香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不就因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 復牌進度之季度更新；及 繼續暫停買賣 本公告乃由寶新置地集團有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港聯合 交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）第13.09條及香港法例第571章證券及 期貨條例第XIVA部項下之內幕消息條文（定義見上市規則）作出。 茲提述(i)本公司日期為二零二五年三月三十一日有關刊發本公司截至二零二四年十二月三十 一日止年度之末期業績之公告；(ii)本公司日期為二零二五年四月一日有關本公司股份暫停於 聯交所買賣之公告；(iii)本公司日期為二零二五年四月三十日有關本公司截至二零二四年十二 月三十一日止年度之年報（「二零二四年年報」）之公告；(iv)本公司日期為二零二五年六月三十 日有關復牌進度之季度更新之公告；(v)本公司日期為二零二五年七月二日有關復牌指引之公 告；及(vi)本公司日期為二零二五年七月七日有關復牌進度之季度更新之補充公告（統稱「 ...

Dear Registered Shareholders, Glory Sun Land Group Limited (the "Company") Notification of publication of 2025 Interim Report (the "Current Corporate Communication") We hereby notify you that the Company's Current Corporate Communication, in both English and Chinese, is now available on the Company's website at www.hk0299.com and the website of the Stock Exchange of Hong Kong Limited (the "Stock Exchange") at www.hkexnews.hk (the "Website Version"). The Company strongly recommends you to access the Website ...

Dear Non-registered Shareholder(s) (Note 1) , Glory Sun Land Group Limited (the "Company") Notification of publication of 2025 Interim Report (the "Current Corporate Communication") We hereby notify you that the Company's Current Corporate Communication, in both English and Chinese, is now available on the Company's website at www.hk0299.com and the website of the Stock Exchange of Hong Kong Limited (the "Stock Exchange") at www.hkexnews.hk (the "Website Version"). The Company strongly recommends you to acc ...

财务表现：收入与利润 - 2025年上半年集团收入约为5737.7万港元，较去年同期的约4.55亿港元大幅下降约87.4%[30] - 公司营业额为5737.7万港元，同比下降87.4%[35] - 营业额大幅下降至5,737.7万港元，较去年同期45.5016亿港元下降87.4%[104] - 公司2025年上半年总收入为5737.7万港元，全部来自物业开发及投资分部[168] - 总营业额为4.55亿港元，其中大宗商品交易贡献最大，为3.12亿港元，占总营业额的68.5%[170] - 2025年上半年集团毛损约为716.9万港元，较去年同期毛损约1.15亿港元下降约93.8%[31] - 公司毛损为716.9万港元，同比减少93.8%，毛损率为12.5%[35] - 毛损为716.9万港元，较去年同期毛损1.14777亿港元收窄93.8%[104] - 2025年上半年毛损率约为12.5%，而去年同期毛损率约为25.2%[31] - 公司净亏损为24177万港元，去年同期净亏损为156991.8万港元[40] - 本期间亏损为2.4177亿港元，较去年同期亏损15.69918亿港元收窄84.6%[104] - 公司截至2025年6月30日止六个月的净亏损为1.674亿港元，相比2024年同期的12.146亿港元亏损大幅收窄86.2%[113][116] - 公司本期间亏损为1.67387亿港元，相比去年同期的12.14647亿港元亏损大幅收窄[194] - 经营亏损为1.03784亿港元，较去年同期亏损14.86516亿港元收窄93.0%[104] - 除所得税前亏损为2.40808亿港元，较去年同期亏损16.01762亿港元收窄85.0%[104] - 公司2025年上半年除所得税前亏损为2.408亿港元，主要受投资物业公平值亏损5641.3万港元及融资成本1.370亿港元影响[168] - 公司报告除所得税前亏损为16.02亿港元，主要受物业开发及投资分部亏损13.04亿港元的影响[170] - 每股基本及摊薄亏损为153.28港仙，较去年同期1,112.29港仙收窄86.2%[106] - 每股基本及摊薄亏损为153.28港仙，较去年同期的1112.29港仙显著改善[194] - 公司2025年上半年分部业绩总计亏损7378.3万港元，其中物业开发及投资分部亏损7257.5万港元[168] 财务表现：成本与费用 - 2025年上半年销售及分销费用约为223.3万港元，较去年同期的约428.8万港元减少约47.9%[32] - 2025年上半年行政费用约为342万港元，较去年同期的约2775万港元大幅减少约87.7%[32] - 融资成本为13702.4万港元，同比增加[38] - 融资成本为1.37亿港元，较去年同期的1.15亿港元增长18.9%[178] - 公司2025年上半年已付利息为1.2328亿港元，较2024年同期的4622.8万港元大幅增加166.7%[117] - 银行借款利息为7654.8万港元，是融资成本的最大组成部分[178] - 所得税开支为96.2万港元，而去年同期为所得税抵免3184.4万港元[180] 业务线表现 - 物业发展表现远逊于去年同期水平，整体去化压力较大[20][23] - 公司经营分部包括物业开发及投资、大宗交易、建造及其他（买卖家居用品和建筑材料）[162][165] - 物业开发及投资分部资产为70.60亿港元，占公司总资产的97.1%[172] - 未分配资产中的按公平值透过损益列账之金融资产为1.24亿港元，较2024年末的1.10亿港元增长12.4%[172][174] 资产与负债状况 - 投资物业公平值亏损为5641.3万港元[36] - 截至2025年6月30日，投资物业确认公平值亏损约为5641.3万港元（2024年同期：约1.97亿港元）[33] - 投资物业公平值亏损为5,641.3万港元，较去年同期亏损1.96779亿港元收窄71.3%[104] - 投资物业产生公平值亏损约5641.3万港元，较去年同期的约1.96779亿港元亏损大幅减少[197] - 投资物业出现公平值亏损1.97亿港元，显著影响当期业绩[170] - 预付款项及其他按金为95069.7万港元，期内确认减值亏损6539.2万港元[37] - 再开发项目预付款项减值亏损为6,539.2万港元，较去年同期亏损11.7471亿港元收窄94.4%[104] - 再开发项目预付款项减值为6539.2万港元，去年同期为11.7471亿港元[190] - 存货撇减为3236.5万港元，较去年同期的1.26839亿港元有所下降[190] - 公司银行及现金结余为1387万港元，已抵押及受限制银行存款为1528.4万港元[41] - 截至2025年6月30日，公司银行及现金结余仅为1387万港元[133] - 公司现金及现金等价物从期初的326.6万港元增至期末的1387万港元，净增加1128.1万港元[121] - 公司总借款为383437.4万港元，其中港元借款9614.7万港元，人民币借款373822.7万港元[42] - 截至2025年6月30日，公司总借款约为38.34374亿港元，其中流动借款约为35.35932亿港元[133] - 公司净流动负债为74441.8万港元，资产负债比率为-11.3[47] - 流动负债净额为7.44418亿港元，较2024年底的5.30926亿港元恶化40.2%[107] - 于2025年6月30日，公司净负债为3.35937亿港元，较2024年底的9,576.4万港元恶化250.9%[111] - 公司截至2025年6月30日的总权益为负3.359亿港元，较2024年同期的正6.523亿港元权益状况显著恶化[113][116] - 截至2025年6月30日，公司已发行股份总数为109,202,495股[88] - 截至2025年6月30日，公司总资产为72.71亿港元，较2024年末的72.47亿港元略有增长[172][174] - 公司总负债为76.07亿港元，较2024年末的73.43亿港元有所增加[172][174] - 截至2025年6月30日，账面值约1.0658亿港元的投资物业被抵押作为银行借款的担保[199] - 截至2025年6月30日，公司有账面值约38.87亿港元的物业、厂房及设备被抵押，较2024年末的39.19亿港元下降0.8%[54] - 截至2025年6月30日，公司有账面值约26.58亿港元的存货被抵押，较2024年末的25.92亿港元增长2.6%[54] - 公司截至2025年6月30日的累计亏损扩大至46.108亿港元，较期初的44.434亿港元增加3.8%[113] - 公司2025年上半年因汇率变动产生的汇兑储备减少255.6万港元，而2024年同期为增加695万港元[113][116] - 公司2025年6月30日的非控制性权益为1.3926亿港元，较2024年同期的6709.9万港元增长107.6%[113][116] - 按公平值透过损益列账之金融资产实现公平值收益1286.4万港元，去年同期为亏损460.6万港元[190] 现金流状况 - 公司2025年上半年经营活动所得现金净额为1043.9万港元，较2024年同期的1.6401亿港元大幅下降93.6%[117] - 公司2025年上半年融资活动所耗现金净额为749.5万港元，较2024年同期的2.0175亿港元现金流出有显著改善[117] - 公司2025年上半年投资活动所得现金净额为833.7万港元，较2024年同期的1421.5万港元下降41.4%[117] - 公司2025年上半年借款所得款项为2.6071亿港元，偿还借款为1.4383亿港元，净借款流入1.1688亿港元[117] - 公司现金及现金等价物在2024年同期为净减少2352.5万港元，2025年同期转为净增加[121] - 资本开支为868.7万港元，用于收购物业、厂房及设备以及投资物业[48] - 投资物业资本支出约为807.7万港元，较去年同期的48.5万港元有显著增加[197] - 物业、厂房及设备资本支出约为61万港元，较去年同期的414.6万港元大幅减少[195] - 公司资本开支承约为7.885亿港元，较2024年末的8.222亿港元下降4.1%[67][72] - 公司资本开支承约主要用于在建物业、在建投资物业及收购物业、厂房和设备[67][72] 管理层讨论与战略 - 公司面临融资渠道收紧和融资成本上升的资金压力[13] - 公司正积极与贷款银行和债权人沟通以解决债务问题[14] - 公司核心任务之一是确保现有土地开发项目按时交付[17] - 公司在上半年调整策略并积极销售以应对市场[18] - 集团将“保交楼”作为运营战略核心，汕头潮阳项目四期住宅于2025年3月竣备[24][27] - 集团采取严格流动性管制及成本节约措施，包括寻求融资展期和加快销售现金回收[26][28] - 公司承认存在重大不确定性，对其持续经营能力构成重大疑虑[134] - 公司计划通过加快物业项目预售和处置资产等措施来改善流动性[136] - 公司董事基于现金流量预测，认为未来15个月有足够财务资源维持运营[137] - 若改善措施未能实现，公司资产可能需减值，非流动资产及负债可能被重分类[138] - 公司董事认为集团有足够财务资源在未来十五个月内为其营运提供资金并履行财务责任[141] 行业与市场环境 - 中国2025年第一季度GDP同比增长5.4%[12] - 房地产行业2025年销售面积降幅预计将收窄[12] - 中国房地产行业在2025年上半年未出现显著改善[19] - 众多房地产企业因流动性压力和销售率下降导致业绩锐减[19] - 行业融资渠道持续紧张且债务违约问题未实质性解决[19] 公司治理与股权结构 - 董事Hunt先生通过其全资拥有的Da Ming Prime Limited持有29,737,837股，占已发行股份约27.23%[88][93] - 股东王建先生通过其控制的公司合计持有20,807,954股，占已发行股份约19.05%[93][99] - 股东Massive Thriving Limited实益拥有18,507,300股，占已发行股份约16.95%[93] - 云南省能源投资集团及其附属公司被视为拥有6,004,653股权益，占已发行股份约5.50%[93][99] - 公司一项购股权计划已于2024年3月25日届满，此后未提议任何新计划[95] - 董事不建议就截至2025年6月30日止六个月支付任何中期股息[100] - 公司未建议支付本期间中期股息，与去年同期情况一致[192] - 公司审计委员会已审阅并批准截至2025年6月30日止六个月的未经审核简明综合财务报表[80][85] - 公司董事会及管理层认为其已妥善遵守企业管治守则，且无任何偏离[69][74] - 公司已采纳董事证券交易行为守则，全体董事确认在本期间内已遵守相关标准[71][76] - 公司及其附属公司在本期间内未购买、出售或赎回任何上市证券[78][83] 法律与诉讼事项 - 公司作为担保人，涉及深圳吉通一笔未偿还本金为11.97亿元人民币的逾期贷款融资诉讼[55] - 公司间接非全资附属公司湖南美联涉及一笔未偿还本金为5890万元人民币的逾期贷款融资诉讼[55] - 湖南美联因对一笔逾期本金为4350万元人民币的贷款承担连带责任而面临诉讼[58] 会计政策与公平值计量 - 公司已采纳自2025年1月1日起生效的所有新订及经修订香港财务报告准则，对简明综合中期财务报表无重大影响[139][142] - 公司的公平值计量政策将输入数据分为三级，并确认导致转拨的事件发生日为等级转换日[145][146][147][148] - 对于第三级公平值计量，公司通常聘请具有专业资格和经验的外部估值专家执行估值[155] - 截至2025年6月30日，按公平值计量的金融资产及投资物业总额为8.216亿港元，其中第三级资产占8.215亿港元[150] - 截至2025年6月30日，上市股本证券（第一级）的公平值为9.7万港元，较2024年12月31日的20.2万港元下降51.98%[150] - 截至2025年6月30日，非上市股本证券（第三级）的公平值为1.241亿港元，较2024年12月31日的1.095亿港元增长13.32%[150] - 截至2025年6月30日，投资物业（第三级）的公平值为6.974亿港元，较2024年12月31日的7.362亿港元下降5.27%[150] - 2025年上半年，投资物业产生公平值亏损5641.3万港元，非上市股本证券产生公平值收益1286.4万港元[153] - 2025年上半年，第三级资产因汇兑差额产生收益1125万港元[153] - 截至2025年6月30日，第三级投资物业公平值为6.974亿港元，使用直接比较法估值，关键输入为每平方米价格范围约8,677至27,045港元[158] - 截至2025年6月30日，按公平值透过损益列账之金融资产公平值为1.241亿港元，其公平值对关键输入（非上市股本证券公平值）上升1%的敏感度为增加[158] - 截至2024年12月31日，第三级投资物业公平值为7.362亿港元，估值输入为每平方米价格范围约8,673至28,119港元[160] - 截至2024年12月31日，按公平值透过损益列账之金融资产公平值为1.095亿港元，其公平值对关键输入（资产净值）上升1%的敏感度为增加[160] 其他重要内容 - 集团在中国大陆城市拥有五个地产开发项目，分布于深圳、长沙、汕头及云浮[20][23] - 截至2025年6月30日，公司全职员工人数为53名，较2024年末的46名增长15.2%[60] - 公司大部分收入和支出以人民币计价，但未对汇率风险进行对冲[61] - 公司绝大部分营业额及开支以人民币计值，且未将外汇风险视作重大，故未进行对冲[65] - 截至2025年6月30日，公司无重大或有负债[62] - 公司确认截至2025年6月30日无任何重大或然负债[66]

股份情况 - 公司法定/註冊股份數目為80億股，面值0.05港元，法定/註冊股本為4億港元，8月無變動[1] - 公司已發行股份（不包括庫存股份）數目為1.09202495億股，庫存股份數目為0，8月無變動[2] 其他情况 - 公司股份期權不適用[3] - 公司香港預託證券資料不適用[4]

财务表现 - 公司营业额57377000港元 同比大幅减少874% [1] - 公司录得亏损净额241770000港元 上年同期亏损净额1569918000港元 [1] 行业影响 - 营业额大幅减少主要由于中国房地产市场长期低迷所致 [1]

公司业绩表现 - 营业额5737.7万港元 同比大幅减少87.39% [1] - 公司拥有人应占亏损约1.67亿港元 同比显著收窄86.22% [1] - 每股亏损153.28港仙 [1] 亏损构成分析 - 存货撇减导致毛损约716.9万港元 较去年同期减少约1.076亿港元 [1] - 投资物业公平值亏损约5641.3万港元 [1] - 土地再开发项目预付款项减值亏损约6539.2万港元 [1] 行业环境影响 - 营业额大幅减少主要受中国房地产市场长期低迷影响 [1]

好的，这是根据您的要求，对提供的财报关键点进行分组整理后的结果。 财务表现：收入与利润 - 营业额大幅下降至5737.7万港元，同比减少87.4%[4] - 公司六个月期间总营业额为5737.7万港元，相比去年同期4.550亿港元下降87.4%[22][23] - 营业额大幅减少87.4%至约5737.7万港元（去年同期约4.55亿港元）[42] - 毛损716.9万港元，较去年同期11477.7万港元收窄93.8%[4] - 毛损减少93.8%至约716.9万港元（去年同期约1.15亿港元），毛损率从25.2%改善至12.5%[42] - 经营亏损10378.4万港元，较去年同期148651.6万港元收窄93.0%[4] - 本期间亏损24177.0万港元，同比收窄84.6%[4] - 公司六个月期间产生亏损约2.417亿港元[12] - 净亏损约2.42亿港元（去年同期约15.7亿港元）[44] - 每股基本及摊薄亏损153.28港仙，同比收窄86.2%[5] - 每股基本及摊薄亏损为153.28港仙，较去年同期1,112.29港仙大幅收窄86.2%[26] 财务表现：成本与费用 - 销售及分销开支减少47.9%至约223.3万港元，行政开支减少87.7%至约342万港元[42] - 公司融资成本高达1.370亿港元[22] - 融资成本增加至约1.37亿港元（去年同期约1.15亿港元）[43] - 公司六个月期间存货撇减3236.5万港元[24] - 公司六个月期间中国企业所得税支出96.2万港元[25] - 资本开支约868.7万港元（去年同期约463.1万港元）[47] 资产与负债状况 - 流动负债净额增至74441.8万港元，较期初53092.6万港元恶化40.2%[6] - 负债净值恶化至33593.7万港元，较期初9576.4万港元扩大250.7%[7] - 存货价值418890.0万港元，较期初410955.4万港元增长1.9%[6] - 公司总借款约为38.344亿港元，其中流动借款约为35.359亿港元[12] - 公司银行及现金结余仅约1387万港元，流动性严重不足[12] - 银行及现金结余约1387万港元，受限制银行存款约1528.4万港元[45] - 借款总额约38.34亿港元，其中96.1%以人民币计价[45] - 流动负债净值约7.44亿港元，资产负债比率-11.3[46] - 贸易及其他应收款项总额为2,167,345千港元，较期初2,196,216千港元下降1.3%[29] - 按公平值透过损益列账之金融资产期末余额为124,146千港元，较期初109,548千港元增长13.3%[31] - 贸易应付款项总额为1,456,664千港元，较期初1,425,481千港元增长2.2%[33] - 应付利息为860,159千港元，较期初696,156千港元增长23.5%[32] - 存货中在建物业抵押品账面值为1,440,198千港元，较期初1,390,481千港元增长3.6%[28] - 应收代价为377,159千港元，较期初388,295千港元减少2.9%[30] - 120日以上账龄贸易应收款占比100%，金额为1,693千港元[31] 业务分部表现 - 公司物业开发及物业投资分部营业额为5737.7万港元，但分部业绩亏损7257.5万港元[22] 资产减值与公平值变动 - 投资物业公平值亏损5641.3万港元，同比收窄71.3%[4] - 公司投资物业公平值亏损达5641.3万港元[22] - 投资物业公平值亏损为56,413千港元，较去年同期196,779千港元减少71.3%[27] - 投资物业公平值亏损约5641.3万港元（去年同期约1.97亿港元）[43] - 再开发项目预付款项减值亏损6539.2万港元，同比收窄94.4%[4] - 公司再开发项目预付款项减值亏损6539.2万港元[24] - 吉通再开发项目累计开支达人民币2,114,941千元（约2,303,171千港元）[29] 管理层讨论与业务运营 - 公司持续实施流动性管制和成本节约措施[40] - 资金压力和债务问题是公司最大挑战[36] - 公司积极与贷款银行及债权人沟通[36][40] - 保交楼是公司运营战略核心[37][39] - 集团已就逾期借款及未偿建筑款在2025年6月30日作出充足拨备[51] - 集团绝大部分业务以人民币计价且未进行外汇对冲[53] - 集团全职雇员数量从2024年底46名增至2025年6月30日53名[52] - 集团资本开支承诺从2024年底8.22182亿港元降至2025年6月30日7.8855亿港元[55] - 集团确认无任何重大或然负债（2024年12月31日：零）[54] - 集团未安排2025年中期股息支付（2024年同期：零）[56] 项目进展与资产状态 - 汕头潮阳项目四期住宅于2025年3月竣备[39] - 汕头三期商业及公寓于2025年1月竣备[39] - 商业部分计划2025年9月正式开业[39] - 投资物业被抵押为前附属公司逾期银行借款提供担保[51] 诉讼与或有事项 - 湖南美联因逾期贷款本金4350万元人民币及利息罚息被银行起诉并承担连带责任[51] - 法院于2025年7月8日查封湖南美联名下抵押房产及银行账户[51] 公司治理 - 审计委员会由三名独立非执行董事组成并已审阅中期财务报告[62][63] 市场与宏观环境 - 中国2025年第一季度GDP同比增长5.4%[35] - 行业销售面积降幅预计进一步收窄[40] - 公司在中国5个城市拥有5个地产开发项目[38]

业绩预期 - 公司预计截至2025年6月30日止六个月录得净亏损不多于2.45亿港元 而2024年同期录得净亏损约15.7亿港元 [1] 亏损原因 - 中国房地产市场长期低迷导致营业额大幅下降 [1] - 投资物业公平值下降 [1] - 期内为一个土地重建项目的拆迁工程预付款项及其他按金的减值损失 [1]

公司财务表现 - 预计截至2025年6月30日止6个月净亏损不多于2.45亿港元 [1] - 去年同期（截至2024年6月30日止6个月）净亏损约15.7亿港元 [1] - 净亏损同比大幅收窄约84%（从15.7亿港元减少至不多于2.45亿港元） [1] 亏损原因分析 - 中国房地产市场长期低迷导致营业额大幅下降 [1] - 投资物业公平值下降 [1] - 土地重建项目的拆迁工程预付款项及其他按金计提减值损失 [1]