With a focus on REITs, ETFs, Preferreds, and 'Dividend Champions' across asset classes, members gain complete access to our research and our suite of trackers and portfolios targeting premium dividend yields up to 10%.iREIT®+HOYA Capital is the premier income-focused investing service on Seeking Alpha. Our focus is on income-producing asset classes that offer the opportunity for sustainable portfolio income, diversification, and inflation hedging. Get started with a Free Two-Week Trial and take a look at ou ...

With a focus on REITs, ETFs, Preferreds, and 'Dividend Champions' across asset classes, members gain complete access to our research and our suite of trackers and portfolios targeting premium dividend yields up to 10%.iREIT®+HOYA Capital is the premier income-focused investing service on Seeking Alpha. Our focus is on income-producing asset classes that offer the opportunity for sustainable portfolio income, diversification, and inflation hedging. Get started with a Free Two-Week Trial and take a look at ou ...

服务与产品 - 提供专注于收益的投资服务 其研究覆盖房地产投资信托基金、交易所交易基金、封闭式基金、优先股以及跨资产类别的股息冠军公司 [1][2][3] - 提供一套追踪器和投资组合 目标是为会员提供高达10%的优质股息收益率 [1][3] - 服务旨在帮助投资者实现可靠的月度收入、投资组合多元化和通胀对冲 [2][3] 作者背景 - 作者自20世纪80年代开始投资 拥有数据分析和养老基金管理背景 [3] - 作者撰写文章旨在通过投资封闭式基金、交易所交易基金、商业发展公司和房地产投资信托基金来帮助他人为退休做准备 [3] - 作者是一位只做多的投资者 并分享期权交易策略 重点是现金担保看跌期权 [3]

服务核心定位 - 该服务是Seeking Alpha平台上专注于收益投资的顶级服务 专注于提供可持续投资组合收入、分散化和通胀对冲机会的创收资产类别 [2] - 该服务旨在帮助投资者获得可靠的月度收入、投资组合分散化和通胀对冲 [3] 覆盖资产类别与研究范围 - 研究覆盖房地产投资信托基金(REITs)、交易所交易基金(ETFs)、优先股和跨资产类别的“股息冠军” [1] - 提供房地产投资信托基金、交易所交易基金、封闭式基金、优先股和跨资产类别股息冠军的投资研究 [3] 产品与服务特色 - 会员可完全访问其研究以及一套追踪器和投资组合 这些投资组合的目标是高达10%的优质股息收益率 [1] - 提供专注于收益的投资组合 目标股息收益率高达10% [3] - 提供免费两周试用 并可查看其独家收益型投资组合中的顶级投资构想 [2] 作者背景 - 作者自20世纪80年代开始投资 拥有数据分析和养老基金管理背景 [3] - 作者撰写文章旨在通过投资封闭式基金、交易所交易基金、商业发展公司和房地产投资信托基金来帮助他人为退休做准备 [3] - 作者是只做多的投资者 并分享期权交易策略 重点是现金担保看跌期权 [3] - 作者是iREIT®+HOYA Capital投资集团的撰稿人 [3]

贵金属投资 - Priority Gold公司提供将现有IRA转换为黄金IRA的服务 提供100%免费展期、免费运输以及长达五年的免费存储服务 符合资格的购买还可获得价值高达10,000美元的免费白银 [1] - Priority Gold是贵金属行业的领导者 提供黄金和白银的实物交割 拥有Better Business Bureau的A+评级和Trust Link的五星评级 [1] - 黄金IRA是一种为退休基金配置抗通胀资产的选项 [2] 退休财务规划 - 退休前五年被认为是规划的关键时期 需要评估当前财务状况以理解其对退休后财务健康的影响 [6] - 建议重新审视退休计划和目标 并制定退休预算以确认储蓄是否步入正轨 [4][8] - 需要计算退休后的总收入 包括社会保障福利、养老金、退休储蓄及其他收入来源 [10] - 若财务状况未达预期 仍有时间调整投资策略 [3] 被动收入与预算工具 - 明确资金流向有助于做出更好决策 Rocket Money等应用程序可简化预算管理过程 [8] - Rocket Money应用程序可追踪和分类支出 在一个地方清晰展示现金、信贷和投资情况 并能发现被遗忘或不需要的订阅 帮助每年节省数百美元 [9] - 该应用程序可通过协商降低月度账单费率来帮助管理财务 [9] 商业地产投资 - 商业地产被证明能提供投资组合多元化、流动性和被动收入 是一个潜在的退休收入补充来源 [11] - 总规模达22.5万亿美元的商业地产领域 以往仅限精英投资者直接参与 [11] - First National Realty Partners允许合格投资者通过以杂货店为主力的商业地产实现投资组合多元化 无需承担房东责任 最低投资额为50,000美元 [12][13] - 投资者可持有由全食超市、克罗格和沃尔玛等全国性品牌租赁的物业份额 这些物业通过三重净租约使投资者无需担心租户成本影响潜在回报 [13] 住宅地产投资 - 投资住宅地产可作为补充退休收入的一种方式 对经济型独栋租赁房的需求增长为寻求创收投资的人创造了机会 [14] - Arrived公司允许投资者以低至100美元的金额投资度假屋或租赁房产的份额 从而获得被动收入 无需承担自有租赁房产的房东工作 [15] - Arrived由包括杰夫·贝索斯在内的世界级投资者支持 其物业均经过审查 具有增值和创收潜力 投资后可能获得季度股息 [15] 退休医疗开支规划 - 退休后最大的开支之一可能是医疗保健 若在65岁（有资格享受联邦医疗保险Medicare）之前退休 则需要确保有私人保险、雇主福利或配偶计划覆盖 [16] - 根据富达投资2025年退休人员医疗成本估算 一名65岁老人退休期间的医疗保健和医疗费用可能高达约172,500美元 [17] - 可能需要考虑长期护理保险 以覆盖家庭协助、疗养院或辅助生活设施的费用 [18] - 缺乏规划 支付长期护理费用可能会耗尽退休基金 且负担常落在家庭成员身上 GoldenCare公司提供基于需求的多种选择 包括混合人寿或年金附加长期护理福利、短期护理、扩展护理、家庭健康护理、辅助生活以及传统长期护理保险 [19]

好的，我将仔细研读这份大宗商品展望报告，并按照您的要求进行总结。 纪要涉及的行业或公司 * 报告主题为全球大宗商品市场展望，由美银证券全球研究部发布[5] * 涵盖能源（原油、成品油、天然气）、工业金属（铝、铜、镍、锌）、贵金属（黄金、白银）以及农产品（小麦、玉米、大豆等）等多个大宗商品行业[7][8][9][10] 纪要提到的核心观点和论据 宏观展望：对大宗商品整体构成支撑，尤其利好金属 * 经济学家预测2026年全球GDP增长3.3%，通胀保持粘性在2.9%，预计有75个基点的降息，欧元兑美元汇率看至1.22[1] * 宽松的货币和财政政策、地缘政治风险以及战略库存积累应会支撑大宗商品，但原油和谷物市场的供应过剩可能构成压力[1][11] * 全球制造业保持中性，科技强度、供应中断和囤货可能提振基本金属[2][36] 能源：供应过剩压制价格，但地缘政治是上行风险 * 预计2026年布伦特原油均价为60美元/桶，WTI原油均价为57美元/桶，市场预计将保持每日200万桶的过剩[6][10] * OPEC+已放缓增产步伐以应对季节性需求疲软和海上原油库存激增（自8月中旬以来增加约2.5亿桶）[119][129][130] * 乌克兰对俄罗斯炼油厂的袭击（75%的产能位于打击范围内）和制裁收紧导致柴油供应紧张，预计馏分油裂解价差将保持坚挺[156][191][192][202][229] * 美国天然气市场需平衡LNG出口增长（预计2026年增加2.4 Bcf/d）与产量增长（预计2026年增加2.5 Bcf/d），亨利港价格预计2026年均价为4美元/MMBtu[10][259][263][264] 工业金属：供应紧张支撑价格，尤其看好铜和铝 * 供应限制和低库存（铝、锌库存处于历史低位）使市场保持紧张，尤其看好铜和铝[1][41][42] * 铜市因大型矿山停产而面临赤字，库存已从伦敦转移至美国[41][45] * 预计2026年铝价目标为3,250美元/吨，铜价目标为15,000美元/吨[9] * 中国金属需求增长可能放缓至0.5%，为1988年以来最疲软[10] 贵金属：牛市有望延续，黄金目标位5000美元/盎司 * 黄金今年已上涨55%，市值达到29万亿美元，相当于美国国债市场规模，占全球GDP的25%[16][24][25] * 在储备多元化、债务可持续性担忧以及政策不确定性推动下，黄金价格可能达到5,000美元/盎司[6][10][24] * 白银市场因太阳能板需求和技术转变而重新平衡，预计2026年将出现赤字[10] 农产品：普遍看跌，但豆油例外 * 农产品前景因供应增长强劲、需求疲软以及地缘政治紧张局势而看跌[2] * 对小麦和豆粕持看跌观点，大豆和玉米短期取决于中国的采购活动和美国出口[2][10] * 豆油因生物燃料需求强劲（若2026-27年RVO获批）而被看好，预计有15%-45%的上涨空间[6][10] 其他重要但是可能被忽略的内容 战略库存积累的影响 * 中国的战略石油储备积累（尽管曲线处于期货溢价）和因关税预期导致的金属流入美国仓库，人为地收紧了一些市场的实物供应，即使整体供需平衡显示过剩[52][53][57][58] 大宗商品的多元化价值 * 尽管2025年资产回报同步，但大宗商品（通过黄金、白银、基础金属和地缘政治风险）为60/40投资组合提供了多元化收益，提高了风险调整后回报[59][62][63] 风险分布：上行风险大于下行风险 * 总体而言，大宗商品的上行风险（地缘政治、政策不确定性、供应中断）似乎大于下行风险（增长停滞、鹰派货币政策）[2] * 大宗商品在2026年可能再次实现高个位数至两位数的总回报，现货、展期和现金回报均可能做出积极贡献[3]

宏观经济环境 - 核心通胀率和整体通胀率均稳定在3%的水平 [1] - 75%的投资者预期联邦基金利率在未来将下降 [1] 行业投资前景 - 当前是投资房地产投资信托基金的较好时机 [1]

服务核心定位 - 专注于提供收入型投资服务 投资领域涵盖房地产投资信托基金、交易所交易基金、优先股和各资产类别的股息冠军企业 [1][2] - 服务目标为帮助投资者实现可靠的月度收入、投资组合多元化和通胀对冲 [2][3] - 提供一揽子追踪器和投资组合 目标股息收益率最高可达10% [1][3] 投资工具与策略 - 摩根大通股票溢价收益ETF是一个非常受欢迎的投资工具 拥有超过58,000名关注者 因其优越的收益率和相较于主要大型ETF更低的波动性而受到持有者青睐 [3] - 投资策略包括交易期权 重点是利用现金担保看跌期权 [3] - 投资研究范围涵盖房地产投资信托基金、交易所交易基金、封闭式基金、优先股和各资产类别的股息冠军企业 [3]

服务核心定位 - 专注于提供收益型投资服务 投资领域涵盖房地产投资信托基金、交易所交易基金、优先股和各资产类别的股息冠军企业 [1][2] - 服务目标是为投资者实现可持续的投资组合收益 提供投资组合多元化和通胀对冲机会 [2] - 提供目标股息收益率最高可达10%的投资组合 [1][3] 服务内容与工具 - 会员可完全访问相关研究资料以及一套追踪器和投资组合工具 [1] - 提供专注于不同收益目标的独家投资组合 并展示其中的顶级投资构想 [2] - 投资研究范围覆盖房地产投资信托基金、交易所交易基金、封闭式基金、优先股和股息冠军企业 [3] 市场关注产品 - 摩根大通股票溢价收益ETF是非常受欢迎的产品 拥有超过58,000名关注者 [3] - 该产品因其优于主要大型股ETF的收益率和较低波动性而受到持有者青睐 [3]

服务核心内容 - 投资服务专注于房地产投资信托基金、交易所交易基金、优先股和各类资产类别中的“股息冠军”公司 [1] - 服务提供完整的研究报告以及一套追踪器和投资组合工具 旨在实现最高达10%的优质股息收益率 [1] - 该服务是寻求收益型投资的首选平台 重点关注能够提供可持续投资组合收益、分散化投资和通胀对冲的创收资产类别 [2] 服务特色与作者背景 - 新用户可享受为期两周的免费试用 以了解其专属的收益型投资组合中的顶级投资策略 [2] - 文章作者自1980年代开始投资 拥有数据分析和养老基金管理背景 其写作旨在帮助他人通过投资封闭式基金、交易所交易基金、商业发展公司和房地产投资信托基金来为退休做准备 [3] - 作者为纯多头投资者 并分享以现金担保看跌期权为重点的期权交易策略 [3]