交易概述 - 公司间接全资附属公司拟以人民币1058.67万元向关联方购买位于杭州宋都大厦地下二层的50个车位 [1] - 此次交易于2025年10月31日发布公告 [1] 资产属性与投资逻辑 - 购买车位主要目的为资本保值及投资，该资产被认定为优质运营资产 [1] - 资产具备经营成本较低、经营收入水准较高且现金流稳定的核心优势 [1] - 车位位于杭州市核心优势地段，周边汇聚金融机构、高端饭店及甲级办公楼宇，商务出行及日常停车需求旺盛 [1] - 目标车位为独立写字楼配套车位，大楼日常办公人员及访客停车需求持续高位，车位常年紧张，保障了持续高使用率 [1] 战略意义与财务影响 - 通过专业化运营如对外出租，可为公司开辟稳定的额外收入来源 [1] - 此举旨在有效优化公司收入结构，提升整体盈利能力及抗风险能力 [1] - 符合公司对优质资产的投资策略，能够为公司带来持续的收益贡献，为股东创造更大价值 [1]