财务表现预期 - 预期截至2025年6月30日止6个月所占合营企业溢利不少于1.8亿港元 而上一期间为所占亏损约4.33亿港元 同比实现扭亏为盈 [1] - 预期本期间未经审核股东应占综合溢利不少于1.9亿港元 而上一期间为综合亏损4.22亿港元 同比显著改善 [1] 业绩变动原因 - 业绩变动主要由于OUE集团购入按权益法入账的投资对象额外股本权益确认的暂时负商誉拨备 [1] - 来自按权益法入账的投资对象的所占亏损减少 进一步推动业绩改善 [1]

财务表现预期 - 预期截至2025年6月30日止6个月所占合营企业溢利不少于1.8亿港元 而上一期间为亏损约4.33亿港元 同比实现扭亏为盈 [1] - 预期本期间未经审核股东应占综合溢利不少于1.9亿港元 而上一期间为综合亏损4.22亿港元 同比显著改善 [1] 业绩变动原因 - 业绩变动主要由于OUE集团购入按权益法入账的投资对象额外股本权益确认的暂时负商誉拨备 [1] - 来自按权益法入账的投资对象的所占亏损减少亦推动业绩改善 [1] - 综合溢利变动主要由于所占合营企业溢利增加所致 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其準確性或 完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等 內容而引致之任何損失承擔任何責任。 HONGKONG CHINESE LIMITED 香 港 華 人 有 限 公 司* （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：655） 承董事會命 香港華人有限公司 行政總裁 李國輝 香港，2025年8月14日 於本公佈日期，董事會由八名董事組成，包括執行董事李棕博士（主席）、李聯煒先生（副主席）、 李國輝先生（行政總裁）及李江先生，非執行董事陳念良先生，以及獨立非執行董事徐景輝 先生、梁英傑先生及吳敏燕女士。 * 僅供識別 正面盈利預告 本公佈乃香港華人有限公司（「本公司」，連同其附屬公司，合稱「本集團」）根據香港聯合 交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第 13.09 條及內幕消息條文（定義見上市規則） 而作出。 本公司之董事會（「董事會」）謹此通知本公司之股東（「股東」）及有意投資者，OUE Limited （ 連 同 其 附 屬 公 司，合稱「OUE集 團」）（ 本 公 司 一 間 主 ...

截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 公司名稱: 香港華人有限公司 (於百慕達註冊成立之有限公司) 呈交日期: 2025年8月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00655 | 說明 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 4,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 400,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | 4,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | 400,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 400, ...

财务表现：整体亏损与收入 - 公司2024年股东应占综合亏损为12亿港元，而2023年为综合溢利1.57亿港元，主要由于合营企业亏损所致[7][13] - 2024年收入为7300万港元，较2023年的7500万港元略有下降[13] 财务表现：成本与费用 - 其他经营开支减少至1400万港元，2023年为1900万港元[13] - 融资成本增加至3200万港元，2023年为2700万港元，主要因利率上升[13] 业务表现：物业投资 - 物业投资业务贡献占总收入的97%，2023年为94%[13] - 物业投资分部收入为7000万港元，与2023年持平[14] - 未计入合营企业业绩前的分部溢利为2800万港元，与2023年持平[14] 业务表现：物业发展 - 物业发展分部未计联营公司业绩前录得亏损4,000,000港元（2023年亏损5,000,000港元）[19] 合营企业与投资 - 主要合营企业LAAPL集团持有OUE约72.93%的股本权益[14] - LAAPL集团持有OUE REIT约49.58%的权益[15] - 集团于LAAPL投资录得合营企业亏损1,205,000,000港元（2023年溢利174,000,000港元）[18] - 集团于LAAPL的权益总额减少至8,800,000,000港元（2023年：10,300,000,000港元）[18] 资产与负债状况 - 集团总资产减少至9,500,000,000港元（2023年：11,200,000,000港元）[20] - 现金及现金等价物维持100,000,000港元（与2023年持平）[20] - 资本负债比率升至5.6%（2023年：4.4%）[20] - 公司权益持有人应占综合资产净值减少至9,000,000,000港元（2023年：10,600,000,000港元）[21] 管理层与董事变动 - 李国辉先生于2024年6月7日获委任为执行董事及行政总裁[34][36][40] - 李联炜先生于2024年6月7日由行政总裁调职为副主席[36][39] - 李江先生董事任期自2025年3月30日起续约两年[35] - 徐景辉先生董事任期自2024年9月30日起续约两年[35] - 吴敏燕女士董事任期自2024年12月30日起续约两年[35] - 李棕博士董事任期自2025年1月1日起续约两年[35] - 李联炜先生董事任期自2025年1月1日起续约两年[35] 董事會組成與政策 - 公司董事会现有8名成员包括4名执行董事和4名非执行董事其中3名为独立非执行董事[86] - 独立非执行董事占比超过董事会总人数的三分之一[86] - 所有董事协议可通过三个月书面通知终止[35][36] - 三分之一董事须于股东周年大会上轮次退任[34][35] - 公司已采纳上市规则附录C3标准守则规范董事证券交易[84] - 所有董事在本年度均完全遵守证券交易标准守则[84] - 公司为雇员设定了不宽于标准守则的证券交易书面指引[85] 董事與股東權益 - 李棕通过公司权益持有本公司1,477,715,492股普通股，占已发行股份73.95%[49] - 李棕通过Lippo Capital间接持有力宝369,800,219股普通股，占已发行股份74.98%[49] - 力宝通过附属公司间接持有力宝华润689,018,438股普通股，占已发行股份74.99%[49] - 李联炜持有本公司2,000,540股普通股，占已发行股份0.10%[49] - 徐景辉持有本公司675,000股普通股，占已发行股份0.03%[49] - 吴敏燕被视为持有力宝华润200,000股普通股，占已发行股份0.02%[49] - Hennessy Holdings Limited持有公司1,477,715,492股普通股，占已发行股份约73.95%[56] - 力宝有限公司持有公司1,477,715,492股普通股，占已发行股份约73.95%[56] - Lippo Capital Group Limited持有公司1,477,715,492股普通股，占已发行股份约73.95%[56] - 控股股东力宝100%持有Hennessy已发行股本[59] - Lippo Capital持有力宝普通股369,800,219股，占其已发行股份74.98%[59] 董事與高級管理人員薪酬 - 李棕博士获得酌情花红87,150港元[47] - 李国辉先生获得酌情花红965,000港元[47] - 董事袍金标准调整为每年274,800港元（自2024年4月起）[48] - 本年度实际支付董事袍金为272,400港元（按12个月基准）[48] - 董事会委员会主席年度酬金为90,300港元[48] - 董事会委员会成员年度酬金为58,200港元[48] 審計與合規 - 安永会计师事务所将退任并符合资格连任本年度核数师[80] - 核数师安永会计师事务所法定审核服务费用为260万港元与2023年持平[107] - 核数师非法定审核服务费用为4000港元与2023年持平[107] - 公司确认已维持联交所要求的足够公众持股量[78] - 公司声明已全面遵守重大影响业务的相关法律法规[77] 董事會會議與出席情況 - 董事会本年度举行5次会议[91] - 主席与独立非执行董事举行1次无其他董事出席的会议[92] - 李棕博士出席董事会4/5次、薪酬委员会4/4次、提名委员会4/4次[92] - 李联炜先生出席董事会5/5次[92] - 徐景辉先生出席董事会5/5次、审核委员会3/3次、薪酬委员会4/4次、提名委员会4/4次[92] - 梁英傑先生出席董事会5/5次、审核委员会3/3次、薪酬委员会4/4次、提名委员会4/4次[92] - 吴敏燕女士出席董事会5/5次、薪酬委员会4/4次、提名委员会4/4次[92] - 公司于2024年6月6日举行1次股东周年大会[92] 委員會運作 - 薪酬委员会本年度举行4次会议[96] - 提名委员会本年度举行4次会议[103] - 审核委员会本年度举行三次会议成员包括两名独立非执行董事和一名非执行董事[108] - 提名委员会由5名成员组成，包括3名独立非执行董事、1名非执行董事和1名执行董事[103] - 提名委员会评估独立非执行董事独立性[99] - 提名委员会检视2024年股东周年大会寻求重选连任董事资格[99] - 提名委员会就2025年股东周年大会退任董事重选提供建议[99] 企業管治與政策 - 公司已投购董事及高级职员责任保险[37] - 公司持续购买董事及高级职员责任保险提供弥偿保证[106] - 董事会于2013年8月采纳董事会成员多元化政策并于2019年1月修订[102] - 吴敏燕于2022年12月获委任为独立非执行董事以促进性别多元化[87] - 徐景辉担任独立非执行董事超过9年将于2025年股东周年大会轮次退任[87] - 公司股息政策于2019年1月获董事会批准采纳，旨在提供稳定可持续回报并实现渐进式派息[118] - 董事会定期检讨股息政策以确保其持续有效性[119] - 股东持有不少于公司缴足股本十分之一时有权要求召开股东特别大会[117] - 公司已采纳内幕消息政策确保公平披露信息[120] - 股东可通过电子方式接收公司通讯，所有财务资料可在官网浏览[115] - 财务报告遵循香港财务报告准则，董事会确认2024年末无重大错误陈述[122] 風險管理 - 公司风险管理系统自2018年起纳入ESG风险因素，参考ISO 31000和COSO框架定制[125] - 董事会全面负责持续监督风险管理及内部监控系统[128] - 集团风险治理架构明确各层级角色，确保风险责任清晰[125][126] - 风险管理系统目标包括加强企业管治和确保法律合规[127] - 公司于2024年12月31日止年度实施了7项主要风险管理系统改进措施[138] - 公司识别了4个主要风险类别：策略、合规、营运和财务风险[138] - 公司董事会确认2024年度风险管理及内部监控系统有效充足[142] - 公司风险管理系统提供合理而非绝对保证[142] - 内部审计及风险管理部门成立于2007年负责审核内部监控及风险管理程序[112] - 风险管理系统每年进行有效性检讨涵盖财务营运及合规监控[110] - 举报政策于2023年12月获检讨更新[110] - 股东通讯政策于2023年3月修订更新[114] ESG表現與管理 - 公司2024年ESG报告涵盖物业发展、物业投资、物业管理及管理服务业务，覆盖北京力宝世纪置业、成都力宝置业等附属公司[145][146] - ESG报告依据香港联交所《环境、社会及管治报告守则》"不遵守就解释"条文编制[147] - ESG报告量化披露关键绩效指标，采用一致计量方法便于数据比较[148] - ESG报告于2025年3月28日获董事会批准[149] - 董事会承担监督ESG事宜最终责任，定期评估ESG政策、策略及表现[152] - 公司将ESG及气候相关因素纳入企业风险管理程序[153] - 环境、社会及管治工作小组由高级管理人员组成，负责制定ESG策略[152] - 重要性评估识别出21个重要ESG议题[162][163] - 线上问卷调查收回23份内外部持份者回应[162] - 信息安全和数据隐私位列重要议题排名第1[163] - 员工薪酬、健康及参与位列重要议题排名第2[163] - 员工健康与安全位列重要议题排名第3[163] 環境數據與績效 - 温室气体总排放量同比下降50.6%至176.6公吨二氧化碳当量[200] - 范围1排放量大幅减少63.7%至105.94公吨二氧化碳当量[200] - 氮氧化物排放量下降73.8%至1.7公吨[200] - 总能源消耗量减少64.3%至465.7兆瓦时[200] - 柴油直接能源消耗下降73.6%至305.69兆瓦时[200] - 耗水量减少36.7%至223.7立方米[200] - 无害废弃物产量减少14.3%至0.12公吨[200] - 温室气体密度下降47.2%至0.251公吨二氧化碳当量/平方米[200] - 能源密度降低62.1%至0.66兆瓦时/平方米[200] - 耗水密度下降21.7%至13.16立方米/雇员[200] 氣候相關風險與機遇 - 公司进行了全面气候风险评估，识别最相关气候风险与机遇[139] - 公司为自然灾害风险制定了4项主要缓解措施包括投保和业务持续性计划[140] - 公司用于维修的资本开支增加及资产贬值导致保费上涨[197] - 公司因应急服务、备用电源和业务中断时间增加导致运营成本上升[197] - 公司因租用率下降、人流减少和临时关闭造成收入损失[197] - 公司因能源消耗上升导致经营开支增加[197] - 公司制冷系统升级及更换基础设施的资本开支增加[197] - 公司为达到新标准而翻新楼宇和升级设备的成本增加[198] - 公司用于打造可持续楼宇及设备升级的资本开支增加[198] - 公司因装修升级期间临时关闭或租用率下降导致收入减少[198] - 公司通过可持续运营实践吸引环保意识租户以增加收入[198] - 公司因具有可持续认证可能获得更高租金或租用率[198] 人力資源與員工數據 - 公司员工性别分布为男性7人女性10人[175] - 公司员工年龄分布为30岁以下5人30至49岁11人50岁或以上1人[175] - 2024年其他雇员平均培训时数高于2023年，主要因国际海事组织许可要求的培训时间表差异所致（包括年度、两年期及五年期等不同培训及额外临时课程）[183] - 2024年管理层（男性）人均受训时数为16.8小时[181] - 2024年管理层（女性）人均受训时数为145.7小时[181] - 2024年其他雇员（男性）人均受训时数为29.0小时[181] - 2024年其他雇员（女性）人均受训时数为107.5小时[181] - 2023年管理层（男性）人均受训时数为5.5小时[181] - 2023年管理层（女性）人均受训时数为0小时[181] - 2023年其他雇员（男性）人均受训时数为13.9小时[181] - 2023年其他雇员（女性）人均受训时数为6.4小时[181] - 2024年男性雇员人均受训时数为46.8小时，较2023年的20.0小时增长134%[185] - 公司员工培训覆盖网络安全及商业道德等主题[179] - 公司为员工提供具竞争力薪酬及福利超越法定最低要求[172] 合規與事件記錄 - 本年度未发现任何贪污、贿赂、勒索、欺诈及洗黑钱违规个案[155] - 本年度通过举报渠道收到的举报案件数量为0[157] - 本年度未发生对集团造成重大影响的健康与安全违规个案[165] - 公司本年度无重大广告标签及隐私相关违规案件[166] - 公司本年度未收到任何员工申诉[172] - 公司本年度无童工或强制劳工违规案件[177] - 公司本年度未发生工伤事故[178] - 公司本年度无重大职业健康安全违规案件[178] 供應鏈與客戶集中度 - 五大客户合并收入占集团总收入89%，其中最大客户占比73%[69] - 集团五大供应商合并采购额占采购总额不足30%[69] - 公司供应链管理优先考虑商业道德及环境标准[168] 貸款與財務資助 - 贷款协议涉及金额包括：53,920,839.43坡元、7,000,000坡元、100,000,000坡元、2,000,000坡元、38,000,000坡元、14,959,000坡元及155,000,000坡元[62] - 2013年6月贷款金额约10,314,000坡元，后利率由6.5%修订为2.25%[63] - 公司向Fortune Crane Limited提供财务资助，未偿还垫款余额约380,420,000坡元（约2,163,981,000港元）[64] - 预付款项金额为6,423,108.11坡元[64] - 所有垫款均为无抵押，年利率统一调整为2.25%[63][64] 其他投資與權益 - 李棕间接持有Auric Pacific Group Limited 80,618,551股普通股，占已发行股份65.48%[51] - 李棕间接持有Healthway Medical Corporation 3,056,521,494股普通股，占已发行股份67.39%[51] - 李棕间接持有PT Matahari Department Store Tbk 1,549,633,796股普通股，占已发行股份68.56%[51] - 李棕通过Lippo Capital Group持有Lippo Capital 423,414,001股普通股，占已发行股份60%[51] - 李博士被视为拥有Auric公司80,618,551股普通股权益，约占其已发行股份的65.48%[53] - 李博士被视为拥有Healthway公司3,056,521,494股普通股权益，约占其已发行股份的67.39%[53] - 李博士被视为拥有Superfood公司10,000股普通股权益，占其已发行股份的100%[53] - OUE集团持有OUE Healthcare Limited约70.36%的股本权益[17] - OUE集团持有First REIT约45.17%的权益[18] 市場與營運環境 - 新加坡国际游客人数2024年增长21%至1650万人次[12] - OUE REIT于2024年12月出售中国内地非核心资产后所有物业均位于新加坡[17] 信息科技與網絡安全 - 公司审查了总部及4家附属公司的信息科技政策[156] - 公司为内地附属公司雇员提供网络安全培训[156]

公司整体财务数据关键指标变化 - 2024年公司收入为72,845千港元，较2023年的74,794千港元下降2.6%[4] - 2024年公司年内亏损1,200,555千港元，而2023年为溢利156,158千港元[4] - 2024年公司本公司权益持有人应占每股亏损60.0港仙，2023年为每股盈利7.9港仙[4] - 2024年公司年内其他全面亏损（扣除税项）为396,742千港元，2023年为182,910千港元[5] - 2024年公司年内全面亏损总额为1,597,297千港元，2023年为26,752千港元[5] - 2024年公司非流动资产为9,361,021千港元，2023年为10,919,823千港元[6] - 2024年公司流动资产为184,419千港元，2023年为238,261千港元[6] - 2024年公司流动负债为50,879千港元，2023年为52,073千港元[6] - 2024年公司资产净值为8,982,144千港元，2023年为10,628,992千港元[6] - 2024年公司权益总额为8,982,144千港元，2023年为10,628,992千港元[6] - 2024年来自外来客户收入为72,845千港元，较2023年的74,794千港元有所下降[15] - 2024年非流动资为9,358,267千港元，较2023年的10,916,901千港元有所减少[16] - 2024年收入为72,845千港元，其中来自客户合约收入420千港元，其他来源收入72,425千港元；2023年收入为74,794千港元，其中来自客户合约收入1,408千港元，其他来源收入73,386千港元[19] - 2024年公司股东应占综合亏损12亿港元，2023年为综合溢利1.57亿港元，收入为7300万港元，2023年为7500万港元[30] - 2024年公司自LAAPL投资录得合营企业亏损12.05亿港元，2023年为溢利1.74亿港元，权益总额减少至88亿港元，2023年为103亿港元[35] - 2024年12月31日公司资产总值为95亿港元，负债总额为6亿港元，现金及现金等价物为1亿港元，流动比率为3.6，2023年分别为112亿港元、5亿港元、1亿港元、4.6[37] - 2024年12月31日银行贷款为5.01亿港元，2023年为4.66亿港元；资本负债比率为5.6%，2023年为4.4%[38] - 2024年12月31日公司权益持有人应占综合资产净值降至90亿港元，2023年为106亿港元；每股4.5港元，2023年为每股5.3港元[38] 公司各业务线数据关键指标变化 - 截至2024年12月31日止年度，公司综合收入为72,845千港元，其中物业投资收入70,399千港元，财务投资收入2,024千港元，其他收入422千港元[13] - 该年度公司综合分部业绩为24,095千港元，物业投资分部业绩27,663千港元，物业发展分部业绩 - 3,638千港元，财务投资分部业绩2,024千港元，证券投资分部业绩 - 340千港元，其他分部业绩 - 1,614千港元[13] - 2024年约52,850,000港元及9,907,000港元收入来自物业投资分部两名主要客户利息收入，2023年分别为52,625,000港元及9,764,000港元[17] - 2024年物业投资业务贡献占比97%，2023年为94%[30] - 2024年物业投资业务分部收入为7000万港元，未计入合营企业业绩前分部溢利为2800万港元，与2023年相同[31] - 2024年物业发展业务未计入联营公司业绩前亏损400万港元，2023年为亏损500万港元[36] 公司除税前相关数据变化 - 公司该年度除税前亏损为1,194,079千港元，未分配之企业开支20,756千港元，所佔联营业绩11,726千港元，所佔合营企业业绩 - 1,209,144千港元[13] - 2023年综合收入为74,794千港元，除税前溢利为158,988千港元，资产总值为11,158,084千港元，负债总额为529,092千港元[14] - 2024年除税前溢利相关项目中，贷款及垫款利息收入62,827千港元，员工成本11,331千港元等；2023年贷款及垫款利息收入62,482千港元，员工成本22,669千港元等[21] 公司其他财务项目数据变化 - 该年度公司资本开支为2,843千港元，其中分部资本开支19千港元，未分配资本开支2,824千港元[13] - 公司该年度折旧为 - 1,408千港元，其中分部折旧 - 450千港元，未分配折旧 - 958千港元[13] - 该年度公司利息收入为64,851千港元，融资成本为 - 32,223千港元[13] - 公司该年度出售固定资产亏损为 - 2千港元，发展中物业之减值亏损拨备为 - 98千港元，按公平值计入损益之财务工具之公平值亏损净额为 - 318千港元，投资物业之公平值亏损净额为 - 3,262千港元[13] - 公司就清算海外业务重新分类至损益表之已变现折算亏损为 - 35千港元[13] - 2024年按公平值计入损益之财务工具公平值亏损净额为318千港元，2023年为283千港元[20] - 2024年所佔合營企業業績主要包括所佔LAAPL集團虧損1,204,700,000港元，2023年为溢利173,993,000港元[24] - 2024年所得税年内支出总额为6476千港元，2023年为2830千港元，香港利得税税率为8.25%或16.5%，中国内地及新加坡公司税税率分别为25%及17%[25] 公司每股相关数据 - 每股基本盈利/（亏损）按公司权益持有人应占年内综合溢利/（亏损）及年内已发行股份加权平均数约1998280000股普通股计算，2024年和2023年股数相同[26] 公司股息分配情况 - 2023年拟派末期股息每股普通股1港仙，金额为19983千港元，2024年无[27] - 董事不建议派发2024年末期股息，2023年为每股1港仙约2000万港元；2024年无中期股息，2023年亦无[42] 公司贸易应收账款情况 - 2024年30日内未偿还贸易应收账款结余为0千港元，2023年为21千港元[28] 公司所在地区经济数据 - 2024年新加坡经济增长4.4%，到访国际游客人数上升21%至16500000人次[29] 公司重大事项及合规情况 - 2024年度公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[43] - 公司承诺奉行高质量企业管治常规，2024年度遵守港交所企业管治守则[44] 公司审核相关情况 - 审核委员会成员包括徐景辉、梁英杰和陈念良，已审阅集团会计原则、财务报告及2024年度综合财务报告书[45] - 安永认为初步公布数字与2024年度综合财务报告草稿金额一致，但未提供意见或保证结论[46] 公司董事会情况 - 公布日期公司董事会由8名董事组成，含4名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[47] 公司负债及资本承担情况 - 2024年12月31日集团无未偿还重大或然负债和资本承担，2023年亦无[39] 公司员工情况 - 2024年12月31日集团全职雇员23名，2023年为27名；本年度员工成本1100万港元，2023年为2300万港元[40]

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年6月30日止六个月，公司收入为36,177千港元，2023年同期为36,862千港元[4] - 2024年上半年期内亏损421,967千港元，2023年同期溢利88,171千港元[4] - 本公司权益持有人应占每股亏损21.1港仙，2023年同期每股盈利4.4港仙[4] - 2024年上半年其他全面亏损457,562千港元，2023年同期为264,031千港元[5] - 期内全面亏损总额879,529千港元，2023年同期为175,860千港元[5] - 2024年6月30日，非流动资产为10,109,428千港元，2023年12月31日为10,919,823千港元[7] - 2024年6月30日，流动资产为212,164千港元，2023年12月31日为238,261千港元[7] - 2024年6月30日，流动负债为49,985千港元，2023年12月31日为52,073千港元[7] - 2024年6月30日，非流动负债为508,641千港元，2023年12月31日为477,019千港元[8] - 2024年6月30日，资产净值为9,762,966千港元，2023年12月31日为10,628,992千港元[8] - 截至2024年6月30日，公司股本为199,828千港元，相比2023年1月1日的1,998,280千港元有所减少[10] - 2024年上半年公司经营活动所用现金流动净额为14,346千港元，2023年同期为23,522千港元[11] - 2024年上半年公司投资活动所用现金流动净额为2,481千港元，2023年同期为908千港元[11] - 2024年上半年公司融资活动所用现金流动净额为3,160千港元，2023年同期为3,716千港元[11] - 2024年上半年公司现金及现金等价物减少净额为19,987千港元，2023年同期为28,146千港元[11] - 2024年6月30日期终现金及现金等价物为124,900千港元，2023年同期为177,093千港元[11] - 2024年上半年折算海外业务之汇兑差额为13,161千港元，2023年同期为7,377千港元[10] - 2024年上半年按公平值计入其他全面收益之股本工具之公平值变动为2千港元，2023年同期为5千港元[10] - 2024年上半年所占合营企业之其他全面亏损为444,321千港元，2023年同期为256,128千港元[10] - 截至2024年6月30日止六个月，公司综合收入为36,177千港元，2023年同期为36,862千港元[23] - 2024年6月30日公司资产总值为10,321,592千港元，2023年12月31日为11,158,084千港元；负债总额为558,626千港元，2023年12月31日为529,092千港元[22] - 截至2024年6月30日止六个月，公司所佔合营企业业绩主要包括所佔Lippo ASM Asia Property Limited亏损430,239,000港元，2023年为溢利93,010,000港元[32] - 于2024年6月30日，公司于Lippo ASM Asia Property Limited之权益总额约为9,516,412,000港元，2023年12月31日为10,325,161,000港元[32] - 截至2024年6月30日止六个月所得税支出总额为3000千港元，2023年为2248千港元[33] - 期内已发行股份加权平均数约1998280000股普通股，与2023年相同[34] - 董事决定不就截至2024年6月30日止六个月派付中期股息，2023年也未派付[35] - 2024年6月30日无抵押银行贷款为497444千港元，2023年12月31日为465667千港元[38] - 2024年6月30日法定股本为400000千港元，已发行及缴足股本为199828千港元，与2023年12月31日相同[40] - 2024年6月30日因注销股份溢价账产生的可分派储备余额为744975000港元，与2023年12月31日相同[41] - 截至2024年6月30日止六个月，公司支付办公室租金开支551000港元，2023年为606000港元[46] - 截至2024年6月30日止六个月，集团向合营企业收取利息收入31037000港元，2023年为31146000港元[46] - 2024年6月30日集团应收联营公司款项为6817000港元，2023年12月31日为7132000港元[46] - 2024年6月30日集团应收合营企业款项为2902950000港元，2023年12月31日为2950735000港元[46] - 截至2024年6月30日，按公平值計入其他全面收益的财务资产中股票证券为65000千港元，按公平值計入损益的财务资产中股票证券为219000千港元、债务证券为2780000千港元，总额为3064000千港元；2023年12月31日对应数据分别为72000千港元、226000千港元、2850000千港元、3148000千港元[50] - 截至2024年6月30日止六个月，公司股东应占综合亏损4.22亿港元，2023年同期为综合溢利8900万港元[54] - 2024年上半年收入为3600万港元，2023年同期为3700万港元；2024年来自物业投资业务的贡献占总收入的96%，2023年为94%[54] - 2024年上半年其他经营开支为700万港元，2023年同期为1000万港元；融资成本增加至1500万港元，2023年同期为1100万港元[54] - 截至2024年6月30日，集团资产总值为103亿港元，物业相关资产为102亿港元，占资产总值99%，负债总额为6亿港元[63] - 截至2024年6月30日，集团现金及现金等价物为1亿港元，流动比率为4.2，银行贷款为4.97亿港元，资本负债比率为5.1%[63] - 截至2024年6月30日，公司权益持有人应占资产净值为97亿港元，相当于每股4.9港元[63] - 截至2024年6月30日，集团有23名全职雇员，2023年6月30日为40名，本期计入损益表的员工成本为600万港元，2023年为1200万港元[64] - 公司决定不就截至2024年6月30日止六个月派付中期股息，2023年同期也未派付[66] - 截至2024年6月30日止六个月内，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[77] - 2024年6月30日，Hennessy等主要股东拥有公司1,477,715,492股普通股股份权益，约占已发行股份73.95%[78] - 2024年6月30日，除已披露权益外，主要股东或其他人士（董事或行政总裁除外）无相关权益或淡仓[84] - 2024年6月30日，向FCL垫款未偿还结余约为380,420,000坡元（约2,190,572,000港元）[87] 各条业务线数据关键指标变化 - 公司业务分为物业投资、物业发展、财务投资、证券投资和其他五个分部[17] - 2024年上半年物业投资收入34,681千港元，2023年同期为34,790千港元；物业发展收入为0，2023年同期为0；财务投资收入1,285千港元，2023年同期为1,822千港元[20] - 2024年上半年利息收入中贷款及垫款为31,075千港元，其他为1,285千港元；2023年同期贷款及垫款为31,195千港元，其他为1,822千港元[30] - 2024年上半年固定资产折旧为(483)千港元，使用权资产折旧为(134)千港元；2023年同期固定资产折旧为(2,904)千港元，使用权资产折旧为(136)千港元[30] - 2024年上半年员工成本为(6,259)千港元，2023年同期为(11,930)千港元[30] - 2024年上半年按公平值计入损益之财务工具之公平值亏损中股票证券为(7)千港元、债务证券为(70)千港元；2023年同期股票证券为(39)千港元、债务证券为(100)千港元[27] - 2024年上半年出售固定资产之亏损为(77)千港元，汇兑收益／(亏损)净额为(2)千港元，就清算海外业务重新分类至损益表之已变现折算亏损为(35)千港元；2023年同期分别为(139)千港元、10千港元、(129)千港元[27] - 2024年物业投资业务分部收入为3500万港元，与2023年持平；未计入公司所占合营企业业绩前的分部溢利为1600万港元，2023年为2000万港元[55] 公司股权及股东权益情况 - 截至2024年6月30日，李棕在公司每股面值0.10港元的普通股权益总数为1,477,715,492股，占已发行股份约73.95%[66] - 截至2024年6月30日，李蔚焯在公司每股面值0.10港元的普通股权益总数为2,000,540股，占已发行股份约0.10%[66] - 截至2024年6月30日，李国辉在公司每股面值0.10港元的普通股权益总数为700股，占已发行股份约0.00%[66] - 截至2024年6月30日，徐景辉在公司每股面值0.10港元的普通股权益总数为675,000股，占已发行股份约0.03%[66] - 截至2024年6月30日，李棕在力宝普通股股份权益总数为369,800,219股，占已发行股份约74.98%[66] - 截至2024年6月30日，李蔚焯在力宝普通股股份权益总数为1,031,250股，占已发行股份约0.21%[66] - 截至2024年6月30日，李棕在力宝华润普通股股份权益总数为689,018,438股，占已发行股份约74.99%[66] - 截至2024年6月30日，吴敏燕在力宝华润普通股股份权益总数为200,000股，占已发行股份约0.02%[66] - 截至2024年6月30日，李博士拥有Lippo Capital Group普通股股份一股，占已发行股本100%[68][71] - 李博士被视作拥有Auric共80,618,551股普通股股份权益，约占Auric已发行股份65.48%[73] - 李博士被视作拥有Healthway共3,038,634,828股普通股股份权益，约占Healthway已发行股份67%[74] - 李博士被视作拥有Superfood共10,000股普通股股份权益，占Superfood已发行股份100%[75] - Lippo Capital直接拥有力宝369,800,219股普通股股份权益，约占力宝已发行股份74.98%[81] - Lippo Capital Holdings拥有Lippo Capital已发行股份60%，Lippo Capital Group拥有Lippo Capital Holdings已发行股本100%[81] - 李棕博士在公司普通股股份的权益为1,477,715,492股[83] 公司管理层及人员变动 - 自2024年4月1日起，董事袍金由每月22,100港元调为每月22,900港元[76] - 自2024年4月1日起，非执行董事担任委员会主席及成员酬金分别由每月7,300港元和4,700港元调为每月7,600港元和4,900港元[76] - 李联炜先生自2024年6月7日起由行政总裁调职为副主席[76] 公司附属公司贷款情况 - 公司附属公司向FCL提供多笔贷款，包括53,920,839.43坡元、7,000,000坡元、100,000,000坡元等[85] - 2016年10月融资最高本金为155,000,000坡元，年利率2.25% [85] - 2013年6月PLH向FCL垫付约10,314,000坡元无抵押贷款[87] - 2016年10月起，部分贷款年利率由6.5%修订为2.25% [87] - 2017年1月起，部分贷款年利率由6.5%修订为2.25% [87] - 2020年12月FCL向PSL预付过渡贷款6,423,108.11坡元并于2021年1月重借[87] 公司审核委员会情况 - 公司审核委员会成员包括徐景辉先生、梁英杰先生和陈念良先生[88] 公司资产负债具体项目情况 - 无形资产为

财务数据 - 本集团截至2024年6月30日止六个月的收入为36,177千港元[3] - 本集团截至2024年6月30日止六个月的溢利总额为34,974千港元[3] - 本集团截至2024年6月30日止六个月的所佔合营企业业绩为亏损432,682千港元[4] - 本集团截至2024年6月30日止六个月的除税前亏损为418,967千港元[4] - 本公司权益持有人应佔每股亏损为21.1港仙[4] - 本集团截至2024年6月30日的资产净值为9,762,966千港元[8] - 本集团截至2024年6月30日的非流动资产为10,109,428千港元[8] - 本集团截至2024年6月30日的流动资产净值为162,179千港元[8] - 本集团截至2024年6月30日的非流动负债为508,641千港元[8] - 本集团截至2024年6月30日的权益总额为9,762,966千港元[8] 业务分部 - 本集团的业务架构按产品及服务分为物业投资、物业发展、财务投资、证券投资和其他五个营运分部[12] - 截至2024年6月30日止六个月,物业投资分部收入为34,681千港元,分部业绩为16,328千港元[16] - 截至2024年6月30日止六个月,财务投资分部收入为1,285千港元,分部业绩为1,285千港元[16] - 截至2024年6月30日止六个月,证券投资分部录得公平值亏损净额77千港元[16] - 截至2024年6月30日,本集团的分部资产中包括于联营公司的权益299,395千港元,于合营企业的权益9,667,424千港元[18] - 截至2024年6月30日,本集团的分部负债为511,645千港元[18] - 来自客户合约的收入中,提供项目管理服务的收入为209千港元,占其他分部收入的全部[20] 合营企业业绩 - 本集团主要合营企业LAAPL持有OUE约73.65%股权，OUE为领先房地产及医疗保健集团[39] - OUE REIT为新加坡最大型且多元化的房地产投资信托之一,LAAPL集团持有其约49.58%权益[40] - 所佔合营企业LAAPL亏损430,239,000港元,为本期间亏损的主要原因[25] - OUE REIT持有之商業資產繼續錄得穩定收入增長及高租用率[41] - OUE REIT新加坡辦公室物業之承諾租用率增加至95.2%[41] - 文華購物廊之承諾租用率(包括短期租約)維持於98.3%之高水平[41] - 文華購物廊之續租租金增幅於2024年第二季錄得28.4%之高水平[41] - 新加坡烏節希爾頓酒店及樟宜機場皇冠假日酒店均受惠於新加坡商務及休閒旅遊業之復甦[41] - OUE集團成功投得位於樟宜機場第二航廈之新酒店(即樟宜機場英迪格酒店),預期將於2028年或之前落成並全面投入營運[41] - OUEH集團於新加坡之投資組合包括Healthcare集團,該集團目前具備一隊擁有心胸外科、胸腔醫學及重症監護之專業知識之受訓專科醫生[43] - 常熟醫院及太子灣醫院均為OUEH之合營企業[43] - First REIT擁有32項物業,包括位於日本的14間護老院、位於印尼的11間醫院等[44] 其他 - 本集团于2024年上半年录得股东应佔综合虧损422,000,000港元，而2023年同期则录得综合溢利89,000,000港元[35] - 本期间收入为36,000,000港元，较2023年37,000,000港元略有下降[36] - 物业投资业务收入占总收入的96%，为本集团主要收入来源[36] - 物业投资业务未计入合营企业业绩前的分部溢利为16,000,000港元，较2023年20,000,000港元有所下降[38] - 融资成本增加至15,000,000港元，主要由于利率上升所致[37] - 其他经营开支为7,000,000港元，较2023年10,000,000港元有所下降[37] - OUE宣派特別股息每股0.02坡元,並根據平等買入計劃進行場外購買OUE普通股,以總代價約105,000,000坡元購買84,038,036股OUE股份[45] - 本集团於2024年6月30日無資本承擔[53] - 本集团於2024年6月30日有23名全職僱員，員工成本為6,000,000港元[54] - 預計2024年全球經濟增長平穩,但地緣政治及貿易衝突升溫或會拖累全球貿易及投資[55] - 董事會決定不派發2024年6月30日止六個月之中期股息[56] - 本公司或其附屬公司於2024年6月30日止六個月內概無購買、出售或贖回本公司之上市證券[57] - 審核委員會已審閱本集團截至2024年6月30日止六個月之未經審核綜合中期財務報告[58] - 本公司於2024年6月30日止六個月已遵守香港聯交所上市規則附錄C1所載之企業管治守則[60]

全球经济形势 - 2023年全球经济面临下行风险，中美贸易紧张局势升温，俄乌战争持续，中东地区冲突等不确定性和风险持续存在[11] - 全球经济复苏缓慢，利率高企、货币政策收紧、地缘政治紧张等因素仍然存在[15] 公司业绩 - 公司截至2023年12月31日止年度录得股东应占综合溢利为1.57亿港元，较2022年的4.89亿港元有所下降[6] - 主要合营企业OUE Limited在2023年录得业务增长，收入由2022年的4.91亿坡元增长至6.23亿坡元，增幅为26.9%[7] - OUE Real Estate Investment Trust（OUE REIT）迎来上市以来第10个周年，于2024年1月改名以重塑品牌[8] - OUE Healthcare Limited（OUEH）在2023年实现多项重大里程碑，包括在中国江苏省常熟市创立首间合营医院[9] - 本年度公司股东应占综合利润为157,000,000港元，较2022年的489,000,000港元下降[16] - 物业投资业务收入为70,000,000港元，较2022年的69,000,000港元增加[20] - 公司融资成本增加至27,000,000港元，主要由于本年度利率上升[18] 投资组合 - 公司持有OUE REIT约49.52%的股本权益[23] - 公司持有OUEH约70.36%的股本权益，通过收购Healthway扩大了医疗保健网络[25] - 公司持有First REIT约44.71%的股本权益，专注于投资醫療保健相关用途的房地产项目[27] - 公司在LAAPL的投资按权益法入账的溢利贡献减少，导致公司在LAAPL的权益总额为10,300,000,000港元[28] 公司财务状况 - 资产总值为11,200,000,000港元，与物业相关资产占99%[32] - 银行贷款为466,000,000港元，资本负债比率为4.4%[34] - 每股净值为5.3港元[35] - 全职员工数量为27名，员工成本为23,000,000港元[38] 公司治理与董事会 - 公司主要业务为投资控股，主要从事投资控股、物业投资、物业发展等[42] - 公司董事包括李棕博士、李聯煒先生、李江先生、陳念良先生、徐景輝先生、梁英傑先生和吳敏燕女士[52] - 董事任期为两年，根据章程规定，每名董事至少每三年退任一次[53][54] - 公司已购买董事和高级管理人员责任保险，以保障他们可能承担的潜在责任[59] - 董事薪酬根据市场水平、投入时间和职责以及其他职位的雇用条件确定[78] - 董事有权收取董事袍金，每年为每位董事265,200港元[81] 风险管理与内部控制 - 公司的风险管理框架参考了ISO 31000风险管理原则与指南和COSO企业风险管理整合框架，包含风险管理策略、风险管治架构和风险管理流程[199] - 公司深明积极主动面对风险的文化对有效实施风险管理系统的重要性，旨在通过风险管理活动实现多个目标[200]

公司财务表现 - 2023年全年收入为74,794千港元，较2022年增长4.2%[1] - 2023年全年净利润为72,806千港元，较2022年增长4.2%[1] - 2023年每股盈利为7.9港仙，较2022年的24.5港仙下降至[1] - 2023年全年净资产为10,628,992千港元，较2022年的10,697,719千港元下降[3] 会计准则变化 - 香港会计准则第12号修订对暂时性差额的处理方式发生变化，要求确认遞延税项资产和遞延税项负债[7] - 2022年1月1日起，公司开始应用修订后的香港会计准则第12号，对租赁相关交易的暂时性差额进行确认[8] - 香港会计准则第12号修订引入了对支柱二立法模板所得税的确认和披露要求，公司已追溯应用该修订[9] 业务分部情况 - 公司按产品和服务将业务分为物业投资、物业发展、财务投资、证券投资和其他分部，监控各分部业绩[10] - 公司2023年分部业绩中，物业投资部门收入为69,939千港元，物业发展部门亏损4,699千港元[14] - 物业投资分部两名主要客户贡献的利息收入分别为52,625,000港元和9,764,000港元[18] 地区业务表现 - 公司2022年来自外来客户的收入中，新加坡共和国贡献最大，达到54,529千港元[16] - 新加坡共和国非流动资产为10,916,901千港元，与2022年持平[17] 股东相关信息 - 2023年已宣派中期股息为19,983千港元，擬派末期股息为19,983千港元[26] - 本年度股东应占综合利润为1.57亿港元，较上年下降至4.32亿港元[29] 其他财务信息 - 未償还應收账款中30日以内的余额为21千港元[27] - 公司资产总值为11,200,000,000港元，与上年持平；现金及现金等价物总额为100,000,000港元，较上年下降至200,000,000港元[45]