股份与市值 - 2019年已发行股份数目为7.0875亿股，市值约90亿港元[32] 市场环境 - 2019年全年访港旅客人次锐减14%，香港零售销售下滑11%[34] - 2019年香港零售销售下跌11%，集团香港投资物业收入减少9%，营业盈利减少11%[43] - 全球及本地经济面临挑战，增长放缓且不平衡，2020年初新冠疫情重创各行业[169] 集团财务状况 - 集团香港总收入减少10%至12.07亿港元，营业盈利减少23%至3.38亿港元[36] - 内地总收入下跌30%至1.25亿港元，营业盈利为1.3亿港元[36] - 集团综合收入减少12%至13.95亿港元，营业盈利增加38%至5.31亿港元[36] - 集团基础净利润减少15%至4.35亿港元，计入相关变动后盈利减少86%至1.17亿港元[36] - 2019年净现金流入总额达19.93亿港元，主要来自苏州国际金融中心预售所得[37] - 截至年结日负债净额17.25亿港元，2018年为3.85亿港元，同比增加348%[37][40] - 2019年集团资产共284亿港元，资产净值每股24.10港元[37] - 2019年收入13.95亿港元，较2018年的15.83亿港元下降12%[40] - 2019年营业盈利5.31亿港元，较2018年的3.85亿港元增加38%[40] - 2019年基础净盈利4.35亿港元，较2018年的5.12亿港元下降15%[40] - 2019年股东应占盈利1.17亿港元，较2018年的8.31亿港元下降86%[40] - 集团基础净盈利减少15%至4.35亿港元，计入投资物业重估亏损及酒店物业减值拨备后，股东应占盈利减少86%至1.17亿港元[46] - 集团收入减少12%至13.95亿港元，营业盈利增加38%至5.31亿港元[47] - 酒店收入减少15%至8.35亿港元，营业亏损增加至7600万港元[47] - 投资物业收入减少9%至3.73亿港元，营业盈利减少11%至3.41亿港元[47] - 发展物业收入减少57%至3800万港元，营业盈利为1.31亿港元[47] - 投资及其它分部营业盈利增加42%至1.49亿港元[48] - 集团已落成投资物业产生1.61亿港元重估亏损，为常州马哥孛罗作出1.57亿港元减值拨备[49][50] - 净财务支出为5300万港元，除税后联营公司应占盈利7600万港元，合营公司无贡献[51] - 股东权益微跌至170.84亿港元，总权益为174.67亿港元[54] - 集团总营业资产为220.36亿港元，香港营业资产减少3%至128.24亿港元，占比58%[55] - 投资物业达64.8亿港元，较2018年的63.96亿港元有所增加[56] - 发展物业达47.77亿港元，较2018年的37.26亿港元增长[57] - 酒店物业账面成本合共74.08亿港元，较2018年的77.58亿港元减少[58] - 预售订金及所得增加25.12亿港元至31.72亿港元[59] - 2019年底集团负债净额17.25亿港元，较2018年的3.85亿港元增加[60] - 2019年营业业务净现金流入10.07亿港元，2018年为流出5.07亿港元[62] - 2019年投资活动净现金流出18.58亿港元，2018年为流入2.9亿港元[62] - 2019年公司收入为13.95亿港元，2018年为15.83亿港元[187] - 2019年公司营业盈利为5.31亿港元，2018年为3.85亿港元[187] - 2019年公司投资物业公允价值变动为 -1.61亿港元，2018年为3.19亿港元[187] - 2019年酒店物业减值为1.57亿港元，2018年无此项减值[187] - 2019年公司除税前盈利为2.36亿港元，2018年为9.16亿港元[187] - 2019年公司是年盈利为1.47亿港元，2018年为8.27亿港元[187] - 2019年公司股东应占盈利为1.17亿港元，2018年为8.31亿港元[187] - 2019年公司基本每股盈利为0.17港元，2018年为1.17港元[187] - 2019年公司摊薄后每股盈利为0.17港元，2018年为1.17港元[187] - 2019年盈利1.47亿港元，较2018年的8.27亿港元大幅下降[189] - 2019年其他全面收益为 -1.15亿港元，2018年为 -6.94亿港元[189] - 2019年全面收益总额为3200万港元，2018年为1.33亿港元[189] - 2019年末总资产283.85亿港元，较2018年末的264.08亿港元有所增加[191] - 2019年末总负债109.18亿港元，2018年末为85.19亿港元[191] - 2019年末净资产174.67亿港元，较2018年末的178.89亿港元略有减少[191] - 2019年营业现金流入5.98亿港元，2018年为4.86亿港元[194] - 2019年投资活动所用现金净额为18.58亿港元，2018年所得现金净额为2.9亿港元[194] - 2019年融资活动所得现金净额为3.82亿港元，2018年为6400万港元[194] - 2019年末现金及现金等价项目结存19.1亿港元，较2018年末的24.28亿港元减少[194] - 2019年营业盈利为5.31亿港元，2018年为3.85亿港元[195] - 2019年营业现金流入为5.98亿港元，2018年为4.86亿港元[195] - 2019年来自营业的现金为15.22亿港元，2018年为1.32亿港元[195] - 2019年12月31日银行借款为36.35亿港元，2018年为28.13亿港元[196] - 2019年集团总收入为13.95亿港元，营业盈利5.31亿港元[199] - 2018年集团总收入为15.83亿港元，营业盈利3.85亿港元[199] 集团资产与业务 - 集团旗舰资产包括香港马哥孛罗酒店及The Murray酒店[29] - 集团继续撤出中国内地发展物业市场，目前土地储备仅余上海南站及苏州国际金融中心两个项目[29] - 集团业务策略为拥有及经营高级酒店和投资物业，提升收入和价值，实行严格财务管理[30] - The Murray获2019年度《悦游》等杂志奖项，香港马哥孛罗获2020年DestinAsian杂志奖项[34] - 集团有酒店、投资物业和发展物业三个可报告经营分部[198] - 2019年酒店分部收入为8.35亿港元，营业亏损7600万港元[199] - 2019年投资物业分部收入为3.73亿港元，营业盈利3.41亿港元[199] - 2019年发展物业分部收入为3800万港元，营业盈利1.31亿港元[199] 股息派发 - 董事会宣布派发第二次中期股息每股15港仙，全年每股股息22港仙，2018年为30港仙[37] - 2019年度每股共派股息22港仙，2018年为30港仙[126] - 第一次中期股息每股7港仙已于2019年9月6日派发，第二次中期股息每股15港仙将于2020年4月21日派发[126] 未来开支 - 未来数年主要资本性与发展开支共47亿港元，已承担11亿港元，未承担36亿港元[63] 员工情况 - 2019年底集团旗下雇员约1200人[65] 社会责任与合规 - 2019年集团进行气候风险评估以识别风险及潜在缓解方案[69] - 报告期内公司无违规个案，重视员工权益，定期举办反歧视法规研讨会并提供培训[70] - 公司重视顾客体验和满意度，遵守相关法规和自愿守则，处理顾客资料有严格政策和程序，报告期内无顾客隐私泄露投诉[71] - 为达政府食品安全控制要求，公司定期审核供应商厂房并采用食品原产地标签追踪系统[72] - 公司致力于青年发展、社会福利、教育和环境保护，提升本地社区能力[73] - 截至2019年12月31日财政年度，公司遵守《上市规则》附录十四内《企业管治守则》，除守则条文第A.2.1条外[75] - 该财政年度公司自行采纳董事证券交易操守守则，所有董事均遵守相关标准[76] - 截至2019年12月31日财政年度，董事会成员出席董事会会议和股东周年大会率高，主席与独立非执行董事举行过一次无其他董事出席的会议[77][78] - 所有董事至少每三年于股东周年大会上轮值卸任，新董事须下届股东大会重选，每届至少三分之一董事卸任可膺选连任[79] - 吴天海、史习平、邓思敬将于2020年5月5日股东周年大会卸任，符合资格并愿膺选连任[79] - 提名委员会和董事会按《提名政策》准则审阅重选卸任董事建议，认为能继续履职[79] - 董事会内过半董事为独立非执行董事[80] - 董事会成员性别多元化比例为100%，族裔多元化比例为100%[81] - 公司已采纳正式的《提名政策》，明确物色、评估及提名董事的方法[82] - 提名委员会按准则物色、评估候选人，决定其是否出任董事或重选[83] - 董事会与管理层责任明确区分，重要事宜由董事会决定[84] - 新委任董事获安排就职简报，公司秘书提供最新资料[85] - 本财政年度所有现任董事皆参与持续专业发展[88] - 吴天海出任公司主席及实际行政总裁，偏离《企业管治守则》但被认为合适[89] - 八名董事中有五名独立非执行董事，意见具影响力[90] - 公司收到独立非执行董事独立性的年度书面确认，认为其皆属独立人士[90] 风险管理与监控 - 集团风险管理及内部监控融入日常运作，各业务单位有首要自主权，董事会负责监管[108] - 集团以COSO框架为基准，最少每年全面检讨一次整个集团内的系统[109] - 审核委员会检讨后，董事认为集团2019财年风险管理及内部监控系统及程序有效且足够[112] - 公司有处理及发布内幕消息的政策，采取措施防止过早泄露内幕消息[113] - 董事负责监察2019财年财务报表编制，报表需真实公平反映公司及集团状况[114] - 公司采用风险管理及内部监控框架识别和防范风险[169] 股东权益与沟通 - 公司采纳《股东通讯政策》，通过多种途径向股东披露信息[115] - 公司鼓励股东出席周年大会，董事会和外聘核数师会出席回答提问[115] - 占全体有权表决股东总表决权最少5%的股东书面要求时，公司董事须召开特别大会[116] - 公司网站提供联系方式，股东可随时向董事会提出查询[118] - 股东提呈动议决议案需占全体有权表决股东总表决权最少2.5%或最少50名有权表决股东[119] 公司运营相关协议 - 2018 - 2019年概括酒店服务协议规定集团应支付酬金全年上限分别为8000万港元和1亿港元，2019年全年酬金总额为3600万港元[162] - 2020 - 2022年新概括酒店服务协议规定集团应支付服务费全年上限分别为5500万港元、7500万港元和7500万港元[163] - 2017 - 2019年概括物业服务协议规定集团应支付酬金全年上限分别为1.7亿港元、1.9亿港元和2亿港元，2019年全年酬金总额为3100万港元[164] - 新概括物业服务协议有效期三年，2020 - 2022年服务费全年上限分别为7500万、2500万、2600万港元[165] - 新租赁框架协议有效期三年，2020 - 2022年租金全年上限均为1000万港元[166] 董事情况 - 公司主席吴天海行使九龙仓股份认购权获配500,000股九龙仓普通股[131] - 吴天海自2009年起出任公司主席兼董事，还在多家公众上市公司任职[135] - 李大壮自2018年起获委任为公司独立非执行董事，曾担任多届全国政协委员[137] - 陆观豪自2018年起获委任为公司独立非执行董事，在会计及财务管理方面有超30年经验[138] - 包静国自2018年起获委任为公司董事，在会德丰等集团担任多个职务[140] - 史习平自2007年起出任公司独立非执行董事，在财务及证券界有超30年经验[141] - 邓思敬自2008年起出任公司独立非执行董事，在会计及财务管理方面有超30年经验[142] - 丁天立自2018年起获委任为公司独立非执行董事，在多个组织担任职务[143] - 史习平持有本公司40,300股普通股，占比0.0057%[149] - 吳天海持有會德豐176,000股普通股，占比0.0086%；持有九龍倉置業1,259,445股普通股，占比0.0415%；持有九龍倉2,009,445股普通股，占比0.0659%[149] - 包靜國持有會德豐175,760股普通股，占比0.0086%

盈利情况 - 集团基础净盈利增加95%至港币2.38亿元，若计入投资物业重估盈余，股东应占集团盈利减少25%至港币2.68亿元[4][6][12][13] - 集团上半年收入增加8%至港币7.99亿元，营业盈利增加81%至港币2.75亿元[6][13] - 集团投资物业组合收入增加15%，营业盈利增加13%，物业重估盈余净额为港币3000万元[7] - 香港马哥孛罗酒店入住率提升至94%，收入持平，营业盈利下跌12%[8] - The Murray业务增长落后预期，改善EBITDA盈利成管理重点[9] - 酒店收入增加18%至港币4.99亿元，营业盈利增加至港币1900万元[13] - 发展物业收入减少85%至港币1000万元，产生营业亏损港币1400万元[13] - 股东应占集团盈利减少25%至2.68亿港元，基础净盈利增加95%至2.38亿港元[16] - 截至2019年6月30日止六个月收入7.99亿港元，是期盈利2.75亿港元[27] - 2019年上半年盈利2.75亿港元，2018年同期为3.58亿港元[28] - 2019年上半年全面收益总额4.14亿港元，2018年同期为2.75亿港元[28] - 2019年上半年集团收入总额为7.99亿港元，2018年同期为7.4亿港元[40] - 2019年上半年集团营业盈利为2.75亿港元，2018年同期为1.52亿港元[38] - 2019年上半年折旧为1.09亿港元，2018年同期为1.03亿港元[42] - 2019年上半年员工成本为1.93亿港元，2018年同期为1.73亿港元[42] - 2019年上半年财务支出总额为2900万港元，2018年同期为2300万港元[43] - 2019年上半年所得税总额为2600万港元，2018年同期为5100万港元[44] - 2019年上半年公司股东应占盈利为2.68亿港元，2018年为3.58亿港元[46] 物业情况 - 苏州国际金融中心预售所得款是净现金流入总额港币9.83亿元的主要贡献者，期末现金净额为港币5.98亿元[6] - 截至2019年6月30日，应占土地储备约40万平方米，未确认入账销售额为人民币28亿元[10] - 苏州国际金融中心项目面积29.9万平方米，累计已签约销售额为人民币11亿元[10] - 投资物业达64.86亿港元，发展物业达38.8亿港元[19][20] - 酒店物业账面成本共76.74亿港元，预售订金及所得上升17.16亿港元至23.76亿港元[21] 资产与权益情况 - 2019年6月30日股东权益增加至175.22亿港元，总权益为181.4亿港元[17] - 总资产为277.08亿港元，香港营业资产减少1%至131.29亿港元，占总营业资产61%[18] - 截至2019年6月30日，总资产277.08亿港元，较2018年12月31日的264.08亿港元有所增加[29] - 截至2019年6月30日，净资产181.4亿港元，较2018年12月31日的178.89亿港元有所增加[29] - 2019年6月30日应收贸易及其它账项为4.31亿港元，2018年12月31日为2.63亿港元[49] - 2019年6月30日应付贸易及其它账项为27.21亿港元，2018年为31.33亿港元[50] - 2019年6月30日以第一级方法计量的上市股本投资公允值为25.48亿港元，2018年12月31日为23.96亿港元[52] - 2019年6月30日为附属公司信贷保证34.8亿港元，为客户按揭贷款担保2.86亿港元[56] - 截至2019年6月30日，集团投资、酒店、发展业务在香港及中国内地已承担和尚未承担金额总计分别为5309百万港元和5570百万港元（2018年12月31日数据）[57] 现金流情况 - 2019年6月30日集团持有现金净额5.98亿港元，备用信贷额共53.19亿港元[22][23] - 营业业务录得净现金流入12.37亿港元，投资活动录得净现金流出8400万港元[24] - 未来数年主要资本性与发展开支共53亿港元，已承担14亿港元，未承担39亿港元[25] - 2019年上半年营业业务所得现金净额12.37亿港元，2018年同期为所用现金净额14.75亿港元[32] - 2019年上半年投资活动所用现金净额8400万港元，2018年同期为所得现金净额3.22亿港元[32] - 2019年上半年融资活动所用现金净额3.93亿港元，2018年同期为所用现金净额1.11亿港元[32] - 2019年上半年现金及现金等价项目增加7.6亿港元，2018年同期为减少12.19亿港元[32] - 截至2019年6月30日，现金及现金等价项目结存31.79亿港元，较2018年同期的14.58亿港元有所增加[32] 准则采纳情况 - 2019年1月1日起，集团采纳部分经修订准则，认为对集团业绩、财务状况及会计政策无重大影响[34] - 公司认为采纳《财报准则》第16号对综合财务报表无重大财务影响[35] 经营分部情况 - 公司确定三个可报告经营分部：酒店、投资物业和发展物业[36] 股息情况 - 2019年和2018年第一次中期股息均为每股0.07港元，总额均为5000万港元[47] - 2018年第二次中期股息1.63亿港元于2019年批准及派发[48] 关联交易情况 - 2019年上半年与九龙仓附属公司酒店营运合约缴费2600万港元，2018年相同[54] - 2019年上半年与九龙仓附属公司等物业服务协议缴费1200万港元，2018年为800万港元[55] - 2019年上半年出租商铺给连卡佛获租金收入1.78亿港元，2018年为1.49亿港元[55] 财务资料审核情况 - 截至2019年6月30日止六个月未经审核中期财务资料已由审核委员会审阅且无不同意见[58] 企业管治情况 - 公司在报告财政期间遵守《企业管治守则》，但偏离主席与行政总裁角色应不同人担任的条文[59] - 董事在报告期间遵守证券交易操守守则及《标准守则》规定标准[60] 人员持股情况 - 陆观豪持有2020年到期港元定息票据4000000港元[61] - 截至2019年6月30日，董事在本公司、会德丰等公司有股份及/或债权证实质权益，如吴天海在会德丰普通股持股176000股（0.0086%）[62] - 截至2019年6月30日，吴天海持有九仓认股权合计3500000股（0.11%）[63] - 2019年6月30日，九龙仓置业、会德丰等公司为主要股东，分别持有公司股份506946196股（71.53%）、506946196股（71.53%）等[66] - 2019年6月30日，上越全部权益皆为好仓，无淡仓权益记录于登记册内[67] 人员变动情况 - 2019年7月11日，吴天海获委任为绿城中国控股有限公司非执行董事[69] - 2019年6月1日，包静国获委任为现代货箱码头有限公司董事[69] - 2019年4月4日，易志明不再为英国皇家采购与供应学会会员[69] 证券交易情况 - 报告财政期间内，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[70] 董事会情况 - 截至中期报告书日期，公司董事会成员包括吴天海等4位董事及李大壮等5位独立非执行董事[71] 股东通讯情况 - 股东可随时通知公司更改收取公司通讯的选择，包括版本和方式[71] 员工情况 - 2019年6月30日集团旗下雇员约1200人[26] 税务情况 - 香港利得税准备按16.5%税率计算[44] 员工成本情况 - 员工成本包括2019年界定供款退休计划成本1100万港元，2018年为700万港元[42]

公司概况 - 公司是九龙仓置业上市附属公司，核心业务为地产及酒店发展和投资，正有序售清内地资产聚焦香港[5] - 公司主要业务为投资控股，集团正有序撤出中国内地发展物业业务[86] - 2018年已发行股数7.0875亿，市值约101亿港元[8] - 2018年12月31日，集团旗下雇员约有1200人[38] 财务数据 - 2018年香港总收入增44%至13.48亿港元，营业盈利增1%至4.37亿港元[11] - 2018年中国内地总收入大跌97%至1.78亿港元，营业亏损1.09亿港元[11] - 2018年集团收入减77%至15.83亿港元，营业盈利减91%至3.85亿港元[11] - 2018年基础净盈利减60%至5.12亿港元，计入投资物业重估盈余盈利减37%至8.31亿港元[11] - 截至2018年底，集团资产264亿港元，负债净额3.85亿港元，资产净值每股24.38港元[11] - 2018年第二次中期股息每股0.23港元，全年每股股息0.30港元[11] - 2018年公司收入15.83亿港元，基础净盈利5.12亿港元，股东应占盈利8.31亿港元，较2017年分别下降77%、60%、37%[17] - 2018年每股基础净盈利0.72港元，报告盈利1.17港元，较2017年分别下降60%、37%[17] - 2018年股息2.13亿港元，较2017年下降57%；每股股息0.30港元，较2017年下降57%[17] - 2018年集团基础净盈利减少60%至5.12亿港元，收入减少77%至15.83亿港元，营业盈利减少91%至3.85亿港元[24] - 酒店收入增加55%至9.78亿港元，但营业盈利减少93%至1000万港元；投资物业收入增加22%至4.11亿港元，营业盈利增加24%至3.83亿港元；发展物业收入减少98%至8900万港元，产生6000万港元营业亏损[24] - 2018年集团已落成投资物业产生3.19亿港元重估盈余[25] - 净财务支出为5500万港元；联营公司录得应占盈利1.11亿港元，合营公司录得盈利1.22亿港元；税项支出大幅减少至8900万港元[26] - 2018年股东应占集团盈利为8.31亿港元，减少37%，每股盈利为1.17港元[27] - 2018年12月31日，股东权益微跌至172.76亿港元，总权益为178.89亿港元；若按市值重新列报酒店物业，股东权益会增加至217.23亿港元[28] - 2018年总资为264.08亿港元，总营业资产为212.48亿港元；内地营业资产减少1%至80.06亿港元，占总营业资产38%[29] - 投资物业减少31%至63.96亿港元，占总营业资产30%；发展物业增加至37.26亿港元，透过联营公司及合营公司进行的发展物业投资减少至28.95亿港元[30][31] - 酒店物业账面成本合共为77.58亿港元[32] - 预售订金及所得上升6.47亿港元至6.6亿港元；2018年12月31日，集团录得负债净额3.85亿港元[33] - 2018年12月31日，集团备用信贷额为58.26亿港元，其中28.13亿港元已被动用[34] - 2018年集团营业业务净现金流出5.07亿港元，2017年为净流入12.58亿港元；投资活动净现金流入2.9亿港元，2017年为净流出23.56亿港元[35] - 2018年12月31日，未来数年主要资本性与发展开支共56亿港元，已承担开支14亿港元，未承担开支42亿港元[36] - 2018年12月31日，集团以发展中物业作抵押的银行信贷账面价值为43.64亿港元，2017年为39.26亿港元[34] - 2018年12月31日，集团股本投资组合总市值为23.96亿港元，2017年为27.08亿港元[34] - 2018年公司收入为15.83亿港元，2017年为69.97亿港元[146] - 2018年公司营业盈利为3.85亿港元，2017年为41.19亿港元[146] - 2018年公司是年盈利为8.27亿港元，2017年为16.19亿港元[146] - 2018年公司每股基本及摊薄后盈利均为1.17港元，2017年为1.86港元[146] - 2018年公司其它全面收益为 -6.94亿港元，2017年为7.99亿港元[147] - 2018年公司全面收益总额为1.33亿港元，2017年为24.18亿港元[147] - 2018年公司股东应占全面收益总额为1.69亿港元，非控股股东权益为 -0.36亿港元；2017年公司股东应占全面收益总额为20.79亿港元，非控股股东权益为3.39亿港元[147] - 2018年总资产264.08亿港元，较2017年的268.96亿港元有所下降[148] - 2018年总负债85.19亿港元，较2017年的86.93亿港元略有减少[148] - 2018年净资产178.89亿港元，较2017年的182.03亿港元有所降低[148] - 2018年股东权益172.76亿港元，较2017年的175.54亿港元减少[148] - 2018年盈利8.27亿港元，较2017年的16.19亿港元大幅下降[149] - 2018年营业业务所用现金净额为5.07亿港元，2017年所得现金净额为12.58亿港元[151] - 2018年投资活动所得现金净额为2.9亿港元，2017年所用现金净额为23.56亿港元[151] - 2018年融资活动所得现金净额为0.64亿港元，2017年所用现金净额为17.09亿港元[151] - 2018年现金及现金等价项目减少1.53亿港元，年末结存24.28亿港元[151] - 2018年银行借款年末余额为28.13亿港元，较2017年的23.02亿港元增加[153] - 2018年集团收入为15.83亿港元，2017年为69.97亿港元；2018年营业盈利为3.85亿港元，2017年为41.19亿港元[155][158] - 2018年酒店、投资物业、发展物业收入分别为9.78亿港元、4.11亿港元、0.89亿港元，2017年分别为6.30亿港元、3.38亿港元、59.07亿港元[155] - 2018年酒店、投资物业、发展物业营业盈利分别为0.10亿港元、3.83亿港元、 - 0.60亿港元，2017年分别为1.49亿港元、3.09亿港元、36.30亿港元[155] - 2018年集团资产总额为26.408亿港元，2017年为26.896亿港元[157] - 按账面价值，集团总营业资产中2018年有80.06亿港元（38%）、2017年有81.19亿港元（38%）位于中国内地[159] - 2018年折旧为2.06亿港元，2017年为0.40亿港元；2018年员工成本为3.78亿港元，2017年为2.49亿港元[161] - 2018年确认销售物业之成本为1.31亿港元，2017年为21.82亿港元[161] - 2018年投资物业租金收入毛额为4.11亿港元，2017年为3.38亿港元；2018年租金收入含或有租金1.32亿港元，2017年为0.65亿港元[161][162] - 2018年利息收入为0.23亿港元，2017年为0.44亿港元；2018年股本投资股息收入为0.82亿港元，2017年为0.78亿港元[161] - 员工成本中2018年界定供款退休计划成本为0.16亿港元，2017年为0.09亿港元[161] - 2018年董事酬金总额为1602000港元，2017年为1387000港元[163] - 2018年非董事的五位最高薪雇员酬金总额为1100万港元，2017年为1200万港元[167] - 2018年汇兑盈余净额为3400万港元，2017年无此项盈余[168] - 2018年财务支出总额为5500万港元，2017年为3700万港元，利息资本化平均年息率2018年约为4.6%，2017年为1.2%[169] - 2018年所得税总额为8900万港元，2017年为2.559亿港元[170] - 香港利得税按16.5%税率计算，中国内地企业所得税按25%税率计算，中国预提所得税最多按10%税率计算[171] - 2018年集团就中国内地附属公司累计盈利作出预提所得税拨回300万港元，2017年准备3.41亿港元[171] - 2018年所占合营公司及联营公司之税项为1.02亿港元，2017年为1800万港元[171] - 2018年除税前盈利为9.16亿港元，2017年为41.78亿港元[172] - 2018年公司股东应占盈利为8.31亿港元，2017年为13.2亿港元，年内已发行普通股均为7.09亿股[173] - 2018年已宣布派发及已付第一次中期股息每股0.07港元（50百万港元），第二次中期股息每股0.23港元（163百万港元），总计每股0.30港元（213百万港元）；2017年对应数据分别为每股0.14港元（99百万港元）、每股0.56港元（397百万港元）、每股0.70港元（496百万港元）[174] - 2018年结算日后宣布派发的第二次中期股息按7.09亿股已发行普通股股份计算，未在结算日确认为负债；2017年第二次中期股息3.97亿港元于2018年批准及派发[174][175] - 2018年投资物业总额为63.96亿港元，其中已落成56.93亿港元，兴建中7.03亿港元；2017年总额为93亿港元，已落成53.74亿港元，兴建中39.26亿港元[175] - 集团已落成投资物业按《财报准则》第13号公允架构下第三级计量，2018年为56.93亿港元，2017年为53.74亿港元，无第一级及第二级归类，且两级间无转移[178] - 第三级估值重大不可观察输入元素资本比率为5.0%（2017年：5.0%），投资物业公允价值与资本比率呈负相关[181] - 集团经营租赁出租投资物业，租约期2 - 10年，租约付款额反映市场租金走势，含或有租金[181] - 2018年集团不可撤销经营租赁下未来最低可收取租约收入一年內2.72亿港元、一年后但五年内4.03亿港元、五年后0.45亿港元，总计7.2亿港元；2017年对应数据为1.12亿港元、1.31亿港元、0.75亿港元，总计3.18亿港元[182] - 2018年酒店物业成本值85.94亿港元，累计折旧及减值8.36亿港元，账面净值77.58亿港元；2017年对应数据分别为87.1亿港元、6.82亿港元、80.28亿港元[183] - 2018年其他物业成本值5.72亿港元，累计折旧及减值0.463亿港元，账面净值0.109亿港元；2017年对应数据分别为5亿港元、0.44亿港元、0.06亿港元[183] - 2018年酒店物业和其他物业总额成本值91.66亿港元，累计折旧及减值12.99亿港元，账面净值78.67亿港元；2017年对应数据分别为92.1亿港元、11.22亿港元、80.88亿港元[183] - 2018年12月31日，酒店物业位于香港长期契约为2200万港元，中期契约为71.82亿港元；位于香港以外中期契约为5.98亿港元[184] - 2018年12月31日，发展中酒店物业为3900万港元，2017年为4100万港元[186] - 2018年联营公司应收款项为4.14亿港元，较2017年的7.89亿港元有所下降；应占资产净值为8.8亿港元，较2017年的8.1亿港元有所上升[186] - 2018年联营公司收入为19.78亿港元，较2017年的13.97亿港元增长41.6%；来自持续经营业务除税后盈利为4.11亿港元，较2017年的2.97亿港元增长38.4%[188] - 2018年合营公司应占资产净值为16.01亿港元，较2017年的16.94亿港元有所下降[190] - 2018年合营公司收入为3.29亿港元，较2017年的6.14亿港元下降46.4%；来自持续经营业务除税后盈利为2.2