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景区商业化
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5A景区,越来越水?
36氪· 2025-10-10 12:41
旅游市场宏观表现 - 上半年国内居民出游人次达32.85亿,同比增长20.6% [1] - 上半年国内居民出游花费为3.15万亿元,同比增长15.2% [1] 景区类上市公司业绩表现 - 披露经营数据的13家景区类上市公司中,有8家净利润出现负增长 [1] - 具体公司业绩分化显著:宋城演艺净利润4.11亿元,同比下降26.65%;九华旅游净利润1.42亿元,同比增长23.96%;黄山旅游净利润1.37亿元,同比下降6.40%;祥源文旅净利润1.05亿元,同比增长62.71%;西藏旅游净利润0.02亿元,同比增长181.73%;长白山净利润-0.02亿元,同比下降109.75% [2] - 峨眉山景区营收同比下降10.7% [2] - 桂林旅游自2020年以来累计亏损近10亿元 [2] A级景区数量与收入趋势 - 全国A级景区数量从2019年的12402家增长至2024年的16541家 [3] - 同期,A级景区营业收入下降近200亿元,2024年收入为4814.2亿元 [3] 5A景区数量扩张与评选标准 - 5A景区数量从2007年的66家膨胀至当前的358家,增长4.4倍 [4] - 2024年新增40个5A景区,增速高达12.6%,为近十年最高 [4] - 5A景区评选标准中,服务质量、环境质量等硬件设施是决定性因素,景观质量满分仅100分,在总分1200分的体系中占比很小 [14] - 新国家标准强调强化文化特色和智慧旅游,评选条件包括旅游交通、游览设施、游览服务、旅游安全、文旅融合、智慧旅游、资源与环境保护、综合效益等多方面 [16][17] 景区同质化与游客体验问题 - 景区建设呈现同质化趋势,古镇一条街、观光车、小吃街、特产店成为标配 [20] - 部分5A景区因拥挤及额外收费项目影响体验,例如吉林长白山天池景区需在225元套票外另购80元大巴车票,湖北恩施大峡谷推出价格680元的"优速通"产品后因争议下架 [22] 新兴旅游目的地与消费趋势 - 开封万岁山(4A级景区)通过创新体验项目吸引游客,上半年综合营收6.04亿元,同比增长162%,入园人次1024万,同比增长239.33% [23][26] - 国庆假期县城目的地成为消费热点,超30个区县酒店预订热度同比翻倍 [26] - 体验类项目受欢迎,琉璃烧制、手工陶艺团购订单环比分别飙升270%和206% [26] - 近郊游和City Walk成为最受年轻人欢迎的旅游方式前两名 [27]
5A景区,正在被抛弃
首席商业评论· 2025-09-30 04:02
旅游市场风向变迁 - 旅游市场从传统5A景区主导转向多元化、小众化目的地,如淄博、哈尔滨、天水等非传统旅游城市崛起[9] - 游客偏好显著变化,“去哪人少”相关搜索热度在国庆期间环比大涨200%,县级小城成为热门目的地[9] - 传统5A景区的品牌吸引力下降,Top100 5A景区的品牌指数在过去4年间已腰斩[9] 传统5A景区面临的挑战 - 门票经济模式难以为继,政策引导下重点国有景区门票价格被降低,景区需寻找新收入来源[14][15] - 景区运营成本攀升,以峨眉山为例,其旅游交通、智慧化建设等支出增速远超门票、索道等核心业务收入增速(财务费用同比增456.25%)[16] - 为增收而进行的同质化投资(如国际会展中心、度假区)未能提升体验,反而导致景区个性丧失,出现“千景一面”的现象[18] 5A景区体验质量下降的具体表现 - 收费项目繁多且不透明,以庐山为例,游客若体验全部景点项目需花费近1500元[13][14] - 景区设计存在“套路”,如人为加长步行路线以引导消费,福建土楼200米路程被扩至近1公里商业街[19][21] - 过度商业化和低审美造景严重破坏体验,例如大峡谷内出现Hello Kitty蹦床、大黄鸭船等不协调元素[23] - 游客高度集中导致体验打折,今年五一期间Top50的5A景区平均每日接待深度游客约10.9万人,排队现象严重[26] 新兴旅游目的地的竞争优势 - 小众景区凭借不输5A的自然风光和更质朴的体验吸引游客,“冷门城市”搜索量激增300%[29] - 5A评级标准侧重基础设施(总分1000分中,游览、综合管理、交通等硬性指标占比高),将许多资源好但配套弱的景区排除在外,而这些景区易借外力(如影视、游戏)出圈[29][31] - 新兴旅游模式注重生活化体验,如“菜市场旅游”,让旅行融入本地日常生活,满足游客对放松和疗愈的新需求[32] - 音乐节等新业态吸引力强劲,2023年国内音乐节场次达560场创历史新高,显示年轻人愿为个性化体验付费,而非传统观光[35]
5A景区,正在被抛弃
36氪· 2025-09-29 13:35
旅游市场风向变迁 - 旅游市场从传统5A景区独大转向多元化目的地百花齐放,如淄博、哈尔滨、天水等非传统旅游地崛起[10][12] - 国庆期间“去哪人少”相关搜索热度环比大涨200%,县级小城成为热门目的地,而Top100 5A景区品牌指数近4年腰斩[13] - 游客行为从打卡式观光转向追求个性化、小众化体验,如“菜市场热”等生活化旅行方式兴起[53][55] 5A景区经营模式困境 - 2018年“降低重点国有景区门票价格”政策终结了景区依赖门票收入的商业模式,如峨眉山门票收入增速仅1.2%,索道收入下降5.15%[22][23] - 景区为增收转向高投入二次消费项目,如黄山投资3亿建会展中心、峨眉山投资50亿建度假区,但同质化严重导致体验降质[26][27] - 景区过度商业化问题突出,如福建土楼强制游客绕行商业街,庐山全景点游览需花费近1500元[19][31] 5A景区体验质量下滑 - 景区商业化与审美冲突频发,如大峡谷出现Hello Kitty蹦床、大黄鸭船等违和设施,无锡拈花湾假花装饰引发游客反感[34][37] - 游客集中扎堆导致体验打折,五一期间Top50 5A景区日均接待10.9万人,华山索道排队超3小时[40] - 服务配套不足与收费混乱并存,如喀纳斯接驳车路线混乱、赛里木湖恶劣天气无预警,加剧游客不满[8][16] 新兴旅游目的地竞争优势 - 小众景区凭借自然禀赋与真诚服务出圈,如山西古建筑因《黑神话:悟空》走红,贵州凯里出租车司机主动提供合理价格服务[50][52] - 非景区业态如音乐节受年轻人追捧,2023年国内音乐节场次达560场创历史新高,票价上涨未影响参与热情[60][61] - 旅行方式向生活化渗透,如云南菜市场体验、民宿自制当地美食等“人间烟火气”成为新疗愈需求[55][56] 5A评级体系与市场需求脱节 - 5A评级标准重基础设施轻资源独特性,满分1000分中950分取决于厕所、停车场、游客中心等配套[48][49] - 考核导向导致景区同质化严重,如跟风复制阿那亚、乌镇模式,缺乏创新审美难出彩[39] - 资源优质但配套不足的小景区被评级体系排除,反而因原生态体验获得市场青睐[48][51]