财务表现 - 收益2899万港元 同比减少10.85% [1] - 股东应占亏损3370.5万港元 同比收窄4.98% [1] - 每股基本亏损0.68港仙 [1] 经营期间 - 报告期覆盖2025年6月30日止6个月 [1]

财务表现 - 公司截至2025年6月30日止6个月收益为2899万港元 同比减少10.85% [1] - 公司股东应占亏损3370.5万港元 同比收窄4.98% [1] - 每股基本亏损0.68港仙 [1]

根据您提供的财报关键点，我已按照单一主题维度进行分组，并严格使用原文关键点，保留了对应的文档ID引用。 财务表现：收入与利润 - 收益同比下降10.8%至2899万港元，去年同期为3251.8万港元[4] - 本期间亏损3370.5万港元，同比收窄5%[4] - 公司总收益从3251.8万港元下降至2899.0万港元，同比减少10.8%[18] - 公司综合亏损从3547.3万港元收窄至3370.5万港元，改善5.0%[18] - 公司股东应占期间亏损为3370.5万港元，较去年同期的3547.3万港元减少5%[30] - 集团收益2900万港元，较去年同期3250万港元减少11%[36] - 毛利930万港元，较去年同期890万港元增长5%[36] 财务表现：成本与费用 - 财务成本降至1168.5万港元，同比下降18.4%[20][24] - 员工成本增至1402.9万港元，同比增长3.4%[24] - 折旧费用合计545.9万港元，同比下降4.6%[20][24] - 银行利息收入26.8万港元，同比增长21.8%[20][23] - 未计提所得税（香港/加拿大/中国均无应税利润）[25][26] 业务分部表现：旅游业务 - 旅游业收益从3118.2万港元降至2765.4万港元，同比下降11.3%[18] - 旅游业务分部利润从38.8万港元增至57.3万港元，增长47.7%[18] - 旅游业务收益下降至2765.4万港元，同比下降11.3%[22] - 旅游业务收益2770万港元，毛利率由24%提升至29%[40] 业务分部表现：物业投资业务 - 物业投资收益保持稳定为133.6万港元[18] - 物业投资分部亏损从1129.1万港元收窄至310.1万港元，改善72.5%[18] - 物业投资业务收益约为130万港元与去年同期持平[43] - 物业投资分部亏损约为310万港元较去年同期1130万港元大幅收窄[43] 投资与联营公司业绩 - 应占联营公司业绩贡献4853.8万港元，同比下降16.5%[4] - 联营公司业绩贡献从5815.1万港元下降至4853.8万港元，减少16.5%[18] - 应占联营公司溢利4850万港元，较去年同期5820万港元减少16.7%[36] 投资与金融资产 - 按公平值于损益列账之财务资产公平值变动产生亏损4933.5万港元，同比扩大28.4%[4] - 按公平值计财务资产亏损从3841.4万港元扩大至4933.5万港元，增幅28.4%[18] - 截至2025年6月30日六个月确认公允价值亏损约港币4930万元，较2024年同期的3840万元增加28.4%[57] - 集团持有Tesla投资公平值从港币2.31亿元降至1.83亿元[52] - Tesla投资占集团总资产比例从16%降至13%[52] - 集团持有Tesla普通股73,250股，占持股量0.002%[52] - Tesla投资成本保持港币3500万元不变[52] 资产与负债状况 - 现金及现金等价物减少39.5%至4532万港元[7] - 银行贷款减少37.8%至1.625亿港元[7] - 流动资产净值增加31.1%至1.42079亿港元[7] - 资产净值减少3.3%至9.45316亿港元[8] - 总资产从14.54亿港元降至14.24亿港元，减少2.1%[19] - 企业负债从4.48亿港元微增至4.51亿港元，上升0.7%[19] - 2025年6月30日流动资产净值约港币1.421亿元，较2024年12月31日的1.084亿元增长31.1%[59] - 2025年6月30日资产净值约港币9.453亿元，较2024年12月31日的9.774亿元下降3.3%[59] - 有抵押银行融资降至港币1.625亿元，较2024年12月31日的2.913亿元减少44.2%[61] - 未偿还银行贷款为港币1.625亿元，较2024年12月31日的2.615亿元减少37.9%[61] - 净资本负债比率约为43%，较2024年12月31日的38%上升5个百分点[62] - 十六浦物业发展未偿还贷款约港币3.85亿元，较2024年12月31日的4.051亿元减少5%[64] 应收账款与应付账款 - 应收贸易账款总额1138.6万港元，较去年末591.1万港元增长92.6%[31] - 其他应收账款及预付款项总额1029.5万港元，较去年末577.7万港元增长78.2%[31] - 应付贸易账款总额1304.3万港元，较去年末1535.7万港元减少15.1%[33] 物业投资相关项目 - 投资物业公平值亏损520万港元，同比收窄39.5%[4] - 物业投资分部录得公平值亏损520万港元，同比收窄39.5%[20] - 投资物业公允价值亏损及存货撇减合共约560万港元较去年同期1380万港元减少[43] - 无形资产减值亏损拨回225.5万港元[20][24] - 物业存货撇减净额降至40万港元，同比减少92.3%[20][24] 融资与信贷安排 - 控股股东贷款融资增至最高港币3.8亿元，截至2025年6月30日结欠港币2.871亿元[60] - 抵押资产账面值约港币1.607亿元作为贷款融资抵押品[63] - 公司提供最高保证金额港币4.9亿元的企业担保[64] - 十六浦物业发展原贷款信贷总额为港币2.3亿元及澳门元2.73亿元[50] - 十六浦物业发展贷款信贷总额修订为港币1.6亿元及澳门元2.73亿元[51] - 信贷协议到期日从2025年6月23日延迟至2026年6月23日[51] - 公司抵押500,000港元及1,500,000加元（约合8,900,000港元）定期存款，合计约9,400,000港元[67] 市场环境与运营数据 - 香港甲级写字楼总租用量180万平方呎，按年下滑30%[41] - 澳门2025年上半年入境旅客达1920万人次按年增长约15%[44] - 澳门2025年1月至6月博彩毛收入按年上升4.4%至约1188亿澳门元[44] - 澳门政府将2025年全年博彩毛收入预测下调5%至2280亿澳门元[44] - 2025年五一黄金周期间澳门入境旅客人次较去年同期激增40.7%[45] - 澳门十六浦索菲特大酒店2025年上半年平均入住率约达86%较去年同期85%略有提升[48] - 十六浦娱乐场共有109张赌桌维持营运包括100张中场赌桌及9张高注码赌桌[48] - OLA平台已吸纳约280名商户伙伴覆盖逾310个分销点服务约45000名登记会员[46] 公司治理与人事 - 公司截至2025年6月30日共聘用82名雇员[65] - 公司董事会成员包括两位执行董事杨海成（主席）及马浩文（副主席）[76] - 公司董事会成员包括一位非执行董事蔡健培[76] - 公司董事会成员包括三位独立非执行董事杨慕嫦、钱永乐及韩劻磷[76] - 公司确认遵守香港联交所《企业管治守则》所有条文[74] - 公司截至2025年6月30日止六个月的中期业绩已通过审核委员会及核数师国卫会计师事务所审阅[75] - 公司中期业绩编制遵循适用会计准则并作出充分披露[75] 其他重要事项 - 外汇净收益280.8万港元（去年同期亏损34万港元）[24] - Tesla总收益减少11%至约418亿美元（约港币3296亿元）[53] - Tesla普通股股东应占净收入约为16亿美元（约港币125亿元）[53] - 2024年同期Tesla总收益约468亿美元（约港币3669亿元）[53] - 每股亏损0.68港仙，同比改善0.04港仙[4] - 加权平均股份数为4,926,491千股，每股基本亏损为0.68港仙[30] - 国际货币基金组织将2025年全球经济增长预测上调0.2个百分点至3.0%[66] - 中国2025年经济增长预测由4.0%上调至4.8%[66] - 世界旅行及旅游理事会预测2025年旅游业对全球经济贡献达11.7兆美元占全球GDP10.3%[68] - 国际航空运输协会预测全球航空旅游需求年增5.8%其中亚太地区增长9%[68] - 翡翠旅游有限公司于2025年7月获香港旅行代理商牌照[68] - 澳门政府通过"旅游+"综合模式推动经济多元化转型[71] - 公司未在2025年上半年购买出售或赎回任何上市证券[73]

公司通讯发布 - 2025年8月18日公司通讯英文及中文版本分别上载于公司网站和「披露易」网站[2][5] 通知发送规则 - 公司仅在中介提供股东电邮或邮寄地址时发网站版本登载通知[4][6] 非登记股东处理 - 非登记股东收通讯需联络中介提供地址[11] - 索取印刷本确认按所选语言收日后通讯印刷本[11] 咨询方式 - 有疑问可工作日9时至18时致电(852) 2980 1333咨询[5][7]

公司通讯发布 - 2025年8月18日公司通讯英文及中文版本分别上载于公司网站和“披露易”网站[2][5] 接收方式 - 无有效电邮地址只能收印刷本，可填回条索取[3][4][6] - 无有效电邮地址视为选择邮寄接收通知[12] 指示有效期 - 甲部指示适用于日后通讯，有效期至2026年12月31日或股东书面更改[12] 个人资料处理 - 股东自愿提供资料，不足或无法处理，可按规定申请查阅更正[12] 回条要求 - 回条需填妥签署，未作选择等情况无效，联名持股需首位股东签署[12]

财务贷款 - 2020年集团向十六浦物业发展提供9800万港元实德环球股东贷款[7] - 2023年十六浦物业发展获2.3亿港元及2.73亿澳门元可转让有期及循环贷款信贷[8] - 2025年7月28日，实德环球股东贷款未偿还结余约3.42亿港元[18] - 2025年6月23日，2023信贷下贷款未偿还本金约3.95亿港元，偿还1000万后经修订信贷下未偿还本金约3.85亿港元[19] - 经修订信贷总额为1.6亿港元及2.73亿澳门元[19] 股权结构 - 2007年集团收购十六浦物业发展12.25%股权及相关股东贷款[7] - 最后实际可行日期，十六浦物业发展由世兆及SJM - IL分别实益持有49%及51%股权[12][32] - 劭富公司持有3527994987股公司股份，占全部已发行股本约71.61%[13] 物业情况 - 十六浦物业面积为18,641平方米[12] - 土地利用权为期至2030年2月13日，可续期，登记编号为30269F[11] 公司业绩 - 十六浦物业发展2024年和2023年录得溢利分别约为2.28亿港元和2.93亿港元[31] - 截至2024年12月31日止年度，集团应占十六浦有关的联营公司溢利约为1.12亿港元[34] 市场数据 - 2024年澳门博彩毛收入约为2268亿澳门元，较2023年上升23.9%[33] - 2024年澳门入境旅客人次达约3490万，按年增加23.8%[33] 其他财务 - 2024年12月31日公司股东应占权益总值约为977,000,000港元[27] - 2024年12月31日集团经审核综合资产总值约为1,454,000,000港元[27] - 2024年12月31日集团于联营公司权益约为766,000,000港元[27] - 2024年12月31日集团现金及现金等值项目约为75,000,000港元[27] 风险评估 - 公司根据提供2025年财务资助承担估计风险总额约为497,000,000港元[27] - 集团或须向十六浦物业发展提供最多约1,190,000,000港元股东贷款[29] - 集团向十六浦物业发展提供的2025年财务资助约为8.39亿港元[30] 日期相关 - 协议日期为2025年7月29日[8] - 通函日期为2025年8月18日[4] - 最后实际可行日期为2025年8月14日[11] - 经修订及重列信贷协议自2025年6月23日起生效[10] - 新到期日由2025年6月23日起计十二个月当日[12] 利率相关 - 有期贷款信贷金额为1.3亿港元，实际利率为香港银行同业拆息加2.50%[20] - 循环贷款信贷金额为3000万港元，实际利率为香港银行同业拆息加2.50%[21] - 有期贷款信贷金额为2.73亿澳门元，实际利率为汤森路透显示利率加2.50%[21] - 息差重设日期及后续适用息差将参考综合杠杆比率调整[22] 担保情况 - 现有实德环球担保担保十六浦物业发展信贷付款责任的49%[10] - 承兑票据由十六浦物业发展签立并由公司背书，为数不超4.9亿港元[12] - 2025年6月30日，公司对十六浦物业发展的现有实德环球担保仍有效，最高担保本金金额为4.9亿港元，未偿还贷款总额约为3.85亿港元[47] 其他负债 - 2025年6月30日，集团未偿还抵押和无抵押借贷总额约为4.496亿港元[45] - 2025年6月30日，集团流动和非流动租赁负债分别约为73.6万港元及31.3万港元[46] 资产抵押 - 2025年6月30日，集团已抵押约1.607亿港元的租赁土地及楼宇、世兆抵押十六浦物业发展全部股份、集团抵押约940万港元的定期存款[51] 股东权益 - 最后实际可行日期，董事杨先生拥有3,527,994,987股股份公司权益，占已发行具投票权股份71.61%[57] - 最后实际可行日期，主要股东劭富拥有3,527,994,987股股份权益，占已发行具投票权股份71.61%[59] - 最后实际可行日期，主要股东廖小琳女士拥有3,527,994,987股股份权益，占已发行具投票权股份71.61%[59] 公司运营 - 公司能按公平原则独立经营业务，董事会一半成员为独立非执行董事[63] - 截至最后实际可行日期，董事无本集团成员公司自2024年12月31日以来买卖或租用资产的直接或间接权益[64] - 公司与杨先生签订贷款信贷函件，杨先生向公司授出有期贷款信贷最多达3.8亿港元[65] - 截至最后实际可行日期，集团成员公司无重大诉讼或申索[66] - 集团成员公司在紧接最后实际可行日期前两年内订立重大或可能重大合约[67] 其他信息 - 2025年承认函件（实德环球）及2025年承认函件（世兆）副本将在14天内在指定网站登载[68] - 公司秘书为柯方莹女士[69] - 公司注册办事处位于百慕大，香港主要营业地点位于香港[69] - 公司香港股份过户登记分处为卓佳证券登记有限公司[69] - 通函中、英文本如有歧义，以英文本为准[69]

公司公告 - 公司将于2025年8月28日举行董事会会议 [1] - 会议内容包括审议批准截至2025年6月30日止六个月的中期业绩 [1] - 会议将考虑派发中期股息（如有） [1]

会议安排 - 公司将于2025年8月28日举行董事会会议[3] - 会议将考虑及批准截至2025年6月30日止六个月中期业绩[3] - 会议将考虑派发中期股息（如有）[3] 董事会成员 - 公告日期董事会有两位执行董事，杨海成（主席）及马浩文（副主席）[3] - 公告日期董事会有一位非执行董事蔡健培[3] - 公告日期董事会有三位独立非执行董事[3]

股本情况 - 截至2025年7月底，公司法定/注册股本总额为16亿港元[1] - 上月底及本月底法定/注册股份数目均为160亿股，面值0.01港元，法定/注册股本无增减[1] 股份发行情况 - 上月底及本月底已发行股份总数均为49.26491196亿股，库存股份数目为0且本月无增减[2] 其他情况 - 股份期权不适用[3] - 香港预托证券资料不适用[4]

财务数据 - 实德环球股东贷款未偿还结余约为3.42亿港元[2][15] - 公司在现有实德环球担保下最高负债为4.9亿港元[2] - 2023年信贷已到期，贷方同意将到期日延迟一年，经修订信贷总额为1.6亿港元及2.73亿澳门元[3] - 公司就提供2025年财务资助承担的估计风险总额约为4.97亿港元[4] - 集团可能向十六浦物业发展提供的财务资助合共约为8.39亿港元[5][15] - 2025年6月23日，2023年信贷下贷款未偿还本金约为3.95亿港元[9] - 2025年6月30日还款后，经修订信贷下贷款未偿还本金约为3.85亿港元[9] - 有期贷款信贷金额为1.3亿港元，分5期偿还，实际利率为香港银行同业拆息加息差年利率2.50%[10] - 循环贷款信贷金额为3000万港元，用作一般营运资金，实际利率为香港银行同业拆息加息差年利率2.50%[10] - 有期贷款信贷金额为2.73亿澳门元，于2024年全数提取，实际利率可按协议调整[11] - 公司背书本金额不超4.9亿港元的承兑票据及经修订信贷估计应付利息总额49%约700万港元，承担估计风险总额约4.97亿港元[14] - 集团或须向十六浦物业发展提供最多约11.9亿港元股东贷款，相当于其预计投资总额24.3亿港元的49%[14] 市场数据 - 2024年澳门博彩毛收入约2268亿澳门元，较2023年上升23.9%[17] - 2024年澳门入境旅客人次约3490万，按年增加23.8%[17] 业绩数据 - 截至2024年12月31日止年度，集团有关十六浦的应占联营公司溢利约为港币1.12亿元[18] 股权结构 - 截至公告日，十六浦物业发展由世兆及SJM - IL分别实益持有49%及51%股权[16][28] - 劭富实益拥有3,527,994,987股股份，相当于公司全部已发行股本约71.61%[31] 未来展望 - 预计公司将于2025年8月18日或之前向股东寄发通函[7][21] 历史交易 - 2020年集团向十六浦物业发展提供总额港币9800万元的实德环球股东贷款[22] - 2023年十六浦物业发展获提供可转让有期及循环贷款信贷，总额为2.3亿港元及2.73亿澳门元[23] 其他信息 - 公司于2012年6月28日签立企业担保，担保十六浦物业发展信贷付款责任的49%[26] - 承兑票据为10亿港元，公司背书金额不超4.9亿港元[27] - 土地利用权为期至2030年2月13日，登记编号为30269F[27] - 该物业面积为18,641平方米[28] - 公司股份每股面值港幣0.01元[28] - 公告日期董事会有两位执行董事、一位非执行董事和三位独立非执行董事[30]