财务表现 - 2025年上半年收入533.68亿元同比下降23.3% 股东应占利润2.10亿元同比下降89.7% [1] - 银行存款及现金667.95亿元较2024年底减少8.5% [2] 土地投资策略 - 新增35个项目总建筑面积355万平方米 承担成本362亿元 平均楼面价每平方米13591元 预计新增货值907亿元 [1] - 新拓项目中一、二线城市新增货值801亿元占比88% [1] - 2024年3月起陆续刷新江苏、上海、杭州土拍楼面价纪录 上海徐汇滨江地块以48.05亿元成交 楼面价每平方米13.1万元 溢价率30% [1] - 2025年延续高价拿地策略 相继斩获武汉、苏州、上海区域地王 [1] 负债与融资结构 - 净资产负债率63.9%较2024年底提升7.3个百分点 [2] - 总借贷规模1430.27亿元较2024年底增加4.3% [2] - 银行借款1169.24亿元较2024年底增加11.8% [2] 战略调整方向 - 高端市场需求持续释放 公司基于成功先例选择高价地块 [2] - 下半年拿地节奏放缓 采取更谨慎精准策略 动态调整全年货值目标 [2]