loanDepot, Inc. (NYSE:LDI) is one of the stocks in focus in Jim Cramer’s latest lightning round. A caller asked whether the stock, which they have been actively trading and has shown consistent gains, could be a strong long-term investment. Cramer remarked: “I don’t understand why that stock, how that stock could be up this much. I mean, I know about the Fed, obviously everyone does, but it’s losing money. I’m not there for that one. I’m just not there for that. I can’t understand it.” A stock market g ...

MCLEAN, Va., Sept. 18, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Freddie Mac (OTCQB: FMCC) today released the results of its Primary Mortgage Market Survey® (PMMS®), showing the 30-year fixed-rate mortgage (FRM) averaged 6.26%. “Mortgage rates decreased yet again this week, prompting many homeowners to refinance. In fact, the share of mortgage applications that were refinances reached nearly 60%, the highest since January 2022,” said Sam Khater, Freddie Mac’s Chief Economist.  News Facts The 30-year FRM averaged 6.26% as of ...

抵押贷款利率变动 - 30年期固定抵押贷款利率下降3个基点至6.13% 15年期下降5个基点至5.41% [1] - 抵押贷款利率下降源于市场对美联储降息的预期 [1][15] - 当前全国平均30年期抵押贷款利率为6.13% 但地区差异显著 高成本生活城市利率可能更高 [14] 不同类型抵押贷款产品特性 - 30年期固定抵押贷款月供较低且可预测 但长期利息成本较高 [7][8][9] - 15年期固定抵押贷款利率较低 可节省数十万美元利息 但月供金额较高 [10][11] - 可调整利率抵押贷款(ARM)初始利率通常低于30年期固定利率 但后期存在利率上浮风险 [11][12] 抵押贷款计算工具应用 - 抵押贷款计算器可模拟不同利率与贷款金额对月供的影响 包含保险与税费变量 [3][6] - 退伍军人贷款(VA)利率低于常规贷款 30年期VA利率为5.73% 15年期为5.22% [4] - 再融资利率普遍高于购房贷款利率 但通过缩短贷款期限可获得更低利率 [2][17] 利率趋势与市场预期 - 抵押贷款利率本月呈下降趋势 但较去年同期仍微幅上升 [16] - 美联储降息对抵押贷款利率影响有限 预计未来数月将维持窄幅波动 [15] - 5/1 ARM当前平均利率为6.66% 7/1 ARM为6.62% 均高于固定利率产品 [4][5]

Shares of LoanDepot, Inc (NYSE:LDI) are down 1.8% to trade at $4.44, on track for its first loss in four sessions, pulling back from recent upbeat movement on the charts. In the past two weeks, LDI has twice notched its best-single day percentage gain since February 2021. September in particular is pacing to be its best month yet, up 108.2%, lifting the stock from its April lows to a now 118.4% year-to-date gain.There are plenty of room for upgrades, should bearish sentiment begin to unwind. Heading into to ...

抵押贷款利率变动 - 30年期抵押贷款利率为6.16% 较上周五下降12个基点 15年期固定利率下降3个基点至5.46% [1] - 抵押贷款利率在美联储预期降息前持续走低 市场预测明日联邦基金利率削减概率达96% [13][14] 不同类型抵押贷款产品利率 - 30年期固定利率购房贷款为6.16% 再融资贷款为6.20% 20年期固定利率为5.68% 15年期固定利率为5.46% [4][15] - 可调整利率抵押贷款中 5/1 ARM利率为6.65% 7/1 ARM利率为6.58% VA贷款30年期利率为5.78% 15年期为5.29% [4] - 再融资利率通常高于购房利率 全国平均值四舍五入至最近百分位 [2] 贷款期限对成本的影响 - 15年期抵押贷款利率较30年期更低 但月供更高 40万美元贷款30年期6.16%利率月供2,440美元 总利息478,221美元 [6][7] - 相同贷款金额15年期5.46%利率月供3,260美元 总利息仅188,773美元 长期可节省利息支出 [7] - 30年期贷款可通过额外还款缩短期限 降低总利息成本 [8] 利率类型特征比较 - 固定利率抵押贷款利率从首日起锁定 再融资时获得新利率 [9] - 可调整利率抵押贷款初始固定期后利率每年调整 7/1 ARM前七年利率锁定 之后每年变化 [10] - ARM初始利率有时低于固定利率 但近期起始利率高于固定利率 且利率调整后存在上升风险 [11] 利率走势预测 - 经济学家预计2025年底前抵押利率不会大幅下降 即使9月美联储降息 其他金融因素可能维持利率稳定 [11][16] - 2026年抵押利率可能小幅下降 具体取决于经济状况、通胀水平和美联储政策 任何降幅可能相对较小 [17] - 2024年8月初至9月18日美联储会议期间抵押利率呈下降趋势 随后基本保持稳定或上升 [12]

You may want to refinance your mortgage to get a better mortgage rate, lock in a lower monthly payment, or receive cash in exchange for equity. But before you start filling out applications, you need to know whether you can refinance right now. To qualify for a mortgage refinance, you need to have a certain amount of equity in your home first. How much equity do you need to refinance? Most mortgage refinance lenders prefer that you have at least 20% home equity to refinance your current mortgage. Howev ...

当前抵押贷款利率水平 - 30年期固定抵押贷款利率为6.28% [1][4][7] - 15年期固定抵押贷款利率为5.49% [1][4][9] - 5/1可调利率抵押贷款(ARM)利率为6.58% [4][17] 抵押贷款再融资利率 - 30年期固定再融资利率为6.10% [5] - 15年期固定再融资利率为5.40% [5] - 5/1可调利率再融资利率为6.22% [5] 不同贷款期限对比分析 - 30年期贷款月供较低但总利息成本高 30万美元贷款月供1,853美元 总利息367,083美元 [8] - 15年期贷款月供较高但总利息成本低 30万美元贷款月供2,450美元 总利息140,939美元 [10] - 可调利率抵押贷款初始利率通常低于固定利率但存在后期上升风险 [12] 利率获取策略 - 提高首付比例、优化信用评分和降低债务收入比有助于获得更低利率 [14] - 通过折扣点购买可永久降低利率 例如2-1购买下调可使首年利率降至4.5% [15] - 需要评估利率购买成本与长期节省的平衡关系 [16] 市场利率趋势预期 - 抵押贷款利率近期有所下降 但2025年预计不会大幅下降 [19] - 美联储利率政策变化可能对抵押贷款利率产生反向影响 [1] - 利率水平存在地区差异 全国平均利率为6.28% [18]

当前抵押贷款利率水平 - 30年期固定抵押贷款利率为6.28% 15年期固定抵押贷款利率为5.49% [1][4][7][16] - 20年期固定抵押贷款利率为5.78% 5/1可调利率抵押贷款(ARM)利率为6.58% 7/1 ARM利率为6.55% [4] - 30年期VA贷款利率为5.69% 15年期VA贷款利率为5.16% 5/1 VA贷款利率为5.81% [4] 抵押贷款再融资利率 - 30年期固定再融资利率为6.10% 较购买利率低18个基点 [5] - 15年期固定再融资利率为5.40% 较购买利率低9个基点 [5] - 再融资利率通常高于购房贷款利率 但并非绝对 [2] 不同期限抵押贷款比较 - 30年期抵押贷款通过360个月分摊还款 月供较低但总利息成本较高 [7][8] - 30年期30万美元贷款案例：月供1,853美元 总利息成本367,083美元 [9] - 15年期抵押贷款虽然月供较高(2,450美元) 但总利息成本大幅降低至140,939美元 [9] 固定利率与可调利率产品特性 - 固定利率抵押贷款在整个贷款期限内利率锁定 [10] - 可调利率抵押贷款(ARM)在预定期限内利率固定 之后根据经济状况和合同约定调整 [11] - 7/1 ARM前七年利率锁定 之后23年每年调整 [11] 获取优惠利率的关键因素 - 较高首付比例 优秀信用评分和较低债务收入比(DTI)可获得更低利率 [12] - 改善个人财务状况比等待利率下降更有效 [13] - 抵押贷款年百分率(APR)包含利率 折扣点和费用 是衡量真实借贷成本的重要指标 [16] 贷款机构选择策略 - 建议向3-4家贷款机构申请预批准 并在短时间内完成以准确比较 [15] - 地区平均利率存在差异 高房价地区通常利率较高 [16] - 信用优秀 首付充足且DTI较低的借款人可能获得低于平均水平的利率 [17]

当前抵押贷款利率水平 - 30年期固定抵押贷款利率上升8个基点至6.28% 15年期利率上升10个基点至5.49% [1] - 全国平均抵押贷款再融资利率普遍高于购房利率 但存在例外情况 [2] - 具体利率分类：30年期固定6.28% 20年期固定5.78% 15年期固定5.49% 5/1 ARM为6.58% 7/1 ARM为6.55% 30年期VA为5.69% 15年期VA为5.16% 5/1 VA为5.81% [4] - 抵押贷款再融资利率：30年期固定6.10% 20年期固定5.67% 15年期固定5.40% 5/1 ARM为6.22% 7/1 ARM为6.16% 30年期VA为5.70% 15年期VA为5.16% 5/1 VA为5.35% [5] 不同期限抵押贷款产品特性 - 30年期固定抵押贷款优势包括月供较低且还款金额可预测 劣势为短期和长期利息成本较高 [8][9][10] - 15年期固定抵押贷款月供金额更高 但利率更低且总利息成本可节省数十万美元 [11][12] - 可调利率抵押贷款(ARM)在初始固定期内提供较低 introductory利率 但后期面临利率上浮风险 [12][13] - 5/1 ARM产品结构：前5年利率固定 后续25年每年调整一次利率 [12] 住房市场环境分析 - 当前住房市场环境优于两年前 房价未重现疫情期间的飙升态势 [15] - 抵押贷款利率处于2024年10月以来最低水平 有利于锁定融资成本 [15][18] - 经济学家预计年底前抵押利率不会大幅下降 仅可能小幅波动 [17] - 购房时机应基于个人生活阶段需求 而非试图择时市场 [16] 利率获取与计算工具 - 抵押贷款利率因州甚至邮政编码差异显著 高成本生活区域利率可能更高 [16] - 免费抵押贷款计算器可综合评估本金 利息 房屋保险 房产税 PMI及HOA费用对月供的影响 [6][7] - 获取最低再融资利率需提升信用评分 降低债务收入比 缩短贷款期限 [19]

抵押贷款利率变化 - 美国30年期固定抵押贷款利率从6.5%降至6.35% 出现一年来最大降幅 [1] - 消费者可锁定利率达6.27% 为近一年最低水平 随后小幅回升至单日利率锁定量创2022年以来最高 [1] - 借贷成本连续数月呈下降趋势 并在就业报告发布后进一步走低 [1] 再融资需求影响 - 利率下降推动再融资需求激增 250万借款人在6.5%利率下符合至少降低75个基点的再融资条件 [1] - 若平均借贷成本降至6.125% 符合再融资条件的抵押贷款将增至500万笔 [1] - 行业形容当前为"冲锋时刻" 利率下降同时刺激购房需求增长 [2] 行业应对措施 - 贷款机构通过招聘应对需求增长 在美国招聘20名贷款审核员 并为印度团队增聘15人 [2] - 低利率趋势已持续数月 预计未来将持续数月 与去年短期波动形成对比 [2]