项目概况与战略定位 - 钱江世纪城智能综合科创园正式开工建设，是世纪城首个“工业上楼”项目，开启了探索都市型工业的新实践[3] - 项目位于钱塘湾未来总部基地产业社区区块，地处机场高速门户位置，总用地面积达100亩[3] - 作为杭州城市新中心，钱江世纪城在争创全国中央商务区前10强的进程中，大胆突破传统发展模式，借鉴广州天河区等先进经验，将目光投向都市型工业发展[3] - 项目由11栋独立建筑组成，其中超高层办公楼高达150米，建成后将成为区域新地标，整个园区预计2028年6月竣工[3] 产业发展方向 - 园区未来将重点发展低空经济、人工智能等先导产业，以及智能制造、智能家居等支柱产业，全力打造“数字经济+”先进产业基地[3] - “工业上楼”被定义为对工业生产方式的系统性革新，园区工业和研发厂房面积约14.9万平方米[3] - 根据企业规模等不同需求，园区差异化设计了通用型、专业型、复合型三类厂房[3] 招商模式与进展 - 在园区开工建设前，招商工作已提前启动，去年6月钱江世纪城出台《产业综合体入驻管理办法（试行）》，重点瞄准专精特新和国高新资质企业[4] - 招商团队允许企业提前定制厂房细节，实现“拎包入住”的创新模式[4] - 某高端家纺品牌企业决定在园区购置2万余平方米的厂房，分别作为其工业和服务业板块总部[4] - 截至目前，浙江天铁等多家企业已达成入驻意向，签约总面积达6万平方米[4] 项目意义与影响 - 项目的建设是对土地高效利用的有益探索，更是对都市型工业发展路径的创新实践[4] - 项目建成后，或将重新定义人们对中央商务区产业发展的认知，开创“商务+智造”的城市发展新模式[4]

工业发展历史 - 中原区曾是郑州核心工业区，聚集国棉厂、电缆厂、二砂、郑煤机等老国企，支撑郑州工业辉煌 [1][3] - 1963年郑州三磨所研制中国第一颗人造金刚石，1966年研制第一颗立方氮化硼，技术领先全国 [3] - 二砂厂是一五计划57个重点项目之一，磨料磨具产量占全国25%，多项产品填补国内空白 [3] - 1958年国棉四厂研制中国首台喷气织机，1957年纺织工业占郑州工业总产值36.22% [3] 产业转型与规划 - 中原区正构建"科技创新+都市型工业+现代服务业"现代产业体系，聚焦装备制造、新材料、人工智能 [11] - 科技服务业瞄准节能环保、工业设计、数字经济，培育"小巨人""独角兽"企业 [11] - 计划2030年未来产业规模达400亿元，布局高端医疗器械、人形机器人等赛道 [11] - "一路四街"从工业区转型为活力商圈，商家一铺难求，人流量堪比春运 [9] 文化资源 - 分布仰韶文化、二里头文化等遗址，庙沟、白寨等遗址对研究商周至新石器时代有重要意义 [4][5] - 历史遗存已建成生态文化公园，成为市民了解中原文化的窗口 [5] 行政区划演变 - 1955年设立建设区（后更名中原区），1960年成立中原人民公社，1961年确立现辖区范围 [7] - 1987年并入须水乡、沟赵乡等郊区，2005年完成撤乡建办，2011年实现全域城市化 [7][8]