公司通讯发送 - 公司将以电子方式向股东发送公司通讯，通过港交所网站提供[2] - 非登记股东须给中介人/代理人指示提供电子联络资料[2] - 股东可书面或电邮通知公司要求收取印刷本，公司免费发送[3] 其他情况说明 - 公司处于强制清盘状态[1] - 函件向非登记股东发出，已出售或转让股份股东毋须理会[3] - 日期为2025年8月22日[3]

公司通讯发送方式 - 公司将以电子方式向股东发送日后公司通讯[2] - 提供电邮地址的股东个别电子发送可行动通讯，否则重寄印刷本[4] 股东选择与要求 - 股东填回覆表格提供电子联络资料，可寄回或电邮递交[3] - 回覆表格甲部可选电子浏览并放弃印刷本，乙部可选印刷本语言[6][8] - 索取印刷本请求一年内有效，继续收取需再书面请求[9]

会议信息 - 公司将于2025年9月8日上午11时举行股东特别大会[1] - 委任受委代表文据须不迟于2025年9月6日上午11时交回公司香港股份过户登记分处[5] 大会审议 - 审议批准股份合并、股本削减及股份拆细等特别决议案[3] - 审议批准清洗豁免及其项下拟进行的交易特别决议案[3] - 审议批准、确认及追认认购协议等普通决议案[3] 股份信息 - 公司股份每股面值0.1港元[1]

股本变动 - 每10股现有股份合并为1股合并股份[4] - 已发行及缴足股本由54,579,603.8港元减至5,457,960.3港元[4] - 每股已发行合并股份面值由1.0港元削减至0.1港元[5] - 未发行合并股份拆细为未发行新股份[5] 股东大会 - 2025年9月8日举行股东特别大会[3] - 确定出席并投票资格记录日期为2025年8月28日[11] - 2025年9月5日至8日暂停办理股份过户登记[11] - 股东须于2025年9月4日下午4时30分前办理过户手续[11] 其他事项 - 批准清洗豁免条款[7] - 批准认购协议，以每股0.16港元认购491,216,427股新股份[7] - 授予清盘人或董事配发票据认购股份特别授权[7] - 自2024年3月11日清盘令颁布起董事权力停止[9] - 公司事务由清盘人管理[10]

业绩总结 - 2024财年收入约8240万港元，较2023财年增加约795.7%[147] - 2024财年亏损净额约1.112亿港元，较2023财年减少约76.8%[147] - 2023财年收入约920万港元，较2022财年减少约63.3%[149] - 2023财年亏损净额约4.802亿港元，较2022财年减少约47.3%[149] - 2024上半年收入总额约8230万港元，较2023上半年增加约875.3%[150] - 2024上半年亏损净额约5050万港元，较2023上半年减少约86.7%[150] - 2024年12月31日总负债为19.77587亿港元，2023年12月31日为22.41027亿港元[151] - 2024年12月31日流动负债净额为 -16.02693亿港元，2023年12月31日为 -18.83017亿港元[151] - 2024年12月31日公司拥有人应占亏绌约为12.081亿港元，2023年12月31日约为14.34833亿港元[151] - 2024年和2023年12月31日资产负债率均为 -1.6倍[151] 股本重组 - 建议将每手买卖单位由500股现有股份更改为2000股新股份[9] - 股份合并按每10股每股0.1港元的现有股份合并为1股每股1.0港元的合并股份[19] - 股份拆细将每股面值为1.0港元的未发行合并股份拆细为10股每股面值为0.1港元的未发行新股份[19] - 股本重组前公司获准发行股本3亿港元，分为30亿股每股0.1港元股份，已发行股本5457.96万港元[39] - 股本重组后公司获准发行股本3亿港元，分为30亿股每股0.1港元新股份，已发行股本545.79万港元[42] 认购事项 - 2025年6月13日投资者有条件认股491,216,427股，发行价约每股0.16港元，总认购价8000万港元[174] - 假设融资协定下最高1200万港元信贷全提取，投资者需支付现金6800万港元[174] - 491,216,427股认股股份相当于配发前股本900%，扩大后股本90%[176] - 认购所得款项净额约6800万港元，6000万用于按比例分派债权人，其余作营运资金和清偿除外申索[177] 债权人计划 - 公司结欠债权人债务总额为8.835506384亿港元[74] - 债权人计划于2025年7月30日获法定所需大多数拥有投票申索的债权人批准[78] - 债权人计划生效需满足包括债权人投票赞成、法院批准等多项先决条件[79] 市场交易 - 股份自2024年3月11日上午11：56时起暂停买卖，将继续暂停直至另行通知[128] - 2025年9月5日至9月8日暂停办理股份过户登记[122] - 2025年8月19日，投资者与宏智证券订立配售协议，将配售最多81,869,500股认购股份[198] 未来展望 - 公司预期2027年第一季左右由负债净额状况转为资产净额状况[125] - 清盘人预期于2027年12月31日止年度撤销与持续经营有关重大不确定性的不发表意见，2026年12月31日止年度撤销部分不发表意见[127] 其他 - 公司与中国商人订立协议，有条件收购东置控股有限公司[159] - 公司将专注于现有主要业务及广州物业项目[159] - 2024财年公司全部收入将来自物业销售[160] - 2024年5月17日，中国人民银行调整住房抵押贷款利率下限[160] - 2024年，广州、上海及江苏省等地将首次购房者首付要求降至最低15%[160] - 自2024年12月1日起，中国政府将首次购房者契税税率由3%降至140平方米以下物业的1%及140平方米以上物业的1.5%，二套房契税税率为1%或2%[163]

公司复牌进展 - 联交所于2025年8月19日向公司发出额外复牌指引 要求证明已设立足够且有效的内部监控及程序以履行上市规则义务 [1] - 公司已聘请专业顾问公司担任独立内部监控顾问 将对内部监控进行审查 [1] - 额外复牌指引与业绩公告中披露的终止综合入账集团相关 [1]

公司复牌指引 - 联交所向公司发出额外复牌指引 要求进行独立内部监控审查并证明已设立足够且有效的内部监控及程序以履行上市规则义务 [1] - 公司已聘请专业顾问公司担任独立内部监控顾问 将对公司内部监控进行审查 [1] 公司行动 - 公司于2025年8月19日接获联交所来函 函中提及终止综合入账集团事项 [1]

控制权丧失及子公司影响 - 公司因前控股股东周政先生的行为导致对8间子公司的控制权丧失，涉及物业发展、投资管理、租赁及商业服务等领域[4][6][7] - 终止综合入账集团包括8间子公司，主要业务涵盖物业发展及娱乐领域[7] 财务报告准则及会计处理 - 公司确认于2025年7月下旬根据《香港财务报告准则》第10条终止对上述子公司的综合入账[6] 股份交易状态 - 公司股份自2024年3月11日起暂停买卖，并将持续暂停直至另行通知[10] - 公司提醒股东及潜在投资者买卖股份时需审慎行事[11][12] 监管要求及审查 - 联交所于2025年8月19日要求公司进行独立内部监控审查以证明其符合上市规则[8] - 公司已聘请专业顾问进行内部监控审查，结果将适时公布[9] 股东及管理层变动 - 公司前控股股东周政先生于公告日期未持有公司股份或担任任何职位[4] - 公司董事会成员自2024年3月11日清盘令颁布后停止行使权力[12] - 公司事务由共同及各别清盘人管理[12]

时间安排 - 公司申请将向股东寄发通函时间延期至不迟于2025年8月29日[2] 股份交易 - 股份自2024年3月11日上午11：56时起暂停于联交所买卖，继续暂停直至另行通知[4] 公司清盘 - 高等法院于2024年3月11日颁令公司清盘，董事权力自该日起停止[6]

收购交易概述 - 公司直接全资附属公司DreamEast (BVI) Limited以1300万港元现金收购东置控股有限公司全部已发行股本 [1] - 目标公司将成为公司间接全资附属公司 其财务业绩 资产及负债将并入集团财务报表 [1] 战略动机 - 收购事项将扩展公司物业相关业务至中国物业发展 扩阔集团收入基础 [1] - 通过丰富资产组合扩大市场占有率 预期可进军中国广州物业发展市场 [1] - 物业项目凭借质量 便利位置及中国政府的利好房地产措施 预计带来稳定收入 [1] 预期效益 - 清盘人认为收购符合公司及股东长远整体利益 [1]