香港楼市政策动向 - 香港政府无意在《施政报告》中推出跨境购房通及放宽100港元印花税门槛措施 [1] - 现时400万港元或以下楼房印花税为100港元 该类别占楼宇成交量的三分之一 [1] - 若放宽至600万港元或以下 将导致政府印花税税收额外减少三分之一 [1] 政策调整影响评估 - 印花税放宽将大幅影响库房收入 不建议进一步放宽 [1] - 政府已推出包括"撤辣"在内的多项措施 需时间观察政策成效 [1] - 暂时无需推出其他楼市扶助政策 [1] 跨境购房通实施难点 - 购房资金需采用封闭式处理模式 类似港股通机制 [1] - 物业购买涉及租务收入可能使资金流动变为开放式 [1] - 诸多细节需要时间考量 短期内难以推行 [1]