项目概况 - 奥莱项目A2地块1、2、3、5楼占地面积68.35亩 建筑面积14.66万平方米 总套数1659套 其中办公1588套 商业71套 主体结构已封顶 [2] - 项目由利嘉集团旗下天泽地产开发 位于闽侯县南通镇福银高速旁 分A B两大地块 A地块为奥特莱斯商业广场综合项目 B地块主要为住宅项目 [5] - 住宅项目规划29-33F高层住宅约38栋 一期已交房 [5] 施工进展 - A2地块于8月29日举行复工仪式 [3] - 项目团队将借鉴"保交楼"经验推进施工 A2地块计划工期为8个月 [2] - B2地块首批35 38 39 42四栋楼已于2023年12月交付 [7] - B2地块第二批10栋高层计划于2024年11月交房 [7] 历史背景 - 项目因开发商资金链断裂于2018年左右陆续停工 烂尾5年之久 [5] - 奥莱项目被列为全省"保交楼"重点项目 16栋楼纳入建设范围 涉及2330余户 [5] - 闽侯县委县政府成立工作专班高度重视"保交楼"工作 [5] 商业运营 - A地块商场由砂之船接手运营 更名为砂之船福州超级奥莱 已于2022年年底开业 [5]