"美化房"成了老小区的流量密码 投资者低价买入"老破小"，精心设计装修后，溢价卖给年轻人 本报记 者 徐叔竞 吴佳怡 文/摄 现代名苑 装修房 三新家园 装修房 有人去年底买了一套"老破小"，半年后卖出，扣除税费还净赚60万元。都说杭州老小区价格一直在下 跌，居然还有转手就赚钱的好事？ 事实上，在如今的老旧二手房市场，"美化房"正成为流量密码。一些年轻购房者买房时更在意"眼缘"， 在此背景下，杭州一些投资客重新出现在各大老小区中——低价买入"老破小"，通过精心的装修，美化 一番后重新售出，并实现溢价。 买进"老破小"精心装修 半年后卖出赚了60万元 今年，杭州市中心的"老破小"价格持续下跌。潮新闻美好生活研究院数据显示，青春坊、施家花园、和 平小区、艮园等老小区，8月成交均价已经跌至2.5万元~3万元/m2之间，回到了2016年的水平。 然而，有人却嗅到了商机，低价买入"老破小"后，没过多久售出，赚取差价。 只不过，这批投资客跟以往大不相同。过去是买入"老破小"等增值，博的是涨价、拆迁。现在的投资者 则选择了"美化房"的赛道，即低价购入装修破败、出售困难的"老破小"，通过有设计感和品味的精致装 修，从而赚取增 ...