深圳楼市动态 - 宝安新城华苑剩余65套四房首次面向二孩家庭配售，新增第六队列申请资格，项目占地约30万平方米，已售出逾3700套房源，2023年荣膺深圳人才房销售冠军，2024年获销售亚军，四房产品预计2025年12月29日前交付 [2] - 深圳二手房录得量节后修复性调整，2025年第19周全市二手房录得1407套，环比上涨106.6%，截至2025年5月12日全市共有71832套有效二手房源在售，较上周减少499套 [8][9] 高铁站规划 - 西丽高铁新城作为国家级试点项目规划有序推进，西丽高铁枢纽汇集4条国家铁路、2条城际铁路和4条地铁线路，规模超过深圳北站，建成后将成为深圳最大高铁站和轨道交通换乘站 [3][4] 房企融资动态 - 万科拟向大股东深铁集团借款不超过15.52亿元用于偿还公开市场债券本息，期限36个月，此前4月29日已借款33亿元，年化利率2.34%，半年还款0.5%，到期还款97%，2024年2月已累计借款70亿元 [5] 土地市场 - 温州瓯海区仙岩街道宅地经过22轮竞价以2.19亿元成交，楼面价8836元/m²，溢价率40.38% [6] 公积金政策 - 成都拟出台公积金新政，购买保障性住房最低首付比例降至15%，最高贷款额度上浮50%，单人最高90万元、双人150万元 [7] 商品房销售政策 - 河南信阳新规要求新出让土地开发商品房一律实行现房销售，已取得施工许可证项目需满足投资达25%或工程进度过半方可申报预售许可 [10]