文章核心观点 - 成都少城片区及宽窄巷子历史文化街区城市更新项目荣获“2025澎湃城市更新年度榜单”之“城市更新美好街区榜样”，其“保护与创新共生”的实践被视为行业标杆，形成了具有示范价值的“成都范式”[1][2] 项目背景与行业认可 - 项目由中国建筑西南设计研究院提报，凭借文化保护、业态创新和社区共生的实践，作为中国西部历史街区活化标杆获得行业权威认可[2] - 该认可是对少城片区及宽窄巷子近20年运营成效的肯定，印证了成都城市更新实践在全国的示范价值[2] 历史沿革与更新范围 - 少城片区承载成都2300年建城史，保留清朝形成的“鱼骨状”街巷格局[2] - 自2012年起进行多轮有机更新，依次聚焦街巷肌理保护、文脉遗址专项保护及社区营造[2] - 2018年联合国人居署等联合编制的规划导则，明确了1.5平方公里的更新范围，并将历史文化街区面积从30公顷扩展至133公顷[3] - 规划严格遵循“道路不改线、不拓宽”原则，并对2处遗址、6处文保单位、11处不可移动文物、1处工业遗产及21处古树名木实施专项保护[3] 空间特征与业态升级 - 片区街巷长度约400米，纵深约50米，构成步行友好、体验丰富的空间基底[3] - 更新后基础设施全面升级，涌现出书店、音乐酒吧、特色餐饮等多元业态，并形成了少城·视井文创产业园、028青年创意社区、明堂青年文化创意中心、祠堂街艺术社区等复合场景[3] - 2025年开业的“千年福感肆”成为标杆，其3500平方米的福运广场保留300年古银杏与唐宋古渠遗址，汇聚米其林餐厅等业态，开业月余客流量超30万人次[3] 宽窄巷子运营模式与成效 - 宽窄巷子年客流量超3500万人次，其“聚场”效应得益于成都的城市吸引力与精细化运营[4] - 运营坚持三大核心：商业运营与历史建筑保护结合、品牌与在地文化共创、国有企业与原住民融合[4] - 品牌引入注重与川西四合院肌理深度适配，国际品牌也量身打造成都特色门店[4] - 明确两大发展方向：深耕在地文化（如非遗、老字号）与推动业态革新[4] - 2025年试水的策展空间“宽厰KuanChǎng”通过每三个月更新的策展式零售探索消费转化新路径[4] - 宽巷子1号的百年院落通过调整空间与活动，成为老空间新利用的典范[5] “泛宽窄”商圈发展规划 - 正在推进“泛宽窄”少城文化商圈计划，以“公园城市·幸福成都”战略为核心，整合宽窄巷子、东华门遗址、人民公园等资源，打造“蜀都味、中国潮、国际范”的消费活力区[6] - 商圈以宽窄巷子一、二期为核心，辐射小通巷、祠堂街等周边区域，通过“微改造、精提升”优化空间[6] - 已推出“宽厰”空间品牌，后续将落地港澳台新青年创业集市、“少城烟火线 Citywalk”、夜间经济及国际化便利措施等重点项目[6] - 该计划是“聚场”理念的升级延伸，旨在实现文商旅深度融合，为城市更新提供更具规模与复制价值的“成都样本”[6]

文章核心观点 - 国家发改委发布《2024年度全国消费新场景典型案例》，成都宽窄巷子文化街区与R29社区生活空间双双入选，展示了通过创新业态与场景融合促进消费转型升级的成功实践 [1] - 两个案例分别代表了在历史文化街区焕新与现代化社区服务集成方面的探索，旨在满足市民对美好生活的需要，并成为支撑成都国际消费中心城市建设的重要举措 [1][14] 成都宽窄巷子文化街区 - 街区由宽巷子、窄巷子和井巷子三条街道及四合院落群组成，是中国南方城市中融合北方胡同文化与川西民居建筑风格的独特范本 [1] - 遵循“一院一景、一院一品”运营理念，严格筛选入驻商家，确保商铺在空间设计、业态特色和文化调性上与街区风貌相融又彰显个性 [3] - 宽巷子聚焦“品川茶、尝川菜、赏川戏、体验川西民居”，窄巷子以中西交融建筑风格承载多元业态，井巷子以砖墙媒介再现城市历史风貌 [3] - 自2008年以来，累计接待游客数量近2亿人次，实现营收超40亿元，并获得“首批全国示范步行街”等多个国家级称号 [5] R29社区生活空间 - 项目位于锦江区核心住宅区，周边1公里有超10万常住人口，覆盖全年龄段人群 [7] - 深耕首店经济，落地包括荣耀全球首家旗舰店、茶百道全球首家手作门店、李宁城市首家主题概念店、泡泡玛特全国首家景区旗舰店等一批首店品牌 [6] - 推出首个“策展式零售”复合型空间品牌“宽厰KuanChǎng”，融合展览、零售、体验于一体，以“主题展览+沉浸式消费”打破传统商业边界 [6] - 按照“政府主导规划、居民需求牵引、企业资源联营”思路，运用“社区商业+”和24小时全天候服务理念，打造集美学、商业与生活于一体的多功能社区空间 [9] - 空间集纳了便民生活服务中心、综合政务服务中心、24小时共享健身房、24小时共享自习室、共享会议室、儿童游乐中心、老年活动中心、艺术路演区、茶咖服务区九大服务场景 [9] - 居民只需10元就能在“共享健身房”享受两小时运动，并可便捷使用共享办公室、自助政务办理等服务，同时街道通过政企联合不定期举办人才交流、主题市集等活动 [11][12] - 自2022年6月运营以来，已累计服务居民超60万人次，街区整体出租率从60%提升至80%，构建起完整的“民生服务业态链” [14]