交易概述 - 普天科创实业有限公司100%股权在北京产权交易所挂牌转让 转让底价为14.21亿元人民币 转让方为中电科资产经营有限公司[1] - 公司成立于1980年12月1日 注册及实收资本为2.36亿元人民币 是中电科资产经营有限公司的全资子公司[1] - 公司主营业务为置业招商与物业服务[1] 核心资产状况 - 核心资产为北京市朝阳区将台路5号院506创新园 总建筑面积达98,428.72平方米 其中办公面积86,897.28平方米 配套停车楼面积11,531.44平方米[1] - 园区可出租面积为74,788.35平方米 当前出租率达到93% 年租金收入约为1.05亿元人民币[1] - 园区配套设施包括约630个车位 其中路面车位约280个 自走式立体停车库车位约260个 朝阳区人力资源公共服务中心地下车位90个[1] - 园区配备新能源充电桩、篮球场、足球场、咖啡厅、餐厅等基础设施 并设有公共服务中心 举办创新创业辅导活动[1] 区位与交通优势 - 园区地理位置优越 北邻798艺术区与望京商圈 南接北京CBD 周边产业氛围浓厚 聚集电子城集团园区、兆维集团园区、恒通园区等多个园区[2] - 交通便利 距离地铁14号线将台站仅500米 距首都机场直线距离14公里 距北京南站直线距离15.5公里 距北京西站直线距离17.5公里[2] - 商业配套完善 周边有颐堤港购物广场、毕淘买商场、京客隆超市等购物休闲中心 餐饮娱乐业态齐聚[2]