项目概况与核心定位 - 山东海月龙宫物流港项目是山东省重点项目及淄博市老旧农副产品市场新旧动能转换示范工程，总投资29.3亿元，规划占地630亩，建筑面积约63万平米，集食材交易、冷链物流、特色餐饮于一体 [1] - 公司以多元业态布局与优质服务保障，成为淄博服务消费新品牌的核心代表，项目既筑牢民生保障根基，又激活休闲消费活力 [1][3] 民生服务与物流体系 - 项目一期已运营33万平米空间，涵盖海鲜综合交易区、生鲜交易大厅、5万吨冷库及齐鲁生鲜电商基地，入驻商户470户，年交易额达80亿元，交易量30万吨 [1] - 项目1小时车程可覆盖周边100公里内32个区县近2000万人口，目前已开通32条物流配送专线，配备34辆运输货车（含5辆氢能源车），计划2025年底前增至50条线路、100辆车 [1] - 其5万吨冷库是淄博市库容量最大、技术最先进的专用冷藏设施，使用率超80%，支撑起区域40%冷冻货品流通，成为重要的“城市冰箱”与“城市菜篮子” [1] - 交易区分东西两区，分别聚焦海鲜水产、干调粮油与肉禽蔬菜、豆制品等品类，通过“冷仓 + 冷配”模式进行配送 [1] 特色消费场景与运营表现 - 项目借势淄博烧烤热潮，打造烧烤体验地，2023年紧急投入2000余万元，仅用20天建成100余亩体验广场，引入36家优质烧烤商户（含12家“金炉奖”品牌）及20余家本地老字号，可同时容纳1万人就餐 [2] - 截至2023年10月，烧烤体验地累计接待游客150万人次，销售额6380万元 [2] - 2024年升级重启后，新增锦州、哈尔滨等地域烧烤品牌，融入陶瓷、琉璃、丝绸“文化三件套”展销，五一单日峰值客流达3.2万人次，啤酒节期间日常客流稳定在7000-10000人次 [2] - 2025年啤酒节持续稳健运营，累计接待游客4万余人次 [2] 服务保障与设施配套 - 为优化消费体验，项目推广“诚信筐”解决海鲜称重乱象，40家商户加入“诚信商户”评定，设立6台公平秤，联合相关部门检定电子计价秤600余台 [2] - 建立“投诉问题直通处理机制”，打造功能完善的消费维权服务站，实现纠纷快速调解 [2] - 项目配套2300个停车位、五星级标准卫生间、恒温恒湿垃圾压缩站等设施，并通过网格化管理、食品安全检测、亮证经营、“先行赔付”等机制提升消费环境品质 [2] 业态融合与社会价值 - 公司从民生食材交易到特色消费场景打造，以全链条服务、诚信经营与高效保障，为市民提供了实惠便捷的采购渠道 [3] - 项目为游客打造了兼具烟火气与文化感的消费目的地，以多元融合的业态布局与扎实可靠的服务保障，为淄博乃至山东服务消费高质量发展做出贡献 [3]