（原标题：中原地产：CVI结束5连跌企稳70点以上水平 料明年首季继续处于看好区） 6月初CVI进一步跌穿40点，近20周处于看淡区，反映楼市进入调整阶段。同期楼价持续向下调整，并 蒸发撤辣后的所有升幅。9月减息周期启动及10月施政报告后，CVI稳步上升，向上穿40点及50点两个 重要关口，同期楼价反复回稳。 进入2025年，1月份美国总统特朗普上台后，贸易战升温，美联储放缓减息步伐等因素影响，全球经济 及政治环境面临新挑战。1月底，CVI结束之前连续13周于50点好淡分界线上下反复徘徊的局面，2月间 单周急跌至40点左右好淡分界区间下限水平，同期楼价未能进一步向上突破，CCL持续在136点到137点 反复争持。 4月初贸易战升级，CVI再度回落至40点以下看淡区，5周在40点之下反复，楼价亦持续窄幅回落。5月 初拆息急跌，并持续低企，CVI曾连升8周，7月底至9月中更连续8周企稳60点以上，同期楼价靠稳微 升。 9月重启减息后，CVI连升7周，升穿并企稳80点水平，楼价稳步向升。最新CCL报145.01点，较今年5月 H按息再度低于封顶息当周的135.16点低位升7.29%，香港财案放宽印花税后升7.50% ...

整体楼价指数表现 - 最新"美联楼价指数"报128.2点，周环比下跌0.45% [1] - 与四星期前相比，指数仍上升0.56% [1] - 本年迄今楼价微升0.05% [1] 分区楼价指数周环比变化 - 三区楼价周环比全线下跌 [1] - "美联港岛楼价指数"报132.65点，周环比跌0.98% [1] - "美联九龙楼价指数"报132.66点，周环比跌0.37% [1] - "美联新界楼价指数"报118.07点，周环比跌0.35% [1] 分区楼价指数四星期变化 - 与四星期前相比，三区楼价呈个别发展 [1] - 九龙区楼价上升0.45%，新界区楼价上升0.95% [1] - 港岛区楼价下跌0.32% [1] 分区楼价指数年内迄今变化 - 三区楼价年内表现各异 [1] - 九龙区年内迄今上升1.24% [1] - 港岛区年内迄今下跌2.41%，新界区微跌0.09% [1] 市场情绪与信心指数 - "美联信心指数"最新报75.5点，周环比上升2.9% [1] - 减价盘减少，信心指数上升 [1] - 银行结余减少但拆息持续低企，市场预期美联储9月减息机会升温，为香港楼市带来正面支持 [1]