核心观点 - 联邦住房金融局(FHFA)局长Bill Pulte在个人社交媒体X上发布官方指令 包括要求房利美和房地美在抵押贷款承销中考虑加密货币资产 这种非传统发布方式引发法律合规性和行业追踪难度担忧 [2][4][10] 官员社交媒体使用 - Pulte就任FHFA局长六个月内通过个人X账号发布至少13项官方指令 部分指令未在其他政府平台公开 [2][5] - 前FHFA官员指出此种做法"非常怪异"且不符合政府官员常规活动范畴 [12] - 至少部分在X发布的指令也通过邮件流转 但社交媒体成为重要信息获取渠道 [13] 指令内容与影响 - 六月最新指令要求房利美和房地美将购房者加密货币资产纳入资产评估范围 [10] - 两项指令涉及撤销气候变化和租户保护要求 [5] - 全国房地产经纪人协会评估部分指令不会产生显著成本节约 [18] 法律合规性问题 - 康奈尔大学法律教授指出仅通过X帖子发布官方行为可能违反《行政程序法》 [14] - 受影响方可能质疑仅通过社交媒体发布指令的法律效力 [14] - 关于美联储理事Lisa Cook的帖子可能违反《隐私法》 [16] 机构背景与市场环境 - FHFA监管的房利美和房地美涉及21万亿美元住宅抵押贷款市场 [2] - 特朗普政府计划出售财政部在两家抵押贷款证券化公司的大量股权 此举可能为政府带来数十亿美元收入 [18][19] - 股权出售可能影响房利美和房地美建立资本缓冲以避免未来住房市场低迷时救助的努力 [19] 个人背景与利益关系 - Pulte持有X平台100万至500万美元股权 [17] - 2024年特朗普当选总统后曾删除几乎所有X帖子 但随后恢复高频发布 9月5日单日发布或转发33次 [17]

文章核心观点 - 新公民自由联盟（NCLA）提交法庭之友简报，敦促美国第五巡回上诉法院维持对违宪的《公司透明度法案》（CTA）执行的初步禁令，认为该法案超出国会和行政机构监管美国人的权力范围 [1] 分组1：CTA相关情况 - CTA要求依据州法律注册成立的组织向财政部提交包含敏感信息的详细报告，未遵守规定的美国人将面临民事或刑事处罚，该要求适用于全国超3000万家非营利和营利组织 [2] 分组2：政府诉求及问题 - 政府要求第五巡回上诉法院撤销得克萨斯东区联邦地方法院对CTA执行的初步禁令，错误声称宪法《商业条款》授权该法规，但CTA触发披露的注册行为并非经济活动，政府说法不符合最高法院相关判例 [3] - 政府将全国初步禁令范围缩小至得克萨斯顶级警察商店案中起诉的公司实体的替代请求有缺陷，《行政程序法》授权法院“推迟”财政部执行CTA的规则，该规则应适用于全国而非仅诉讼当事人 [4] 分组3：NCLA观点 - NCLA认为政府仅基于公司商业行为者身份主张监管权力不合理，若此可作为《商业条款》下监管依据，政府权力将无边界，有限政府概念将不复存在 [5] 分组4：NCLA介绍 - NCLA是由著名法律学者菲利普·汉布格尔创立的无党派非营利民权组织，致力于保护宪法自由免受行政机构侵犯，通过公益诉讼等倡导活动遏制州和联邦机构的非法权力，促进新的民权运动以恢复美国人基本权利 [6]