系统核心与设计初衷 - 系统是全国首个“以房管安”信息化系统，旨在为城市安全消防风险管控探索新思路 [1] - 设计初衷是破解多业态混合生产经营场所风险交织叠加的监管困境，将安全管理基本单元从“企业”延伸至固定的“建筑空间” [3] - 系统已纳入出租方（业主）5.5万余个、“统一管理人”1800余个，承租企业27.3万家，汇聚重点建筑物信息3.4万余幢 [3] 技术架构与核心功能 - 系统创新构建城市安全“数字透明体”，实现从宏观区域到微观结构的全维度可视化 [4] - 每栋监管建筑被赋予唯一“数字身份证码”，并结合内置的10种业态、近千种组合的“业态风险禁忌矩阵图”实现静态编码与动态预警深度融合 [4] - 通过接入烟感、温感等智能感知设备3.5万余个，系统可自动匹配救援力量并生成应急处置单，已及时处置有效预警128起 [5] 治理模式与责任机制 - 创新“出租方-统一管理人”制度，并通过“安全信用脸谱”量化履职情况，以破解产权复杂场景的责任推诿 [6] - 系统移动端支持执法人员对10项消防委托执法事项开展现场执法检查和处罚，数据同步反哺“安全信用脸谱” [5] - 该系统被评价为构建了“共建共治共享”的治理新格局，实现了从单一生产经营管理向空间、结构、业态多维度评估的跨越 [6]

系统核心与创新点 - 全国首个“以房管安”信息化系统在南京上线试运行，针对“厂中厂”、多业态商业体、经营性自建房三大高风险场景 [1] - 系统推动城市安全生产治理范式从“管企业”向“管空间”延伸，将安全管理基本单元从“企业”延伸至固定的“建筑空间” [2] - 系统构建全链条安全治理体系，为城市安全消防风险管控探索新思路，是数字化赋能治理现代化的标志性实践 [1][4] 系统覆盖范围与数据基础 - 系统已纳入三大高风险场所出租方（业主）5.5万余个、“统一管理人”1800余个，承租企业27.3万家 [2] - 汇聚重点建筑物信息3.4万余幢，推进全市高风险建筑“一幢一码、一房一档”的数字化建档 [2] - 系统融合城市三维白模、高精度倾斜摄影实景模型与BIM建筑信息模型，实现从宏观区域到微观结构的全维度可视化 [2] 技术应用与智能预警 - 每栋监管建筑被赋予唯一“数字身份证码”，结合内置的10种业态、近千种组合的“业态风险禁忌矩阵图”实现静态编码与动态预警深度融合 [2] - 引入“宁安晴”应急管理AI大模型，通过算法将建筑场所耦合风险划分为红、橙、黄、蓝四级，输出个性化靶向隐患排查清单和合规性审计报告 [3] - 通过接入烟感、温感等智能感知设备3.5万余个，构建主动预警、智能调度的应急机制，已及时处置有效预警128起 [3] 管理效能与协同机制 - 系统与全市5868名网格员的网格化管理体系深度融合，监管巡查员已上报公共空间有效隐患8700余条，生成安全审计报告810余份 [3] - 系统设计实现“建筑有码、管理有人、巡查有单、责任有链”的闭环管理，努力实现“幢幢有主、人人有责” [2] - 系统打通技术、数据、责任三大治理维度，构建“共建共治共享”的治理新格局，解决了特大城市复杂风险管控的现实难题 [4][5]