公司核心竞争力 - 国企担当与专业创新双轮驱动运营模式 通过医康养融合模式和智慧化手段保障服务质量并降低运营成本[5][6] - 普惠养老床位定价3500元/月 较市场价5000元/月低30% 提供24小时医疗监护和全流程服务[5] - 工程建设标准化基因注入养老服务 自主研发智慧养老平台实现健康数据实时监测与精准照护[6] 服务模式创新 - 构建备老享老养老全周期服务谱系 以按需服务实现从养老到享老的品质跨越[6][7] - 引入荷兰博组客散养理念打造认知障碍照护区 采用怀旧家庭化场景延缓病情并维护长者尊严[7] - 济南老年人大学南部校区开设32门课程 威海两大康养基地实现候鸟式旅居服务[7] 产业生态布局 - 医康养深度融合布局全产业链 济南市中金龄医院实现小病不出园 与三甲医院合作打通大病直通车通道[8] - 开发千金要方馆中医特色品牌 推出千金茶坊/膳坊/药坊系列产品 融合传统养生智慧与现代养老[8] - 威海春风里与青波里项目配套健康管理中心及温泉疗养区 两年接待200余团团队和11万人次游客[8] 战略发展方向 - 规划将机构养老服务标准延伸至居家场景 研发适老化智能设备实现居家专业照护[9] - 国企运营兼顾经济账与民生账 目标让有尊严有品质的养老服务覆盖更广泛长者群体[9]

公司核心竞争力 - 采用国企担当与专业创新双轮驱动模式运营山东济南养老服务中心项目[3] - 提供普惠养老床位200张 月费较市场价低1500元 市场价5000元降至3500元 包含24小时医疗监护与营养配餐服务[3] - 通过医康养融合模式和智慧化手段实现公益性与运营成本平衡 运营成本有效降低[3] - 将工程建设标准化与精细化注入养老服务链 参照国家级标准进行适老化设计和服务流程优化[4] - 自主研发智慧养老平台实时监测长者健康数据 提升服务效率并支撑精准照护[4] 服务模式创新 - 构建备老享老养老全周期服务体系 覆盖多元银发产业需求[4] - 引入荷兰博组客散养理念打造认知障碍照护区 采用怀旧家庭化场景延缓病情并维护长者尊严[5] - 为活力长者提供32门课程教学平台 包含智能手机操作与书法绘画等课程[6] - 在威海天鹅湖布局康养基地 实现候鸟式旅居模式 延伸长者生活半径[6] 全产业链布局 - 建成济南市中金龄医院实现小病不出园 与三甲医院合作打通大病直通车医疗通道[7] - 开发千金要方馆中医特色品牌 推出千金茶坊膳坊药坊系列产品 融合传统养生智慧[7] - 威海春风里与青波里项目配套健康管理中心与温泉疗养区 两年接待200余团队 服务游客超11万人次[7] - 承接省市疗休养活动80多批次 打造康养加旅游的山东样板模式[7] 未来发展规划 - 计划将机构养老服务标准延伸至居家场景 研发适老化智能设备实现居家专业照护[8] - 兼顾经济账与民生账 推动有尊严有品质的养老服务覆盖更多长者群体[8]

银发经济战略布局 - 公司将"养老事业"与"养老产业"深度融合 构建覆盖全周期的健康服务体系 形成"备老、享老、养老"全周期服务轴心 [1] - 通过医疗资源与养老服务无缝衔接 以及"康旅+""智慧+"业态创新 实现全产业链布局 [1] - 业务覆盖医疗、康旅、社区、智慧、人才等领域 成为山东及全国银发经济高质量发展标杆 [1] 医养融合服务体系 - 山东济南养老服务中心提供多层级医疗服务网络 包括老年公寓、健康管理中心、中医调理中心、护理院及新建医院 实现"小病不出院、大病有通道" [2] - 中心设立普惠专区 提供200张低价床位优先服务低收入失能老人 费用低至3500元/月 覆盖全流程服务 [3] - 通过"千金要方馆"品牌将专业服务下沉至社区 形成"15分钟生活圈" 实现机构养老与社区健康无缝衔接 [3] 康旅业态创新实践 - 威海"康养春风里"与"旅居青波里"项目累计接待团队200余团 服务游客超11万人次 配套海产品及农产品销售平台"银龄好品馆" [4] - 搭建沿黄九省康养旅居网络 与建信人寿、山东健康集团等企业战略合作 实现跨区域资源与客源双向赋能 [5] 多元化业务生态 - 形成"126+N"产业体系 涵盖模式输出、智慧服务、人才培养 累计完成200余个设施等级评定及1000余户适老化改造 [6] - 智慧管理平台实现机构运营信息化 社区服务通过"金龄惠家"APP实现全流程监管 管理效能大幅提升 [6] - 校企合作培养体系覆盖山东女子学院等院校 通过职业培训学校输送专业人才 提供职业技能鉴定服务 [7]

公司概况 - 金龄健康产业投资(山东)有限公司是济南城建集团全资子公司 专注于养老行业品牌建设与创新 荣登"2025山东最具影响力品牌榜" [5] - 公司经营目标为出模式、出标准、出经验、出人才 重点发展养老事业、养老产业、健康医疗、康养旅居、培训教育五大板块 [5] - 公司运营山东济南养老服务中心项目始于2018年5月 推动济南养老服务转型升级 获评"国家级服务业标准化试点单位"等称号 [6] 品牌建设 - 公司制定618项服务标准 建立以规范服务为核心的企业标准体系 涵盖服务对象满意度目标 [6] - 通过项目设计咨询、等级评定等业务输出"金龄模式" 参与济南多区养老服务中心设计及临夏州项目运营测算 [7] - 设立普惠区200张床位优先收住低收入失能老人 体现国企社会责任 [7] 业务创新 - 康旅分公司开发"文旅+养老"模式 两项目累计接待200余团 服务游客超11万人次 [8] - 推出"金龄·天鹅湖"民宿一价全包服务 包含景点专线、烧烤等多元化度假体验 [8] - 构建社区品牌"千金要方馆" 开发茶坊、膳坊、药坊系列产品 下沉专业照护服务至社区 [9] 产业链延伸 - 形成"126+N"产业体系：智慧化管理、双轮驱动服务、六大特色体系、多元产品开发 [9][10] - 成立济南市中金龄医院 开设内科、中医科等科室 重点打造医联体特色诊疗服务 [10] - 与3所高校战略合作 设立人才培养基地 校企合作培养本科生89人 共建国家级智慧养老示范基地 [10] 行业趋势 - 全国银发旅游人数占比超20% 公司2022年布局旅居养老市场 [8] - 山东省政府工作报告提出培育银发经济 强调消费场景创新 [8] - 国家发布首部养老服务业品牌评价标准 公司将持续提升服务质量与品牌价值 [11]