购房合同沦为"废纸"，钢筋水泥凝固成沉默的"废墟"……随着清流县多个楼盘陷入停工烂尾，业主无法办证、家庭难收新房、债权人权益悬空等问题不仅 影响民生福祉，更考验着法院的司法担当与智慧。 多年来，清流法院坚持"司法为民、服务大局"，针对不同烂尾楼项目的复杂成因，因地制宜开出"整体拍卖盘活""以物抵债续建""分割处置解困"的"三剂良 方"，成功推动磐安国际城、玫瑰佳园、北山天城等项目重生，用法治力量为百姓圆"安居梦"，为优化营商环境注入司法动能。 整体拍卖破僵局 一 建设中的"凤凰城" 2016年的清流，磐安国际城的停工像一块投入湖面的巨石，激起千层浪。这个由清流磐安房地产开发有限公司开发的楼盘，承载着300多户家庭的购房期 待。然而，由于法定代表人林某生去世，公司陷入"无人管、无资金、无进展"的"三无"状态，造成售楼处人去楼空，300多户购房人无法办理产权证，53 户业主收房无望。 更棘手的是，由于土地和房产已被北京、厦门等地法院先后查封，债务高达4.5亿元，这个项目成了谁都不敢碰的"烫手山芋"。 "凤凰城"新住宅小区 取得处置权后，清流法院采用"整体拍卖"模式：一方面依法对磐安国际城进行整体评估、拍卖；另一方 ...