产品与技术 - 再生涤纶短纤维为单组分再生纤维，采用物理化学法加工废旧聚酯材料 [2] - 低熔点纤维具备皮芯结构和低熔点特性，可原生或再生，用于替代汽车内饰化学胶黏剂 [2] - 产品应用覆盖汽车内饰（符合国家VOCs降低政策）、声学材料、卫生材料及家纺行业 [2][3] - 年产8万吨功能性复合型特种纤维技改项目已投产，优化产品种类并提升附加值 [4] - 运用原液着色技术免去印染环节，通过复配组合开发多功能复合纤维 [5] - 生产线支持柔性切换，可快速响应市场需求变化 [7] 原料与成本优势 - 依托国家科技进步奖技术，可处理含氨纶、锦纶等多组分多次再生原料 [5] - 利用他人无法使用的杂质原料，降低成本并实现环保效益最大化 [5] 市场与战略 - 客户类型和数量高度分散，增强抗风险能力 [5] - 新项目与现有产品形成协同补充（如低熔点纤维延伸再生涤纶市场），非同质化扩张 [6][7] - 坚持"变废为宝、绿色发展"理念，符合国家循环经济与战略性新兴产业政策导向 [5]

交易概述 - 公司与全资子公司恒泽科技签订租赁合同，将"年产8万吨功能性复合型特种纤维"项目车间出租给公司使用，租赁期限为2025年6月1日至2028年5月31日 [1] - 租赁标的包括房屋建筑（面积39704.57平方米）及生产设备（生产线2条和试验线2条及相关配套设备） [2] - 房屋建筑年租金800万元，生产设备年租金4200万元，三年租金总额1.5亿元 [1][3] 交易双方情况 - 出租方恒泽科技注册资本3.26亿元，成立于2003年，法定代表人戴泽新，经营范围包括环保技术、合成纤维材料研发等 [2] - 承租方优彩资源注册资本3.06亿元，成立于2011年，法定代表人戴泽新，经营范围包括合成纤维材料研发、汽车用纺织品制造等 [2] 租赁合同主要内容 - 租金支付方式为转账支付，三年总租金1.5亿元（含税） [3] - 出租方保证房屋及设备权属清晰，承租方不得擅自改变用途 [3][4] - 合同争议通过协商解决，协商不成可向法院起诉 [4] 交易目的及影响 - 交易旨在提高"年产8万吨功能性复合型特种纤维"项目使用效率，优化资源配置 [4] - 交易不会对公司财务状况造成不利影响，有利于发挥公司资源优势 [4] - 公司将加强租后风险管理，保障股东利益 [4]