交易概述 - 公司控股子公司富临长运的合营企业锦湖长运与成都成华棚户区惠民改造建设有限责任公司签订搬迁补偿协议[2] - 交易背景为配合成都市火车北站扩能改造配套工程，政府有偿收回锦湖长运持有的房屋及土地使用权[2] - 经协商，搬迁补偿总价款确定为144,749,947元[2] 交易各方基本情况 - 交易方锦湖长运成立于1995年，注册资本750万元，主营省际省内高速公路及主干线长途旅客运输及相关服务[3] - 锦湖长运股权结构为富临长运持股51%，成都市平泽企业管理咨询中心持股49%，富临长运对其按权益法核算，未纳入合并范围[3] - 交易对方棚改公司成立于2011年，注册资本40,000万元，由成都市成华发展集团有限责任公司全资控股[3][4] - 棚改公司与公司及前十名股东无关联关系，资信状况良好[4] 交易标的基本情况 - 被收回房地产位于成都市成华区站北二路，地面有权证房屋面积6,085平方米，未经登记房屋建筑物面积2,002.32平方米[4] - 土地使用权总面积15,440.7平方米，按现状房屋分摊土地后剩余土地面积9,355.70平方米[4] - 交易标的无重大争议、诉讼或查封冻结等司法措施[4] 交易标的定价依据 - 交易双方共同委托评估机构对房地产收储价格进行评估，评估基准日为2025年6月20日[4] - 根据评估报告，采用收益法、成本法评估后，标的评估总价为112,827,569元[4] - 最终协商确定的拆迁补偿总价款为144,749,947元，高于评估价格[4] 协议主要内容 - 协议约定以货币补偿方式收回房屋土地，补偿总价144,749,947元包含房屋补偿款、政策性补贴、装修补偿等项目[5] - 补偿款分三期支付：第一期2,600万元于协议签订后20个工作日内支付[5] - 第二期8,684.9968万元于被搬迁房屋及场地整体移交后20个工作日内支付[5] - 第三期3,189.9979万元于乙方配合完成房屋产权证、国土证注销登记后20个工作日内支付[5] 交易对公司的影响 - 交易旨在响应政府规划需求，优化合营企业资源配置[5] - 公司按所持股权比例确认本次交易的投资收益，预计增加本年度净利润约5,530万元[5]

公司成立信息 - 徐州海鸿信息科技有限公司近日成立 法定代表人为王鹏 注册资本200万人民币 [1] - 公司由信灵云（上海）科技有限公司全资持股 持股比例100% [2] 股东结构 - 唯一股东为信灵云（上海）科技有限公司 持股比例100% [2] 经营范围 - 许可项目包括第一类增值电信业务 互联网信息服务 [2] - 技术服务类涵盖技术开发 技术咨询 技术交流 技术转让 技术推广 [2] - 计算机相关业务包括软件开发 计算机软硬件及辅助设备批发 计算机系统服务 [2] - 互联网相关服务包括工业互联网数据服务 云计算设备销售 5G通信技术服务 大数据服务 数据处理服务 [2] - 其他服务包括信息系统集成 网络技术服务 会议及展览服务 互联网安全服务 市场营销策划 [2] - 销售类业务包括互联网销售（除需许可商品） 电子产品销售 网络设备销售 [2] - 信息服务类包括信息技术咨询 科技中介服务 互联网数据服务 信息咨询服务 [2] - 辅助业务包括人力资源服务（不含中介和劳务派遣） 企业管理 数字内容制作 [2] - 文化类业务包括组织文化艺术交流活动 广告发布与设计 票务代理服务 [2] 公司基本信息 - 企业类型为有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资） [2] - 营业期限从2025-7-3至无固定期限 [2] - 登记机关为邳州市行政审批局 [2] - 地址位于江苏省徐州市邳州市东湖街道上亿国际商贸城B10B23幢1单元302-B1办公室 [2] - 国标行业分类为交通运输 仓储和邮政业>道路运输业>公路旅客运输 [2]