投资评级与目标价调整 - 巴克莱银行于12月3日将VICI Properties的目标价从37美元下调至33美元 同时维持“增持”评级 [1] - 目标价下调主要基于对租户相关问题的担忧 公司根据第三季度财报和近期交易调整了净租赁估算 [1] 公司业务与资产组合 - VICI Properties是一家美国房地产投资信托基金 专门收购赌场及其他娱乐地产 [4] - 公司拥有93处物业 投资组合多元化 包括赌场、度假村和其他娱乐地产 [2] - 主要租户包括凯撒娱乐、美高梅国际度假村和佩恩娱乐 并签有长达数十年的长期租约 [2] 租赁合同与财务优势 - 大部分长期租约与消费者价格指数挂钩 使公司能够定期提高租金以应对通胀 [2] - 稳固的租约使公司自2018年上市以来始终保持100%的出租率 即使在疫情期间也未受影响 [3] - 公司已连续七年提高股息 [3] 财务状况 - 截至2025年第三季度末 公司持有5.075亿美元现金及现金等价物 [3]

基金业绩 - Diamond Hill Select Fund在2025年第三季度的回报率为4.98%，同期Russell 3000指数上涨8%，基金表现不及基准[1] Red Rock Resorts公司表现 - Red Rock Resorts在2025年第三季度是基金的主要贡献者之一，其基本面强劲，支撑了稳定增长[3] - 公司控制着拉斯维加斯本地市场超过一半的份额，业务为开发和运营赌场及娱乐物业[2][3] - 截至2025年10月29日，公司股价为52.29美元，市值为53.57亿美元[2] - 公司股票一个月回报率为-14.89%，过去52周回报率为1.61%[2] - 在2025年第二季度末，持有该公司的对冲基金数量从上一季度的26家增加至32家[3]

巴伦成长基金2025年第二季度表现 - 基金在2025年第二季度上涨0.86%，但大幅落后于罗素2000成长指数11.97%的涨幅和罗素3000指数10.99%的涨幅 [1] - 基金的高确信度投资策略在本季度不受欢迎，因投资者追捧风险相对更高的股票 [1] Red Rock Resorts公司概况与市场表现 - Red Rock Resorts是一家总部位于内华达州拉斯维加斯的公司，主要从事赌场和娱乐物业的开发与运营 [2] - 公司股票一个月回报率为-2.21%，但过去52周股价上涨了14.46% [2] - 截至2025年9月23日，公司股价报收于每股61.58美元，市值为63.09亿美元 [2] Red Rock Resorts业务运营与前景 - 公司专注于拉斯维加斯本地市场，季度内股价上涨得益于2023年12月开业的Durango物业的成功消化 [3] - 这一复苏预计将加速客户回流至公司其他赌场度假村，并在2026年中期完全抵消先前的分流效应 [3] - 公司目前正在翻新和扩建其三项核心资产，尽管可能带来短期施工干扰，但预计将驱动明年更强劲的盈利增长和可观的资本回报 [3] - 由此产生的现金流增长应能支持进一步的赌场开发、债务削减和额外股息支付 [3] 估值与机构持仓 - 公司股票交易价格低于其历史平均水平，考虑到其增长前景和改善的资产负债表，该估值具有吸引力 [3] - 在2025年第二季度末，持有Red Rock Resorts的对冲基金数量从上一季度的26家增加至32家 [4]

文章核心观点 - 具有长期稳定增长股息历史的公司对收益型投资者具有吸引力 [1] - Brookfield Infrastructure Partners、Delek Logistics和VICI Properties三家公司均宣布近期增加股息 [1] - 这些公司当前的股息收益率最高可达近10% [1] Brookfield Infrastructure Partners - 公司业务涉及公用事业、运输、中游和数据领域 [2] - 已连续16年每年增加股息 [3] - 最近一次于1月30日宣布将季度股息提高6%至每股0.43美元，年度股息为每股1.72美元 [3] - 7月31日宣布维持股息支付水平不变 [3] - 当前股票股息收益率为5.54% [3] - 截至6月30日的年度营收为215.4亿美元 [4] - 第二季度营收为54.3亿美元，超出市场预期，但每股亏损0.03美元未达预期 [4] Delek Logistics Partners - 公司在美国拥有并运营原油、中间产品和精炼产品的物流和营销资产 [4] - 已连续12年增加股息 [5] - 最近一次于7月29日宣布将季度股息从1.11美元提高至1.115美元，年度股息为每股4.46美元 [5] - 当前股票股息收益率为9.73% [5] - 截至6月30日的年度营收为9.2021亿美元 [5] - 第二季度营收为2.4635亿美元，每股收益为0.83美元，均低于预期 [5] VICI Properties - 公司是一家专注于赌场和娱乐地产的房地产投资信托基金 [6] - 已连续7年每年增加股息 [7] - 最近一次于9月4日宣布将季度股息提高4%至每股0.45美元，年度股息为每股1.80美元 [7] - 当前股票股息收益率为5.60% [7]