LOS ANGELES--(BUSINESS WIRE)--Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC) ("Kilroy†or the "Company†) today announced the execution of a 24,000 square feet lease at Kilroy Oyster Point Phase 2 ("KOP 2†), the Company's state-of-the-art life science development project in South San Francisco. "We are thrilled to welcome Color to Kilroy Oyster Point Phase 2, with occupancy commencing early next year. This announcement underscores KOP 2's resonance with discerning life science tenants and exciting leasin. ...

业绩总结 - DHC的第一季度总收入为3.869亿美元，净亏损为900万美元，每股亏损0.04美元[12] - 第一季度同物业现金基础净运营收入（NOI）为7150万美元，同比增长12.3百万美元，增幅为20.7%[12] - 2025年第一季度的净收益为2290万美元，剩余抵押资产的总账面价值为11亿美元[41] - 2025年第一季度的净亏损为8,986千美元，较2024年第四季度的87,446千美元有所改善[135] - 2025年第一季度的正常化资金运营（Normalized FFO）为14,305千美元，较2024年第四季度的5,290千美元显著增长[137] 用户数据 - DHC的SHOP同物业NOI同比增长42.1%，主要得益于占用率提高110个基点和平均月租金增长4.5%[12] - DHC的SHOP占用率在第一季度增长至82%至83%[12] - 2025年第一季度，SHOP部门的RevPOR同比增长5.7%，超过NIC市场的4.1%[47] - 2025年第一季度，医疗办公室和生命科学组合的入住率为35.8%[33] - 2025年第一季度，SHOP部门的入住率为64.8%[33] 未来展望 - DHC预计2025年SHOP NOI在1.2亿至1.35亿美元之间，医疗办公室和生命科学（MOB/LS）NOI在1.04亿至1.12亿美元之间[9] - 预计处置收益在6.8亿至7.3亿美元之间，截止到2025年5月16日，已完成3.37亿美元的处置[12] - 预计出售18个物业的总收入为1.11亿美元，进一步改善投资组合的密度和整体表现[34] - 预计处置计划的总收入在3.3亿到3.8亿美元之间，改善杠杆率从2024年第四季度的11.2倍降至2025年第一季度的8.8倍[37] - 预计80岁以上人口在未来10年将以4.2%的年复合增长率增长，而库存增长预计仅为1.0%[53] 新产品和新技术研发 - DHC的医疗办公室和生命科学投资组合在第一季度执行了约145,000平方英尺的租赁活动，租金比之前同一空间的租金高出18.4%[12] - 2021年起，转型运营商管理的多个遗留DHC物业，导致入住率提升780个基点，RevPOR增长37.0%[31] 资本支出和财务状况 - DHC的资本支出（CapEx）预计在1.05亿至1.2亿美元之间，总资本支出预计在1.5亿至1.7亿美元之间[9] - 2025年第一季度的总租金收入为386,864千美元，较2024年第四季度的379,619千美元增长1.3%[134] - 2025年第一季度的净营业收入为72,538千美元，较2024年第四季度的64,443千美元有所增长[133] - 2025年第一季度的现金可分配（CAD）为25,985千美元，较2024年第四季度的(16,875)千美元大幅改善[137] 负面信息 - DHC的第一季度净亏损为900万美元，每股亏损0.04美元[12] - 2025年第一季度的每股净亏损为0.04美元，较2024年第四季度的0.36美元有所改善[137]