银发消费新场景构建 - 上海第一百货商业中心推出年费599元的银铃俱乐部会员服务 提供每月35元餐饮券及理发美容美甲停车等权益 有效吸引老年客群 [4] - 超过60%新银发群体退休后对生活品质要求上升 更注重商品与服务的高品质功能创新与体验感 对健康养生旅游社交等领域兴趣浓厚 [4] - 商场为银发群体打造繁花里生活市集 包含康养设备适老化家居手作坊轻运动角和K歌小站 以每月100多元费用提供古法养生操桌游手机摄影等课程 [5] 业态融合与流量转化 - 深圳大运天地项目通过体育赛事和演艺活动联动引流 将赛演流量转化为经济增量 日均客流量超9万人次 [7] - 6.6万平方米开放式商业街区环青春湖而建 融合自然景观与商业氛围 饲养黑天鹅梅花鹿等网红动物增强吸引力 [8] - 围绕年轻人消费需求打造生态友好粉丝友好宠物友好的开放式商业综合体 组建多个粉丝社群 布设艺术装置主题市集湖畔舞台星空营地等创新元素 [8][9] 商业空间创新设计 - 成都西村大院采用围合式布局 外侧为5层商业区 内部设足球场篮球场林盘院落等功能区域 四面临街各开通道提升商业活力 [11] - 建筑融合川西民居特色与国际现代理念 提供竹下茶饮屋顶跑道艺术空间等多元场景 满足不同年龄段消费者需求 [12] - 入驻近150户品牌商家 涵盖体育潮玩文化创意餐饮零售等领域 定期举办艺术展览文化沙龙创意市集活动 [12] 消费新场景成效 - 上海商场通过课程调整将会员学习成长需求与消费衔接 声乐课后展示唱歌机促进销售 理发美甲美容店铺白天上座率显著提升 [4][6] - 成都2024年新落户首店超800家 首发首展活动超100场 全市社会消费品零售总额超万亿元 [12] - 深圳大运中心商圈借助赛事演艺活动聚集人气 暑期客流量持续增长 形成日常生活剧场式消费体验 [7][10]

核心观点 - 多地通过构建消费新场景推动业态交融 提升消费体验 为提振消费提供支撑[4] 上海银发消费模式创新 - 第一百货商业中心推出年费599元的银铃俱乐部 提供每月35元餐饮券及理发美容等权益[6] - 超过60%新银发群体退休后对生活品质要求上升 注重商品与服务高品质及体验感[6] - 商场调整课程服务 AI剪辑视频课程最受欢迎 月费100多元可自由选择课程[6][7] - 打造繁花里生活市集 包含康养设备适老化家居及手作坊等 重新组合内容适应老年人节奏[7] - 商户受益于稳定客流 理发美甲店铺白天上座率提升 连锁餐饮翻台率更高[7] 深圳公园式商业街区 - 大运天地借力赛演流量 日均客流量超9万人次 通过文体活动联动引流[8][9] - 6.6万平方米开放式商业街区环青春湖而建 自然景观与商业交融 设动物养殖区域[9] - 打造生态友好宠物友好综合体 组建粉丝社群 布设艺术装置主题市集及湖畔舞台[9][10] - 从体育场转变为日常生活剧场 满足年轻人消费需求[9] 成都围合式商业综合体 - 西村大院采用围合式布局 四面临街吸引人流 融合川西民居与国际现代建筑理念[12] - 近150户品牌商家入驻 涵盖体育潮玩文化创意餐饮零售等领域[12] - 提供竹下喝茶屋顶运动艺术观展等多元化体验 满足不同年龄段需求[12][13] - 成都新落户首店超800家 首发首展活动超100场 社会消费品零售总额超万亿元[14]