最近一段时间，豪宅项目的集中入市成为深圳楼市的热议话题。 12月28日，中信城开旗下深圳湾项目信悦湾（备案名：元湾府）首批156套住宅开盘。市场消息 显示，两小时实现销售业绩超100亿元，去化率达到80%（最终结果以开发商公布为准）。 这个项目之所以受到关注，是因为该项目备案均价达到每平方米24.4万元，最高单价达到每平方 米38万元，刷新深圳新房备案价纪录。其中，单价最高的为两套顶层复式产品，519平方米户型 备案单价为每平方米36万元，总价约1.87亿元；658平方米户型备案总价高达2.5亿元。 市场公开信息显示，信悦湾所在的宅地的开发历经26年。而在2013年，佳兆业以超58亿元代价 收购深圳航运70%股权，间接掌控项目37.5%权益。2021年，佳兆业出现流动性危机，项目再度 搁浅。2022年6月，中信城开以300亿元总价接手该项目，通过股权重组化解纠纷。2023年清算 程序撤回，项目得以重启。 最近一段时间，深圳多个豪宅项目接连入市。就在11月底，深圳湾澐玺推出348套209至1150平 方米大户型。据公司发布的销售海报，首开销售金额达130亿元，创下2025年全国单盘销售总额 最高纪录。随后，位于 ...