核心交易事件 - 前投行高管Bruce MacDiarmid夫妇以2500万澳元出售悉尼Longueville豪宅给华人买家Sandy Chen Yi Fei 创该区域房价新纪录 [1] - 买家Sandy Chen Yi Fei为基金经理兼放贷人Owen Chen的姐姐 其2023年曾以2350万澳元购入同区域两处相邻物业 [1] - MacDiarmid夫妇2009年以400万澳元购入该五居室住宅 持有15年间资产增值525% [3] 区域房地产市场动态 - Longueville区或将再次刷新房价纪录 另一处占地超4.7万平方米的九卧室豪宅正在挂牌销售 配备泳池码头等高端设施 [5] - 地产代理Ken Jacobs指出下北岸高端住宅市场当季表现强劲 Longueville因靠近市区且长期被低估 未来增长潜力显著 [5][7] - Chen家族在Longueville与Northwood两地已持有近10套房产 总投入超过1.1亿澳元 [1] 相关人物背景 - 卖方Bruce MacDiarmid曾任高盛投行部主席(2018-2023) 现任ASX上市公司Qualitas与Washington H Soul Pattinson非执行董事 [3] - 交易由McGrath地产公司Sam Lloyd经办 而MacDiarmid夫妇迁往Darling Point的购房事宜由Sam Green代理 [3][5] - Chen家族Northwood房产曾于2022年遭纵火袭击 开发商Steve Nassif于2024年承认纵火罪并入狱 [7][8]