资产拍卖概况 - 镜泊湖景区酒店房产以人民币4680万元起拍 总建筑面积23053平方米 折合每平方米单价2030元 [1][2][4] - 拍卖需交纳保证金300万元 每次加价最低幅度50万元 竞价周期适用延时规则 [4][5] - 截至9月1日拍卖页面已有480多人观看 8人设置提醒 尚无人报名 [5] 资产核心属性 - 酒店位于国家5A级景区镜泊湖内 坐落在世界最大火山熔岩堰塞湖畔 多面邻湖且植被丰富 [1][2][4] - 建筑造型参考"龙"形设计 由国际会议中心/山景房/湖景房/康乐中心及餐厅五部分组成 [2] - 占地45949平方米 夏季气温极少超过30℃ 具备避暑疗养地的稀缺性 [2][4] 历史投资与同类案例 - 该酒店1996年总投资约4000万美元 折合当前起拍价低于历史投资额 [4] - 2022年太湖旅游区216平方米明代古宅首次流拍 第二次拍卖前被撤回 [6] - 鼓浪屿882平方米百年别墅最终以4040万元成交 较1.12亿元评估价折价64% [8]