核心财务业绩 - 2025年前九个月总收入为2.045亿新元，同比增长5.5% [1] - 2025年前九个月净房地产收入为1.613亿新元，同比增长8.6% [1] - 增长主要得益于澳大利亚255 George St物业的贡献、2 Blue St物业出租率提升以及整体投资组合的积极租金复归 [1] - 前九个月可分配收入同比微降0.6%至1.596亿新元，主要受25%的管理费以现金而非单位支付的影响 [1] 运营表现 - 截至2025年第三季度末，投资组合承诺出租率环比上升0.4个百分点至96.3% [1] - 2025年前九个月共续租或新租约72.6万平方英尺的面积，整体租金复归率达到12% [1] - 新加坡物业的租金复归率为11.2% [1] 未来展望与战略 - 管理层预计在2025年第四季度及2026财年将实现健康的租金复归，并维持2026财年实现两位数租金复归的目标 [2] - 公司于2025年10月提议以3.938亿澳元收购澳大利亚Top Ryde购物中心75%的股份 [2] - 此次收购预计将使调整后每单位派息提升1.53%，交易预计于2026年第一季度完成 [2] 市场观点 - 券商看好公司在新加坡优质办公楼领域的敞口 [2]