Two Harbors Investment (TWO) - 2023 Q4 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 2023年第四季度每股账面价值为15.21美元,季度经济回报率为2.0%[13] - 综合收入为3890万美元,或每加权平均普通股0.40美元[25] - 2023年第四季度普通股股东应占收益为38,162千美元,较第三季度下降11,126千美元[27] - 2023年第四季度的年化普通股权益回报率为10.3%[27] - 2023年第四季度的综合收入为1.62亿美元,较2022年第四季度的1.60亿美元有所增长[69] - 2023年第四季度的每股收益(损失)归属于普通股股东为38.162百万美元,较Q3-2023的-10.505百万美元有所改善[86] - 2023年第四季度的净(损失)收入为(444,693千美元),相比于第三季度的294,077千美元[98] 用户数据 - 2023年第四季度的预付款速度(CPR)下降至3.8%,较第三季度的4.9%有所减少[43] - 2023年第四季度的贷款组合中,60天以上逾期贷款的比例为0.7%[101] - 2023年第四季度的未偿还本金余额(UPB)为215,647百万美元,较第三季度的218,662百万美元下降1.5%[95] 未来展望 - 公司预计每股基本普通股的前瞻性季度静态回报为0.38美元至0.53美元[61] - 公司在当前市场环境中,MSR产生了非常稳定的现金流,提前还款速度历史低且持续时间和凸性非常小[54] 新产品和新技术研发 - 公司在季度末后签署了以保留服务的方式出售15亿美元UPB的抵押服务权(MSR)的条款清单[50] - 公司替换了约25亿美元名义的4.5%和6.5% TBAs,转而使用相同金额的2.5%-4% TBAs,以利用10月份低票息的急剧贬值[49] 市场扩张和并购 - 公司在2023年第四季度的抵押服务权(MSR)的批量购买为14,234百万美元,流动购买为829百万美元[95] - 运营费用还包括与公司收购RoundPoint Mortgage Servicing LLC相关的某些交易费用[156] 负面信息 - 2023年第四季度的可分配收益(EAD)为1.5百万美元,较Q3-2023的11.3百万美元下降了9.8百万美元[82] - 2023年第四季度的每股可分配收益为-0.11美元,较Q3-2023的-0.01美元下降[82] - 2023年第四季度的年化普通股权益回报率为-2.8%,较Q3-2023的-0.2%下降[82] 其他新策略和有价值的信息 - 2023年第四季度的融资成本为171.367百万美元,整体融资的平均成本为5.62%[89] - 2023年第四季度的总费用为40.3百万美元,较Q3-2023的12.6百万美元增加了27.7百万美元[82] - 公司的经济债务与股本比率为6.0倍,较第三季度的6.3倍有所下降[42]