地块交易概况 - 博罗县百川资产投资有限公司以2.14亿元底价摘得惠州博罗县园洲镇一宗商住用地 [1][2] - 地块挂牌起始价为2.14亿元，竞买保证金为6500万元，最终成交价即为起始价 [2] - 地块成交时间为2025年11月21日10时00分 [2] 地块基本信息 - 地块位于博罗园洲产城三路东侧地段，宗地使用权面积为41087平方米（约4.1万平方米） [1][2] - 土地用途为住宅兼容商业用地，容积率为2.0，最高计容建筑面积为8.21万平方米 [2] - 其中商业建筑面积约为4108平方米 [2] 交易价格与财务指标 - 地块起始价2.14亿元，折合起拍楼面价约为2604元/平方米 [3] - 根据要求，地块开发投资总额不少于4.6亿元 [3] 拿地主体与股权结构 - 拿地方为博罗县百川资产投资有限公司 [1][2] - 该公司成立于2023年，由博罗县产业投资集团有限公司100%控股 [5] - 博罗县产业投资集团有限公司为博罗县政府国有资产事务中心100%控股企业 [5] 规划设计条件 - 地块要求按照“第四代建筑”理念设计，包含户属挑高错层阳台和空中共享绿化平台 [3] - 住宅设计中，户属空中花园不小于两个自然层高的部分不计入容积率和产权面积 [3] - 地块内建筑物首层作为停车库（层高不超4.5米）的部分不计入计容建筑面积 [3] - 住宅用地建筑高度原则上按80米控制，最高不得超过100米 [3] 开发时间要求 - 土地须在签订合同后三个月内交付 [3] - 动工时间为土地交付之日起1年内 [3] - 竣工时间为动工之日起3年内（因不可抗拒因素除外） [3] 其他交易要求 - 地块交易按照价高者得原则确定成交候选人 [3] - 地块须落实“交房即发证”要求 [3]

项目开盘业绩 - 保利玥玺湾项目宣称开盘销售额达106亿，成为广州今年及全国首个百亿开盘项目 [1] 网签数据追踪与分析 - 项目开盘后网签数据持续增长，从11月14日的17套快速上升至11月21日的124套 [5] - 网签数据显示124套并非全部成交，项目仍处网签高峰期，每日新增十几至几十套网签，且部分楼栋（如9号楼）尚未开始网签 [5][6] - 阳光家缘的网签数量低于实际成交数量，因存在未进入网签流程的房源 [7] 实际成交金额估算 - 根据中指院数据，截至11月16日项目录得58套成交，成交单价约15万/平，套均总价3900+万，总成交金额超过22.7亿 [10] - 以套均总价3900+万估算，当前124套网签房源的总货值已接近50亿 [10]

New York, NY, Nov. 21, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- In New York City’s real estate and capital markets, the accuracy of reported information plays a central role in shaping investment decisions, policy assumptions, and stakeholder expectations. As part of an ongoing review of publicly available reporting, The Capital Link, together with findings outlined in the supplemental report titled “Factual Accuracy and Context Review of Bisnow’s Hudson Yards Hotel Sale Article”, has examined several instances in Bisnow’s ...

核心融资与战略举措 - 公司获得高达5000万美元的融资便利 来自一家机构投资者 这是公司历史上最重要的资本承诺之一 为公司推进其投资组合中的高影响力项目提供了显著灵活性 [1] 资金具体用途与预期收益 - 公司计划使用净收益收购位于墨西哥圣费利佩的300英亩土地及地上建筑 该地块毗邻其Rancho Costa Verde开发项目 收购地块已细分为8个地块 包含300个住宅用地 12栋现有小屋和2栋已完工的海滨住宅 [2] - 根据当前计划 公司相信此次扩建可支持未来超过1200万美元的土地销售收入和超过9000万美元的建筑收入 从而进一步增强Rancho Costa Verde社区的长期增长潜力 [2] - 公司同时与同一投资者签订协议 为其资产提供房地产服务 该服务合同将为公司提供有意义的长期收入 以资助日常运营 [2] - 公司计划将部分初始融资收益用于支持收购、合资、项目扩张 并作为战略储备以支持长期增长机会 公司认为此方法提供了财务灵活性 并确保其能够把握收购与合资机会 并扩展销售和营销策略 [3] 管理层观点与公司背景 - 公司首席执行官表示 此次融资提供了扩展最成功项目之一的动力 毗邻Rancho Costa Verde的土地带来了扩大业务版图和加速发展战略的罕见机遇 而服务合同使得公司能够运用其房地产专业知识并获取收入以支持公司蓬勃发展 [3] - 公司是一家公开交易的房地产开发公司 专注于在下加利福尼亚州北部和南加州收购优质土地和房地产资产 其使命是通过创新设计和技术提供可负担的住房解决方案 为度假、退休和投资买家建造环保社区 [5] - 公司总部位于加州圣地亚哥 其核心使命是采用技术实现可持续和社会责任的解决方案 并利用房地产科技和建筑科技高级应用来实现目标 公司专注于收购下加利福尼亚州北部具有吸引力的原始土地 这些土地通常距离南加州车程不远 [6]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或因倚 賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 China Jinmao Holdings Group Limited 中國金茂控股集團有限公 司 （於香港註冊成立的有限公司） （股票代號：00817） 香港，2025年11月21日 提示性公告 中國金茂控股集團有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）宣佈，本公司全資附 屬公司上海金茂投資管理集團有限公司（「上海金茂」）基於資產證券化之目的擬出 售其所持金茂（三亞）旅業有限公司（「目標公司」）100%股權（「擬議出售」），並已 就擬議出售於北京產權交易所進行公開掛牌，掛牌底價為人民幣2,264.60百萬元。 目標公司主要持有金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店，該酒店為一家五星級酒店， 於2008年開業，擁有446間客房及套房。 於本公告之日，尚未根據公開掛牌的競價程序確定目標公司100%股權的受讓方及 擬議出售的對價，亦未就擬議出售訂立任何有約束力的協議。 在確定目標公司100%股權的受讓方後，上海金茂將 ...

投资组合集中度 - 比尔·阿克曼管理的Pershing Square Capital Management投资组合中近50%集中于三只股票 [1] Uber Technologies (UBER) - 该股票为投资组合中最大持仓，价值约30亿美元，占比约20% [2] - 持仓建立于2025年第一季度，年内股价涨幅超过40% [3] - 公司当前市值1880亿美元，市场关注点在于人工智能和自动驾驶汽车概念，其所在的机器人出租车市场全球潜在价值可达10万亿美元 [3] - 股票当日下跌6.89%，报收83.36美元，当日交易区间为82.94美元至90.54美元 [1] - 公司毛利率为32.74% [1] Brookfield Corp. (BN) - 公司为全球另类投资管理公司，专注于可再生能源和基础设施项目等非传统资产 [4] - 持仓建立于2024年初，年内股价上涨13%，过去五年回报率达101% [5] Howard Hughes Holdings (HHH) - 公司为大型房地产公司，业务遍及多个州，主要开发总体规划社区 [6] - 该持仓可能被视作价值投资，过去五年股价仅上涨20% [7] - 公司由阿克曼协助于2010年创立，前身为摆脱破产重组的General Growth Properties [7]

项目合作与开发模式 - 项目由富力集团、华发建管与兴业银行三方合作开发，形成本土开发经验、国企品质管控与银行资金监管的保障体系[1] - 兴业银行作为资金方深度参与，建立严格资金监管机制确保资金专项用于项目建设[3] - 富力集团拥有31年广州旧改经验，曾打造杨箕、猎德等旧改范本[3] - 华发建管依托华发股份国企实力，在全国打造超200个精品项目，负责项目代建代管及营销管理[3] 项目定位与区位优势 - 陈田旧改项目作为连接白云新城与广州设计之都的城市纽带，地处白云新城中轴核[3] - 项目毗邻总投资440亿元的大湾区超级铁路枢纽广州白云站，享双地铁环绕及千亿级城市配套[3] - 项目享白云山主峰摩星岭60米私域资源，中高层可推窗见云山林海[3] 项目规模与配套设施 - 项目总建筑面积约200万㎡，规划涵盖7所优质学校、超50万㎡商业综合体、中央会所及运动公园等多元配套[5] - 九年一贯制学校小学部已开学，中学部与A区幼儿园已封顶接近完工，中央会所恒温泳池正式运营，商业综合体陆续封顶[5] - 复建区住宅已交付入住，中央公园已动土施工[5] 产品设计与销售现状 - 雲山境A区5栋住宅采用东南15°错落排布以最大化山景视野，A1、A2栋已现楼发售[5] - 主推建面约120-190㎡一线山景大平层，社区园林及露天泳池已同步开放，实现即买即入住[5] - 泛功能会所即将启动使用，涵盖亲子阅读区、运动健身与贵宾接待等功能[5]

股价表现 - 自公布2025年第三季度财报以来，股价下跌22.6%，同期标普500指数下跌3.1% [1] - 过去一个月股价下跌11.5%，同期标普500指数下跌1.2% [1] 财务业绩 - 第三季度每股收益为5美分，低于去年同期的23美分 [1] - 总收入为1330万美元，较去年同期1300万美元小幅增长3% [2] - 净利润大幅下降至50万美元，去年同期为240万美元 [2] - 调整后EBITDA降至110万美元，去年同期为310万美元 [2] 运营指标 - 经常性费用收入同比增长30%，其中ParkX子公司第三方收入增长96% [3] - 补充费用收入较去年同期增长35% [3] - 稳定的商业管理组合出租率为93% [4] - 本季度签署9份新租约，覆盖约7.5万平方英尺，使年内商业租赁总量超50万平方英尺 [4] - 住宅组合入住率为96%，年内租赁超500个单位，平均现租租金同比上涨近4% [4] 业务扩张 - ParkX收入同比增长59% [5] - 第三季度新增139名员工，以支持第四季度启动的12份新搬运和清洁服务合同 [5] - 管理层强调通过多元化收入实现长期可持续增长，ParkX扩张是第三季度投资活动的基石 [6] 成本与盈利能力 - 收入成本从960万美元增至1190万美元 [7] - 销售、一般和行政费用增长43%至70万美元 [7] - 盈利能力指标下降主要由于运营成本显著上升，特别是与ParkX扩张相关的薪酬和入职成本 [7] 未来增长项目 - 交付雷斯顿车站两大主要资产：拥有248间客房的JW万豪酒店已开始运营，94单元的JW万豪住宅已实现近9000万美元销售额 [8] - 雷斯顿车站排屋的其他重要项目继续施工，包括419单元的BLVD Haley住宅楼、已全部租出的25.4万平方英尺办公楼和1200车位停车场 [9][10] - 这些资产预计将于2025年底至2026年开始交付，为公司在商业和住宅领域的进一步扩张奠定基础 [10]

公司投资动态 - 公司在芬兰图尔库、塞伊奈约基和库奥皮奥开发4个养老院项目[1] - 项目总投资金额为2100万欧元[1] 公司基本信息 - 公司为比利时法律下的上市受监管房地产公司[1] - 公司在布鲁塞尔泛欧交易所和阿姆斯特丹泛欧交易所上市[1]

Nov 19, 2025 11:05 AM Eastern Standard Time Dream Unlimited Corp. Announces Quarterly Class A Subordinate Voting Share and Class B Common Share Dividend Share TORONTO--(BUSINESS WIRE)--DREAMUNLIMITED CORP. (TSX:DRM) announced today that its board of directors has approved the payment of a quarterly cash dividend of $0.1625 per Class A Subordinate Voting Share and Class B Common Share payable on December 31, 2025 to shareholders of record on December 15, 2025. The dividends are designated as eligible dividen ...