项目概述 - 碧桂园在马来西亚投资2500亿人民币，计划建设一座名为“未来森林城”的滨海新城 [2] - 项目被定位为离新加坡仅一步之遥的梦想之地，主打推开窗是森林、走下楼梯是沙滩的宜居与投资概念 [2] 项目营销与初期盛况 - 项目营销时，售楼处沙盘展示水系环绕、绿意盎然的景象，销售宣传“新加坡通勤便利”的承诺 [4] - 许多投资者未实地考察，仅凭模型和憧憬便支付定金，认为投资数千亿的“超级城市”稳赚不赔 [4] 项目现状与困境 - 航拍显示楼群林立但亮灯窗户寥寥无几，小区现状为野草漫过步道、商业街店铺紧闭、绿化带无人打理 [6] - 宣传亮点的“森林外墙”藤蔓肆意生长，海边别墅白墙斑驳、泳池积满雨水，呈现被遗忘的寂静景象 [6] - 马来西亚购房政策收紧，导致已付首付的外国投资者产权手续受阻 [8] - “近新加坡”的通勤优势被过关长队和高昂成本消解，承诺的学校、商场、医疗配套大多停留在规划或烂尾状态，日常生活极其不便 [8] 投资者境遇与项目结局 - 当年抢购的房产至今空置难以转手，或大幅降价后仍少人问津 [8] - 这座曾被寄予厚望的“未来之城”如今静静立在海岸边，模型中的车水马龙与现实中的无人街道形成沉默对比 [10]