未偿还商用物业贷款总额为1,454.8亿元，按月比较大致持平，按年减少5.3%;其中，居民部分占91.3%。 居民部分的未偿还商用物业贷款按月下跌0.5%，非居民部分则上升5.7%。 贷款拖欠比率 2025年7月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.1个百分点至3.7%，按年则下跌0.5个百分点。商用物 业贷款拖欠比率为5.4%，按月比较持平，按年则上升1.5个百分点。 9月15日，澳门金融管理局发布的统计显示，2025年7月新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月下 跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月下跌，商用物业贷款则保持平稳。澳门银行于2025年7 月新批核的住宅按揭贷款按月下跌0.3%至10.5亿元(澳门元，下同)。其中，占新批核住宅按揭贷款 98.6%的居民部分上升1.6%至10.4亿元，非居民部分则下跌55.4%至1千5百万元。2025年5月至7月的新批 核住宅按揭贷款每月平均数为10.2亿元，较上期(2025年4月至6月)增加5.9%。 新批核的商用物业贷款从上月较高基数减少84.9%至2.8亿元。其中，占新批核商用物业贷款96.4%的居 民部分下跌85.2%至2.7亿元，非居民部分减少6 ...

新批核贷款情况 - 2025年3月新批核住宅按揭贷款按月上升7.2%至7.8亿澳门元，其中居民部分增加7.7%至7.7亿澳门元(占比98.7%)，非居民部分下跌19.5%至1千万澳门元 [1] - 2025年1-3月新批核住宅按揭贷款月均9.4亿澳门元，较上期(2024年12月-2025年2月)下跌7.6% [1] - 2025年3月新批核商用物业贷款按月增加27.4%至19.4亿澳门元，其中居民部分上升48.1%至18.6亿澳门元(占比95.9%)，非居民部分下跌69.9%至8千万澳门元 [1] - 2025年1-3月新批核商用物业贷款月均16.4亿澳门元，较上期上升34.3% [1] 未偿还贷款情况 - 截至2025年3月底未偿还住宅按揭贷款总额2157.1亿澳门元，按月下跌0.5%，同比减少5.1%，其中居民部分占96.6% [2] - 居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.5%及0.9% [2] - 未偿还商用物业贷款总额1484.5亿澳门元，按月下跌1.0%，同比减少5.9%，其中居民部分占91.9% [2] - 居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款按月分别下跌1.0%及0.1% [2] 贷款拖欠情况 - 2025年3月底住宅按揭贷款拖欠比率3.6%，与上月持平，同比上升0.2个百分点 [3] - 商用物业贷款拖欠比率5.4%，按月上升0.1个百分点，同比上升2.1个百分点 [3]