已派付每股1.00港仙中期股息[70] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司主要从事建筑材料分销及加工、卫浴洁具及橱柜贸易、房地产投资及基金运营业务[8] - 房地产投资及基金运营业务除所得税前溢利较去年增长2.1倍，达约30.8百万港元；钢铁分销及加工业务和建筑材料分销业务除所得税前溢利同比分别下降4.8%及25.7%，分别达约84.1百万港元及32.0百万港元[44] - 钢铁分销及加工业务收入由去年约2317.1百万港元降至本年度约2221.3百万港元，建筑钢铁加工业务交付量同比增幅11.6%[46] - 建筑材料分销业务本年度收入约325.5百万港元，除所得税前溢利约32.0百万港元，去年同期收入约393.7百万港元，除所得税前溢利约43.1百万港元[49] - 2023年3月31日，公司管理的总建筑面积约为161,724平方米，在管资产价值约为91亿港元[50] - 中港汇·浦东本年度租金收入约48.3百万港元，去年同期为49.9百万港元；房地产投资及基金运营业务本年度收入约111.6百万港元，除所得税前溢利约30.8百万港元，去年同期收入约97.1百万港元，除所得税前溢利约10.0百万港元[51] 融资情况 - 集团已收到现有银行融资的新融资指示性条款清单，融资额共计5.785亿港元，正与银行确定信贷融资协议条款[14] - 除现有银行融资外，集团拥有未动用银行融资4.53亿港元，不包括相关未提取银行融资2.37亿港元[14] - 2023年3月31日后，集团已取得签署协议融资额达1.08亿港元，还取得融资额达7000万港元的指示性条款清单[14] 会计政策相关 - 集团于2022年4月1日开始的年度报告期首次采用多项经修订准则、改进及会计指引，对业绩及财务状况无重大影响[16] - 多项新订及经修订准则及诠释已发布但未生效，集团将在生效时采纳，预期对综合财务报表无重大影响[17] 公司运营相关 - 青衣自动化钢筋加工及装配厂太阳能光伏系统使可再生能源覆盖工厂约70%的电力消耗[45] - 香港未来五年公营房屋供应量将大幅增加50%，未来数年政府每年基本建设工程开支将超1000亿港元，香港每年总建筑量将达3000亿港元[52] - 公司为自动化钢筋加工业务投入新机械以提升加工能力和市场份额[52] - 中港匯‧黃浦酒店平均入住率達疫情前水平約90%[53] 股份过户及公告相关 - 2023年8月15日至8月18日暂停办理股份过户登记手续，以确定有权出席2023年股东周年大会并投票的股东身份，相关文件须于8月14日下午4时30分前送达[71] - 若末期股息决议案通过，2023年8月28日至8月30日暂停办理股份过户登记手续，以确定股东享有末期股息的权利，相关文件须于8月25日下午4时30分前送达[72] - 业绩公告登载于公司网站和港交所网站，2023年年报将适时寄发股东并在相同网站登载[79] 公司证券交易及审核相关 - 本年度公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券的情况[73] - 公司审核委员会已审阅及讨论截至2023年3月31日止年度业绩等事宜[74] - 集团核数师罗兵咸永道会计师事务所同意初步公告中相关财务报表数字与本年度综合财务报表草稿数额一致，但未发表意见或保证结论[75] 企业管治相关 - 截至2023年3月31日止年度，公司采纳企业管治守则原则，遵守适用守则条文，但未遵守C.2.1条[76] - 企业管治守则C.2.1条规定主席与行政总裁角色应区分，姚祖辉先生同时担任主席兼首席执行官[77] - 公司采纳上市规则附录十所载标准守则，全体董事确认本年度遵守规定标准[78]

公司基本信息 - 公司于1994年1月12日在百慕达注册成立，1994年2月18日在港交所主板上市[36] 财务报告编制与准则 - 未经审核简明综合中期财务资料以港元呈列，于2022年11月24日获董事会批准发布[36] - 截至2022年9月30日止六个月的未经审核简明综合中期财务资料按香港会计准则第34号编制[36] - 中期期间所得税按预期全年盈利总额适用税率计提[38][41] - 2022年4月1日起财政年度，集团采纳香港会计准则第16号等修订准则，对业绩及财务状况无重大影响[39][42] - 香港会计准则第1号等新准则、修订及诠释于2023年1月1日生效，集团未提前采纳[44][45][46] - 香港财务报告准则第10号及香港会计准则第28号修订生效时间有待确定，集团未提前采纳[46] 整体财务数据关键指标变化（2022年与2021年同期对比） - 截至2022年9月30日止六个月，公司收入为1352305千港元，2021年同期为1359791千港元[13] - 2022年同期销售成本为1176852千港元，2021年同期为1167916千港元[13] - 2022年毛利为175453千港元，2021年为191875千港元[13] - 2022年经营溢利为94772千港元，2021年为100611千港元[13] - 2022年除所得税前溢利为59819千港元，2021年为62110千港元[13] - 2022年期内溢利为49724千港元，2021年为49154千港元[13] - 2022年本公司拥有人应占溢利为47927千港元，2021年为49563千港元[13] - 2022年非控股权益应占溢利为1797千港元，2021年亏损409千港元[13] - 2022年本公司拥有人应占每股普通股基本盈利为7.48港仙，2021年为7.73港仙[13] - 2022年本公司拥有人应占每股普通股摊薄盈利为7.48港仙，2021年为7.73港仙[13] - 期内溢利为49,724千港元，较之前的49,154千港元略有增长[17] - 期内其他全面亏损为155,712千港元，之前为收入23,898千港元[17] - 期内全面亏损总额为105,988千港元，之前为收入73,052千港元[17] - 2022年6个月收入总额1352305千港元，2021年为1359791千港元[103] - 2022年6个月净汇兑亏损4665千港元，2021年为571千港元[107] - 2022年6个月支出总额1255214千港元，2021年为1263868千港元[110] - 2022年6个月获工资补贴950000港元及2004000港元，2021年无[111][112] - 2022年6个月财务收入582千港元，2021年为634千港元[115] - 2022年6个月财务费用净额33534千港元，2021年为30187千港元[115] - 截至2022年9月30日止六个月，当期所得税中香港利得税3779千港元、中国企业所得税6381千港元，递延所得税65千港元，总计10095千港元；2021年同期分别为4301千港元、3652千港元、5003千港元，总计12956千港元[121] - 2022年11月24日董事会宣派中期股息每股1港仙，总额约640.4万港元，2021年为每股1.5港仙；2022年8月18日股东周年大会批准2022年3月31日止年度末期股息每股1.5港仙，总额约960.6万港元，已于9月5日支付[123][124][125] - 截至2022年9月30日止六个月，公司拥有人应占溢利47927千港元，已发行普通股加权平均数640414千股，每股基本盈利7.48港仙；2021年同期分别为49563千港元、641196千股、7.73港仙[130] 资产负债关键指标变化（2022年9月30日与2022年3月31日对比） - 截至2022年9月30日，非流动资产总额为1,752,353千港元，较2022年3月31日的1,966,749千港元有所减少[20] - 截至2022年9月30日，流动资产总额为1,246,101千港元，较2022年3月31日的1,401,472千港元有所减少[20] - 截至2022年9月30日，资产总额为2,998,454千港元，较2022年3月31日的3,368,221千港元有所减少[20] - 截至2022年9月30日，非流动负债总额为808,332千港元，较2022年3月31日的879,871千港元有所减少[22] - 截至2022年9月30日，流动负债总额为1,192,588千港元，较2022年3月31日的1,374,122千港元有所减少[22] - 截至2022年9月30日，负债总额为2,000,920千港元，较2022年3月31日的2,253,993千港元有所减少[22] - 截至2022年9月30日，权益总额为997,534千港元，较2022年3月31日的1,114,228千港元有所减少[20][22] - 截至2022年9月30日，应付账款及票据为264,441千港元，较2022年3月31日的433,562千港元有所下降[57] - 截至2022年9月30日，其他应付账款为40,035千港元，较2022年3月31日的42,114千港元略有下降[57] - 截至2022年9月30日，借贷为1,481,504千港元，较2022年3月31日的1,500,330千港元略有下降[57] - 截至2022年9月30日，应付利息为66,809千港元，较2022年3月31日的72,375千港元有所下降[57] - 截至2022年9月30日，租赁负债为15,467千港元，较2022年3月31日的23,048千港元有所下降[57] - 截至2022年9月30日，上海办公室单元公允价值575000港元（2022年3月31日为642000港元），商业大楼公允价值1326909000港元（2022年3月31日为1482096000港元）[141] - 2022年9月30日，上海办公室单位公允价值为57.5万港元，较2022年3月31日的64.2万港元有所下降；商厦公允价值为13.26909亿港元，较2022年3月31日的14.82096亿港元有所下降[145] - 2022年9月30日，预付款项、按金及其他应收款即期为93,877千港元，2022年3月31日为111,204千港元[159] - 2022年9月30日，应收账款及票据0 - 60日为338,800千港元，61 - 120日为57,466千港元等；2022年3月31日，0 - 60日为338,506千港元，61 - 120日为101,857千港元等[164] - 2022年9月30日，应收账款及票据减值拨备为15,597千港元，2022年3月31日为16,536千港元[164] - 2022年9月30日，应收账款及票据净额为460,352千港元，2022年3月31日为509,598千港元[164] - 截至2022年9月30日，有偿契约之拨备为26,829千港元，其他拨备为1,295千港元，总额28,124千港元；截至2022年3月31日，对应数据分别为33,067千港元、1,295千港元、34,362千港元[168] - 截至2022年9月30日，应付账款及票据0 - 60日为200,809千港元，61 - 120日为517千港元，121 - 180日为62,707千港元，181 - 365日为111千港元，超过365日为297千港元，总额264,441千港元；截至2022年3月31日，对应数据分别为358,632千港元、5,273千港元、68,900千港元、498千港元、259千港元、433,562千港元[172] - 截至2022年9月30日，即期借贷总额774,837千港元，非即期借贷总额705,644千港元，借贷总额1,480,481千港元；截至2022年3月31日，对应数据分别为736,719千港元、762,239千港元、1,498,958千港元[177] - 截至2022年9月30日，集团就出租物业订立的不可撤销营业租约应收承担总额为28,219,000港元；截至2022年3月31日为29,800,000港元[187] - 截至2022年9月30日，集团在短期及低价值租赁的不可撤销营业租约项下应付承担总额为647,000港元；截至2022年3月31日为638,000港元[188] - 截至2022年9月30日，已订约但未确认为负债的重大资本承担为9661千港元，截至2022年3月31日为11277千港元[194] - 截至2022年9月30日，投资物业翻修工程及联营公司注资承诺承担为2162千港元，截至2022年3月31日为81千港元[194] - 截至2022年9月30日，资本承担承诺为7499千港元，截至2022年3月31日为11196千港元[194] - 截至2022年9月30日，合营公司递延收入为6036千港元，截至2022年3月31日为6019千港元[196] - 截至2022年9月30日，联营公司递延收入为1331千港元，截至2022年3月31日为1258千港元[196] - 截至2022年9月30日，联营公司贸易应收款项为7588千港元，2022年3月31日无此项数据[196] 现金流关键指标变化（2022年与2021年对比） - 2022年1 - 9月经营活动使用现金净额为54,237千港元，较2021年的140,876千港元有所减少[30] - 2022年1 - 9月投资活动流出的现金净额为4,292千港元，较2021年的8,495千港元有所减少[30] - 2022年1 - 9月银行借贷所得款项为213,607千港元，高于2021年的155,929千港元[33] - 2022年1 - 9月偿还银行借贷为291,461千港元，高于2021年的150,474千港元[33] - 2022年1 - 9月融资活动流入的现金净额为23,924千港元，低于2021年的188,549千港元[33] - 2022年9月30日期末现金及现金等值为150,239千港元，低于2021年的158,756千港元[33] 金融资产相关数据 - 2022年9月30日，按公允价值计入损益的上市权益证券金融资产为457.3万港元[69] - 2022年9月30日，非上市证券衍生金融工具为390.8万港元[69] - 2022年9月30日，利率掉期衍生金融工具为261万港元[69] - 2022年9月30日，金融资产总额为1109.1万港元[69] - 2022年3月31日，按公允价值计入损益的上市权益证券金融资产为274.9万港元[73] - 2022年3月31日，非上市证券金融资产为390.8万港元[73] - 2022年3月31日，利率掉期衍生金融工具为120.2万港元[73] - 2022年3月31日，金融资产总额为785.9万港元[73] - 截至2022年9月30日及3月31日，公司对香港注册私人公司投资的公允价值为390.8万港元[80] - 计量非上市证券公允价值采用的风险调整贴现率介于30% - 50%[83][84] 业务线收入与溢利数据（2022年与2021年对比） - 2022年截至9月30日止六个月，货物销售、服务收入、租金收入分别为12.95958亿港元、317.06万港元、246.41万港元[88] - 2021年截至9月30日止六个月，货物销售、服务收入、租金

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年3月31日止年度，公司收入为28.079亿港元，较2021年的20.736亿港元增长35.4%[11] - 2022年毛利为3.397亿港元，较2021年的2.53亿港元增长34.3%[11] - 2022年经营溢利为1.57亿港元，较2021年的9600万港元增长63.5%[11] - 2022年年内溢利为6340万港元，较2021年的380万港元增长1559.4%[11] - 2022年本公司拥有人应占溢利为6550万港元，较2021年的170万港元增长3815.3%[11] - 2022年每股普通股基本盈利为10.22港仙，较2021年的0.26港仙增长3830.8%[11] - 2022年毛利率为12.1%，较2021年的12.2%下降0.1个百分点[11] - 2022年经营溢利率为5.6%，较2021年的4.6%上升1.0个百分点[11] - 2022年净溢利率为2.3%，较2021年的0.2%上升2.1个百分点[11] - 2022年3月31日止年度收入为28.079亿港元，较2021年的20.73632亿港元增长约35.4%[17] - 2022年经营溢利为1.56992亿港元，2021年为9600万港元[17] - 2022年除所得税前溢利为8300.6万港元，2021年为1336.2万港元[17] - 2022年年度溢利为6343.9万港元，2021年为3823万港元[17] - 2022年股息为1921.2万港元，2021年为6412万港元[17] - 2022年3月31日非流动资产为19.66749亿港元，流动资产为14.01472亿港元[20] - 2022年3月31日资产净额为11.14228亿港元[20] - 公司本年度收入从去年同期约2073.6百万港元增至约2807.9百万港元，同比增长35.4%[47][51] - 公司本年度毛利从约253.0百万港元增至约339.7百万港元，毛利率维持在约12.1%（2020/21财年约12.2%）[47][51] - 公司本年度拥有人应占溢利达约65.5百万港元，较去年同期大幅增加38.2倍[47][51] - 公司本年度每股普通股基本盈利为10.22港仙，去年为0.26港仙[49][53] - 截至2022年3月31日，公司总资产从约2960.8百万港元增至约3368.2百万港元[96][99] - 公司存货从约443.1百万港元增至约547.5百万港元，平均可供存货周转天数约73天[96][99] - 公司应收账款及票据从约363.8百万港元增至约509.6百万港元，平均应收账款周转天数减至49天[96][99] - 公司资产净值从约1008.5百万港元增至约1114.2百万港元，2022年3月31日每股普通股资产净值约1.55港元[96][99] - 截至2022年3月31日，公司现金及现金等价物和质押银行存款增加约58.9百万港元至约232.0百万港元，借款增加约44.3百万港元至约1499.0百万港元[97] - 公司流动比率维持在约1.0，资产负债率从59.1%降至56.1%[97] - 现金及现金等值及已抵押银行存款增加约5890万港元至约2.32亿港元，借贷增加约4430万港元至约14.99亿港元[100] - 资产负债比率由59.1%轻微下降至56.1%，流动比率维持在约1.0[100] - 2022年3月31日，约59.0%的计息借款以港元计值，约33.7%以人民币计值，约7.3%以美元计值[103] - 借款到期情况：1年内占49.2%，1至2年占46.4%，2至5年占4.4%[104] - 2022年3月31日，银行存款抵押约4310万港元（2021年约5400万港元），应收票据抵押约2070万港元（2021年约1810万港元）[105][106] - 2022年3月31日，投资物业抵押约14.821亿港元（2021年约14.22亿港元），机器抵押约600万港元（2021年无）[105][106] - 本年度资本支出总额约为910万港元（2021年约220万港元）[111][116] - 2022年3月31日，资本承担总额约为1130万港元（2021年约1840万港元）[112][117] - 2022年3月31日，除综合财务报表附注40披露外无其他重大或然负债（2021年无）[113][118] 各业务线收入占比情况 - 2021/22年度，房地产投资及基金运营业务收入占比为82.5%，钢铁分销及加工业务收入占比为14.0%[12] 各业务线数据关键指标变化 - 公司有效的钢材采购策略维持利润水平并确保产品交付，场外钢筋加工服务使用率提高[26][30] - 公司在香港和澳门的建筑材料分销业务取得新订单，与香港初创企业合作投资研发[27][30] - 公司在上海的房地产投资及基金运营业务招租工作推进，中港汇•黄埔翻新后出租率和租金增长[28][30] - 公司房地产投资及基金运营业务整体平稳，钢铁分销及加工业务和建筑材料分销业务分部除所得税前溢利分别增长约117.1%及25.9%[48][52] - 公司青衣钢筋加工厂为香港社区隔离及治疗设施提供预制钢筋产品，上海中港汇•黄浦江斯格威铂尔曼大酒店成为当地医护人员住宿设施[50][53] - 本年度，全资拥有的中港汇•浦东租金收入增加约50.0百万港元，较去年增长33.1%[67][68] - 本年度，房地产投资及基金运营业务收入约97.1百万港元，除所得税前溢利约10.0百万港元，去年同期收入约94.1百万港元，除所得税前亏损约7.6百万港元[70] - 本年度，建筑材料分销业务收入约393.7百万港元，去年约313.9百万港元；除所得税前溢利较去年约34.2百万港元增加25.9%至约43.1百万港元[74][75] - 本年度，公司成为BluTech IoT的战略投资者及分销商，该公司专注开发商用物业及商场的AIoT系统[78] - 本年度，钢材分销及加工业务在香港的建筑钢材加工业务交付量增加约29%，建筑钢材分销业务交付量增加约8%[79] - 本年度，钢材分销及加工业务收入约2,317.2百万港元，除所得税前溢利较去年约40.7百万港元增加117.1%至约88.4百万港元[79] - 租金收入约50.0百万港元，占比51.5%；费用收入约47.1百万港元，占比48.5%[69] - 中港汇•黄浦重大优化升级工程于2021年9月完成，租户于下半年陆续进驻[67][68] - 建筑材料分销业务本年度完成澳门银河三期、启德AIRSIDE等标志性项目[74][75] - 香港建筑钢铁加工业务及分销业务交付量分别增长约29%及8%，该业务分部收入约为2317.2百万港元，除所得税前溢利增加117.1%至88.4百万港元，去年同期收入约为1660.8百万港元，除所得税前溢利约为40.7百万港元[80] - 中港匯‧浦东租赁收入达5000万港元，同比增长33.1%[128] - 中港匯•浦東楼高12层，地上总建筑面积约24,752平方米，本年度租金收入达5000万港元，增长33.1%[129] - 公司通过合营公司投资中港匯•靜安，持有其9.3%实际权益，本年度应占投资亏损减少至约680万港元（2020/21财年：约970万港元）[132][133][134] - 公司通过Skyline Holdings (BVI) Limited投资中港匯•黃浦，持有其5%权益，本年度应占投资亏损进一步收窄至约580万港元（2020/21财年：约1000万港元）[138][139][140][141] 公司运营环境及项目参与情况 - 2021/22财年新冠疫情持续，香港和上海抗疫措施、通胀、供应链挑战和地区冲突对公司运营和业绩带来挑战，尤其在第四季度[43][44] - 香港及澳门公私营建筑项目呈稳步回升趋势，上海商厦市场出现回暖迹象[43][44] - 公司物业位于上海黄浦区的中港汇•黄浦是楼高53层的大楼[42] - 公司为迎合上海商业房地产需求转变，物业管理团队将与租户及客户紧密合作[35][38] - 截至2022年3月31日，公司管理总建筑面积约161,724平方米，在管资产价值约9,828.0百万港元[64][65] - 香港政府从「未来基金」拨出1000亿港元推进北部都会区基建工程，为建筑钢铁需求奠定基础[91] - 公司参与重点公私营基建项目，包括将军澳－蓝田隧道、石湖墟净水设施等[84][87] - 公司将引入智能化洗手间解决方案，丰富产品组合，提升产品使用率及市场渗透率[90][92] 公司人员及股权相关情况 - 2022年3月31日，集团聘用235名员工，2021年为244名[151] - 本年度员工成本总额（包括对退休福利计划的供款）约为13380万港元[151] - 本年度，集团并无根据2011年8月11日及2021年8月11日采纳之购股权计划向董事及员工提供及/或授出任何购股权[151] 公司企业管治情况 - 截至2022年3月31日止年度，公司应用企业管治守则原则，遵守适用守则条文，惟条文第A.2.1条（自2022年1月1日起重新编号为条文第C.2.1条）除外[153][156] - 公司采纳上市规则附录十所载之上市发行人董事进行证券交易的标准守则作为公司董事进行证券交易的标准守则[155][158] - 全体董事确认于本年度内已遵守公司之标准守则所载之所需规定[155][158] - 集团其他特定相关雇员买卖公司证券时须遵守公司之标准守则[155][158] 公司报告期后事项情况 - 除综合财务报表附注42所披露外，报告期后无其他重大事项[147][149] 公司董事会相关情况 - 报告日期董事会由2名执行董事和4名独立非执行董事组成[161][163] - 独立非执行董事超董事会人数三分之一，1人具专业资格或财务专长[162][164] - 公司成立4个董事会委员会，即执行、薪酬、审核和提名委员会[167][170] - 本年度董事会会议举行4次，薪酬委员会1次，审核委员会2次，提名委员会1次，股东大会1次[174] - 姚祖辉、刘子超等董事在董事会会议出席率均为100%（4/4）[174] - 谭竞正、徐林宝等部分董事在薪酬委员会出席率为100%（1/1）[174] - 谭竞正、徐林宝等部分董事在审核委员会出席率为100%（2/2）[174] - 召开董事会会议一般给董事至少14天通知[174][175] - 董事可按程序申请公司支付独立专业咨询费用[178] - 董事获全面入职资料，需参与持续专业发展[181] - 公司鼓励董事及高级管理人员参与专业发展课程及研讨会以提升知识技能[187][189] - 全体董事确认本年度参与适当持续专业发展活动，包括2022年1月21日廉政公署提供的网上培训[188][190] - 董事会于本年度检讨及修改公司董事会成员多元化政策并上传至公司网站[194][197] - 董事委任以用人唯才为原则，考虑多元化因素[194][197] - 目前董事会多于半数董事为独立非执行董事[195][197] - 董事会致力于保持适当水平女性成员以实现性别多元化[195][197] - 公司已就董事及集团高级人员可能面对的法律行动作出适当保险安排[196][198] - 董事可获取集团商业文件资料，有需要可向管理层查询[182] - 董事履行职责时可书面要求公司支付独立专业意见费用[182] - 董事获委任时会收到涵盖公司政策程序及职责的入职资料[184] 公司投资相关情况 - 截至2022年3月31日，HSO集团账面值289,056千港元，占集团资产总值8.6%，公司间接附属公司拥有15%权益，颂裕已合计出资36,909,000美元[144] - 截至2022年3月31日，Skyline集团账面值58,719千港元，占集团资产总值1.7%，公司间接全资附属公司拥有5%权益，Top Bloom已合计出资8,569,700美元（相当于约67,315,000港元）[144]

公司基本信息 - 公司股份代号为1001[9] - 公司于1994年1月12日在百慕达注册成立，1994年2月18日在港交所主板上市[35][39] - 集团主要从事建筑材料分销加工、卫浴厨具贸易及房地产投资项目管理业务[36][40] - 公司主要经营建筑材料、建筑产品及设计方案、房地产投资及项目管理三个营运分部[99][101] 财务数据关键指标变化（收入、成本、利润相关） - 截至2021年9月30日止六个月公司收入为1359791千港元，2020年同期为955834千港元[12] - 2021年同期销售成本为1167916千港元，2020年同期为815546千港元[12] - 2021年毛利为191875千港元，2020年为140288千港元[12] - 2021年经营溢利为100611千港元，2020年为51475千港元[12] - 2021年除所得税前溢利为62110千港元，2020年为6741千港元[12] - 2021年期内溢利为49154千港元，2020年为1635千港元[12] - 2021年本公司拥有人应占溢利为49563千港元，2020年为466千港元[12] - 2021年每股普通股基本盈利为7.73港仙，2020年为0.07港仙[12] - 2021年每股普通股摊薄盈利为7.73港仙，2020年为0.07港仙[12] - 截至2021年9月30日止六个月，公司期内溢利为49,154千港元，2020年同期为1,635千港元[15] - 截至2021年9月30日止六个月，公司期内全面收入总额为73,052千港元，2020年同期为58,139千港元[15] - 2021年上半年期内溢利为163.5万港元，期内全面收入总额为581.39万港元[25] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，公司总收益分别为1,359,791千港元和955,834千港元，其中中国内地收益分别为382,366千港元和323,063千港元，香港收益分别为977,425千港元和632,771千港元[113] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，公司其他收益净额分别为4,688千港元和4,038千港元[116] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，公司支出总额分别为1,263,868千港元和904,614千港元[119] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，公司财务收入分别为634千港元和131千港元，财务费用分别为30,821千港元和33,489千港元，净财务费用分别为30,187千港元和33,358千港元[123] - 2021年截至9月30日止六个月，当期所得税中香港利得税4301千港元、中国企业所得税3652千港元、递延所得税5003千港元，总计12956千港元；2020年分别为2225千港元、1769千港元、1112千港元，总计5106千港元[127] - 2021年截至9月30日止六个月，公司拥有人应占溢利49563千港元，已发行普通股加权平均数641196千股，每股基本盈利7.73港仙；2020年分别为466千港元、641232千股、0.07港仙[135] - 2021年和2020年截至9月30日止六个月，因期末无潜在摊薄性普通股，每股摊薄盈利等于基本盈利[136][137] 财务数据关键指标变化（资产、负债、权益相关） - 截至2021年9月30日，公司非流动资产总额为1,915,951千港元，较2021年3月31日的1,881,726千港元有所增加[18] - 截至2021年9月30日，公司流动资产总额为1,319,055千港元，较2021年3月31日的1,079,044千港元有所增加[18] - 截至2021年9月30日，公司资产总额为3,235,006千港元，较2021年3月31日的2,960,770千港元有所增加[18] - 截至2021年9月30日，公司非流动负债总额为880,242千港元，较2021年3月31日的886,968千港元有所减少[20] - 截至2021年9月30日，公司流动负债总额为1,279,711千港元，较2021年3月31日的1,065,294千港元有所增加[20] - 截至2021年9月30日，公司负债总额为2,159,953千港元，较2021年3月31日的1,952,262千港元有所增加[20] - 截至2021年9月30日，公司权益总额为1,075,053千港元，较2021年3月31日的1,008,508千港元有所增加[18] - 截至2021年9月30日，公司本公司拥有人应占权益为952,297千港元，较2021年3月31日的887,721千港元有所增加[18] - 2020年4月1日公司权益总额为9.16768亿港元，2020年9月30日为9.74907亿港元[25][27] - 截至2021年9月30日，应付账款及票据为173,837千港元，其他应付账款为48,450千港元，借贷为1,659,069千港元，应付利息为93,867千港元，租赁负债为11,820千港元，衍生金融工具为909千港元，总额为1,987,952千港元[77] - 截至2021年3月31日，应付账款及票据为245,354千港元，其他应付账款为35,899千港元，借贷为1,455,743千港元，应付利息为110,652千港元，租赁负债为6,766千港元，衍生金融工具为1,084千港元，总额为1,855,498千港元[77] - 截至2021年9月30日，97,840,000港元的借贷通过利率掉期安排由季度浮动利息付款转为季度固定利率付款（2021年3月31日为127,817,000港元）[80][82] - 截至2021年9月30日，若市场利率上升/下降100个基点，其他权益组成部分将增加/减少978,000港元（2021年3月31日为1,278,000港元）[81] - 2021年9月30日，市场利率上升/下跌100基点，权益中其他项目增加/减少约97.8万港元，2021年3月31日为127.8万港元[83] - 2021年9月30日，计入其他全面收入的上市股份金融资产为5260千港元，衍生金融工具金融负债为 - 909千港元[89] - 2021年3月31日，计入其他全面收入的上市股份金融资产为4203千港元，衍生金融工具金融负债为 - 1084千港元[93] - 2021年9月30日及3月31日，投资物业公允价值按第三层计量，期间一、二、三层无转拨[143][144] - 截至2021年9月30日，办公室单位公允价值为62.7万港元，较3月31日的61.6万港元有所增长；上海商业大厦公允价值为14.46006亿港元，较3月31日的14.21966亿港元有所增长[146] - 截至2021年9月30日和3月31日，公司对HSO Group的所有权权益百分比均为15%；对Skyline Group的所有权权益百分比均为5%[149] - 截至2021年9月30日止六个月，在联营公司及合营公司权益期初为33743万港元，期末为33783.7万港元；2020年同期期初为31382.3万港元，期末为32751.7万港元[153] - 截至2021年9月30日，预付款项、租金及其他按金、可收回增值税和其他应收款分别为5416.9万港元、3851.4万港元、1300.6万港元和1381万港元；3月31日分别为7231.4万港元、1442.5万港元、1461.5万港元和1023.8万港元[158] - 截至2021年9月30日，预付款项、按金及其他应收款即期金额为10290万港元，3月31日为9905.2万港元[158] - 截至2021年9月30日，应收账款及票据0 - 60日为353,777千港元，61 - 120日为72,107千港元，121 - 180日为13,475千港元，181 - 365日为17,523千港元，超过365日为33,127千港元；减值拨备为26,098千港元，净额为463,911千港元[164] - 截至2021年3月31日，应收账款及票据0 - 60日为282,560千港元，61 - 120日为45,458千港元，121 - 180日为14,490千港元，181 - 365日为16,762千港元，超过365日为25,335千港元；减值拨备为20,791千港元，净额为363,814千港元[164] - 截至2021年9月30日，拨备中有偿契约之拨备为74,986千港元，其他为819千港元，总计75,805千港元[167] - 截至2021年3月31日，拨备中有偿契约之拨备为33,280千港元，其他为2,018千港元，总计35,298千港元[167] - 截至2021年9月30日，应付账款及票据0 - 60日为171,279千港元，61 - 120日为1,198千港元，121 - 180日为798千港元，181 - 365日为330千港元，超过365日为232千港元，总计173,837千港元[175] - 截至2021年3月31日，应付账款及票据0 - 60日为244,911千港元，61 - 120日为196千港元，121 - 180日为30千港元，181 - 365日为33千港元，超过365日为184千港元，总计245,354千港元[175] - 截至2021年9月30日，借贷中即期信托收据银行贷款为736,964千港元，短期银行贷款等为92,631千港元，长期银行贷款即期部分等为49,624千港元，其他贷款为13,835千港元，非即期为893,898千港元，借贷总额为1,659,069千港元[178] - 截至2021年3月31日，借贷中即期信托收据银行贷款为546,798千港元，短期银行贷款等为62,699千港元，长期银行贷款即期部分等为48,834千港元，其他贷款为16,562千港元，非即期为674,893千港元，借贷总额为1,454,642千港元[178] - 截至2021年3月31日及9月30日，法定股本股份数目为1,000,000千股，面值为100,000千港元；已发行及缴足股份数目为641,232千股，面值为64,123千港元[181] - 截至2021年9月30日，出租物业未逾一年应收承担总额为28,486千港元，较2021年3月31日的25,235千港元有所增长[190] - 截至2021年9月30日，租赁物业未逾一年应付承担总额为632千港元，较2021年3月31日的781千港元有所下降[195] - 截至2021年9月30日，投资物业翻修工程已订约但尚未拨备金额为1,926千港元，较2021年3月31日的39千港元大幅增加[197] - 截至2021年9月30日，承诺于联营公司注资之承担为15,611千港元，较2021年3月31日的18,313千港元有所减少[197] - 截至2021年9月30日，资本承担总额为17,537千港元，较2021年3月31日的18,352千港元略有下降[197] - 截至2021年9月30日，与合营公司的递延收入为5,986千港元，较2021年3月31日的5,979千港元略有增长[200] - 截至2021年9月30日，与联营公司的递延收入为1,182千港元，较2021年3月31日的1,114千港元有所增长[200] - 截至2021年9月30日，与关联方的递延收入总额为7,168千港元，较2021年3月31日的7,093千港元略有增长[200] 财务数据关键指标变化（现金流相关） - 2021年上半年经营活动现金净流出1.40876亿港元，2020年为净流入7339万港元[30] - 2021年上半年投资活动现金净流出849

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2021年3月31日止年度，公司收入为20.736亿港元，较2020年的23.25亿港元下降10.8%[26] - 2021年毛利为2.53亿港元，较2020年的2.416亿港元增长4.7%[26] - 2021年经营溢利为9600万港元，较2020年的480万港元增长1895.0%[26] - 2021年公司拥有人应占溢利为380万港元，2020年则亏损8820万港元[26] - 2021年每股普通股基本盈利为1.7港仙，2020年则亏损90.3港仙[26] - 2021年建议每股普通股特别股息为1.00港仙，2020年无[26] - 2021年毛利率为12.2%，较2020年的10.4%增加1.8个百分点[26] - 2021年经营溢利率为4.6%，较2020年的0.2%增加4.4个百分点[26] - 2021年净溢利率为0.2%，较2020年的亏损3.8%增加4.0个百分点[26] - 2021财年公司收入为20.74亿港元，较2020财年的23.25亿港元有所下降[32] - 2021财年公司经营溢利为9.60亿港元，2020财年为0.48亿港元[32] - 2021财年公司年度溢利为3823万港元，2020财年为亏损8815.1万港元[32] - 2021财年公司股息为6412万港元，2020财年无股息[32] - 截至2021年3月31日，公司非流动资产为18.82亿港元，流动资产为10.79亿港元[35] - 截至2021年3月31日，公司资产净额为10.09亿港元，较2020年3月31日的9.17亿港元有所增加[35] - 公司从去年本公司拥有人应占净亏损约9030万港元，转为本年度净溢利约170万港元[56][57] - 本年度收益约20.736亿港元，去年约23.25亿港元；毛利从去年约2.416亿港元增至本年度约2.53亿港元；毛利率从去年约10.4%升至本年度约12.2%[56][57] - 本年度每股普通股基本溢利为0.26港仙，去年每股普通股基本亏损为14.08港仙[62][64] - 截至2021年3月31日，公司总资产从约27.33亿港元增至约29.61亿港元，存货从约3.55亿港元增至约4.43亿港元，平均可供应存货周转天数增至89天[102][105] - 公司应收账款及票据从约3.59亿港元微增至约3.64亿港元，平均应收账款周转天数增至56天，资产净值从约9.17亿港元增至约10.09亿港元，每股普通股资产净值约1.38港元[102][105] - 与2020年3月31日相比，公司现金及现金等值及已抵押银行存款增加约4390万港元至约1.73亿港元，借贷增加约3900万港元至约14.55亿港元[103][106] - 公司流动比率由1.1微降至1.0，资产负债比率由61.5%微降至59.1%[103][106] - 截至2021年3月31日，公司约58.1%的计息借款以港元计值，约33.0%以人民币计值，约8.9%以美元计值，人民币贷款达4.01亿元[109][114] - 截至2021年3月31日，公司有银行存款约5400万港元（2020年约910万港元）抵押作应付票据抵押品，投资物业约14.22亿港元（2020年约13.24亿港元）抵押作银行借贷抵押品[110][115] - 本年度公司资本支出总额约220万港元（2020年约970万港元）[111][116] - 截至2021年3月31日，公司资本承担总额约1840万港元（2020年约3040万港元）[112][117] - 截至2021年3月31日，除合并财务报表附注41披露外，公司无其他重大或然负债（2020年无）[113] - 2021年3月31日集团无其他重大或然负债，2020年亦无[118] 各业务线收入占比 - 2020/21年度，房地产投资及项目管理业务收入占比80%，建筑材料业务收入占比15%[27] 建筑材料业务数据关键指标变化 - 过去一年钢材价格因供需失衡按年大涨逾40%，给公司建筑材料业务带来巨大压力[40][43] - 公司建筑材料业务表现强劲，订单创历史新高，实现扭亏为盈[41][43] - 建筑材料业务除所得税前溢利同比增长约396.6%[60][63] - 建筑材料业务本年度收益约16.608亿港元，去年约18.648亿港元；除所得税前溢利约4070万港元，同比增长396.6%，去年约820万港元[88][89] - 建筑材料业务供应端受疫情、贸易紧张及政策变动影响，钢材供求波动致全球钢价上升；需求端因供应受阻和防疫措施使建筑项目延迟，下半年市况明显复苏[83][84] - 公司预计全球钢材市场持续波动，但对香港建筑行业中长期发展持谨慎乐观态度，建筑材料业务有望实现溢利增长[96][99] 房地产投资及项目管理业务数据关键指标变化 - 上海商业地产市场在2020年底市场情绪有所恢复，浦东和静安中央公园的租赁价格和入住率开始回升[47] - 公司新收购的黄浦中央公园商业地产项目进展顺利，租户获取量上升，预计将在未来财年带来显著收入[47] - 公司预计宏观环境难预测，业务前景不明朗，但人民币升值或惠及物业投资及项目管理业务[48][50] - 上海商业房地产市场年末市场情绪舒缓，中港汇·浦东及中港汇·静安租金及出租率回升[50] - 公司完成收购上海长城金融大厦（中港汇·黄浦），项目优化工作推进，下半年已带来额外收入[61][63] - 房地产投资及项目管理业务本年度收益约9410万港元，去年约9350万港元；除所得税前亏损约760万港元，去年溢利约630万港元；中港汇‧浦东本年度公允价值亏损约840万港元，去年收益约80万港元[72][75] - 本年度公司就中港汇‧黄浦及中港汇‧静安分担以权益法入账之投资亏损约1970万港元[73][76] - 上海办公室租赁需求自本年度第三季度起逐步恢复，但短期不确定性压制市场出租率、租金水平及房地产估值[72][75] - 中港汇‧黄浦优化项目进展顺利，已引入部分知名企业作为潜在租户，公司预计其下一财政年度业绩将明显改善[73][76] - 公司未来房地产投资及项目管理业务继续聚焦上海市场，对其业绩及上海中长期高端办公室需求持乐观态度[90][92] - 截至2021年3月31日，公司与两大领先私募股权基金合作开发中港汇‧静安及中港汇‧黄浦两个房地产项目[71][75] 建筑产品及设计方案业务数据关键指标变化 - 建筑产品及设计方案业务本年度收益约3.139亿港元，去年约2.759亿港元；除所得税前溢利同比增加31.1%至约3420万港元，去年约2610万港元[79][80] - 建筑产品及设计方案业务将在香港、澳门、上海和武汉推行分区域增长策略，针对大型标志性项目推动业务增长[95] 公司业务前景与策略 - 公司业务有望触底反弹，将维持轻资产模式和充足营运资金增强财务韧性，并拟派股息回报股东[49][51] 公司人员情况 - 2021年3月31日集团聘用244名员工，2020年为267名[138][142] - 本年度员工成本总额（包括对退休福利计划的供款）约为9860万港元[138][142] - 本年度并无根据2011年8月11日采纳之购股计划向董事及员工提供及/或授出任何购股[138][142] 公司风险管理 - 集团整体库务及融资政策集中管理利率、外汇及流动资金风险，秉持审慎财务管理原则[123][126] - 集团可能面临来自内部流程、人员及系统或外部事件的营运风险，设有明确责任制[128][131] - 集团业务表现受经济状况、钢材行业竞争环境等多种因素影响，难以完全减轻风险[129][132] - 集团可能面临无法吸引及留聘关键人员和人才的风险，会提供具吸引力薪酬待遇[130][133] 公司合规情况 - 本年度集团无重大违反或不遵守适用法律法规的情况，与持份者无重大纠纷[140][144][145] 公司企业管治 - 截至2021年3月31日，公司应用企业管治守则原则，遵守适用守则条文，但企业管治守则条文第A.2.1条除外[147] - 报告日期，董事会由2名执行董事和4名独立非执行董事组成[150][153] - 公司有4名独立非执行董事，超过董事会人数的三分之一[156][160] - 公司成立4个董事会委员会，即执行、薪酬、审核和提名委员会[158][161] - 本年度董事会会议举行4次，薪酬委员会1次，审核委员会2次，提名委员会1次，股东大会1次[166] - 姚祖辉先生董事会会议出席率100%（4/4），薪酬委员会出席率100%（1/1），提名委员会出席率100%（1/1），股东大会出席率100%（1/1）[166] - 刘子超先生董事会会议出席率100%（4/4），股东大会出席率100%（1/1）[166] - 谭竞正先生董事会会议出席率100%（4/4），薪酬委员会出席率100%（1/1），审核委员会出席率100%（2/2），提名委员会出席率100%（1/1），股东大会出席率100%（1/1）[166] - 徐林宝先生董事会会议出席率100%（4/4），薪酬委员会出席率100%（1/1），审核委员会出席率100%（2/2），提名委员会出席率100%（1/1），股东大会出席率100%（1/1）[166] - 杨荣燊先生董事会会议出席率100%（4/4），审核委员会出席率100%（2/2），提名委员会出席率100%（1/1），股东大会出席率100%（1/1）[166] - 召开董事会会议一般会给全体董事至少14天通知[169][172] - 全体董事确认本年度参与适当持续专业发展活动[176][178] - 董事会多于半数董事为独立非执行董事[184][187] - 独立非执行董事任期为3年，期满经双方协议可续任[191] - 所有董事至少每3年须轮值退任及于股东大会上重选[191] - 董事会设立执行、薪酬、审核及提名委员会[192] - 执行委员会自2006年3月成立，由两名执行董事组成[193] - 公司已就董事及集团高级人员法律行动作出保险安排[185][188] - 姚祖辉先生担任董事会主席兼首席执行官[186][189] - 董事会采纳成员多元化政策，按人选长处及贡献作最终决定[183][187] - 公司独立非执行董事任期为三年，期满可根据协议续任，所有董事每三年至少轮值告退一次并可膺选连任[194] - 董事会成立执行、薪酬、审核及提名委员会，各委员会有书面职权范围并向董事会汇报[195] - 执行委员会于2006年3月成立，由两名执行董事组成，负责监督集团日常运作[196] - 公司采纳执行委员会职权范围，负责执行及遵守适用法规等多项企业管治职责[199][200] - 执行委员会本年度已根据职权范围执行公司企业管治职能[200] 附属公司及联营公司交易情况 - 除2020年12月4日公告中收购公司若干附属公司剩余40%股权的交易外，本年度无其他对附属公司及联营公司的重大收购及出售[121][124]

财务数据关键指标变化（收入、利润相关） - 2020年截至9月30日止六个月收入为955,834千港元，2019年同期为1,219,088千港元[13] - 2020年截至9月30日止六个月毛利为140,288千港元，2019年同期为127,326千港元[13] - 2020年截至9月30日止六个月经营溢利为51,475千港元，2019年同期为57,018千港元[13] - 2020年截至9月30日止六个月除所得税前溢利为6,741千港元，2019年同期为11,329千港元[13] - 2020年截至9月30日止六个月期内溢利为1,635千港元，2019年同期为1,355千港元[13] - 2020年本公司拥有人应占每股基本盈利为0.07港仙，2019年为0.38港仙[13] - 2020年本公司拥有人应占每股摊薄盈利为0.07港仙，2019年为0.38港仙[13] - 期内溢利为1,635，较之前的1,355增长约20.67%[18] - 期内其他全面收入为56,504，之前为亏损80,558[18] - 期内全面收入总额为58,139，之前为亏损79,203[18] - 2019年4月1日至2019年9月30日，期内溢利为2,467千港元，其他全面亏损为72,984千港元，全面亏损为70,517千港元[34] - 2020年上半年经营活动产生现金净额为73,390千港元，2019年上半年为流出100,062千港元[38] - 2020年上半年投资活动现金净流出为26,217千港元，2019年上半年为流入20,799千港元[38] - 2020年上半年银行借贷所得款项为148,434千港元，2019年为168,700千港元[41] - 2020年上半年融资活动现金净流出为72,599千港元，2019年为流入105,953千港元[41] - 2020年上半年现金及现金等价物减少25,426千港元，期末为95,297千港元；2019年增加26,690千港元，期末为150,373千港元[41] - 2020年截至9月30日止六个月公司货品销售、服务收入、租金收入及总收入分别为904,481千港元、34,537千港元、16,816千港元及955,834千港元；2019年同期分别为1,175,396千港元、14,710千港元、28,982千港元及1,219,088千港元[113] - 2020年截至9月30日止六个月公司经营溢利为51,475千港元，2019年同期为57,018千港元[122][125] - 2020年截至9月30日止六个月公司除所得税前溢利为6,741千港元，2019年同期为11,329千港元[122][125] - 2020年截至9月30日止六个月公司资本开支为895千港元，2019年同期为6,029千港元[122][125] - 2020年截至9月30日止六个月公司折旧及摊销为 - 16,483千港元，2019年同期为 - 33,048千港元[122][125] - 2020年截至9月30日止六个月公司财务收入为131千港元，2019年同期为574千港元[122][125] - 2020年截至9月30日止六个月公司财务费用及应占按权益法入账之投资业绩净额为 - 33,489千港元，2019年同期为 - 40,789千港元[122][125] - 2020年一项投资物业公允价值亏损为 - 3,783千港元，2019年一项投资物业公允价值收益为36,606千港元[122][125] - 截至2020年9月30日止六个月，公司总收入为955,834千港元，较2019年的1,219,088千港元下降21.58%，其中中国内地收入323,063千港元，香港收入632,771千港元[130] - 截至2020年9月30日止六个月，公司其他收益净额为4,038千港元，较2019年的2,573千港元增长57%[134] - 截至2020年9月30日止六个月，公司支出总额为904,614千港元，较2019年的1,201,249千港元下降24.7%[138] - 截至2020年9月30日止六个月，公司净财务费用为33,358千港元，较2019年的40,215千港元下降17.05%[134] - 截至2020年9月30日止六个月，公司所得税支出为5,106千港元，较2019年的9,974千港元下降48.81%[148] - 截至2020年9月30日止六个月，公司每股普通股基本盈利为0.07港仙，较2019年的0.38港仙下降81.58%[156] - 2020年上半年，公司获得抗疫基金下保就业计划工资补贴，分别在“销售成本”和“一般及行政支出”中确认2,811,000港元和3,741,000港元，并与雇员福利支出抵销[139] - 截至2020年9月30日止六个月，公司拥有人应占溢利及用以厘定每股普通股摊薄盈利为2467千港元[160] - 2020年和2019年每股普通股摊薄盈利分别为0.07港仙和0.38港仙[162] 财务数据关键指标变化（资产、负债、权益相关） - 截至2020年9月30日非流动资产总额为1,821,485千港元，较3月31日的1,792,413千港元增长约1.62%[22] - 截至2020年9月30日流动资产总额为1,051,249千港元，较3月31日的940,636千港元增长约11.76%[22] - 截至2020年9月30日资产总额为2,872,734千港元，较3月31日的2,733,049千港元增长约5.11%[22] - 截至2020年9月30日非流动负债总额为917,945千港元，较3月31日的959,267千港元下降约4.31%[26] - 截至2020年9月30日流动负债总额为979,882千港元，较3月31日的857,014千港元增长约14.34%[26] - 截至2020年9月30日负债总额为1,897,827千港元，较3月31日的1,816,281千港元增长约4.49%[26] - 截至2020年9月30日权益总额为974,907千港元，较3月31日的916,768千港元增长约6.34%[22] - 截至2020年9月30日，公司未经审核的股本为64,123千港元，本公司拥有人应占其他储备为547,494千港元，保留盈利为249,364千港元，总权益为974,907千港元[31] - 截至2019年9月30日，未经审核的股本为64,123千港元，本公司拥有人应占其他储备为500,190千港元，保留盈利为340,518千港元，总权益为1,013,306千港元[34] - 截至2020年9月30日，应付账款及票据为238,522千港元，较2020年3月31日的166,929千港元增长42.88%[90] - 截至2020年9月30日，其他应付账款为48,940千港元，较2020年3月31日的46,584千港元增长5.06%[90] - 截至2020年9月30日，银行借贷为1,433,504千港元，较2020年3月31日的1,417,573千港元增长1.12%[90] - 截至2020年9月30日，应付利息为133,824千港元，较2020年3月31日的175,746千港元下降23.85%[90] - 截至2020年9月30日，租赁负债为10,241千港元，较2020年3月31日的28,178千港元下降63.66%[90] - 截至2020年9月30日，70,000,000港元借贷通过利率掉期安排由季度浮动利息付款转为季度固定利率付款，2020年3月31日无此情况[92] - 截至2020年9月30日，按公允价值计量的金融资产总额为32,244千港元，其中结构性银行产品29,019千港元，上市股份3,225千港元[101] - 截至2020年9月30日，按公允价值计量的金融负债总额为421千港元，为衍生金融工具[101] - 截至2020年3月31日，按公允价值计量的金融资产总额为15,882千港元，其中结构性银行产品15,820千港元，上市股份62千港元[105] - 截至2020年9月30日，公司非流动资产总额为1,766,369千港元，较2020年3月31日的1,739,247千港元增长1.56%，其中中国内地为1,384,886千港元，香港为381,483千港元[131] - 2020年和2019年物业、厂房及设备期初账面净值分别为48979千港元和116767千港元，期末分别为40017千港元和86231千港元[165] - 2020年和2019年投资物业期初公允价值分别为1324824千港元和1413227千港元，期末分别为1378483千港元和1370677千港元[167] - 2020年9月30日办公室单位公允价值为7193000港元，2019年9月30日为7777000港元；上海商业大厦2020年9月30日公允价值为1371290000港元，2019年9月30日为1362900000港元[169] - 2020年和2019年按权益法入账之投资期初分别为313823千港元和299747千港元，期末分别为327517千港元和276133千港元[172] - 截至2020年9月30日，预付款项、按金及其他应收款即期为10.5786亿港元，较2020年3月31日的8.1843亿港元有所增加[181] - 截至2020年9月30日，应收账款及票据净额为3.31006亿港元，较2020年3月31日的3.58932亿港元有所减少[185] - 截至2020年9月30日，应付账款及票据为2.38522亿港元，较2020年3月31日的1.66929亿港元有所增加[191] - 截至2020年9月30日，借贷总额为14.31979亿港元，较2020年3月31日的14.15638亿港元有所增加[196] - 截至2020年3月31日及9月30日，公司法定股本股份数目为10亿股（每股0.10港元），面值1亿港元；已发行及缴足股份数目为6.41232亿股，面值6412.3万港元[198] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司主要经营三个营运分部，分别为建筑材料业务、建筑产品及设计方案业务、房地产投资及项目管理业务[116] - 2020年截至9月30日止六个月建筑材料业务、建筑产品及设计方案业务、房地产投资及项目管理业务收入分别为748,387千港元、151,220千港元、51,340千港元；2019年同期分别为958,646千港元、152,351千港元、43,510千港元[122][125] 公司基本信息 - 公司于1994年1月12日在百慕达注册成立，自1994年2月18日起在香港联合交易所主板上市[46] 财务报表编制相关 - 未经审核的2020年4月1日至9月30日止六个月简明综合中期财务资料按香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号及联交所证券上市规则附录十六适用披露规定编制[48][52] - 年度综合财务报表为2019年4月1日至2020年3月31日止年度，按香港会计师公会颁布的香港财务报告准则编制[48][52] 会计准则相关 - 现有准则修订于2020年4月1日起财政年度首次强制生效，对公司业绩及财务状况无重大影响，涉及香港会计准则第1号及8号等多项准则修订[54] - 香港财务报告准则第17号“保险合同”于2021年1月1日生效[58] - 2018 - 2020年香港财务报告准则之年度改进、香港财务报告准则第3号等“小范围修订”于2022年1月1日生效[58] - 香港会计准则第1号（修订）“负债分类为流动或非流动”于2023年1月1日生效[58] - 香港财务报告准则第10号及香港会计准则第28号（修订）“投资者与其联营公司或合营企业间之资产出售或出资”生效时间有待厘定[58] - 公司将在新订及经修订

公司整体财务数据关键指标变化 - 2020年公司收入为23.25亿港元，较2019年的28.826亿港元下降19.3%[12] - 2020年公司毛利为2.416亿港元，较2019年的2.751亿港元下降12.2%[12] - 2020年公司经营溢利为480万港元，较2019年的7430万港元下降93.5%[12] - 2020年公司年度亏损8820万港元，2019年溢利440万港元[12] - 2020年公司每股普通股基本亏损90.3港仙，2019年每股盈利13.9港仙[12] - 2020年公司毛利率为10.4%，较2019年的9.5%增加0.9个百分点[12] - 2020年公司经营溢利率为0.2%，较2019年的2.6%减少2.4个百分点[12] - 2020年公司净亏损率为3.8%，2019年净利率为0.2%[12] - 2020年3月31日止年度收入为23.25031亿港元，较2019年的28.82605亿港元下降19.34%[18] - 2020年经营溢利为481.2万港元，2019年为7426.8万港元[18] - 2020年除所得税前亏损为8653.5万港元，2019年溢利为1782.6万港元[18] - 2020年年度亏损为8815.1万港元，2019年溢利为437.9万港元[18] - 2020年3月31日非流动资产为17.92413亿港元，2019年为19.07672亿港元[23] - 2020年3月31日流动负债为8.57014亿港元，2019年为10.70938亿港元[23] - 2020年3月31日资产净额为9.16768亿港元，2019年为11.13436亿港元[23] - 截至2020年3月31日止年度，公司按收益约23.25亿港元录得亏损净额约8820万港元以及公司拥有人应占亏损净额约9030万港元，去年按收益约28.826亿港元录得净利润约440万港元及公司拥有人应占溢利约1390万港元[43][45] - 本年度由溢利转为亏损，主要因物业、厂房及设备一次性减值支出约2000万港元，去年确认集团投资物业经抵扣税项的公允价值收益约8160万港元[43][45] - 本年度毛利约2.416亿港元，去年约为2.751亿港元，毛利率由去年约9.5%增至约10.4%[43][45] - 本年度每股普通股基本亏损为14.08港仙，去年为每股普通股基本盈利2.17港仙[44][46] - 董事会不建议就本年度派付末期股息，2019年为每股普通股2.00港仙[44][47] - 截至2020年3月31日，集团总资产从约29.966亿港元降至约27.33亿港元[108][111] - 存货从约2.907亿港元增至约3.549亿港元，平均存货周转天数增至62天[108][111] - 应收账款及票据从约4.805亿港元降至约3.589亿港元，平均应收账款周转天数降至48天[108][111] - 集团资产净值从约11.134亿港元降至约9.168亿港元，2020年3月31日每股普通股资产净值约1.26港元[108][111] - 现金及现金等价物和已抵押银行存款减少约3650万港元至约1.292亿港元，借贷减少约7690万港元至约14.156亿港元[109][112] - 流动比率从1.02增至1.10，资产负债率从57%微增至61%[109][112] - 2020年3月31日，集团约50.2%的计息借贷以港元为币值、约32.5%以人民币为币值、约17.3%以美元为币值，已获人民币贷款4.215亿元[115][116] - 2020年3月31日，集团用于抵押的银行存款约910万港元（2019年：3890万港元），投资物业约13.243亿港元（2019年：14.049亿港元）[117][120] - 除综合财务报表附注39披露外，2020年3月31日集团无重大或然负债[124][128] - 本年度除综合财务报表附注36披露外，集团无重大附属公司及联营公司收购和出售事项[125][129] 各业务线收入占比情况 - 2019/20年度工程塑料业务收入占比11.9%[13] - 2019/20年度房地产投资及项目管理业务收入占比80.2%[13] 业务线受外部因素影响情况 - 中美贸易纠纷和新冠疫情使公司房地产投资及项目管理业务受影响[29,32] - 香港社会政治活动和疫情使公司建筑材料和建筑产品及设计方案业务受冲击[30,32] - 建筑材料业务受内地汽车业需求疲弱、香港社会事件和疫情影响，整体分部收入下跌约13.9%，但逐渐重拾盈利增长动力，撇除去年有偿契约一次性拨备回拨约4070万港元，毛利率由去年约2.3%增至本年度约4.0%[57][61] 公司运营策略调整情况 - 公司通过迁移上海办公室、缩减工程塑胶业务和重谈贷款利率提升运营效率[31,33] - 公司完成出售钢材回收业务及内地钢材加工业务，确认出售亏损共4.1万港元[82][84] - 公司将继续整合钢材加工及分销业务，降低间接成本并多元化收入来源[105] - 公司工程塑料业务将继续缩减规模，资源和资本转投核心业务[105] 合营公司相关情况 - 本年度公司与Apollo成立Skyline合营公司，用于收购上海长城金融大厦大部分建筑面积，此前已与GIC成立HSO合营公司并完成隆宇国际商务广场收购[51][54] - 本年度HSO合营公司将商业大厦重新定位及翻新，更名为中港汇•静安，提升楼宇质量、租户组合多元化并提高租赁回报率和出租率[52][54] - 公司于2020年3月31日与GIC及Apollo就中港汇•静安及长城金融大厦两项优化项目订立合作关系[63] - 公司在HSO合营公司投资的应占亏损约为1290万港元，去年则为应占溢利约2070万港元[66][69] - 截至2020年3月31日，公司持有Skyline合营公司5%的有效权益[67][69] 各业务线财务数据关键指标变化 - 房地产投资及项目管理业务本年度收入约9350万港元，除税前溢利约630万港元，去年收入约1亿港元，税前溢利约8250万港元[72][73] - 去年来自中港汇•浦东的公允价值收益约1.089亿港元，本年度则录得轻微公允价值亏损约80万港元[72][73] - 建筑产品及设计方案业务本年度收入约2.759亿港元，税前溢利约2610万港元，去年收入约3.468亿港元，税前溢利约2190万港元[80][83] - 建筑材料业务本年度总收入约18.648亿港元，较去年下降约13.9%，剔除已出售业务后，收入同比下降约8.2%[86] - 建筑材料业务本年度收入约18.65亿港元，较去年减少约13.9%，剔除钢材回收业务收入后按年同比下跌约8.2%[89] - 建筑材料业务本年度除税前溢利约820万港元，去年约2060万港元，剔除一次性影响后毛利率从去年约2.3%增至今年约4.0%，税前溢利增加2830万港元[87][90] - 工程塑料业务本年度收入约9080万港元，去年约2.69亿港元，由去年税前亏损约740万港元转为今年税前溢利约190万港元[88][91] 公司未来展望与预期 - 公司对上海甲级商厦中长期需求增长乐观，将维持长远策略在上海商厦市场物色投资项目赚取稳定及经常性收入[56][61] - 香港政府预计未来数年年度基本工程投资增至超1000亿港元，还拨款10亿港元推出“建造业创新及科技基金”[105] - 公司预计全球钢材市场因贸易紧张和地缘政治问题持续波动，中国汽车钢材需求可能持续疲弱[105] - 公司对香港建筑业中长期发展持谨慎乐观态度[105] - 公司对上海甲级商厦中长期需求增长感到乐观，将专注上海市场进行物业活化及价值提升[95][99][100] 公司员工相关情况 - 截至2020年3月31日，公司聘用267名雇员[139][142] - 本年度总员工成本（包括退休福利计划供款）约为1.206亿港元[139][142] - 本年度，公司未根据2011年8月11日采纳的购股期权计划向董事及员工提供及/或授出任何购股期权[139][142] 公司荣誉与报告相关情况 - 公司自2007年起获香港社会服务联会颁发“商界展关怀”奖项[149][153] - 公司于2010年获香港青年协会颁发“有心企业”奖项[149][153] - 公司将遵照上市规则，不迟于本财政年度结束后五个月内刊发环境、社会及管治报告[157][160] 公司风险相关情况 - 公司整体库务及融资政策集中管理财务风险，包括利率、外汇及流动资金风险[131] - 公司可能面临来自内部流程、人员及系统或外部事件的营运风险[134][135] - 公司业务表现受经济状况、钢铁行业竞争环境、房地产市场表现及监管变化等因素影响[136][140] - 公司可能面临无法吸引及留聘关键人员和人才的风险[137][141] 公司企业管治相关情况 - 截至2020年3月31日，公司应用企业管治守则原则，遵守适用守则条文，但企业管治守则条文第A.2.1条除外[165] - 报告日期，董事会由2名执行董事和4名独立非执行董事组成[168][171] - 本年度公司有4名独立非执行董事，超过董事会人数三分之一[175][179] - 公司成立4个董事会委员会，即执行、薪酬、审核和提名委员会[177][180] - 董事会负责集团整体策略、预算、业绩等重大事宜决策或审议[183][184] - 本年度董事会会议举行4次，薪酬委员会1次，审核委员会2次，提名委员会1次，股东大会1次[186] - 姚祖辉先生董事会会议出席率100%（4/4），薪酬委员会出席率100%（1/1），提名委员会出席率100%（1/1），股东大会出席率100%（1/1）[186] - 刘子超先生董事会会议出席率100%（4/4），股东大会出席率100%（1/1）[186] - 谭竞正先生董事会会议出席率100%（4/4），薪酬委员会出席率100%（1/1），审核委员会出席率100%（2/2），提名委员会出席率100%（1/1），股东大会出席率100%（1/1）[186] - 徐林宝先生董事会会议出席率100%（4/4），薪酬委员会出席率100%（1/1），审核委员会出席率100%（2/2），提名委员会出席率100%（1/1），股东大会出席率100%（1/1）[186] - 公司每年预先编排董事会定期会议，召开会议一般提前至少14天通知全体董事[189][193] - 公司秘书协助董事会主席编制议程，确保遵守适用规则和规例，记录并保存会议记录和决议案，董事可合理查询[189][193] - 董事可适时获取集团商业文件和信息，可向管理层查询，必要时可获公司付费的外部专业意见[190][193] - 董事获委任时会收到涵盖公司政策等的入职资料，全体董事须参与持续专业发展[191][194] - 公司鼓励董事和高级管理人员参加专业发展课程和研讨会以提升知识技能[192][194] - 全体董事确认本年度通过出席研讨会等参与持续专业发展活动[197] - 公司董事会采用多元化政策，选拔候选人考虑多方面多样性，最终基于才能和贡献决定[200]

公司基本信息 - 公司股票代号为1001[4][8] - 公司核数师为罗兵咸永道会计师事务所[6] 综合财务数据对比（2019年与2018年同期） - 2019年截至9月30日止六个月收入为1219088千港元，2018年同期为1485486千港元[13] - 2019年销售成本为1091762千港元，2018年为1325352千港元[13] - 2019年毛利为127326千港元，2018年为160134千港元[13] - 2019年经营溢利为57018千港元，2018年为34538千港元[13] - 2019年除所得税前溢利为11329千港元，2018年为亏损1512千港元[13] - 2019年所得税支出为9974千港元，2018年所得税抵扣为3537千港元[13] - 2019年期内溢利为1355千港元，2018年为2025千港元[13][19] - 2019年公司拥有人应占溢利为2467千港元，非控制性权益应占亏损为1112千港元；2018年公司拥有人应占溢利为8131千港元，非控制性权益应占亏损为6106千港元[13] - 2019年每股基本盈利为0.4港仙，2018年为1.3港仙；2019年每股摊薄盈利为0.4港仙，2018年为1.3港仙[16] - 2019年期内其他全面亏损为80558千港元，2018年为105569千港元[19] - 2019年期内全面亏损总额为79203千港元，2018年为103544千港元[19] - 2019年经营活动所用现金净额为(100,062)千港元，2018年为(125,126)千港元[34] - 2019年投资活动现金净流入为20,799千港元，2018年现金净流出为(119,437)千港元[34] - 2019年银行借贷所得款项为168,700千港元，2018年为223,005千港元[37] - 2019年租赁付款本金成份为13,950千港元，2018年无此项[37] - 2019年偿还银行借贷为134,561千港元，2018年为164,471千港元[37] - 2019年信托收据银行贷款增加净额为78,314千港元，2018年减少净额为28,048千港元[37] - 2019年已抵押银行存款变动净额为26,192千港元，2018年为13,030千港元[37] - 2019年非控制性权益减资为5,917千港元，2018年注资为110,036千港元[37] - 2019年已付本公司拥有人股息为12,825千港元，2018年为10,057千港元[37] - 2019年融资活动现金净流入为105,953千港元，2018年为142,224千港元[37] - 2019年现金及现金等价物增加净额为26,690千港元，2018年减少净额为102,339千港元[37] - 2019年期末现金及现金等价物为150,373千港元，2018年为201,652千港元[37] - 截至2019年和2018年9月30日止六个月，公司在中国内地营收分别为347487千港元和603128千港元，在香港营收分别为871601千港元和882358千港元，总营收分别为1219088千港元和1485486千港元[117] - 截至2019年和2018年9月30日止六个月，公司其他收益净额分别为2573千港元和2508千港元[121] - 截至2019年和2018年9月30日止六个月，公司按性质划分的支出总额分别为1201249千港元和1494302千港元[123] - 截至2019年和2018年，公司财务收入分别为574千港元和3718千港元[126] - 截至2019年和2018年，公司财务费用分别为40789千港元和40859千港元[126] - 截至2019年和2018年，公司净财务费用分别为40215千港元和37141千港元[126] - 2019年当期所得税中香港利得税为2177千港元、中国企业所得税为550千港元，2018年分别为2936千港元和3484千港元；2019年递延所得税为7247千港元，2018年为 - 9957千港元[130] - 2019年公司拥有人应占溢利为2467千港元，2018年为8131千港元；2019年已发行普通股加权平均数为641232千股，2018年为640547千股；2019年每股普通股基本盈利为0.4港仙，2018年为1.3港仙[137] - 2019年用以厘定每股普通股摊薄盈利的公司拥有人应占溢利为2467千港元，2018年为8131千港元；2019年购股权调整为3538千股，2018年为6034千股；2019年每股普通股摊薄盈利为0.4港仙，2018年为1.3港仙[141][142] 财务数据对比（2019年9月30日与2019年3月31日） - 截至2019年9月30日，非流动资产总额为1853475千港元，截至2019年3月31日为1907672千港元[22] - 截至2019年9月30日，流动资产总额为1161520千港元，截至2019年3月31日为1088949千港元[22] - 截至2019年9月30日，资产总额为3014995千港元，截至2019年3月31日为2996621千港元[22] - 截至2019年9月30日，权益总额为1013306千港元，截至2019年3月31日为1113436千港元[25] - 截至2019年9月30日，非流动负债总额为866756千港元，截至2019年3月31日为812247千港元[25] - 截至2019年9月30日，流动负债总额为1134933千港元，截至2019年3月31日为1070938千港元[25] - 2019年4月1日股本为64,123千港元，2019年9月30日为64,123千港元[28] - 2019年4月1日本公司拥有人应占其他储备为572,243千港元，9月30日为500,190千港元[28] - 2019年4月1日本公司拥有人应占保留盈利为353,980千港元，9月30日为340,518千港元[28] - 2019年4月1日权益总额为1,113,436千港元，9月30日为1,013,306千港元[28] - 截至2019年9月30日，应付账款及票据为167,616千港元，较2019年3月31日的189,093千港元有所减少[88] - 截至2019年9月30日，其他应付账款为43,610千港元，较2019年3月31日的50,600千港元有所减少[88] - 截至2019年9月30日，银行借贷为1,576,629千港元，较2019年3月31日的1,495,158千港元有所增加[88] - 截至2019年9月30日，应付利息为180,958千港元，较2019年3月31日的186,479千港元有所减少[88] - 截至2019年9月30日，金融负债总额为1,968,813千港元，较2019年3月31日的1,921,330千港元有所增加[88] - 2019年9月30日，集团按公允价值计量的金融资产总额为21,557千港元，其中第一层级107千港元，第二层级21,450千港元[94] - 2019年3月31日，集团按公允价值计量的金融资产总额为36,842千港元，其中第一层级144千港元，第二层级36,698千港元[99] - 截至2019年9月30日和2019年3月31日，公司非流动资在香港分别为427069千港元和437632千港元，在中国内地分别为1376887千港元和1416577千港元，非流动资产总额分别为1803956千港元和1854209千港元[118] - 2019年9月30日，0 - 60日应收账款及票据为3.46251亿港元，3月31日为3.40981亿港元；61 - 120日9月30日为4847.8万港元，3月31日为8230.6万港元等[160] - 2019年9月30日，应收账款及票据减值拨备为1801.1万港元，3月31日为2321.4万港元[160] - 截至2019年9月30日，预付款项、按金及其他应收款为133,372千港元，即期为114,304千港元；截至2019年3月31日，分别为134,494千港元和115,410千港元[163] - 截至2019年9月30日，应付账款及票据为167,616千港元；截至2019年3月31日，为189,093千港元[168] - 截至2019年9月30日，借贷总额为1,574,523千港元；截至2019年3月31日，为1,492,549千港元[171] - 截至2019年9月30日和2019年3月31日，法定股本股份数目均为1,000,000千股，面值为100,000千港元；已发行及缴足股份数目均为641,232千股，面值为64,123千港元[171] - 截至2019年9月30日，营业租赁未逾1年应收承担总额为26,133,000港元，较2019年3月31日的30,829,000港元有所减少[191] - 截至2019年9月30日，投资物业翻修工程已订约但未拨备金额为499,000港元，较2019年3月31日的1,403,000港元减少[192] 财务数据对比（2018年9月30日与2018年4月1日） - 2018年4月1日股本为64,055千港元，9月30日为64,055千港元[31] - 2018年4月1日本公司拥有人应占其他储备为642,796千港元，9月30日为543,387千港元[31] - 2018年4月1日本公司拥有人应占保留盈利为346,180千港元，9月30日为348,028千港元[31] - 2018年4月1日权益总额为1,082,251千港元，9月30日为1,078,550千港元[31] 租赁相关数据 - 2019年4月1日应用于租赁负债之加权平均承租人增量借贷利率介乎4.5%至5.8%[49][51] - 2019年3月31日披露之经营租赁承担为58,009,000港元，2019年4月1日开始之租赁之经营租赁承担为57,960,000港元[52] - 2019年4月1日确认之租赁负债为50,275,000港元，其中流动部分为22,465,000港元，非流动部分为27,810,000港元[52] - 2019年4月1日土地使用权经重列总额为9,019,000港元，工地、商铺、办公室及货仓经重列总额为46,374,000港元，使用权资产总额为55,393,000港元[57] - 2019年9月30日土地使用权为8,918,000港元，工地、商铺、办公室及货仓为40,855,000港元，使用权资产总额为49,773,000港元[57] - 2019年9月30日，与使用权资产关联之租赁负债分类为流动负债及非流动负债，分别为21,856,000港元及22,148,000港元[57][59] - 非流动负债中租赁负债为27810[67] - 流动负债中租赁负债为22465[68] - 集团租赁合约一般按固定期限1至7年订立[74] - 2019年4月1日起，租赁于租赁资产可供使用当日确认使用权资产及其相应负债[74] - 短期租赁指租期为12个月或以下之租赁，相关付款以直线法于损益中确认为支出[76] 风险相关信息 - 公司从事钢材产品贸易面临商品价格风险，已确定的钢材产品销售订单超手头存货及已确定的购货订单总额[82][86] - 公司密切监测钢材产品市价并调整采购策略以管理商品价格风险[83][86] - 编制未经审核简明综合中期财务资料时，管理层重大判断及推算不明朗因素主要来源与截至

公司整体财务数据关键指标变化 - 2019年公司收入为28.826亿港元，较2018年的30.329亿港元下降5.0%[9] - 2019年公司毛利为2.751亿港元，较2018年的1.976亿港元增长39.2%[9] - 2019年公司经营溢利为7430万港元，2018年经营亏损为9070万港元[9] - 2019年公司拥有人应占溢利为1390万港元，2018年拥有人应占亏损为1.477亿港元[9] - 2019年每股普通股基本盈利为2.17港仙，2018年每股普通股基本亏损为23.02港仙，增加25.19港仙[9] - 2019年建议每股普通股末期股息为2.00港仙，较2018年的1.57港仙增长27.4%[9] - 2019年毛利率为9.5%，较2018年的6.5%增加3.0个百分点[9] - 2019年经营溢利率为2.6%，较2018年的经营亏损率3.0%增加5.6个百分点[9] - 2019年净溢利率为0.5%，较2018年的净亏损率4.9%增加5.4个百分点[9] - 2019年3月31日止年度收入为28.82605亿港元，较2018年的30.32852亿港元下降5%[17] - 2019年3月31日止年度经营溢利为7426.8万港元，而2018年经营亏损为9068万港元[17] - 2019年3月31日止年度年度溢利为437.9万港元，2018年年度亏损为1.4024亿港元[17] - 2019年3月31日股息为1282.5万港元，较2018年的1005.7万港元增长28%[17] - 2019财年公司收入约28.83亿港元，公司拥有人应占溢利约1390万港元，去年收入约30.33亿港元，公司拥有人应占亏损约1.48亿港元[36] - 2019财年毛利约2.75亿港元，同比增加约39.2%，毛利率由去年约6.5%增加至约9.5%[36] - 2019财年每股普通股基本盈利为2.17港仙，去年每股普通股基本亏损为23.02港仙[36] - 董事会建议派付2019财年每股普通股2.00港仙末期股息，2018年为1.57港仙[36] - 與2018年3月31日相比，2019年3月31日公司資產總額由約31.319億港元減少至約29.966億港元[81][84] - 2019年3月31日公司存貨由約2.896億港元增加至約2.907億港元，平均存貨週轉日數增加4日至41日[81][84] - 2019年3月31日公司應收賬款及票據由約5.282億港元減少至約4.805億港元，平均應收賬款週轉日數從61日減少至57日[81][84] - 2019年3月31日公司資產淨值由約10.874億港元增加至約11.134億港元，相當於每股普通股1.74港元[81][84] - 與2018年3月31日相比，2019年3月31日公司現金及現金等值及已抵押銀行存款減少約2.049億港元至約1.657億港元[82][85] - 2019年3月31日公司借貸減少約6630萬港元至約14.925億港元[82][85] - 2019年3月31日公司流動比率自1.13減少至1.02，資產負債比率由53%增加至57%[82][85] 公司资产负债数据关键指标变化 - 2019年3月31日非流动资产为19.07672亿港元，较2018年的16.04281亿港元增长19%[19] - 2019年3月31日流动资产为10.88949亿港元，较2018年的15.27607亿港元下降29%[19] - 2019年3月31日流动负债为10.70938亿港元，较2018年的13.50186亿港元下降21%[19] - 2019年3月31日非流动负债为8.12247亿港元，较2018年的6.94261亿港元增长17%[19] - 2019年3月31日资产净额为11.13436亿港元，较2018年的10.87441亿港元增长2%[19] - 2019年3月31日本公司拥有人应占股本及储备为9.90346亿港元，较2018年的10.57703亿港元下降6%[19] 各业务线收入及盈利数据关键指标变化 - 2018/19年房地产投资及项目管理业务收入占比为75.1%[12] - 本年度房地产投资及项目管理业务收入约1亿港元，除所得税前溢利约8250万港元，去年收入约6300万港元，除所得税前溢利约3390万港元[51][52] - 本年度建筑产品及设计方案业务收入约3.468亿港元，除所得税前溢利约2190万港元，去年收入约3.301亿港元，除所得税前溢利约2490万港元[54][55] - 本年度建筑材料业务收入总额约21.646亿港元，较去年下跌约3.0%，已售吨数减少约12.1%[60][63] - 本年度建筑材料业务除所得税前溢利约2060万港元，去年除所得税前亏损约1.209亿港元[61][63] - 本年度工程塑料业务收入约2.687亿港元，较去年下跌约29.0%，已售吨数减少约36.9%[62][64] - 本年度工程塑料业务除所得税前亏损约740万港元，去年除所得税前溢利约1480万港元[62][64] 房地产项目运营数据变化 - 公司已成功出售三个房地产项目，内部回报率均不低于20%，权益倍数为1.7倍或以上[23] - 中港汇浦东出租率在两年内从0%增加至最高约91%[23] - 公司收购中港汇静安后，每平方米每天平均租金由人民币6.31元提升至人民币7.04元，最高每日租金达每平方米人民币8.6元[23] - 中港汇浦东出租率从2018年3月31日约76%增至2019年6月约85%[40][42][44] - 中港汇浦东账面价值约14.05亿港元，相当于约人民币12.06亿元，本年度录得估值收益1.09亿港元及递延税项负债2720万港元[44] - 中港汇浦东于2019年3月31日估值为14.049亿港元，录得公允价值收益1.089亿港元[51][52] 合营公司相关情况 - 公司与Reco Wisteria Private Limited成立合营公司，使投资组合更多元化[39][41] - 2018年6月公司与Reco Wisteria Private Limited成立合营公司，初始资金规模3.5亿美元（约27亿港元）[47][48] - 截至2019年3月31日，公司持有合营公司9.3%的有效权益[47][48] - 本年度公司从合营公司投资中分享利润约2070万港元[47][48] 行业环境及政策影响 - 2018年长三角和大湾区累计GDP约为人民币28.66万亿元[27][30] - 大灣區GDP預計到2030年達到4.62萬億美元，將給公司建築產品及設計方案業務帶來龐大需求[68][71] - 政府擬撥款10億港元設立「建造業創新及科技基金」，促進香港建造業轉型[75][77] 公司业务风险及应对 - 集团业务主要以港元、美元及人民币交易，因港元与美元汇率挂钩，美元汇率风险轻微，面对人民币波动，将以人民币收入匹配付款降低兑换风险[91][94] - 合适时机且管理层认为适当时，集团将签订远期外汇合约对冲非港元货币外汇风险，不进行投机性衍生工具交易[96][101] - 集团可能面临内部流程、人员及系统或外部事件导致的运营风险，有明确责任制和标准程序[108][112] - 集团业务表现受经济、行业竞争、房地产市场及监管变化等因素影响[109][113] 公司人员及成本情况 - 截至2019年3月31日，集团聘用272名雇员，本年度总员工成本约1.29亿港元，无购股期权授予[111] 公司荣誉及报告计划 - 公司自2007年起获香港社会服务联会“商界展关怀”奖项，2010年获香港青年协会“有心企业”奖项[117] - 公司将在年报刊发后三个月内刊发环境、社会及管治报告[120][123] 公司企业管治情况 - 截至2019年3月31日止年度，公司应用企业管治守则原则，遵守适用守则条文，惟条文第A.2.1条除外[127][128] - 公司采纳上市规则附录十所载标准守则作为董事证券交易守则，董事本年度均已遵守[130][132] - 报告日期，董事会由2名执行董事及4名独立非执行董事组成[131][133] - 陆佩然女士于2018年12月13日辞任执行董事[131][133] - 李引泉先生于2018年7月5日获委任为独立非执行董事[136][137] - 谢龙华先生于2018年8月17日退任独立非执行董事[136][137] - 本年度公司及其持份者之间无重大纠纷[121][124] - 公司制定清晰组织架构及问责制度，本年度无重大违反或不遵守法律法规情况[117] - 公司有四名独立非执行董事，超过董事会人数三分之一[138][141] - 公司成立四个董事会委员会，即执行、薪酬、审核和提名委员会[140][142] - 董事会负责集团整体策略、年度经营预算等重大事宜决策或审议[144][145] - 本年度董事会举行会议4次，薪酬委员会1次，审核委员会2次，提名委员会1次，股东大会2次[147] - 姚祖辉等执行和独立非执行董事在各会议有相应出席情况[147] - 召开董事会会议一般提前至少14天通知董事[150][155] - 董事可获取集团商业文件和信息，必要时可向管理层查询[151][155] - 新董事上任会收到涵盖公司政策等的入职资料包[152] - 公司鼓励董事和高管参加专业发展课程和研讨会[153] - 所有董事确认本年度参与了适当的持续专业发展活动[154] - 全体董事确认本年度参与适当持续专业发展活动[157] - 姚祖辉、刘子超、陆佩然阅读期刊等资料和出席研讨会等活动次数均为3次[160] - 谭竞正、徐林宝阅读期刊等资料次数为3次，出席研讨会等活动次数分别为3次和无[160] - 杨荣燊、李引泉、谢龙华阅读期刊等资料次数为3次，出席研讨会等活动次数为无[160] - 董事会已采纳董事会多元化政策，甄选基于多元化标准[161][163] - 目前董事会多于半数董事为独立非执行董事[162][163] - 公司已就董事及集团内高级人员法律行动作出保险安排[166] - 姚祖辉担任董事会主席兼首席执行官[166] - 公司独立非执行董事任期为三年，可协议续任，所有董事每三年至少轮值告退一次并可膺选连任[166] - 董事会成立执行、薪酬、审核、提名委员会，各有书面职权范围[166] - 执行委员会自2006年3月成立，由2名执行董事组成[168] - 薪酬委员会自2005年7月成立，由4名成员组成[171][176] - 本年度薪酬委员会已审阅及厘定执行董事薪酬待遇，并就高级管理人员薪酬政策及架构向董事会提建议[173][177] - 薪酬委员会每年至少召开一次会议，本年度已召开一次[174][177] - 审核委员会自1998年12月成立，由4名独立非执行董事组成[175][178] - 执行委员会负责监督集团日常运作，履行多项企业管治职能[168] - 薪酬委员会职责是就董事及高级管理人员薪酬政策及架构向董事会提建议，确保公平回报[171][176] - 薪酬委员会获授权厘定个别执行董事及高级管理人员薪酬待遇，审核及批准管理薪酬建议[172][176] - 审核委员会主席谭竞正先生具适当专业资格或会计及相关财务管理专长[175][178] - 公司各委员会均有符合企业管治守则规定的书面职权范围[168][172][176] - 审核委员会每年至少召开两次会议，本年度召开了两次[180][183] - 提名委员会自2012年3月成立，截至报告日期由4名成员组成[183] - 提名委员会每年至少召开一次会议，本年度召开了一次[183] - 审核委员会审阅并讨论公司截至2018年3月31日止年度经审核综合财务报表，并建议董事会审批[180] - 审核委员会审阅并讨论公司截至2018年9月30日止六个月未经审核简明综合财务报表，并建议董事会审批[180] - 审核委员会与公司管理层及外聘核数师审阅并讨论可能影响集团的会计政策与惯例及审核范畴[180] - 审核委员会审阅公司外聘核数师有关审核公司截至2018年3月31日止年度综合财务报表的报告[180] - 审核委员会审阅公司外聘核数师有关审阅公司截至2018年9月30日止六个月简明综合财务报表的报告[180] - 审核委员会审阅公司内部核数师有关审阅集团内部监控的报告[180] - 审核委员会审阅及批准公司核数师的酬金及委聘条款，并向董事会提供建议续聘公司核数师[180] - 提名委员会评估董事候选人考虑品格与诚信等七项准则，准则仅供参考[185] - 提名委员会因应董事会需求从多渠道征集董事候选人，也考虑股东提名[185] - 若有合适候选人，提名委员会按准则评估其是否适合担任董事[188] - 提名委员会按公司需求筛选并排列候选人优先次序，向