近期，合肥滨湖新区二手房市场持续呈现价格下行趋势，多个小区成交价屡创新低。从刚需小户型到改善型品质楼盘，均出现不同程度的降价现 象，部分房源甚至以"血亏"价格快速成交，市场底部特征愈发明显。 NO.1|壹 最高亏本超百万 中海滨湖公馆一套98.7㎡户型，成交总价113万，成交单价11448元/㎡。 | 境 环湖CBD下屋小区中,成交量排名第1名 | | | | | --- | --- | --- | --- | | 中海滨湖公馆 3室2厅 98.7 m2 | | | | | 成交日期:2025.07.23 | | | | | 成交总价:113万 目贷款计算 | | | | | 成交单价:11448元/平 | | | | | + 绞小区当前均价-20.7% 小区最新成交均价14429.5元/m² | | | | | 砍价金额:10.6万 | | | | | 捡漏 该小区共86套拾漏房源 | | | 立即查看 | | 挂牌价 | 123.6万 | 成交周期 | 59天 | | 朝向 | 西 | 12 | 高楼层/42层 | | 日 | 3室2厅 | 建筑面积 | 98.7m² | | 法修 | 简装 | 年代 | ...