【深圳商报讯】（记者 苑伟斌）近日，广州市规划和自然资源局印发《广州市提高土地利用效率综合 改革试点实施方案》，重点围绕土地制度、产业用地、存量盘活、地下空间、城乡市场、海洋开发6个 方面出台31条支持措施。这其中包括，在房地产热时期采取"竞自持"方式调控地价而产生的自持商品住 房，在去化周期18个月以下区域，企业可在依法补缴出让金后，转为可售入市。 据介绍，国务院批复的《粤港澳大湾区内地九市要素市场化配置综合改革试点实施方案》中，明确试点 范围包括广州市全域，提出了"提高土地要素配置效率"等五方面内容。因此，广州细化制定了落实"提 高土地要素配置效率"要求的31条支持措施的方案。方案自印发之日起施行，有效期至粤港澳大湾区要 素市场化配置综合改革试点结束。 公开信息显示，"竞自持"的土地出让方式最早出现于2017年4月，当时广州相关部门表示，此后出让的 住宅用地，将结合土地市场情况，一地一策组合使用"限地价、竞配建"、"限房价、竞地价"、"限地 价、竞房价"、现房销售或竞自持面积等竞价方式，预计该新政实施后，近期不会再次出现区域楼面地 价创新高的现象。直到2022年6月，为了给开发商减负，广州取消了"竞自持" ...

据中国房地产报，近日，广州市规划和自然资源局印发《广州市提高土地利用效率综合改革试点实施方 案》，重点围绕土地制度、产业用地、存量盘活、地下空间、城乡市场、海洋开发6个方面出台31条支 持措施。包括，在房地产热时期采取"竞自持"方式调控地价而产生的自持商品住房，在去化周期18个月 以下区域，企业可在依法补缴出让金后，转为可售入市。支持存量商办改建为保障性租赁住房，允许自 持商办物业招商入市等。 广州一位业内人士认为，《方案》的落地意味着这些自持住宅有机会由租转售，减轻房企的资金压力。 相较已建成的旧规产品，未开发的地块更具实操性和经济价值。 （文章来源：第一财经） ...