财务资助背景 - 南京公用发展股份有限公司全资子公司中北盛业持有朗鑫樾45%股权 其余股东包括南京朗福地产30%和洛德基金25% [2] - 朗鑫樾主要业务为南京江宁NO 2017G62项目地块的开发建设及销售 [2] 财务资助历史 - 2017年11月中北盛业按同股同权原则向朗鑫樾提供70875万元股东借款 年利率8% 期限36个月 [3] - 2020年10月财务资助余额展期18个月 所有股东不再计息 [4] - 2022年5月财务资助余额再次展期24个月 至2024年5月28日止 所有股东不再计息 [5] 还款逾期情况 - 受房地产市场波动影响 朗鑫樾项目回款不及预期 未能按期归还财务资助 [6] - 截至2025年6月30日 中北盛业对朗鑫樾财务资助尚有11870.92万元未归还 占公司2024年度经审计净资产4.37% [9][11] - 2025年7月收回500万元 9月2日公告显示再次收回1725万元 [6][9] 被资助对象财务状况 - 截至2024年12月31日 朗鑫樾资产总额12372.09万元 负债总额29697万元 归属于母公司的所有者权益-17324.91万元 年度营业收入702.40万元 净亏损1693.28万元 [9] - 截至2025年6月30日 朗鑫樾资产总额11622.88万元 负债总额28973.88万元 归属于母公司的所有者权益-17351.00万元 上半年营业收入624.79万元 净亏损26.09万元 [9] 公司财务资助总体情况 - 公司提供财务资助总余额80814.55万元 占最近一期经审计净资产29.75% [11] - 对合并报表外单位财务资助总余额44749.42万元 占最近一期经审计净资产16.47% [11] - 对南京颐成房地产开发有限公司借款32878.50万元 占净资产12.10% 与朗鑫樾借款均属逾期未偿还 [11] 会计处理 - 公司已累计确认该项目投资亏损及计提长期应收款减值准备13266.53万元 [10] - 财务资助还款事项对公司本期利润或期后利润不产生影响 [10]

财务资助情况概述 - 南京朗鑫樾置业有限公司（朗鑫樾）是南京公用发展股份有限公司全资子公司中北盛业的参股公司，中北盛业持股45%，南京朗福持股30%，洛德基金持股25% [2] - 中北盛业在2017年以股东借款形式向朗鑫樾提供不超过70,875万元的财务资助，年利率8%，期限36个月 [3] - 2020年财务资助余额展期18个月且不再计息 [4] - 2022年财务资助余额再次展期24个月至2024年5月28日且不再计息 [5] - 由于房地产市场波动导致项目回款不及预期，截至2024年5月28日仍有14,095.92万元未归还 [6] 被资助对象基本情况 - 朗鑫樾成立于2017年11月15日，注册资本5,000万元，主要从事房地产开发与经营等业务 [7] - 截至2024年底，朗鑫樾资产总额12,372.09万元，负债总额29,697万元，所有者权益-17,324.91万元，2024年营收702.40万元，净亏损1,693.28万元 [9] - 截至2025年6月底，朗鑫樾资产总额11,622.88万元，负债总额28,973.88万元，所有者权益-17,351.00万元，2025年上半年营收624.79万元，净亏损26.09万元 [9] 财务资助收回情况 - 中北盛业近期收到朗鑫樾归还的500万元，截至公告日仍有13,595.92万元未归还，占公司2024年经审计净资产的5.01% [9] 公司累计对外财务资助情况 - 公司提供财务资助总余额87,509.07万元，占最近一期经审计净资产的32.22% [11] - 公司对合并报表外单位提供财务资助总余额50,974.42万元，占最近一期经审计净资产的18.77% [11] - 其中对南京颐成房地产开发有限公司借款32,878.50万元（占净资产12.10%），对朗鑫樾财务资助余额13,595.92万元（占净资产5.01%），两笔均已逾期 [11]