北京城市更新论坛与项目评选 - 第四届北京城市更新论坛暨体验周以“人民城市 有机更新”为主题开幕，由北京城市更新联盟和海淀区人民政府主办 [1] - 论坛共收到225个申报项目，最终涵盖居住、产业、公共空间等多种类型的40个项目被评为“最佳实践” [1] 三里屯国际商居融合片区更新 - 项目于2025年1月亮相，旨在提升“CBD×三里屯”国际消费体验区的区域核心竞争力 [2] - 规划形成“一横两纵，双核联动”格局，联通太古里商业核心与工体新商文体核心，目标打造千亿级商圈 [2] - 公共空间优化显著，完成三里屯路慢行系统建设，新增绿化面积4000余平方米，空气质量大幅提高 [3] - 商业升级引入多家首店及潮奢品牌，如通盈中心引入AKOMA北京首店，三里屯024小白楼成为潮流文化地标 [3] - 科技应用示范：阿迪达斯旗舰店采用424个自发电光伏幕墙单元，预计年发电超4万度 [3] - 太古里北区引入Balenciaga全球最大旗舰店等，2025年一季度商圈客流量约700万人，同比增长约30% [4] - N5楼(LV)、N6楼(Dior)、N7楼将于2025年年底分阶段亮相，原瑜舍酒店(N1楼)改造为零售创新空间，预计2027年完工 [4] 中关村广场城市更新 - 项目秉持“减量、增绿、提质”原则，地上建筑规模不增加、绿地面积不减少、公共活动空间不减少 [5] - 中关村大融城分为西区和东区，西区已于今年5月试营业，引入102家品牌，含6家北京首店、15家海淀首店 [5] - 西区亮点包括超过2万平方米的城市屋顶公园，并保留了双螺旋雕塑、古树等历史元素 [5] - 项目引入大量首店餐饮品牌，如雲北京首店、SHAKE SHACK海淀首店、好利来城市主题北京首店等 [7] - 生活配套丰富，包括新氧青春诊所、魅+KTV、观想瑜伽、西西弗书店等 [7] - 未来计划利用开放空间举办艺术展览、文化节、科技展示、限时快闪店等活动 [7] 长辛店老镇区域综合更新 - 项目是北京最大的区域综合类城市更新项目，采用“保护式棚改+城市更新”模式，打造“文、旅、商、产、居”综合街区 [8] - 项目是《北京市城市更新条例》颁布后首个获批街区控规、首个用简易低风险程序拿许可、首个用超长期国债建市政管廊的项目 [9] - 曹家口路“样板区”于去年12月31日开放，跨年至元宵节客流量达十万人次，销售额超百万元 [9] - 更新遵循“整体规划”与“一院一策”，针对不同历史院落进行“研究性修缮”或“恢复性修建” [10] - 注重历史风貌保护，重塑“铜帮铁底一条船”空间意象，保护“一街三十八巷”传统街巷骨架 [10] - 将补建绿地与公共空间，如建设“古槐公园”、“教堂广场”等 [10] 台湖图书城提升改造项目 - 项目是台湖演艺小镇首个启动的城市更新示范项目，占地面积约18.3公顷，建筑面积约18.8万平方米 [11] - 对原图书展销中心“8字楼”、北发大酒店、仓储“B库”等进行全方位提升，打破园区围墙，重塑空间 [11] - 北投台湖演艺酒店于2023年4月运营，拥有逾200间客房、约800平方米会议中心及专业演艺剧场 [11] - 创意楼于2024年6月完工，北京交响乐团于2024年8月入驻，成为首家迁入副中心的市属文艺院团 [12] - 主力IP“LIVERSE音宇宙”项目已签约，将在B库打造2座可容纳3000名观众的专业音乐演出场馆 [12] - 第二届台湖古典音乐节在全新露天舞台举办，京津冀三地职业乐团献上近50场演出及相关活动 [12]