文章核心观点 - 雅江工程的启动及林芝的崛起，长期来看将对成都的经济和房地产市场构成重大利空，因为该工程将改变西藏中央财政转移支付的流向，削弱成都作为西藏“事实首府”的虹吸效应 [3][11][19] 成都近年来的经济崛起原因 - 成都近十几年来经济爆发，反超重庆、武汉等中西部城市，主要原因是其虹吸了大半个西部的中央财政转移支付 [7][9] - 成都凭借西部主要城市中最佳的生活环境，吸引了来自四川、西北、西藏等地的人口前来买房、消费和养老，成为西部财政转移支付的最终落脚地，类似于海南之于东北 [9] - 在众多“供血”省份中，西藏是最重要的来源，因其转移支付力度最大、体制内人口占比高、合法收入中西部最高、退休年龄最早，但由于当地环境恶劣，这些资金最终大量流向了成都 [9][10] 成都作为西藏“事实首府”的现状与问题 - 成都目前是西藏的“事实首府”，大量西藏机关单位在成都季节性办公，西藏的资金在此转化为房产、消费和税收 [12][14] - 这种格局在政治上不利于民族融合和西藏边疆的巩固，因为资金无法在西藏本地充分循环，进藏的汉人难以扎根，藏民也缺乏现代化的工作机会和融合环境 [12][13] - 过去默许此格局存在两大原因：一是西藏环境恶劣，内地人难以克服高原反应，需要成作为缓冲以吸引人员入藏；二是西藏物资匮乏，交通成本高昂，成都作为物资集散地可以缓解物流压力 [15][16] 雅江工程与林芝崛起对成都的长期影响 - 雅江工程将推动林芝崛起为一个现代化的中等城市，其海拔较低（约2900米）、生态环境较好，具备让内地汉人和藏民长期定居的条件 [17][19] - 随着雅江工程推进及川藏铁路、滇藏铁路通车，西藏与内地的物流条件将大幅改善，运输成本降低，削弱成都在物流方面的优势 [18] - 中央有意引导林芝取代成都，成为西藏的“副省会”，未来可能要求西藏体制内人员及相关产业从业者西迁林芝，这将截流原本流向成都的西藏转移支付 [18][19] - 尽管短期看雅江工程是成都楼市的利好（1.2万亿工程，几十上百万人的参与），但长期随着工程建成和铁路通车，成都依赖西藏“输血”的好日子将基本到头 [3][19]