财务表现 - 公司持续经营业务营业额为8.353亿港元，同比下降10.1%[17] - 公司持续经营业务毛利润为1.841亿港元，同比下降39.0%[17] - 公司持续经营业务净亏损为3.511亿港元，较去年净亏损9.264亿港元有所减少[18] - 公司每股净亏损为0.235港元，较去年每股净亏损0.621港元有所改善[18] - 公司截至2021年7月31日止年度净亏损为351,100,000港元，较2020年的8,585,400,000港元大幅减少[20] - 公司截至2021年7月31日止年度每股净亏损为0.235港元，较2020年的5.755港元大幅减少[20] - 公司截至2021年7月31日止年度每股资产净值为0.847港元，较2020年的1.071港元有所下降[20] - 公司2021年持续经营业务营业额为835,303千港元，较2020年的929,156千港元下降10.1%[40] - 公司2021年持续经营业务税前亏损为399,845千港元，较2020年的922,949千港元亏损减少56.7%[40] - 公司2021年年内亏损为408,243千港元，较2020年的1,002,211千港元亏损减少59.3%[40] - 公司2021年营业额为8.353亿港元，同比下降10.1%[45] - 2021年公司毛利率为22.0%，较2020年的32.5%下降10.5个百分点[45] - 公司2021年经营亏损为3.393亿港元，较2020年的8.407亿港元大幅收窄[45] - 公司2021年本公司拥有人应占亏损为3.511亿港元，较2020年的9.264亿港元减少62.1%[45] - 公司2021年总资产为37.171亿港元，较2020年的38.697亿港元下降3.9%[43] - 公司2021年流动比率为2.2倍，较2020年的2.5倍有所下降[45] - 公司2021年净负债对权益比率为30.3%，较2020年的24.7%上升5.6个百分点[45] - 公司2021年每股资产净值为0.847港元，较2020年的1.071港元下降20.9%[45] - 公司2021年投资物业价值为2042.48亿港元，较2020年的1860.11亿港元增长9.8%[43] - 公司2021年电影及电视节目产品价值为5483.8万港元，较2020年的6512.1万港元下降15.8%[43] 业务运营 - 公司持有寰亚传媒67.70%的股份，主要业务包括电影制作及发行、艺人管理等[10] - 公司持有寰亚洲立95%的股份，每年发行约30部电影，并在香港及中国内地经营17家戏院[11] - 公司持续经营业务包括媒体及娱乐、音乐制作及发行、电视节目制作及发行等[16] - 公司于2020年5月完成出售丽丰控股有限公司及其附属公司，不再持有其任何权益[16] - 公司在香港的戏院因COVID-19疫情被强制暂停营业两次，合计105日[25] - 公司接管了三个先前由娱艺院线有限公司营运的场地，包括K11 Art House、MCL东荟城戏院和MCL淘大戏院[26] - K11 Art House设有12间影院，提供1,708个座位，并配备了IMAX 12声道IMMERSIVE音响系统和4K RGB镭射投影[26] - 公司预计位于九龙启德的新戏院将于2022年第四季度开始营运[26] - 公司正在开发多个电影和电视剧项目，包括心理惊悚片《失衡凶间》和电影《七人乐隊》[29] - 公司授予腾讯音乐娱乐（深圳）有限公司及华纳唱片有关音乐产品的发行权，贡献稳定收入[30] - 公司正在与多个中国门户网站及视频网站洽谈开发电视剧集制作的新项目[30] - 公司计划继续与本地及亚洲知名艺人合作推广演唱会，包括林二汶、林宥嘉及蔡琴的演唱会[33] - 公司已动用264,000,000港元用于发展及改善戏院营运，250,000,000港元用于偿还股东贷款，80,000,000港元用于电影及电视制作、发行以及媒体及娱乐业务[34] - 公司将继续采取审慎灵活的方法管理其财务状况，并密切关注市况以寻求合作与投资机遇[37][33] - 戏院营运分类营业额为213,000,000港元，同比下降7.1%，分类业绩亏损为151,000,000港元，同比减少71.8%[54] - 公司在中国内地运营3家戏院，共22个影院，2,951个座位；在香港运营14家戏院，共74个影院，11,011个座位[54] - 媒体及娱乐分类营业额为321,100,000港元，同比下降1.7%，分类业绩亏损为17,400,000港元，同比扩大200%[57] - 电影及电视节目制作及发行分类营业额为298,900,000港元，同比下降19.3%，分类业绩亏损为94,900,000港元，同比扩大18.5%[61] 财务状况 - 公司综合现金状况为1,640,900,000港元（撇除寰亚传媒集团为1,345,400,000港元），负债与权益比率约为30.3%[37] - 公司自回补发售及配售收取的所得款项净额约为126,300,000港元，连同丽丰出售事项的所得款项净额1,515,900,000港元，已动用约637,000,000港元[34] - 公司现金及银行结余为1,640,900,000港元，同比下降9.8%，其中83.8%以港元及美元列值，15.6%以人民币列值[62] - 公司尚未偿还综合贷款总额为383,000,000港元，其中161,800,000港元为银行贷款，108,000,000港元需在一年内偿还[64] - 公司应付已故林百欣先生的无抵押其他贷款本金金额为113,000,000港元，应计利息为108,200,000港元[65] - 公司于2021年7月31日的定期存款抵押金额为164,100,000港元，用于获取银行信贷[67] - 公司于2021年7月31日的综合资产净值为1,263,400,000港元，较2020年同期的1,597,400,000港元有所下降[67] - 公司于2021年7月31日的负债比率为30.3%，即借贷总额与资产净值的比例[67] 环境、社会及管治（ESG） - 公司通过多种沟通渠道（如电话热线、线上问卷、客户意见箱及电邮）与持份者保持长期关系，并高度重视其关注事项[78] - 公司于报告年度内委聘独立顾问进行线上问卷调查，以了解持份者对重大环境、社会及管治议题和风险的看法[78] - 公司董事会批准并监督环境、社会及管治报告，确保其与业务策略的整合[75] - 公司执行委员会负责检讨及监察环境、社会及管治议题的管理及执行成效，并向董事会汇报[76] - 公司通过持份者参与活动识别并优先处理重要环境、社会及管治议题，并将其纳入业务策略及措施规划中[77] - 公司采用四步流程识别与业务及持份者最相关的重大议题[80] - 公司识别出22项与环境、社会及管治相关的议题，其中17项被视为重大，10项与业务运营直接相关[81] - 公司通过气候风险评估识别出热带气旋为最重大的气候相关风险，可能导致财产和经济损失[86] - 公司已制定台风及极端天气情况工作安排指引，并采购节能设备以减少能源消耗和温室气体排放[87] - 公司实施废物管理策略，包括废物分类、回收箱设置及委托合资格公司处理电子废物和有害废料[90] - 由于COVID-19疫情，公司减少戏院小食部的食物和饮品采购，以尽量减少厨余产生[91] - 公司加强能源管理，制定绿色政策以减少能源消耗、耗水量及温室气体排放[92] - 公司部分戏院已实施节能措施，如安装节能照明和自动感应装置[93] - 公司严格遵守香港及中国内地的雇佣法例及规例，确保雇佣条款及条件的透明性[94] - 公司提供多种雇员福利，包括强制公积金、医疗保险、社保及住房公积金等[99] - 公司为雇员提供额外假期、疫苗接种假、年度体检及津贴等增值福利[100] - 公司在报告年度内未出现违反主要法例及规例清单所列的雇佣法例及规例的情况[96] - 公司通过提供口罩、消毒剂及疫苗接种假等措施，积极应对COVID-19对工作场所健康与安全的影响[102] - 公司为雇员提供在职培训及职业发展机会，并支持雇员参与进一步培训及发展课程[104][106] - 公司进行年度绩效评估，表现突出的雇员将获得晋升机会[106] - 公司全面遵守有关强迫加班的法例及规例，确保加班工人按法律规定获得工资[107] - 公司在报告年度内未出现违反主要法例及规例清单所列有关劳工准则的法例及规例的情况[108] - 公司在报告年度内接到约120宗投诉个案，主要涉及售票、会员计划及COVID-19疫情期间的特别营业安排[114] - 公司在COVID-19疫情期间将戏院座位容量限制在正常容量的85%，以扩大社交距离[116] - 公司在报告年度内未出现任何食品安全卫生违规事项[117] - 公司在报告年度内未出现违反香港法例及规例的情况[119] - 公司严格控制网上售票系统的存取权限，确保只有授权人员能存取资料库[123] - 公司在采购戏院专营店产品时，考虑健康、有机及公平贸易等因素[125] - 公司间接温室气体排放量（范畴二）从2020年的1,773公吨二氧化碳当量减少至2021年的1,601公吨二氧化碳当量[135] - 温室气体排放密度从2020年的0.08公吨二氧化碳当量/平方米降至2021年的0.06公吨二氧化碳当量/平方米[135] - 公司耗电量从2020年的3,095,432千瓦时增加至2021年的3,419,451千瓦时[135] - 能源消耗密度从2020年的131.93千瓦时/平方米降至2021年的129.90千瓦时/平方米[135] - 公司耗水量从2020年的4,131立方米减少至2021年的3,724立方米[135] - 耗水密度从2020年的0.18立方米/平方米降至2021年的0.14立方米/平方米[135] - 公司一般废料从2020年的38,058公斤减少至2021年的27,977公斤[135] - 无害废弃物弃置密度从2020年的1.62公斤/平方米降至2021年的1.06公斤/平方米[135] - 公司赞助柯尼卡美能达绿色音乐会，旨在促进社区环保意识及为儿童心脏基金会筹集资金[133] - 公司与工银亚洲及香港明爱合作，举办“步中情”线上行慈善筹款活动，为面临财政困难的家庭提供经济支援[133] - 公司2021年温室气体排放总量为115公吨二氧化碳当量，较2020年的162公吨下降29%[141] - 2021年公司电力消耗为245,940千瓦时，较2020年的277,130千瓦时下降11.3%[141] - 公司2021年无害废弃物总量为2,880公斤，密度为1.21公斤/平方米[141] - 公司2021年总雇员数为1,009人，其中女性占比53.3%，30岁以下员工占比52.3%[146] - 2021年公司总雇员流失率为12%，其中中国内地地区流失率最高达30%[146] - 公司2021年因工损失工作日数为157天，主要源于两起戏院内滑倒事故[149] - 公司2021年在香港、中国内地及其他地区的供应商数量分别为640个、50个和26个[149] - 公司2021年社区投资总额为15,958港元，义工服务时数为199小时[149] - 公司遵守香港和內地的環境法規，包括《空氣污染管治條例》、《水污染管治條例》、《廢物處置條例》和《噪音管治條例》[151] - 公司遵守香港和內地的僱傭法規，包括《僱傭條例》、《僱員補償條例》、《最低工資條例》及多項反歧視條例[151] - 公司遵守香港和內地的健康與安全法規，包括《職業安全及健康條例》、《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國職業病防治法》[152] - 公司遵守香港和內地的勞工準則，包括《僱用兒童規例》、《僱用青年（工業）規例》和《禁止使用童工規定》[152] - 公司遵守香港的產品責任法規，包括《商品說明條例》、《電影檢查條例》、《個人資料（私隱）條例》和《食物安全條例》[155] - 公司遵守香港的反貪污法規，包括《防止賄賂條例》[155] - 公司報告了直接（範疇一）及能源間接（範疇二）溫室氣體排放量，並提供了相關排放數據[157] - 公司報告了有害及無害廢棄物的總量，並描述了處理這些廢棄物的方法[157] - 公司報告了按類型劃分的直接及間接能源總耗量，並提供了相關數據[157] - 公司報告了總耗水量，並描述了用水效益目標及相關措施[157] - 公司已将环境可持续性纳入运营，并识别和应对可能对其产生重大影响的气候相关事宜[160] - 公司按性别、雇佣类型、年龄组别及地区划分的雇员总数为[160] - 公司按性别、年龄组别及地区划分的雇员流失比率为[160] - 公司过去三年每年因工亡故的人数及比率为[160] - 公司按性别及雇员类别划分的受训雇员百分比为[160] - 公司按性别及雇员类别划分，每名雇员完成受训的平均时数为[160] - 公司按地区划分的供应商数目为[162] - 公司接获关于产品及服务的投诉数目及应对方法为[162] - 公司于报告期内对发行人提出并已审结的贪污诉讼案件数目及诉讼结果为[162] - 公司在专注贡献范畴所动用资源（如金钱或时间）为[162] 公司治理 - 公司董事会由9名成员组成，其中4名为执行董事，1名为非执行董事，4名为独立非执行董事，超过上市规则要求的最低独立非执行董事数量[176] - 公司未成立提名委员会，但其职能由全体董事会成员履行，潜在新董事将根据其知识、技能、经验及专业知识以及公司需求进行招募[168] - 公司现任非执行董事无指定任期，但全体董事须遵守公司细则的卸任条文，每三年轮换卸任一次[166] - 公司董事会主席因COVID-19疫情未能出席2020年12月18日的股东周年大会，由执行董事兼行政总裁吕兆泉先生主持[170] - 公司董事会已成立执行委员会、审核委员会及薪酬委员会，并将日常业务管理转授给管理层及执行委员会[171] - 公司董事会已将环境、社会及管治管理职责转授给执行委员会，以专注于影响整体业务策略的事宜[172] - 公司全体董事每月获得足够详尽及最新的集团管理资料，以便履行其职责[173] - 公司已采纳提名政策以提高提名程序的透明度，并认为现阶段无需成立提名委员会[168] - 公司董事会成员包括执行董事吕兆泉先生（行政总裁）、周福安先生、林孝贤先生（余宝珠女士的替代董事）、叶采得先生，非执行董事余宝珠女士，以及独立非执行董事刘志强先生（主席）、罗国贵先生、吴丽文博士、叶天养先生[177] - 董事会每年至少举行四次会议，所有董事在本年度内均出席了全部四次会议[179][180] - 公司已遵守上市规则第3.10(2)条，确保至少一名独立非执行董事具备适当的专业资格或会计及财务管理专业知识[183] - 独立非执行董事罗国贵先生和吴丽文博士将在股东周年大会上轮换卸任，但符合资格并愿意连任，两人自2009年3月以来已担任董事超过12年[184] - 公司已为董事及高级职员购买适当的董事及高级职员责任保险[185] - 新董事加入时会收到全面的入职资料，涵盖公司业务运营、政策及程序，以及董事的一般、法定及监管责任[187] - 公司为董事提供持续专业发展培训，包括阅读材料、讲座、在线研讨会和简报会，所有执行董事和非执行董事均参与了相关培训[188] - 薪酬委员会由5名成员组成，包括3名独立非执行董事和2名执行董事，负责制定和审查公司高层管理人员的薪酬政策[191] - 薪酬委员会在本年度内举行了一次会议，审查了公司薪酬相关事宜，所有成员均出席了会议[194][195] - 审核委员会由3名独立非执行董事组成，负责监督公司财务报告的完整性、外聘核数师的独立性及审核过程的有效性[197] - 审核委员会还负责监督公司的风险管理及内部监控系统，并向董事会提出相关建议[198] - 公司于2012年3月29日确定了一套企业管治政策，涵盖问责制、透明度及公平公正原则，并由审核委员会负责监督执行[199] - 董事会于2019年1月22日修订审核委员会的职权范围[200] - 将委任发行人现任外聘核

持续经营业务财务指标变化 - 截至2021年1月31日止六个月，公司持续经营业务营业额为284,122千港元，2020年同期为511,383千港元[4] - 截至2021年1月31日止六个月，公司持续经营业务毛利为98,730千港元，2020年同期为238,544千港元[4] - 截至2021年1月31日止六个月，公司持续经营业务经营业务亏损为54,331千港元，2020年同期为231,354千港元[4] - 截至2021年1月31日止六个月，公司持续经营业务除税前亏损为82,668千港元，2020年同期为276,491千港元[4] - 截至2021年1月31日止六个月，公司持续经营业务期内亏损为86,268千港元，2020年同期为295,137千港元[4] - 2021年持续经营业务向外界客户销售收益284,122千港元，2020年为511,383千港元[24] - 2021年持续经营业务总收益360,346千港元，2020年为535,663千港元[24] - 2021年持续经营业务经营业务亏损54,331千港元，2020年为231,354千港元[24] - 2021年持续经营业务期内亏损186,268千港元，2020年为295,137千港元[24] - 2021年和2020年持续经营业务其他收益分别为81062千港元和26530千港元，其中银行利息收入分别为4177千港元和1437千港元，COVID - 19相关租金减免2021年为49047千港元，2020年无，政府补助金分别为19493千港元和277千港元[32] - 2021年和2020年持续经营业务经营业务亏损中，物业、厂房及设备折旧分别为27491千港元和34956千港元，使用权资产折旧分别为65363千港元和84948千港元等[33] - 2021年和2020年持续经营业务融资成本分别为30721千港元和43418千港元，其中租赁负债利息分别为25193千港元和24921千港元[37] - 香港利得税按16.5%税率拨备，2021年和2020年来自持续经营业务的期内税项总支出分别为3600千港元和18646千港元[38][39] - 截至2021年1月31日止六個月，集團持續經營業務營業額2.841億港元，較去年同期下跌44.4%，毛利下跌約58.6%至9870萬港元[89] - 截至2021年1月31日止六個月，公司擁有人應佔來自集團持續經營業務淨虧損約7570萬港元，每股淨虧損0.051港元[91] 已终止经营业务财务指标变化 - 截至2021年1月31日止六个月，公司已终止经营业务期内亏损为0千港元，2020年同期为587,362千港元[4] - 2020年5月14日公司出售丽丰集团，物业发展、物业投资以及酒店及酒店式服务公寓经营分类被分类为已终止经营业务[22] - 截至2020年1月31日，丽丰集团营业额为595992千港元，销售成本为289411千港元，毛利为306581千港元[42] - 截至2020年1月31日，丽丰集团除税前亏损为386982千港元，税项为200380千港元，期内来自已终止经营业务的亏损为587362千港元[42] - 截至2020年1月31日，本公司拥有人应占来自已终止经营业务的基本和摊薄亏损均为254158千港元[50][51] - 截至2020年1月31日，来自已终止经营业务的每股基本和摊薄亏损均为0.170港元[51] 公司整体财务指标变化 - 截至2021年1月31日止六个月，公司期内亏损为86,268千港元，2020年同期为882,499千港元[4] - 截至2021年1月31日止六个月，公司本公司拥有人应占每股基本及摊薄期内亏损均为0.051港元，2020年分别为0.353港元和0.353港元[4] - 截至2021年1月31日止六个月，公司期内扣除税项后其他全面亏损为9,233千港元，2020年为431,206千港元[6] - 截至2021年1月31日止六个月，公司期内总全面亏损为95,501千港元，2020年为1,313,705千港元[6] - 2021年1月31日非流动资产为12.11841亿港元，较2020年7月31日的12.89138亿港元有所下降[8] - 2021年1月31日流动资产为27.05916亿港元，较2020年7月31日的25.80584亿港元有所上升[8] - 2021年1月31日流动负债为11.27916亿港元，较2020年7月31日的10.26294亿港元有所上升[8] - 2021年1月31日流动资产净值为15.78亿港元，较2020年7月31日的15.5429亿港元有所上升[8] - 2021年1月31日总资产减流动负债为27.89841亿港元，较2020年7月31日的28.43428亿港元有所下降[8][10] - 2021年1月31日非流动负债为11.90041亿港元，较2020年7月31日的12.73195亿港元有所下降[10] - 2021年1月31日资产净值为15.998亿港元，较2020年7月31日的15.70233亿港元有所上升[10] - 截至2021年1月31日止六个月，公司期内亏损8626.8万港元[12] - 截至2021年1月31日止六个月，公司期内总全面亏损9550.1万港元[12] - 2021年1月31日分类资产总计3,710,955千港元，2020年7月31日为3,652,612千港元[28] - 2021年1月31日总负债2,317,957千港元，2020年7月31日为2,299,489千港元[28] - 2021年1月31日应收贸易账项总计99,074千港元，2020年7月31日为94,682千港元[59] - 2021年1月31日应付贸易账项及其他应付账项及应计费用总计364,395千港元，2020年7月31日为351,919千港元[61] - 2021年1月31日收购物业、厂房及设备已订约但未拨备项目为52,550千港元，2020年7月31日为2,150千港元[62] - 2021年1月31日按公平值计量的金融资产账面价值为219,932千港元，2020年7月31日为229,815千港元[63] - 2021年1月31日按公平值计入损益之金融资产（电影投资）账面价值为190,690千港元，2020年7月31日为190,876千港元[63] - 2021年1月31日计入按金、预付款项及其他应收账项之金融资产账面价值为21,077千港元，2020年7月31日为22,223千港元[63] - 2021年1月31日，集团綜合現金及銀行存款為18.023億港元，負債與權益比率為25.7%，2020年7月31日分別為18.191億港元和24.7%[88] - 2021年1月31日，公司擁有人應佔權益為15.125億港元，每股資產淨值為每股1.014港元[91] - 2021年1月31日，集团持有现金及银行结余为18.023亿港元（2020年7月31日：18.191亿港元），约80.8%以港元及美元列值，约18.5%以人民币列值[99] - 2021年1月31日，集团（不包括寰亚传媒）持有现金及银行结余为15.355亿港元（2020年7月31日：15.014亿港元）[99] - 2021年1月31日，集团尚未偿还综合贷款总额（扣除集团内之撇销）为3.891亿港元[101] - 2021年1月31日，集团（不包括寰亚传媒）尚未偿还银行贷款为1.707亿港元，已动用信用证及保函信贷170万港元，未动用信贷为2330万港元[101] - 集团银行贷款到期情况分散，1.079亿港元须于一年内偿还、1780万港元须于第二年偿还及4500万港元须于第三年偿还[101] - 公司有应付已故林百欣先生之无抵押其他贷款，本金金额为1.13亿港元，2021年1月31日应计利息1.054亿港元[102] - 2021年1月31日，集团约1.801亿港元之定期存款及银行结余已抵押以取得银行信贷[104] - 2021年1月31日，公司拥有人应占综合资产净值达15.125亿港元（2020年7月31日：15.974亿港元），集团负债比率约为25.7%[104] 各业务线收入指标变化 - 2021年截至1月31日六个月娱乐活动收入489千港元，2020年为66,886千港元[29] - 2021年截至1月31日六个月版权费收入及销售等为57,118千港元，2020年为109,944千港元[29] - 2021年截至1月31日六个月票房等收入61,074千港元，2020年为194,576千港元[29] - 2021年截至1月31日六个月游戏产品销售111,606千港元，2020年为84,681千港元[29] - 截至2021年1月31日止六個月，戲院營運分類營業額6110萬港元，分類業績虧損6000萬港元[92] - 截至2021年1月31日止六個月，媒體及娛樂分類營業額1.635億港元，分類業績由去年同期2050萬港元略微增加至2160萬港元[94] - 截至2021年1月31日止六个月，电影及电视节目制作及发行分类营业额为5720万港元（2020年：1.114亿港元），分类业绩溢利为1320万港元（2020年：亏损660万港元）[98] 现金流量指标变化 - 截至2021年1月31日止六个月经营活动所用现金流量净额为-77696千港元，2020年同期为-412989千港元[18] - 截至2021年1月31日止六个月投资活动产生现金流量净额为16865千港元，2020年同期为-992832千港元[18] - 截至2021年1月31日止六个月融资活动产生现金流量净额为51252千港元，2020年同期为801129千港元[18] - 2021年1月31日期末现金及现金等价物为1622195千港元，2020年同期为1888989千港元[18] - 2021年1月31日无抵押及无限制现金及银行结余为1198893千港元，无抵押及无限制定期存款为423302千港元[18] 股权及权益变化 - 公司在寰亚传媒的股本权益由67.56%增加至69.69%[13] - 2019年8月1日公司总权益为17425296千港元[15] - 2020年1月31日公司总权益为16605752千港元[15] - 2020年2月21日要约收购丽丰股份，5月14日要约宣布无条件，7月31日集团出售丽丰全部股权[41] - 2021年1月31日，董事林孝贤在公司股份个人权益为2,794,443股，占已发行股份总数0.19%[121] - 2021年1月31日已发行股份总数为1,491,854,598股[121] - 截至2021年1月31日，周福安、林孝賢、呂兆泉、余寶珠在麗新製衣股份及相關股份好倉總數分別為3,819,204股、16,278,412股、185,600股、825,525股，佔已發行麗新製衣股份總數概約百分比分別為0.97%、4.15%、0.05%、0.21%[122] - 截至2021年1月31日，已發行麗新製衣股份總數為392,610,623股[122] - 截至2021年1月31日，周福安、林孝賢、呂兆泉、余寶珠在麗新發展股份及相關股份好倉總數分別為3,173,081股、4,173,081股、104,000股、26,919股，佔已發行麗新發展股份總數概約百分比分別為0.52%、0.68%、0.02%、0.004%[124] -

公司股权结构 - 公司持有麗新製衣國際有限公司56.13%股份，持有寰亞傳媒已發行股份總數約67.56%，持有寰亞洲立95%股權[8][10][11] 寰亚洲立业务情况 - 寰亞洲立每年發行約30部電影，在香港及中國內地經營合共14家戲院[11] - 集团拥有寰亚洲立集团有限公司95%股权，于香港营运11家戏院，于中国内地营运3家戏院[56] 集团持续经营业务财务数据 - 截至2020年7月31日止年度，集團持續經營業務營業額9.292億港元，較去年經重列數字14.502億港元下跌約35.9%[16] - 截至2020年7月31日止年度，集團毛利下跌約37.0%至3.019億港元（2019年經重列：4.789億港元）[16] - 截至2020年7月31日止年度，公司擁有人應佔來自集團持續經營業務之淨虧損約為9.264億港元（2019年經重列：淨虧損2.939億港元）[17] - 截至2020年7月31日止年度，公司擁有人應佔來自集團持續經營業務之每股淨虧損為0.621港元（2019年：每股0.197港元）[17] - 2020年持续经营业务营业额为929,156千港元，2019年为1,450,189千港元[43] - 2020年持续经营业务除税及税项赔偿保证前亏损922,949千港元，2019年亏损344,634千港元[43] - 2020年持续经营业务毛利率为32.5%，2019年为33.0%[47] - 2020年持续经营业务经营亏损840.7百万港元，2019年亏损288.4百万港元[47] - 2020年本公司拥有人应占亏损926.4百万港元，2019年亏损293.9百万港元[47] 集团已终止经营业务财务数据 - 就已終止經營業務而言，本年度淨虧損為81.504億港元（2019年：純利3.658億港元）[17] - 2020年已终止经营业务年内亏损8,150,401千港元，2019年溢利365,816千港元[43] 集团整体财务数据 - 截至2020年7月31日止年度，公司擁有人應佔淨虧損約為85.854億港元（2019年：7760萬港元）[20] - 截至2020年7月31日，公司擁有人應佔權益為15.974億港元（2019年：90.986億港元）[20] - 2020年7月31日公司綜合現金狀況為18.191億港元（撇除寰亞傳媒集團為15.014億港元），2019年為37.719億港元（撇除麗豐集團及寰亞傳媒集團為3.397億港元）[38] - 2020年7月31日公司負債與權益比率約為24.7%[38] - 2020年物业、厂房及设备为257,425千港元，2019年为4,931,149千港元[46] - 2020年总负债为2,299,489千港元，2019年为17,188,081千港元[46] - 2020年资产负债比率为净现金，2019年为69.2%[47] - 2020年流动比率为2.5倍，2019年为1.6倍[47] - 2016 - 2020年公司及其他、物业投资、物业发展、戏院营运、电影及电视节目、媒体及娱乐分类营业额分别为428.2百万港元、342.7百万港元、408.4百万港元、184.6百万港元、760.0百万港元、448.4百万港元等[52] - 2016 - 2020年公司拥有人应占溢利/（亏损）分别为80.8百万港元、514.2百万港元、263.8百万港元、(926.4)百万港元、(77.6)百万港元[53] - 2016 - 2020年公司拥有人应占每股盈利/（亏损）分别为0.065港元、0.378港元、0.177港元、(0.621)港元、(0.052)港元[53] - 2016 - 2020年公司拥有人应占资产净值分别为8,599.3百万港元、9,118.2百万港元、9,259.5百万港元、9,098.6百万港元、1,597.4百万港元[54] - 2016 - 2020年公司拥有人应占每股资产净值分别为6.92港元、6.11港元、6.21港元、6.10港元、1.07港元[54] - 2020年7月31日集团现金及银行结馀为18.191亿港元，2019年7月31日为37.719亿港元；约82.8%以港元及美元列值，约16.7%以人民币列值[64] - 2020年7月31日集团尚未偿还综合贷款总额（扣除集团内之撇销）为3.952亿港元[65] - 2020年7月31日集团应付已故林百欣先生无抵押其他贷款本金1.13亿港元，应计利息1.026亿港元[67] - 2020年7月31日寰亚传媒来自公司的无抵押计息贷款为3.5亿港元，须于第三年偿还[68] - 2020年7月31日公司拥有人应占综合资产净值达15.974亿港元，2019年7月31日为90.986亿港元；集团负债比率约为24.7%[69] - 2020年7月31日集团约10万港元定期存款及银行结馀已抵押以取得银行信贷[69] - 2020年7月31日集团共雇用约540名（不包括丽丰集团）雇员，2019年为2570名（包括丽丰集团）[71] 公司业务出售情况 - 公司出售全部麗豐股份，產生所得款項淨額約15.159億港元[22][35] - 2019年9月公司完成出售橫琴創新方項目第一期20%股權[34] - 公司自麗豐出售事項收取所得款項淨額約15.159億港元，已用2.762億港元償還股東貸款[35] 戏院业务运营情况 - 香港戲院在第二波疫情期間於2020年3月28日至5月8日暫停營業，第三波疫情期間於2020年7月15日至8月27日暫停營業，中國內地戲院暫停營業超過五個月[26] - STAR Cinema翻新工程於2020年第二季度完成，數碼港新戲院於2020年6月開業，啟德新戲院預計2022年營運[26] - 截至2020年7月31日止年度，戏院营运分类营业额为229.3百万港元（2019年：521.3百万港元），分类业绩亏损为535.0百万港元（2019年经重列：亏损100.8百万港元）[56] 媒体及娱乐业务运营情况 - 公司授予騰訊音樂娛樂及華納唱片音樂產品獨家發行權，貢獻穩定收入[31] - 截至2020年7月31日止年度，媒体及娱乐分类营业额为326.6百万港元（2019年：591.8百万港元），分类业绩由去年溢利65.1百万港元下跌至亏损5.8百万港元[59] - 2020年集团举办及投资39场表演（2019年：118场）[60] - 2020年集团发行15张专辑（2019年：49张）[61] 电影及电视节目业务运营情况 - 近期上映电影《麥路人》獲第39屆香港電影金像獎10項大獎提名，張達明獲最佳男配角[30] - 电影及电视节目制作及发行分类2020年营业额3.702亿港元，2019年为3.26亿港元；2020年亏损8010万港元，2019年（经重列）亏损1.194亿港元[63] - 2020年集团制作/投资的5部电影上映，发行25部电影及468部录像，2019年分别为33部和482部[63] 公司公众持股量情况 - 2019年9月余氏購買公司股份致公眾持股量不足，出售100萬股後於9月25日恢復[34] 公司环保与社会责任 - 环境、社会及管治报告涵盖集团2019年8月1日至2020年7月31日的管理及表现[75] - 报告期内公司无违反环保法规情况[80] - 公司提倡减少、复用、分拣及回收废物，管理电子及有害废弃物[81] - 公司鼓励业务单位采取措施减少能源和水消耗以减少温室气体排放[82] - 报告期内公司无违反雇佣法规情况[89] - 公司为香港雇员组织健康讲座、兴趣班等活动，邀请员工加入横琴项目考察团[90] - 报告期内公司无违反健康与安全法规情况[92] - 服务超12个月员工可申请学费计划，公司提供资助[93] - 报告期内公司无违反劳工准则相关法规情况[94] - 公司通过热线和电邮收集戏院客户反馈，客服需在服务目标时间内回应[96] - 公司安排神秘顾客每月两次评估戏院前线员工表现[96] - 公司实施涵盖所有业务单位的措施保障客户及雇员健康，营运严格遵守政府限聚令及社交距离规则[97] - 戏院将发售戏票的座位数目限于通常座位容量的50%以扩大社交距离[98] - 公司委派管理人员担任卫生督导员，遵照食环署计划维持食物安全，报告期内无违反食物安全卫生法例情况[102] - 公司处理客户私人机密资料严格遵守香港法例第486章，报告期内无违反情况[103][104] - 公司收集客户个人资料仅用于管理客户会籍必要用途，网上售票系统严格控制存取权[105] - 公司要求员工秉持道德诚信，报告期内无违反香港及内地有关贿赂、勒索、欺诈及洗钱规定情况[106] - 公司法律团队负责审阅业务协议以降低侵权概率，报告期内无违反知识产权法例情况[107][109] - 公司在娱乐业务制作过程确保团队熟悉著作权步骤，出现侵权行为会采取措施处理[108] - 报告期内公司支持地方就业、青年教育，向受助家庭及残疾人士援手，赞助慈善活动[110] - 公司员工参与香港社会服务联会网上师友计划，为学生成长提供支持及意见[110] 公司业务环保数据 - 戏院间接温室气体排放量（范畴二）2020年为1773公吨二氧化碳当量，2019年为2440公吨二氧化碳当量[113] - 戏院温室气体排放密度2020年为0.08公吨二氧化碳当量/平方米，2019年为0.11公吨二氧化碳当量/平方米[113] - 戏院废弃光管2020年为95.07公斤，2019年为150.63公斤[113] - 戏院一般废料2020年为38058公斤，2019年为78367公斤[113] - 戏院无害废弃物弃置密度2020年为1.62公斤/平方米，2019年为3.61公斤/平方米[113] - 戏院耗电量2020年为3095432千瓦时，2019年为4213435千瓦时[113] - 戏院能源消耗密度2020年为131.93千瓦时/平方米，2019年为193.98千瓦时/平方米[113] - 娱乐业务直接温室气体排放量（范畴一）2020年为23.86公吨二氧化碳当量，2019年为26.18公吨二氧化碳当量[119] - 娱乐业务电力消耗2020年为277130千瓦时，2019年为313290千瓦时[119] - 娱乐业务交通运输之汽油消耗2020年为8810公升，2019年为9670公升[119] 公司企业管治政策 - 公司2019 - 2020年建立符合联交所上市规则附录十四内企业管治守则原则及守则条文的政策及程序[133] - 截至2020年7月31日止年度，公司遵守企业管治守则所有适用守则条文，但偏离第A.4.1条及第A.5.1条[134] - 公司现任非执行董事无指定任期，但全体董事须每三年轮换卸任一次，符合资格可应选连任[134] - 公司未成立提名委员会，其职能由全体董事会成员履行，已批准采纳提名政策[135] - 董事会监督公司业务及事务整体管理，成立执行、审核及薪酬委员会协助实行职能[136] - 董事会将日常业务管理转授予管理层及执行委员会，重点关注影响长期目标事宜[136] - 与实际或潜在负债或价值超逾须予披露交易限度的事宜须董事会决定[136] - 未指定须董事会决定的执行委员会职权范围内事宜转授予执行委员会及管理层决定[136] - 全体董事按月获提供详尽最新集团管理资料及评估，方便履行职责[137] - 环境、社会及管治报告涉及环境、社会、营运惯例、社区等层面的政策及合规披露[129][131] - 董事会由9名成员组成，其中4名执行董事，1名非执行董事，4名独立非执行董事，超上市规则规定的最低数目[138] - 本年度董事会会议至少举行4次，如有需要会召开额外会议[144] - 本年度吕兆泉、周福安、林孝贤、余宝珠、刘志强、吴丽文、叶天养董事董事会会议出席率为100%，叶采得、罗国贵出席率为80%[145] - 刘志强和叶天养将在应届股东周年大会上轮换卸任董事职务，但符合资格并愿应选连任，刘志强任职超21年，叶天养任职超23年[146] - 公司为董事及高级职员购买了适当的责任保险[147] - 本年度公司安排独立非执行董事/董事参加由独立核数师/其他组织及专业机构举办的讲座[150] -

财务业绩 - 截至2020年1月31日止六个月，公司营业额为11.07375亿港元，较去年同期的12.60206亿港元有所下降[6] - 同期毛利为5.45125亿港元，去年同期为5.67124亿港元[6] - 经营业务亏损为5.02744亿港元，去年同期为2.4121亿港元[6] - 除税前亏损为6.63473亿港元，去年同期为3.58493亿港元[6] - 期内亏损为8.82499亿港元，去年同期为4.16895亿港元[6] - 本公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损为0.353港元，去年同期为0.171港元[6] - 期内扣除税项后其他全面亏损为4.31206亿港元，去年同期为收益3.54633亿港元[8] - 期内总全面亏损为13.13705亿港元，去年同期为6226.2万港元[8] - 本公司拥有人应占期内总全面亏损为7.58706亿港元，去年同期为6831.4万港元[8] - 非控制性权益应占期内总全面亏损为5.54999亿港元，去年同期为收益605.2万港元[8] - 截至2020年1月31日止六个月内公司亏损526,569千港元，非控制性权益亏损355,930千港元，总亏损882,499千港元[14] - 截至2020年1月31日止六个月内总全面亏损为1,313,705千港元[14] - 截至2020年1月31日止六个月公司亏损4.16895亿港元[17] - 2020年未经审核总分类收益为11.48882亿港元，2019年为13.12025亿港元[45] - 2020年分类业绩亏损5.25584亿港元，2019年亏损2.52949亿港元[45] - 2020年经营业务亏损5.02744亿港元，2019年亏损2.4121亿港元[45] - 2020年税前亏损6.83473亿港元，2019年亏损3.58493亿港元[45] - 2020年税项亏损2.19026亿港元，2019年亏损0.58402亿港元[45] - 2020年全年亏损8.82499亿港元，2019年亏损4.16895亿港元[45] - 2020年投资物业公平值亏损及物业、厂房及设备减值为3.86916亿港元，2019年为3.12139亿港元[45] - 2020年截至1月31日止六个月总营业额为1107375千港元，2019年同期为1260206千港元[49] - 2020年截至1月31日止六个月其他收益为57035千港元，2019年同期为55566千港元[53] - 2020年截至1月31日止六个月经营业务亏损，各项扣除及计入项目有物业、厂房及设备折旧等多项[54] - 2020年截至1月31日止六个月融资成本总额为158895千港元，2019年同期为95504千港元[57] - 2020年截至1月31日止六个月物业销售营业额为175186千港元，2019年同期为145668千港元[49] - 2020年截至1月31日止六个月酒店及酒店式服务公寓营运营业额为78168千港元，2019年同期为80040千港元[49] - 2020年截至1月31日止六个月银行利息收入为13853千港元，2019年同期为12706千港元[53] - 2020年截至1月31日止六个月物业、厂房及设备折旧为139957千港元，2019年同期为90063千港元[54] - 截至2020年1月31日止六個月，期內稅項總支出為219,026千港元，2019年同期為58,402千港元[60] - 每股基本虧損金額按公司擁有人應佔期內虧損及期內已發行普通股加權平均數1,491,854,598股計算[61] - 截至2020年1月31日止六个月，集团营业额11.074亿港元，较去年同期减少12.1%，毛利减少约3.9%至5.451亿港元[121] - 截至2020年1月31日止六个月，公司拥有人应占净亏损约为5.266亿港元，每股净亏损为0.353港元[121] - 撇除物业重估影响，截至2020年1月31日止六个月公司拥有人应占净亏损约为4.034亿港元，每股净亏损为0.270港元[121] - 截至2020年1月31日止六个月，媒体及娱乐分类营业额2.028亿港元，分类业绩由2630万港元减至2050万港元[124] - 截至2020年1月31日止六个月，电影及电视节目制作及发行分类营业额1.114亿港元，分类业绩亏损660万港元[128] - 截至2020年1月31日止六个月，戏院营运分类营业额为1.946亿港元（2019年：2.143亿港元），分类业绩亏损为1.529亿港元（2019年：4560万港元）[130] - 截至2020年1月31日止六个月，丽丰集团租赁业务营业额为4.069亿港元，人民币平均汇率较去年同期贬值约2.6%，扣除影响后，以人民币计值的租赁物业收益轻微下跌0.8%至3.667亿元[135] - 上海香港广场2020年上半年营业额2.09亿港元，较2019年下降8.1%，零售出租率97.5%，办公室90.4%，酒店式服务公寓64.1%[136] - 上海五月花生活广场2020年上半年营业额3570万港元，较2019年增长9.2%，零售出租率100%，酒店57.7%[136] - 广州五月花商业广场2020年上半年营业额6070万港元，较2019年下降3.2%，出租率98.3%[136] - 中山棕榈彩虹花园2020年上半年营业额220万港元，较2019年下降53.2%，零售出租率84.4%[136] - 横琴创新方2020年上半年营业额570万港元，零售出租率75.8%[136] - 租赁业务总营业额4.069亿港元，较2019年下降3.4%，以人民币计值下降0.8%[136] - 截至2020年1月31日止六个月，集团物业投资总营业额为4.069亿港元，2019年同期为4.212亿港元[139] - 截至2020年1月31日止六个月，物业发展业务营业额1.752亿港元，同比增加20.2%[162] 资产负债情况 - 2020年1月31日总非流动资产为27,711,385千港元，较2019年7月31日的26,497,776千港元有所增长[10] - 2020年1月31日总流动资产为7,752,701千港元，较2019年7月31日的8,115,601千港元有所下降[10] - 2020年1月31日总流动负债为5,246,494千港元，较2019年7月31日的5,100,557千港元有所增长[10] - 2020年1月31日流动资产净值为2,506,207千港元，较2019年7月31日的3,015,044千港元有所下降[10] - 2020年1月31日总非流动负债为13,611,840千港元，较2019年7月31日的12,087,524千港元有所增长[12] - 2020年1月31日资产净值权益为16,605,752千港元，较2019年7月31日的17,425,296千港元有所下降[12] - 2020年1月31日总资为35464086千港元，2019年为34613377千港元[48] - 2020年1月31日总负债为18858334千港元，2019年为17188081千港元[48] - 2020年1月31日應收貿易賬項總計234,314千港元，2019年7月31日為232,507千港元[65] - 2020年1月31日應付貿易賬項及其他應付賬項等總計2,618,646千港元，2019年7月31日為2,577,378千港元[66] - 2020年1月31日已收按金為416,099千港元，2019年7月31日為488,054千港元[68] - 2020年1月31日金融资产账面值为256,374千港元，2019年7月31日为267,697千港元[74] - 2020年1月31日衍生金融工具—外币远期合约账面值为3,660千港元，2019年7月31日无此项[74] - 2020年1月31日有担保票据账面值为2,703,874千港元，公平值为2,639,057千港元；2019年7月31日账面值为2,720,857千港元，公平值为2,667,667千港元[74] - 2020年1月31日按公平值计入损益之金融资产活跃市场报价为0，重大可观察输入值为179,391千港元，重大不可观察输入值为14,986千港元，总计194,377千港元[90] - 2019年7月31日按公平值计入损益之金融资产活跃市场报价为0，重大可观察输入值为199,976千港元，重大不可观察输入值为20,775千港元，总计220,751千港元[92] - 截至2020年1月31日及2019年7月31日，级别一至级别二之间并无公平值计量之转移，且金融资产及金融负债均无转入或转出级别三[92] - 已披露公平值的集团金融负债包括有担保票据，2020年1月31日及2019年7月31日分类为级别一[93] - 截至2020年1月31日，集团综合现金及银行存款为31.032亿港元，负债净值与权益比率增至85.6%，撇除相关集团净负债后负债比率约为0.2%[120] - 截至2020年1月31日，公司拥有人应占权益为86.144亿港元，每股资产净值为每股5.774港元[123] - 2020年1月31日，集团现金及银行结余为31.032亿港元，较2019年7月31日的37.719亿港元有所下降，其中约28.9%以港元及美元列值，约70.3%以人民币列值[184] - 2020年1月31日，集团尚未偿还综合贷款总额（扣除集团内之撇销）为104.805亿港元[186] - 2020年1月31日，集团（不包括寰亚传媒及丽丰）尚未偿还银行贷款为1.345亿港元，已动用信用证及保函信贷190万港元，来自希耀的尚未偿还贷款为5000万港元，未动用信贷为2.181亿港元[186] - 公司有应付已故林百欣先生的无抵押其他贷款本金1.13亿港元，2020年1月31日应计利息9980万港元，遗产执行人确认一年内不要求偿还[187] - 2020年1月31日，寰亚传媒来自希耀及公司的无抵押计息贷款分别为2亿港元及1.32亿港元，其中3亿港元须于一年内偿还，3200万港元须于第三年偿还[188] - 2020年1月31日，丽丰集团贷款总额为98.832亿港元，未动用信贷为37.56亿港元，约32%及64%之贷款为定息及浮息贷款，其余4%为免息贷款[189][190] - 丽丰集团71.793亿港元其他贷款中49%以人民币计值、44%以港元计值及7%以美元计值，27.039亿港元有担保票据以美元计值，已有效转换为以港元计值债务[191] - 集团抵押资产包括总账面价值约116.983亿港元投资物业等多项资产[194] - 2020年1月31日公司拥有人应占综合资产净值达86.144亿港元，较2019年7月31日的90.986亿港元有所下降[194] - 负债比率约为85.6%，撇除丽丰集团及寰亚传媒集团之净负债，负债比率约为0.2%[194] - 自2019年7月31日起，集团或然负债无重大变动[195] 现金流量情况 - 经营活动所用现金流量净额2020年为4.12989亿港元，2019年为3.72496亿港元[20] - 投资活动所用现金流量净额2020年为9.92832亿港元，2019年为1.25599亿港元[20] - 融资活动产生现金流量净额2020年为8.01129亿港元，2019年为14.06703亿港元[20] - 现金及现金等价物增加╱（减少）净额2020年为6.04692亿港元，2019年为9.08608亿港元[20] - 期末现金及现金等价物2020年为18.88989亿港元，2019年为31.04509亿港元[20] 股本情况 - 201

公司上市及股权结构 - 公司已发行股份于港交所主板上市，股份代号571，买卖单位2000股[4] - 公司持有寰亞傳媒已发行股份约67.56%，持有麗豐50.53%权益，持有寰亞洲立95%权益[8][9] - 截至年报日期，公司由丽新发展拥有74.62%权益，丽丰由公司拥有50.53%权益[39] - 2019年7月31日，丽丰为公司拥有50.55%权益之附属公司[74] 公司业务收购与出售 - 2018年11月公司收购寰亚洲立集团有限公司额外10%股权[27] - 2018年12月31日，中国信达（香港）资产管理有限公司投资“狮门娱乐天地®”及“横琴国家地理探险家中心”两间运营公司30%股权[35] - 2018年12月，丽丰集团投得邻近创新方第一期土地，总面积约143,800平方米，用于开发创新方第二期[36] - 2019年7月31日，中山寰星度假公寓总建筑面积约98,600平方呎由“物业、厂房及设备”重新分类至“分类为持作出售之资产”[38] - 2019年9月，公司完成向丽新发展出售创新方第一期项目20%股权[38] - 2019年9月，余氏出售1,000,000股公司股份后，公司公众持股量恢复[40] 集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2019年7月31日止年度，集团营业额29.034亿港元，较去年21.839亿港元增加约32.9%[14] - 截至2019年7月31日止年度，毛利增加约35.7%至13.749亿港元（2018年：10.134亿港元）[14] - 截至2019年7月31日止年度，公司拥有人应占净亏损约为7760万港元（2018年：纯利2.638亿港元）[14] - 截至2019年7月31日止年度，公司拥有人应占每股净亏损为0.052港元（2018年：每股纯利0.177港元）[14] - 撇除物业重估影响，截至2019年7月31日止年度公司拥有人应占净亏损约为1.925亿港元（2018年：净亏损1.082亿港元）[15] - 撇除物业重估影响，公司拥有人应占每股净亏损（不包括物业重估之影响）为每股0.129港元（2018年：每股净亏损0.073港元）[15] - 2019年公司拥有人应占已呈报溢利（亏损）为 - 7760万港元，2018年为2.638亿港元[18] - 2019年物业重估为 - 1.535亿港元，2018年为 - 4.961亿港元[18] - 2019年投资物业之递延税项为3840万港元，2018年为1.24亿港元[18] - 2019年除税及税项赔偿保证后净亏损（不包括投资物业重估收益）为 - 1.925亿港元，2018年为 - 1.082亿港元[18] - 2019年7月31日公司拥有人应占权益为90.986亿港元，2018年为92.595亿港元[18] - 公司拥有人应占每股资产净值由2018年7月31日的每股6.207港元减少1.7%至2019年7月31日的每股6.099港元[18] - 董事会不建议派付截至2019年7月31日止年度的股息，2018年也无股息[19] - 2019年7月31日，集团综合现金状况为37.719亿港元，撇除丽丰集团及寰亚传媒集团为3.397亿港元[43] - 2019年7月31日，集团负债净值与权益比率约为69.2%，撇除丽丰集团及寰亚传媒集团净负债，负债比率约为7.9%[43] - 2019年营业额为29.034亿港元，较2018年的21.839亿港元增长33%[53] - 2019年毛利为13.749亿港元，较2018年的10.134亿港元增长36%[53] - 2019年经营溢利为5.163亿港元，较2018年的7.675亿港元下降33%[53] - 2019年本公司拥有人应占溢利（亏损）所呈报为 - 7760万港元，较2018年的2.638亿港元下降129%[53] - 2019年本公司拥有人应占资产净值为90.986亿港元，较2018年的92.595亿港元下降2%[53] - 2019年借款净额为62.934亿港元，较2018年的49.892亿港元增长26%[53] - 2019年7月31日股价为1.08港元，较2018年的1.27港元下降15%[53] - 2019年7月31日市值为16.112亿港元，较2018年的18.947亿港元下降15%[53] - 2019年资产负债比率（净负债对权益）为69.2%，较2018年的53.9%上升[53] - 2019年EBITDA（附注5）/利息开支为1.1倍，较2018年的1.9倍下降[53] - 2015 - 2019年公司拥有人应占溢利分别为2.582亿、8080万、5.142亿、2.638亿、 - 7760万港元；每股盈利分别为0.208、0.065、0.378、0.177、 - 0.052港元[60] - 2015 - 2019年公司拥有人应占资产净值分别为91.647亿、85.993亿、91.182亿、92.595亿、90.986亿港元；每股资产净值分别为7.37、6.92、6.11、6.21、6.10港元[61] - 2019年7月31日，集团现金及银行结余为37.719亿港元，较2018年的32.098亿港元有所增加，其中约30.1%以港元及美元列值，约69.2%以人民币列值[130] - 2019年7月31日，集团尚未偿还综合贷款总额（扣除集团内之撇销）为100.653亿港元[131] - 2019年7月31日，集团（不包括寰亚传媒及丽丰）尚未偿还银行贷款为1.024亿港元，已动用信用证及保函信贷490万港元，来自希耀的尚未偿还贷款为7.5亿港元，未动用信贷为1.701亿港元[133] - 2019年7月31日，寰亚传媒来自希耀及公司的无抵押计息贷款分别为2亿港元及1亿港元，均须于一年内偿还[134] - 2019年7月31日，丽丰集团贷款总额为91.192亿港元，未动用信贷为26.479亿港元，约30%及66%之贷款为定息及浮息贷款，其余4%为免息贷款[135][136] - 2019年7月31日，公司拥有人应占综合资产净值达90.986亿港元，负债比率约为69.2%，撇除丽丰集团及寰亚传媒集团之净负债，负债比率约为7.9%[138] - 集团若干资产已抵押以取得贷款及银行信贷，包括总账面价值约为108.903亿港元的投资物业等[138] - 集团认为拥有充足流动资金应付现有业务及正在进行项目的目前所需[138] 媒体及娱乐业务线数据关键指标变化 - 2019年公司媒体及娱乐分类营业额为5.918亿港元，2018年为4.282亿港元；分类业绩从2018年的2180万港元增至6420万港元[62] - 2019年公司举办及投资现场表演节目118场，2018年为138场[63] - 2019年公司发行音乐专辑49张，2018年为53张[64] 电影及电视节目制作及发行业务线数据关键指标变化 - 2019年公司电影及电视节目制作及发行分类营业额为3.26亿港元，2018年为3.427亿港元；分类业绩亏损1.196亿港元，2018年亏损2.587亿港元；2019年上映电影2部，2018年为5部；发行电影33部，2018年为39部；发行录像482部，2018年为480部[66] 戏院营运业务线数据关键指标变化 - 寰亞洲立每年发行约30部电影，于2019年10月22日在香港及内地经营共13家戏院[9] - 2019年公司戏院营运分类营业额为5.213亿港元，2018年为4.084亿港元；在香港营运10家戏院，在内地营运3家戏院[67] 各业务分类营业额长期变化 - 2015 - 2019年公司及其他分类营业额分别为42820万、34270万、40840万、18460万、76000万港元[58] - 2015 - 2019年物业投资分类营业额分别为44840万、41850万、41860万、62460万、69630万港元[58] - 2015 - 2019年物业发展分类营业额分别为7100万、6000万、57630万、45760万、29490万港元[58] 丽丰集团租赁业务数据关键指标变化 - 丽丰集团租赁组合总可供租赁建筑面积约340万平方呎，出租率接近100%[30] - 丽丰集团预计未来数年租赁组合将由约340万平方呎增加至约960万平方呎[31] - 截至2019年7月31日止年度，丽丰集团自租赁业务录得营业额8.396亿港元，包括租赁物业收益7.307亿港元及楼宇管理营运收益1.089亿港元[78] - 扣除楼宇管理营运收入，回顾年度内租赁物业收益较去年7.6亿港元轻微下降3.9%[79] - 上海香港广场2019年营业额4.506亿港元，较2018年增长8.3%，零售出租率99.0%，办公室出租率96.3%，酒店式服务公寓出租率89.6%[80] - 上海五月花生活广场2019年营业额6760万港元，较2018年下降10.9%，零售出租率82.1%，酒店出租率77.9%[80] - 广州五月花商业广场2019年营业额1.229亿港元，较2018年增长12.3%，出租率98.9%[80] - 广州富邦广场2019年营业额2670万港元，较2018年增长35.5%，出租率99.9%[80] - 广州丽丰中心2019年营业额1.268亿港元，较2018年增长20.5%，零售和办公室出租率均为100.0%[80] - 租赁业务总营业额2019年为8.396亿港元，较2018年的7.6亿港元增长10.5%[80] - 2019年7月31日止年度集团总营业额为8.396亿港元，2018年同期为7.6亿港元[84] - 上海香港广场零售集团应占权益为50.55%，2019年营业额为2.087亿港元，2018年为1.812亿港元[84] - 上海五月花生活广场零售2019年营业额为2950万港元，2018年为3430万港元[84] - 广州五月花商业广场2019年营业额为1.229亿港元，2018年为1.094亿港元[84] - 广州富邦广场零售2019年营业额为2670万港元，2018年为1970万港元[84] - 广州丽丰中心2019年营业额为1.268亿港元，2018年为1.052亿港元[84] - 中山棕榈彩虹花园2019年营业额为850万港元，2018年为870万港元[84] - 集团物业总建筑面积2019年约为332.4919万平方呎，2018年约为329.2355万平方呎[84] 物业相关物业出租情况 - 上海雅诗阁淮海路服务公寓回顾年度内平均出租率达86.0%，平均房租约为1189港元[98] - 中山棕榈彩虹花园年末出租率约为71.2%[97] - 上海寰星酒店楼高17层，有239个房间，总建筑面积约143,800平方呎，回顾年度内平均出租率达73.1%，平均房租约为516港元[99] 集团物业发展业务数据关键指标变化 - 截至2019年7月31日止年度，集团物业发展业务物业销售营业额6.133亿港元，较2018年的1.846亿港元增加232.2%[100] - 中山棕榈彩虹花园高层住宅单位129个，建筑面积158,473平方呎，平均售价1,590港元/平方呎，营业额2.402亿港元；别墅住宅单位25个，建筑面积52,870平方呎，平均售价2,739港元/平方呎，营业额1.379亿港元[104] - 横琴创新方第一期文化工作室6个，建筑面积24,207平方呎，平均售价5,274港元/平方呎，营业额1.216亿港元[104] - 广州御金沙零售单位按47.5%基准，1个单位，建筑面积8,932平方呎，平均售价3,384港元/平方呎，营业额2850万港元[104] - 于2019年7月31日，集团物业发展业务已签约但尚未确认的销售为2.383亿港元，包括中山棕榈彩虹花园1.044亿港元、创新方第一期1.311亿港元、停车位列280万港元[107] - 创新方第一

财务业绩 - 截至2019年1月31日止六个月，公司营业额为12.60206亿港元，较去年同期的11.84881亿港元增长6.36%[4] - 同期毛利为5.67124亿港元，去年同期为4.47511亿港元，增长26.73%[4] - 经营业务亏损2.4121亿港元，去年同期溢利2.61356亿港元[4] - 除税前亏损3.58493亿港元，去年同期溢利2.27332亿港元[4] - 期内亏损4.16895亿港元，去年同期溢利5139.6万港元[4] - 本公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损均为0.171港元，去年同期为0.010港元[4] - 期内扣除税项后之其他全面收益为3.54633亿港元，去年同期为13.45074亿港元[6] - 期内总全面亏损为6226.2万港元，去年同期溢利13.9647亿港元[6] - 本公司拥有人应占总全面亏损为6831.4万港元，非控制性权益应占605.2万港元[6] - 2018 - 2019中期报告期内亏损254,863千港元，非控制性权益亏损162,032千港元，总亏损416,895千港元[13] - 2018 - 2019中期报告期内折算海外业务之汇兑调整收益为184,178千港元，非控制性权益收益为168,180千港元，总计352,358千港元[13] - 2018 - 2019中期报告期内总全面亏损为62,262千港元[13] - 2017年8月1日期内溢利/亏损为 - 14,295千港元，非控制性权益溢利为65,691千港元，总计51,396千港元[16] - 2017 - 2018中期报告期内折算海外业务之汇兑调整收益为618,814千港元，非控制性权益收益为570,927千港元，总计1,189,741千港元[16] - 2017 - 2018中期报告期内总全面收益为1,396,470千港元[16] - 截至2019年1月31日止六个月，营业额为12.60206亿港元，2018年为11.84881亿港元[47] - 截至2019年1月31日止六个月，其他收益为5556.6万港元，2018年为1.1305亿港元[47] - 截至2019年1月31日止六个月，营业额及其他收益总额为13.15772亿港元，2018年为12.97931亿港元[47] - 截至2019年1月31日止六个月，来自客户合约之营业额及其他收益为9.73413亿港元，2018年为9.49042亿港元[47] - 截至2019年1月31日止六个月，来自其他来源之营业额及其他收益为3.42359亿港元，2018年为3.48889亿港元[47] - 截至2019年1月31日止六个月，确认来自客户合约之营业额及其他收益于一个时间点为8.11357亿港元，2018年为7.82533亿港元；随时间为1.62056亿港元，2018年为1.66509亿港元[47] - 2019年综合总收益为12.99亿港元，2018年为12.82亿港元[49] - 2019年综合除税前亏损为3.58亿港元，2018年溢利为2.27亿港元[49] - 2019年综合年内亏损为4.17亿港元，2018年溢利为0.51亿港元[49] - 2019年折旧为9.01亿港元，2018年为8.70亿港元[53] - 2019年电影产品摊销为1.97亿港元，2018年为2.62亿港元[53] - 2019年融资成本总额为9550.4万港元，2018年为1.15亿港元[56] - 2019年银行贷款利息为1.54亿港元，2018年为8196.6万港元[56] - 2019年有担保票据利息为7412.6万港元，2018年为523.7万港元[56] - 2019年拨充发展中物业之成本为6055.9万港元，2018年为3665.5万港元[56] - 2019年拨充在建投资物业之成本为7124.9万港元，2018年为3842.1万港元[56] - 2019年1月31日止六个月公司所得税总支出为58,402千港元，2018年同期为175,936千港元[59] - 2019年1月31日止六个月公司拥有人应占亏损用于计算每股基本亏损为254,863千港元，2018年同期为14,295千港元[63] - 截至2019年1月31日止六个月，集团营业额为12.602亿港元，较去年同期的11.849亿港元增加6.4%，毛利增加约26.7%至5.671亿港元[115] - 截至2019年1月31日止六个月，公司拥有人应占净亏损约为2.549亿港元，2018年为1430万港元，每股净亏损为0.171港元，2018年为0.010港元[117] - 撇除物业重估影响，截至2019年1月31日止六个月公司拥有人应占净亏损约为1.365亿港元，2018年为1.657亿港元，每股净亏损为0.091港元，2018年为0.111港元[117] - 截至2019年1月31日止六个月，媒体及娱乐分类营业额为2.331亿港元，2018年为2.371亿港元，分类业绩从2530万港元增至2630万港元[119] - 回顾期内，集团举办及投资46场表演，2018年为62场[120] - 截至2019年1月31日止六个月，集团发行36张专辑，2018年为23张[121] - 截至2019年1月31日止六个月，电影及电视节目制作及发行分类营业额为2.403亿港元，2018年为1.992亿港元，分类业绩亏损3660万港元，2018年亏损1.813亿港元[124] - 回顾期内，集团2部电影上映，2018年为3部，发行22部电影及290部录像，2018年分别为24部和228部[124] - 截至2019年1月31日止六个月，戏院营运分类营业额为2.143亿港元，2018年为1.895亿港元，集团在香港营运10家戏院，在内地营运3家戏院[125] - 截至2019年1月31日止六个月，集团租赁业务营业额4.212亿港元，含租赁物业收益3.669亿港元及楼宇管理运营收益5430万港元[139] - 2019年与2018年同期相比，集团主要租赁物业营业额从3.765亿港元增至4.212亿港元，增幅11.9%；人民币计价从3.175亿元增至3.697亿元，增幅16.4%[140] - 上海香港广场2019年营业额2.275亿港元，较2018年的2.059亿港元增长10.5%，期末零售出租率97.8%，办公室94.6%，酒店式服务公寓76.2%[140] - 上海五月花生活广场2019年营业额3270万港元，较2018年的3880万港元下降15.7%，期末零售出租率82.1%，酒店64.8%[140] - 广州五月花商业广场2019年营业额6270万港元，较2018年的5310万港元增长18.1%，期末出租率98.9%[140] - 广州富邦广场2019年营业额1310万港元，较2018年的990万港元增长32.3%，期末出租率99.9%[140] - 广州丽丰中心2019年营业额6290万港元，较2018年的5190万港元增长21.2%，期末零售和办公室出租率均为100%[140] - 中山棕榈彩虹花园2019年营业额470万港元，较2018年的450万港元增长4.4%，期末零售出租率71.2%，酒店式服务公寓45.3%[140] - 截至2019年1月31日止六个月，公司物业发展业务物业销售营业额为1.457亿港元，较去年同期增加12.2%[161] 资产与负债 - 2019年1月31日非流动资产为25794866千港元，较2018年7月31日的25112118千港元有所增加[8] - 2019年1月31日流动资产为8612933千港元，较2018年7月31日的6937701千港元有所增加[8] - 2019年1月31日流动负债为4479418千港元，较2018年7月31日的3311059千港元有所增加[8] - 2019年1月31日流动资产净值为4133515千港元，较2018年7月31日的3626642千港元有所增加[8] - 2019年1月31日总资产减流动负债为29928381千港元，较2018年7月31日的28738760千港元有所增加[8][10] - 2019年1月31日非流动负债为12313462千港元，较2018年7月31日的11093812千港元有所增加[10] - 2019年1月31日资产净值为17614919千港元，较2018年7月31日的17644948千港元略有减少[10] - 2019年1月31日本公司拥有人应占权益为9261164千港元，较2018年7月31日的9259465千港元略有增加[10] - 2019年1月31日非控制性权益为8353755千港元，较2018年7月31日的8385483千港元略有减少[10] - 2019年1月31日总权益为17614919千港元，较2018年7月31日的17644948千港元略有减少[10] - 2018年7月31日已发行股本为745,927千港元，调整后2018年8月10日为745,927千港元，2019年1月31日为745,927千港元[13] - 2018年7月31日公司拥有人应占投资重估盈余/储备公平值储备为2,499千港元，调整后2018年8月10日为65,559千港元，2019年1月31日为68,133千港元[13] - 2018年7月31日综合储备为8,513,538,000港元，2019年1月31日为8,515,237,000港元[13] - 2017年8月1日总权益为17,222,870千港元，2018年1月31日为18,608,935千港元，2019年1月31日为17,614,919千港元[13][16] - 2019年1月31日应收贸易账项总计195,475千港元，2018年7月31日为181,599千港元[67] - 2019年1月31日应付贸易账项及其他总计2,499,296千港元，2018年7月31日为1,961,568千港元[68] - 2019年1月31日已收按金及递延收入为477,200千港元，合约负债为680,082千港元[69] - 2019年1月31日，按公平值计入其他全面收益之股本投资账面价值和公平值均为2.158亿港元，2018年7月31日无此项数据[82][90] - 2018年7月31日，可供出售投资账面价值和公平值均为6638万港元，2019年1月31日无此项数据[82][90] - 2019年1月31日，衍生金融工具金融负债账面价值和公平值均为298.2万港元，2018年7月31日无此项数据[82][90] - 2018年7月31日，衍生金融工具金融资产账面价值和公平值均为253.1万港元，2019年1月31日无此项数据[82][90] - 2019年1月31日，有担保票据账面价值为27.24223亿港元，公平值为25.4838亿港元；2018年7月31日，账面价值为27.25518亿港元，公平值为25.80772亿港元[82] - 2019年1月31日，衍生金融工具预期违约风险对手方为220万 - 1655万港元，丽丰为801万 - 3050万港元[85] - 2019年1月31日，衍生金融工具信用利差对手方为17.86 - 129.19基点，丽丰为363.82 - 600.46基点[85] - 2019年1月31日，衍生金融工具违约损失率对手方不履约风险为80%，丽丰信贷风险为60%[85][86] - 截至2019年1月31日及2018年7月31日，级别一至级别二之间并无公平值计量之转移，且金融资产及金融负债均无转入或转出级别三[90] - 已