经济数据发布日程 - 下周将发布一系列关键经济数据 投资者需密切关注[3] - 周一发布NAHB住房市场指数[4] - 周二发布ADP就业数据 建筑许可 新屋开工 核心零售销售及失业率[4] - 周三发布MBA抵押贷款申请 商业库存及亚特兰大联储GDP预测更新[4] - 周四发布持续申领失业金人数 核心CPI及费城联储制造业指数[4] - 周五发布核心PCE 个人收入 个人支出及密歇根大学消费者信心指数[4] 公司财报发布日程 - 下周有多家公司将发布财报[5] - 周一财报聚焦Abivax和Ocean Power[5] - 周二财报聚焦Lennar Worthington Enterprises和Duluth Holdings[6] - 周三财报聚焦美光科技 Jabil 通用磨坊及Toro[6] - 周四财报聚焦埃森哲 耐克 信达思 联邦快递 CarMax及黑莓[6] - 周五财报聚焦Paychex 嘉年华邮轮 Conagra Brands及Lamb Weston[7] REITs行业投资观点 - REITs被视为“乏味”但有益的行业 其核心投资价值在于长期稳定的股息收入流而非股价波动[8] - 关于REITs对利率高度敏感的普遍误解被夸大 消费者日常仍频繁使用数据中心和零售空间等REIT资产[8] - 若美联储降息 REIT行业可能显著受益并可能引发市场上涨[9] - 行业已从过往危机中吸取教训 管理团队专注于收入最大化 费用最小化及净收入增长[9] - 部分股息增长滞后 因管理层态度保守 有时优先考虑收购而非小幅提高股息[9] - 并购活动活跃 自2022年3月以来有36家REITs在探索相关选项 预计净租赁等领域将继续整合[10] - 未来看好医疗保健特别是老年住房及部分零售细分领域表现[10] - 对“AI REITs”或“太阳能REITs”等新类别REITs的潜力感到兴奋 源于数据中心和住宅等基础设施的巨大未满足需求[10] - 建议年轻投资者利用REITs及股息复利的力量构建长期财富 强调25至50年的投资视野[11]