核心事件概述 - 招商银行福州分行因未履行预售资金监管职责被福州市住建局通报 要求整改并暂停其在福州新增预售资金监管业务 [1][2] - 该行在安商房回购款1.3亿元进入监管账户后不到1小时内协助法院完成资金划扣 违反最高法关于保交楼项目预售资金"可冻结不可划扣"的规定 [1] - 资金划扣导致世茂云浦公馆项目工程款支付困难 购房人办证税款无法缴纳 保交楼工作受阻 [1][2] 监管措施与影响 - 福州市住建局自2025年1月起多次协调市中级法院并函告项目情况 但资金仍被华润深国投信托等债权人申请执行划扣 [1] - 暂停招商银行在福州新增预售资金监管业务 直至其配合完成保交楼后续工作 [2] - 权益受损业主和参建单位可向银行索赔或通过司法途径维权 [2] 资金流动细节 - 被划扣资金规模达1.3亿元 为安商房回购款 [1] - 资金划扣方为华润深国投信托 其与项目公司存在债权融资合同关系 [1] - 划扣行为导致项目未完税及已确认工程款无法支付 [1]